Самый высокий жилой небоскреб в мире, который появится в Бразилии, назовут в честь гонщика «Формулы-1» Айртона Сенна🏎️
Девелопер FG Empreendimentos займется строительством Senna Tower, которая будет расположена в Санта-Катарине, а ее высота превысит 500 метров.
Небоскреб будет иметь прямоугольную форму с конструкцией с арками, стеклянными куполами и множеством тропических растений. В башне разместят 228 резиденций, в том числе 18 «подвесных особняков» и два «мега-триплексных пентхауса». Шесть частных этажей здания будут предназначены для комфортного отдыха, а на крыше появится специальная площадка для проживания.
В здании планируют создать зоны развлечений, открыть рестораны и иммерсивное пространство, посвященное жизни и достижениям Айртона Сенна.
При этом застройщик уже получил одобрение местных властей по строительству небоскреба. Бюджет проекта составит $500 млн.
📍Сегодня статус самого высокого жилого небоскреба удерживает нью-йоркская башня 432 Park Avenue высотой 472 метра.
Девелопер FG Empreendimentos займется строительством Senna Tower, которая будет расположена в Санта-Катарине, а ее высота превысит 500 метров.
Небоскреб будет иметь прямоугольную форму с конструкцией с арками, стеклянными куполами и множеством тропических растений. В башне разместят 228 резиденций, в том числе 18 «подвесных особняков» и два «мега-триплексных пентхауса». Шесть частных этажей здания будут предназначены для комфортного отдыха, а на крыше появится специальная площадка для проживания.
В здании планируют создать зоны развлечений, открыть рестораны и иммерсивное пространство, посвященное жизни и достижениям Айртона Сенна.
При этом застройщик уже получил одобрение местных властей по строительству небоскреба. Бюджет проекта составит $500 млн.
📍Сегодня статус самого высокого жилого небоскреба удерживает нью-йоркская башня 432 Park Avenue высотой 472 метра.
👍168👏131🔥130🤬1
Порядка 80% сбережений населения по итогам II квартала было размещено на депозитах в банках (Национальное рейтинговое агентство)
Причем этот показатель последовательно рос — по пяти месяцам он составлял 75%, отмечается в обзоре Альфа-банка.
Если в предыдущие годы домохозяйства демонстрировали высокий интерес к инвестициям в финансовые рынки, то сейчас основным инструментом для размещения новых сбережений стали депозиты из-за высоких ставок вследствие жесткой денежно-кредитной политики (ДКП) ЦБ. Подобная ситуация болезненно отражается на фондовом рынке, где с мая падение составило более 20%.
Акции/вклады/недвижка? Наверняка среди подписчиков много состоявшихся в жизни. В чём храните нажитое?👇🏻
Причем этот показатель последовательно рос — по пяти месяцам он составлял 75%, отмечается в обзоре Альфа-банка.
Если в предыдущие годы домохозяйства демонстрировали высокий интерес к инвестициям в финансовые рынки, то сейчас основным инструментом для размещения новых сбережений стали депозиты из-за высоких ставок вследствие жесткой денежно-кредитной политики (ДКП) ЦБ. Подобная ситуация болезненно отражается на фондовом рынке, где с мая падение составило более 20%.
Акции/вклады/недвижка? Наверняка среди подписчиков много состоявшихся в жизни. В чём храните нажитое?👇🏻
👍172👏164🤯1
Правительство берёт курс на роботов.
Российских производителей робототехники до 2030 года проспонсируют на 350 млрд рублей🦾
Это должно помочь в решении проблемы нехватки специалистов на предприятиях. Так, часть этих средств будет направлена на субсидии производителям роботов и тем, кто внедряет их на своих заводах. В министерстве добавили, что поддержка включает в себя финансирование на обновление оборудования, компенсацию скидок для заказчиков и льготные условия по кредитам для внедрения технологий.
Также в каждом федеральном округе создадут «центры развития промышленной робототехники».
Сегодня в год устанавливают полторы тысячи промышленных роботов. При этом основной потребитель промышленной робототехники — это обрабатывающая промышленность.
💭 По словам исполнительного директора Национальной ассоциации участников рынка робототехники Ольги Мудровой, нехватка кадров в отрасли составляет примерно 400 тыс. человек
Российских производителей робототехники до 2030 года проспонсируют на 350 млрд рублей
Это должно помочь в решении проблемы нехватки специалистов на предприятиях. Так, часть этих средств будет направлена на субсидии производителям роботов и тем, кто внедряет их на своих заводах. В министерстве добавили, что поддержка включает в себя финансирование на обновление оборудования, компенсацию скидок для заказчиков и льготные условия по кредитам для внедрения технологий.
Также в каждом федеральном округе создадут «центры развития промышленной робототехники».
Сегодня в год устанавливают полторы тысячи промышленных роботов. При этом основной потребитель промышленной робототехники — это обрабатывающая промышленность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍174👏164😁4👎1
Скидки на квартиры меньшей площадью в Москве обретают массовость 🏷️
Площадь квартир в сделках июля-августа уменьшилась на 3,93% по сравнению с маем-июнем. Средняя площадь приобретаемого жилья сократилась с 48,4 кв.м до 46,5 кв.м. Одновременно с этим средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках снизилась на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. рублей.
