В рамках комплексного развития территорий в ЖК «Театральный парк» строят детский сад на 107 мест
Кроме того, в жилом комплексе уже возвели и открыли гимназию на 660 учеников и детский сад на 80 воспитанников, рассказали в Минжилполитики Подмосковья.
В «Театральном парке» готовы 37 четырёхэтажных домов на 3786 квартир. Всё необходимое под боком: кафешки, магазины, аптеки.
Кроме того, в жилом комплексе уже возвели и открыли гимназию на 660 учеников и детский сад на 80 воспитанников, рассказали в Минжилполитики Подмосковья.
В «Театральном парке» готовы 37 четырёхэтажных домов на 3786 квартир. Всё необходимое под боком: кафешки, магазины, аптеки.
👏112🔥97👍92🤯1
Сотрудникам «Военно-строительной компании» предъявлено обвинение во взятках
Среди них:
🔸 Замруководителя Департамента строительства Сергей Горский;
🔸 Руководитель строительного управления по Западному военному округу Максим Головков;
🔸 Руководитель проекта строительного управления по Западному военному округу Дмитрий Сюртуков.
Эти люди получили от гендиректора компании-подрядчика взятку более 13 млн рублей «за согласование заявок на авансирование работ и непринятие мер по выявленным нарушениям при осуществлении строительства».
Размер необоснованно полученного подрядчиком аванса превысил 1,3 млрд рублей.
Справочно:
Публично-правовая компания «Военно-строительная компания» создана на основании указа Президента Российской Федерации в целях обеспечения защиты государственных интересов при организации и осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов военной и социнфраструктуры.
Среди них:
Эти люди получили от гендиректора компании-подрядчика взятку более 13 млн рублей «за согласование заявок на авансирование работ и непринятие мер по выявленным нарушениям при осуществлении строительства».
Размер необоснованно полученного подрядчиком аванса превысил 1,3 млрд рублей.
Справочно:
Публично-правовая компания «Военно-строительная компания» создана на основании указа Президента Российской Федерации в целях обеспечения защиты государственных интересов при организации и осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов военной и социнфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯163👍152😁5👏2
⚡️Минимальную площадь квартир в Подмосковье ограничат только с 1 января 2025 года. Она должна будет составлять не менее 28 кв. м, двухкомнатных — 44 кв. м
Соответствующее постановление (№ 947-ПП) уже принято правительством региона.
Уточнение: при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.
Так, ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер, в остальных случаях норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе.
Соответствующее постановление (№ 947-ПП) уже принято правительством региона.
Уточнение: при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.
Так, ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер, в остальных случаях норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе.
🔥121👍117👏105👎3😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По его словам, по итогам 2023 года ввод в регионе на душу населения составил 0,57 «квадрата» на человека, а в среднем по стране — 0,75.
«Если говорить об объемах жилищного строительства, то за 2023-й на Дальнем Востоке ввели в эксплуатацию порядка 4,5 млн квадратных метров. Это на 26% больше, чем годом ранее. Многоквартирного жилья было введено порядка 2,2 млн. За семь месяцев 2024 года сохраняется положительная динамика: уже было введено 2,76 млн квадратных метров жилья, что на 26% больше, чем по итогам семи месяцев 2023-го»,— рассказал Никита Евгеньевич.
Наибольший ввод многоквартирного жилья в Приморском крае, Якутии и Бурятии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍156👏131🔥126
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Распроданность «квадратов», которые находятся в стройке на Дальнем Востоке, составляет 40% — замглавы Минстроя Никита Стасишин
Это общий показатель с горизонтом ввода до конца 2026-го и I квартала 2027-го. То есть «2024 год распродан на ~85%, 2025 – на ~60-65%».
По словам замглавы Минстроя, данные цифры важны для понимания структуры затрат застройщиков в части эффективной ставки по проектному финансированию.
Это общий показатель с горизонтом ввода до конца 2026-го и I квартала 2027-го. То есть «2024 год распродан на ~85%, 2025 – на ~60-65%».
По словам замглавы Минстроя, данные цифры важны для понимания структуры затрат застройщиков в части эффективной ставки по проектному финансированию.
«Так, мы видим, что на всём Дальнем Востоке развивается жилищное строительство, комплексное освоение территорий, большое присутствие здесь оказывает ДOМ.PФ. Также работает и программа арендного жилья: по сути, это гарантированные выкупы наполнения эскроу для застройщиков и формирование нового арендного фонда»,— добавил Стасишин.
👍154🔥133👏112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Теперь любим Стасишина Никиту Евгеньевича ещё больше😉
Спасибо ещё раз! Стараемся.
С сессии «Строить с технологиями – жить с комфортом», которая прошла сегодня в рамках ВЭФ 2024.
