С сегодняшнего дня действует национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства

Он содержит 45 критериев, объединенных в восемь категорий. Это архитектура; экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; организация и управление строительством; комфорт и качество внутренней среды; энергоэффективность и атмосфера; инженерное обеспечение здания; материалы и ресурсоэффективность; отходы производства и потребления.

Объекту ИЖС будет присуждаться оценка в зависимости от количества учтенных критериев – суммарно он может набрать 90 баллов. Для высшей оценки – «золото» – требуется не менее 63 баллов.

📍При этом данный ГОСТ не является обязтельным. Но банки могут установить требование соответствия ГОСТу, чтобы выдать ипотеку на строительство дома. Поэтому внедрение данного стандарта застройщиками в дальнейшем может сыграть роль при получении проектного финансирования или при субсидировании в рамках тех или иных программ.

Скоро на портале стрoим.дoм.pф появится специальное обозначение для проектов индивидуальных домов, соответствующих базовым критериям ГОСТ Р. Так что теперь при покупке объекта ИЖС можно будет проверить, какая у него оценка.

С помощью «Теслы» и ИИ в Великобритании сканируют и собирают информацию о зданиях

Автомобили оснащены сканерами на основе XRI-технологий — они делают снимки и измерения по нескольким параметрам, после чего все данные объединяются в виртуальную модель.

Такие данные используются:
🔹для классификации и оценки стройматериалов;
🔹для создания разметки территории;
🔹для анализа температурных характеристик здания и его углеродного следа.

#ии #цифровизация

🏗️Вышел ТОП худших ЖК в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от Всеостройке.рф

Все жилые комплексы расставлены в порядке возрастания средней оценки пользователей трех популярных сервисов – Яндекс.Недвижимость, 2ГИС и ЦИАН.

1️⃣ЖК «Сокол» в Мурино от «СтройТехИнвест 25» и ЖК «Granholm Village» в от Quasar Development. У обоих комплексов – по 2, 6 баллов.

Самая низкая оценка у объектов на 2ГИС – по 1 баллу. В основном люди пишут про эти ЖК следующее: «Просто не ходите сюда, ужас», «ужасно, ужасно». У ЖК «Granholm Village» также выделяет унылость места, шум от железной дороги, полное отсутствие преимуществ «загорода» и минусы городской промзоны.

2️⃣ЖК «Дом на Пушкинской» от «Альянс-Строй» и ЖК «Материк» от «ПЕТРОСТРОЙ» — 3 балла.

В отзывах про ЖК «Дом на Пушкинской» на Яндекс.Недвижимость отмечают, что на плане все не так, как в реальности. Еще один пользователь из минусов отмечает близость к объекту Витебского проспекта и железной дороги, а также нехватку парков и зеленых насаждений. У ЖК «Материк» главная претензия – многострадальный объект никак не могут достроить.

3️⃣Здесь у нас ЖК: «Всеволжский штиль» от Всеволожскиндстрой и «Светлана» от Невский луч — по 3,3 балла.

Низкую оценку на ЖК «Всеволжский штиль» получил из-за длительных проблем по постановке зданий на кадастр, а также отсутствия дорог. Про «Светлану» пишут, что объект не раз замораживался и делались реконструкции. Весь фасад течет, при дожде на балконах лужи. Имеются конструктивные недочеты, отделка обойдется недешево.

Подробнее о каждом ЖК с разбором отзывов жильцов — в нашей статье.