Аналитики заявили, что после существенного провала спроса в июле застройщики стали предлагать существенные скидки, от 8 до 20%.
Средняя сумма сделки на рынке новостроек Москвы и области также снизилась на 11% — с 11,5 млн рублей в мае-июне до 10,2 млн рублей в июле-августе.
Площадь квартир в сделках июля-августа уменьшилась на 3,93% по сравнению с маем-июнем. Средняя площадь приобретаемого жилья сократилась с 48,4 кв.м до 46,5 кв.м. Одновременно с этим средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках снизилась на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. рублей.
Аналитики заявили, что после существенного провала спроса в июле застройщики стали предлагать существенные скидки, от 8 до 20%.
Средняя сумма сделки на рынке новостроек Москвы и области также снизилась на 11% — с 11,5 млн рублей в мае-июне до 10,2 млн рублей в июле-августе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢166🤯163👍105
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Полезное про нейросети на воскресенье: пять стадий развития ИИ от главы OpenAI, создавшей ChatGPT, Сэма Альтмана
➖ Уровень 1: чат-боты. Их задача — поддерживать простые диалоги и отвечать на запросы пользователей.
➖ Уровень 2: ИИ с рассуждением (мы находимся здесь). Способен анализировать сложные данные и делать выводы.
➖ Уровень 3: агенты. ИИ начинает действовать автономно, выполняя задачи и цели пользователя.
➖ Уровень 4: инноваторы. ИИ сможет создавать научные открытия и решать неизвестные проблемы.
➖ Уровень 5: полноценные организации. ИИ берет на себя управление целыми компаниями и делает структурные решения.
Следующий шаг — переход к агентам, который ожидается в ближайшее время. Возможно, именно GPT-5 станет первым шагом в этом направлении.
#ии
Следующий шаг — переход к агентам, который ожидается в ближайшее время. Возможно, именно GPT-5 станет первым шагом в этом направлении.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏127👍123🔥118👎2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Вспоминая историю с «оргией» в столичном «Ильменский 17» (ПИК), жители показали, какие попойки происходили в технических помещениях в этом ЖК🥲
Как вам «Тимур и его команда?»😂
«Соседи с 4 корпуса делились в чате. Думаю, администрация УК была в курсе»,— утверждают местные жильцы.
Как вам «Тимур и его команда?»😂
😁146😢136🤯124👍9🤬1
В строящейся Новоивановской школе в Подмосковье обрушилась кровля
Во время возведения пристройки на 950 мест к МБОУ «Немчиновский лицей» произошло обрушение из-за того, что вертикальные стойки опалубки не выдержали нагрузку. Пострадавших нет.
Известно, что стройка осуществляется в рамках Государственной программы «Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры». Срок ввода здания в эксплуатацию — 2025 год.
Заказчиком строительства является администрация городского округа Одинцово. А подрядной организацией — ООО «Стройкомплекс».
На цифровой контроль строительства, видимо, не перешли, раз все так 😃
Во время возведения пристройки на 950 мест к МБОУ «Немчиновский лицей» произошло обрушение из-за того, что вертикальные стойки опалубки не выдержали нагрузку. Пострадавших нет.
Известно, что стройка осуществляется в рамках Государственной программы «Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры». Срок ввода здания в эксплуатацию — 2025 год.
Заказчиком строительства является администрация городского округа Одинцово. А подрядной организацией — ООО «Стройкомплекс».
На цифровой контроль строительства, видимо, не перешли, раз все так 😃
🤯143🤬136😢132👍1
В новостройках старой Москвы осталось всего 2,5 тыс. квартир до 10 млн рублей😉
На сегодня в новостройках старой Москвы продается 3620 объектов стоимостью до 10 млн рублей. От данной цифры на квартиры приходится 2353 лотов, а 1267 объектов – апартаменты.
Площадь вариантов в рассматриваемом ценовом сегменте варьируется от 15,7 до 28 кв. м.
📍 Интересно, что в Новой Москве более 3350 объектов до 10 млн рублей — из них 3240 квартир и 112 апартаментов. А площадь — от 17,8 до 28 «квадратов».
На сегодня в новостройках старой Москвы продается 3620 объектов стоимостью до 10 млн рублей. От данной цифры на квартиры приходится 2353 лотов, а 1267 объектов – апартаменты.
Площадь вариантов в рассматриваемом ценовом сегменте варьируется от 15,7 до 28 кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯176😢174👍2
Инвестиции в кладовки скоро станут новым трендом 📦
В первую очередь их востребованность связана с высокой стоимостью квартир и с маленькими площадями кладовок. Поэтому это удобная сумма для хранения средств.
По данным ЦИАН, за стоимость одной обычной квартиры в Москве можно купить 25 кладовых помещений в московском регионе. А при их сдаче в аренду совокупный ежемесячный доход может достигать 500 тысяч рублей.