Спасибо ещё раз! Стараемся.
С сессии «Строить с технологиями – жить с комфортом», которая прошла сегодня в рамках ВЭФ 2024.
👍155🔥133👏129🎉124
По его словам, по количеству вакансий Совет директоров видит желанные признаки замедления экономики и наблюдает сниженную эластичность объема кредитов к ставке. Поэтому 13.09 «ключ» максимум повысят на 1-2 п.п. (сейчас 18% годовых) и затем будут снижать. При этом любое субсидирование может привести к разогреву инфляции.
Теперь остаётся только ждать заседания Совета директоров Центробанка по КС — уже через 9 дней. Но, похоже, можно расслабиться, роста до 23% не будет😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏169👍145🔥4😢3
Сегодня у девелопера два проекта «Дальневосточного квартала»: на Сахалине и в Чите. Также ещё будут реализованы четыре во Владивостоке.
«Это большие проекты с комплексным развитием территорий и всей нужной инфраструктурой. Возможно, по меркам федерального девелопера – их не так много, но в рамках Дальнего Востока считаю, что 6 проектов – отличный результат»,— рассказал Прыгунков.
Также, по его словам, сегодня на первый план у застройщиков выходят технологии девелопмента, и встаёт вопрос: как упаковать и собрать проект, чтобы это было действительно комплексное развитие территорий? «Ведь с одной стороны, это искусство, а с другой — хочется его тиражировать и сделать технологичным».
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥119👍97👏95😁2👎1
Судьба 618 из 630 долгостроев России решена🏗️
Все они были включены правительством в Федеральный реестр объектов незавершенного строительства.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, среди долгостроев есть учебные корпуса, медицинские учреждения, другие социальные объекты, а также дамбы, очистные сооружения, участки автомобильных дорог и прочее.
➖ 276 таких объектов будут достроены.
➖ 129 пойдут под снос.
➖ Остальные 213 решено приватизировать, их судьбу будут решать новые собственники в рамках Градостроительного кодекса.
Помимо Федерального реестра долгостроев также существует Единый реестр проблемных объектов. В него включают те долгострои, где есть обманутые дольщики, а сами объекты — это в основном недостроенные жилые многоквартирные дома.
Все они были включены правительством в Федеральный реестр объектов незавершенного строительства.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, среди долгостроев есть учебные корпуса, медицинские учреждения, другие социальные объекты, а также дамбы, очистные сооружения, участки автомобильных дорог и прочее.
Помимо Федерального реестра долгостроев также существует Единый реестр проблемных объектов. В него включают те долгострои, где есть обманутые дольщики, а сами объекты — это в основном недостроенные жилые многоквартирные дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥109👍97👏1
«В приоритете у нас стоит комфортная среда и развитие территорий, а не продажа земли девелоперу за дорого или потом покупка у него недвижимости за дешёво. В текущих условиях данная модель действительно прижатая, поскольку сейчас те застройщики, которые строят на Дальнем Востоке, работают на низкомаржинальных проектах — в средней рентабельности 15-20%»,— заявил Алмазов.
Поэтому, по его словам, все это ведет к тому, что качество реализуемого продукта снижается.
«Сейчас мы это пытаемся объяснить властям: вроде нас слышат, и думаю, скоро сможем договориться»,— закончил Алексей Алмазов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,02).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏119👍98🔥96👎2
Банк ВТБ будет оптимизировать выдачи ипотеки с помощью агентов «Этажей»
По словам директора агентства недвижимости Ильдара Хусаинова, сотрудники «Этажей» будут консультировать будущих заемщиков по ипотеке, оформлять заявки на кредиты и помогать получить одобрение банка по выбранному объекту.
При этом они получат полномочия на подписание кредитно-обеспечительной документации, что исключит необходимость дополнительного обращения в банк при покупке недвижимости в ипотеку.
Также агенты недвижимости «Этажей» одновременно будут и сотрудниками ВТБ. К чему бы это?
По словам директора агентства недвижимости Ильдара Хусаинова, сотрудники «Этажей» будут консультировать будущих заемщиков по ипотеке, оформлять заявки на кредиты и помогать получить одобрение банка по выбранному объекту.
При этом они получат полномочия на подписание кредитно-обеспечительной документации, что исключит необходимость дополнительного обращения в банк при покупке недвижимости в ипотеку.
Также агенты недвижимости «Этажей» одновременно будут и сотрудниками ВТБ. К чему бы это?
🔥114👍106👏97👎5
Группа компаний DARS в рамках ВЭФ подписала соглашение о сотрудничестве с Правительством Хабаровского края и госкорпорацией ДОМ.РФ
Проект предусматривает строительство квартир по программе «Доступное арендное жилье в Дальневосточном Федеральном округе». Он будет реализован в жилом комплексе «Живописный сад», который ГК DARS строит в Хабаровске в Брянском переулке.
