Вице-премьер России Марат Хуснуллин дал большое интервью телеканалу RT

Собрали самое важное и интересное:

✅«У нас ввод более 62 млн кв. м, что на 3% больше, чем в прошлом году. Хотя тогда мы ввели рекордный объём за всю историю – 110 млн кв. м. Это почти 0,75 кв. м строящегося жилья на одного человека. Но хотим выйти на показатель 0,82 кв. м на человека. Это значит, что каждый пятый метр жилья в стране в течение ближайших лет будет новым. То есть это очень серьёзное обновление целого сектора, такого, как жилищное строительство»;

✅При этом Хуснуллин допустил, что в России снизятся темпы строительства, что, по его словам, вызывает беспокойство. В настоящее время возводится 115 млн квадратных метров жилья по эскроу-счетам, денег на них достаточно для достраивания текущих проектов, но на новых может негативно сказаться ситуация на ипотечном рынке.

✅«Посмотрим, что будет по итогам года с выдачей ипотеки. Пока мы считаем, что темпы выдачи будут ниже 2023-го, который был самым высоким за всю историю рынка. Но в целом выдача будет где-то на уровне 2021–2022 годов»;

✅«С учётом ограничений по ипотеке будет определённое замедление. Тем не менее мы введём не менее 100-105 млн кв. м по итогам 2024-го. На следующие годы задача стоит поддерживать схожие темпы ввода жилья»;

✅«С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половины затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти»;

✅«Тем не менее глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдёт. Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства. Мы в целом переживём эту ситуацию. Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка».

🗺️ Прекращение прав на землю: все нюансы — присоединяйтесь к обучению!

🗓 С 20 августа стартовал новый курс в Университете Минстроя, посвященный правам на земельные участки. Это уникальная возможность для всех желающих углубить свои знания и получить сертификат, подтверждающий квалификацию. Запись на курс открыта до 27 августа, и каждый может стать участником, независимо от уровня подготовки.

⚡️ Курс охватывает важные аспекты земельного законодательства и практики, что делает его актуальным для специалистов в области строительства и управления недвижимостью. Участники смогут не только получить теоретические знания, но и освоить практические навыки, необходимые для успешной работы в данной сфере.

Не упустите шанс улучшить свои профессиональные навыки и получить сертификат Университета Минстроя! Для регистрации и получения дополнительной информации посетите официальный сайт университета.

🖥 Подробности о курсе доступны по ссылке на странице мероприятия: Университет Минстроя курс по прекращению прав на земельные участники

В одной статье на портале Всеостройке.рф собрали самые интересные идеи, которые можно использовать при организации офиса продаж застройщикам

✔️Дом клиента

Например, ГК «ИНКО» решила создать Дом клиента — новый уникальный формат пространства, где, как утверждает застройщик, он не продает стандартным образом жилье, а придумывает разные способы влюбить в свои ЖК потенциальных жильцов, прописав для них различные сценарии жизни на своих «квадратах». В Доме клиента в Тюмени имеется дополнительный функционал, где для посетителей организовывают различные мероприятия, которые делают клиента все ближе к застройщику, – как, допустим, свидание на киновечере. 

✔️Атмосферный шоурум 

Офис продаж общей площадью 600 кв. м в проекте «Остров» – это полноценный шоурум от девелопера «Донстрой». Он расположен на двух этажах одного из жилых корпусов проекта. Концепция оформления офиса полностью воссоздает авторский дизайн интерьера одного из лобби «Острова» – футуристичный стиль, дорогая отделка, лаунж-зоны с мягкой мебелью.

✔️Нестандартная архитектура

Модульное дизайн-пространство на берегу Москвы-реки привлекло внимание потенциальных жильцов, так как на территории будущего ЖК Portland появился не просто арт-объект, а выполненный в форме «маяка». А сделан он был из транспортных контейнеров, стекла и палубной доски.

✔️Мобильность

GloraX решил открыть в Москве мобильные офисы. Здесь потенциальный покупатель может буквально прогуляться по проектам девелопера, рассмотреть интерьер квартиры и изучить инфраструктуру прилегающей территории с помощью голограммы и VR-очков.

✔️Онлайн-магазин

ПИК, очень быстро осознав всю пользу интернета, решил отказаться от физических офисов в пользу виртуальных. Теперь любой покупатель может буквально зайти в интернет-магазин девелопера, выбрать по своим параметрам город, район, ЖК, конкретную квартиру, забронировать ее сразу и без визита в офис приобрести себе недвижимость. 

Подробнее о фишках застройщиков в офисах продаж — в статье по ссылке.