В ближайшие два с половиной года здесь будет возведён комплекс из 25 многоквартирных домов общей площадью 225 тысяч кв.м. По программе «Доступное арендное жилье в ДФО» 123 квартиры передадут жильцам полностью готовыми к проживанию — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен до конца 2026 года.
— подчёркивает Генеральный директор ГК DARS Дмитрий Рябов
Кроме того ГК DARS подписала договор с банком ВТБ о финансировании жилищных проектов малоэтажной застройки на Дальнем Востоке.
Проект предусматривает строительство квартир по программе «Доступное арендное жилье в Дальневосточном Федеральном округе». Он будет реализован в жилом комплексе «Живописный сад», который ГК DARS строит в Хабаровске в Брянском переулке.
В ближайшие два с половиной года здесь будет возведён комплекс из 25 многоквартирных домов общей площадью 225 тысяч кв.м. По программе «Доступное арендное жилье в ДФО» 123 квартиры передадут жильцам полностью готовыми к проживанию — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен до конца 2026 года.
«Государство сегодня создает очень привлекательные условия для развития жилищного строительства на Дальнем Востоке. Эта уникальная программа может стать драйвером развития всего Дальнего Востока за счет создания привлекательных условий жизни в городах региона»,
— подчёркивает Генеральный директор ГК DARS Дмитрий Рябов
Кроме того ГК DARS подписала договор с банком ВТБ о финансировании жилищных проектов малоэтажной застройки на Дальнем Востоке.
🔥110👏100👍89
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👷🏼♂️«Строитель — он и в Африке строитель, и не важно из какой он страны. Поэтому не надо никого называть "арбузниками"»,— пояснил замглавы Минстроя Никита Стасишин управляющему партнеру девелопера ГК «Юникей» Айгуль Юсуповой
В ходе дискуссии Никита Евгеньевич настойчиво попросил никогда больше не склонять ни одну профессию и не обзываться на строителей, а то «в ответ мы вас тоже как-нибудь назовём».
В ходе дискуссии Никита Евгеньевич настойчиво попросил никогда больше не склонять ни одну профессию и не обзываться на строителей, а то «в ответ мы вас тоже как-нибудь назовём».
👏178👍171🔥153😁4👎3🎉1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Побывали на историческом событии во Владивостоке — ФСК Регион заложила капсулу времени в честь строительства ЖК «Философия»
Пожелания будущим жильцам положили:
• Заместитель председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова;
• Заместитель Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева;
• Глава города Владивосток Константин Шестаков;
• Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко;
• Главный архитектор Приморского края Антон Глушков;
• Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Напомним, проект бизнес-класса «Философия» реализуется в две очереди. Ввод в эксплуатацию первой запланирован на III квартал 2026 года. Общая продаваемая площадь квартир составит около 47 тысяч «квадратов».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,02).
Пожелания будущим жильцам положили:
• Заместитель председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова;
• Заместитель Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева;
• Глава города Владивосток Константин Шестаков;
• Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко;
• Главный архитектор Приморского края Антон Глушков;
• Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Напомним, проект бизнес-класса «Философия» реализуется в две очереди. Ввод в эксплуатацию первой запланирован на III квартал 2026 года. Общая продаваемая площадь квартир составит около 47 тысяч «квадратов».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,02).
👏162🔥142👍126😁1
Дальневосточная ипотека в три раза увеличила объем строящегося жилья — до 6,6 млн кв. м почти за пять лет
Зампредседателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев рассказал, что благодаря реализации программы на Дальнем Востоке и в Арктике более 117 тыс. семей построили или купили новое жилье почти за 5 лет действия этой ипотеки.
Справочно:
«Дальневосточная ипотека» действует в РФ с конца 2019 года. Она позволяет взять жилищный кредит на первичном и вторичном рынках по ставке 2% на срок до 20 лет.
Зампредседателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев рассказал, что благодаря реализации программы на Дальнем Востоке и в Арктике более 117 тыс. семей построили или купили новое жилье почти за 5 лет действия этой ипотеки.
Справочно:
«Дальневосточная ипотека» действует в РФ с конца 2019 года. Она позволяет взять жилищный кредит на первичном и вторичном рынках по ставке 2% на срок до 20 лет.
👍187👏179
По его словам, основная цель на ближайшие годы — обеспечить, чтобы практически 100% государственных услуг были доступны в электронном виде. Этот шаг направлен на упрощение взаимодействия граждан с государственными органами и повышение эффективности работы госаппарата.
Путин отметил, что внедрение современных технологий в эту сферу продолжит оставаться приоритетом для развития цифрового управления в стране.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏118👍110🔥100
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во Владивостоке местные сняли ролик в честь проведения ВЭФ
Напомним, Восточный экономический форум проходит с 3 по 6 сентября на площадке Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) на острове Русском. Мы уже здесь, поэтому ждите много контента🙌🏻
А ролик оцениваем в комментариях👇🏻
Напомним, Восточный экономический форум проходит с 3 по 6 сентября на площадке Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) на острове Русском. Мы уже здесь, поэтому ждите много контента🙌🏻
А ролик оцениваем в комментариях👇🏻
🔥118👏104😁97👍66
Согласно опросу ДOМ.PФ, планы продаж в июле не выполнили 73% застройщиков страны❌
Это на 40% больше показателя июня.
При этом у 26% застройщиков продажи упали более чем в два раза относительно второго квартала 2024 года. Среди крупных застройщиков такой спад отметили 39% опрошенных компаний.
Что интересно, почти каждый пятый застройщик считает, что доступность проектного финансирования по текущим проектам снизилась. Также увеличилась доля девелоперов, отмечающих снижение доступности финансирования по новым проектам.
Это на 40% больше показателя июня.
При этом у 26% застройщиков продажи упали более чем в два раза относительно второго квартала 2024 года. Среди крупных застройщиков такой спад отметили 39% опрошенных компаний.
Что интересно, почти каждый пятый застройщик считает, что доступность проектного финансирования по текущим проектам снизилась. Также увеличилась доля девелоперов, отмечающих снижение доступности финансирования по новым проектам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢185🤯184👍2👏2❤1
ДОМ.PФ запускает специальные обозначения для «зелёных» домов в своих цифровых системах
Речь как про типовые проекты индивидуального жилищного строительства, так и про многоквартирные здания. Они будут автоматически проверяться по данным от застройщиков и подрядчиков на соответствие «зелёным» ГОСТ Р.
✅ Индикация МКД осуществляется на портале наш.дом.рф, где с 1 сентября 2024 года в сервисе появился новый значок – «зелёный дом». Он присваивается в зависимости от наличия рядом с ЖК медицинских и образовательных организаций, предприятий питания, детских и спортивных площадок, благоустройства территории, с учётом сведений о классе энергетической эффективности здания и многое другое. Для девелоперов наличие такой маркировки будет означать, что его проект может получить льготное финансирование по кластерной программе, которую реализует ДОМ.PФ.
✅ Индикация частных домов с начала осени введена на суперсервисе строим.дом.рф. На портале появились специальные обозначения для домов, выполняющих критерии ГОСТ Р для ИЖС на уровень оценки «Бронза». Также внедрена возможность сортировки проектов по дополнительным параметрам.
Речь как про типовые проекты индивидуального жилищного строительства, так и про многоквартирные здания. Они будут автоматически проверяться по данным от застройщиков и подрядчиков на соответствие «зелёным» ГОСТ Р.
✅ Индикация МКД осуществляется на портале наш.дом.рф, где с 1 сентября 2024 года в сервисе появился новый значок – «зелёный дом». Он присваивается в зависимости от наличия рядом с ЖК медицинских и образовательных организаций, предприятий питания, детских и спортивных площадок, благоустройства территории, с учётом сведений о классе энергетической эффективности здания и многое другое. Для девелоперов наличие такой маркировки будет означать, что его проект может получить льготное финансирование по кластерной программе, которую реализует ДОМ.PФ.
✅ Индикация частных домов с начала осени введена на суперсервисе строим.дом.рф. На портале появились специальные обозначения для домов, выполняющих критерии ГОСТ Р для ИЖС на уровень оценки «Бронза». Также внедрена возможность сортировки проектов по дополнительным параметрам.
«Стандартизация — это история и про то, как учить и мотивировать девелоперов делать свои проекты комфортнее и экологичнее, и как аккумулировать спрос покупателей на качественном жилье», — отметила директор подразделения устойчивое развитие ДОМ.PФ Марина Слуцкая во время выступления на ВЭФ-2024.
👍122🔥111👏110👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На сессии «Строить с технологиями – жить с комфортом» в рамках ВЭФ 2024 Группа «Самолет» показала ролик о преимуществах использования цифровых инструментов и ИИ в стройке🎬
Короткое видео рассказывает нам о том, что, например, контроль качества в режиме реального времени может увеличить прибыль девелопера на 3,5%. А с помощью ИИ можно прогнозировать результаты работ и снизить риски.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.
#цифровизация #ии
Короткое видео рассказывает нам о том, что, например, контроль качества в режиме реального времени может увеличить прибыль девелопера на 3,5%. А с помощью ИИ можно прогнозировать результаты работ и снизить риски.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.
#цифровизация #ии
👍137🔥132👏129