Сегодня стандартная кладовка в новостройках Московского региона стоит около 630 тысяч рублей, в агломерации Петербурга — 550 тысяч.
При этом если в 2018 году типовая кладовка стоила около 7,5% от стоимости квартиры, то сейчас — около 4%.
В первую очередь их востребованность связана с высокой стоимостью квартир и с маленькими площадями кладовок. Поэтому это удобная сумма для хранения средств.
По данным ЦИАН, за стоимость одной обычной квартиры в Москве можно купить 25 кладовых помещений в московском регионе. А при их сдаче в аренду совокупный ежемесячный доход может достигать 500 тысяч рублей.
Сегодня стандартная кладовка в новостройках Московского региона стоит около 630 тысяч рублей, в агломерации Петербурга — 550 тысяч.
При этом если в 2018 году типовая кладовка стоила около 7,5% от стоимости квартиры, то сейчас — около 4%.
👍159👏144😁2🔥1
Управляющая фондом ЗПИФ «Парус-Дмитров» Parus Asset Management уведомила о фактическом дефолте — компания потеряла возможность выплачивать деньги в рамках инвестиций клиентам
Об этом сообщили инвесторам ЗПИФ «Парус-Дмитров», которому принадлежит складской комплекс «FM Logistic Дмитров» площадью 122 329 кв. м в подмосковном Дмитрове. Причина приостановки выплат до конца 2024 года — повышение ставок по кредитам из-за повышения ключевой ставки.
📍 Теперь Parus Asset Management, чтобы восстановить выплаты, планирует договориться с текущими арендаторами логопарка (среди них FM Logistic и логистический оператор «Альфа») о повышении ставок. «Их увеличение на 17% позволит фонду обслуживать долг»,— заявили в фонде.
Напомним, основным конкурентом Parus исторически был крупнейший фонд инвестиций в коммерческую недвижимость — AKTIVO, созданный предпринимателем Оскаром Хартманном. Пока неизвестно, Parus — единичный случай или риски актуальны для всех фондов этой категории.
Справочно:
Недвижимость под управлением PARUS Asset Management включает в себя офисные здания, торговые центры, склады, а в перспективе и дата-центры и сотовые вышки. В портфеле компании объекты общей площадью 1,4 га на 87 млрд рублей. Текущий «дефолт» означает еще невозможность качественного управления частными инвестициями, что ставит под сомнение эффективность в принципе фонда.
Об этом сообщили инвесторам ЗПИФ «Парус-Дмитров», которому принадлежит складской комплекс «FM Logistic Дмитров» площадью 122 329 кв. м в подмосковном Дмитрове. Причина приостановки выплат до конца 2024 года — повышение ставок по кредитам из-за повышения ключевой ставки.
Напомним, основным конкурентом Parus исторически был крупнейший фонд инвестиций в коммерческую недвижимость — AKTIVO, созданный предпринимателем Оскаром Хартманном. Пока неизвестно, Parus — единичный случай или риски актуальны для всех фондов этой категории.
Справочно:
Недвижимость под управлением PARUS Asset Management включает в себя офисные здания, торговые центры, склады, а в перспективе и дата-центры и сотовые вышки. В портфеле компании объекты общей площадью 1,4 га на 87 млрд рублей. Текущий «дефолт» означает еще невозможность качественного управления частными инвестициями, что ставит под сомнение эффективность в принципе фонда.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢175🤯161👍5
После требования прокуратуры суд обязал «Самолет» выплатить 2,2 млн рублей родственникам рабочего, погибшего на стройке девелопера в Тюмени
Инцидент произошел на строительной площадке «Чаркова 72». 21-летний работник, находясь на 13 этаже, упал в вентиляционную шахту, которая не была огорожена, а закрыта сверху пенопластом, покрывшимся слоем строительной пыли.
При этом работник даже не успел подписать трудовой договор с компанией, поэтому соцфонд отказал матери погибшего в назначении единовременной страховой выплаты.
Но позже суд взыскал компенсацию в размере 2,2 млн рублей в пользу матери и родной сестры работника, а также признал несчастный случай страховым.
Инцидент произошел на строительной площадке «Чаркова 72». 21-летний работник, находясь на 13 этаже, упал в вентиляционную шахту, которая не была огорожена, а закрыта сверху пенопластом, покрывшимся слоем строительной пыли.
При этом работник даже не успел подписать трудовой договор с компанией, поэтому соцфонд отказал матери погибшего в назначении единовременной страховой выплаты.
Но позже суд взыскал компенсацию в размере 2,2 млн рублей в пользу матери и родной сестры работника, а также признал несчастный случай страховым.
😢138👏125👍116
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😁165👍135🔥133🤯3
В Минфине хотят вернуть IT-ипотеку в Москву и Санкт-Петербург, но с нюансом
❗️ Взять жилищный кредит под 6% по этой госпрограмме смогут только IT-специалисты, которые проживают в других регионах, но работают на столичную компанию.
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова, донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей.
☝🏻Скорее всего, власти решились на данный шаг, так как после ужесточения условий по IT-ипотеке (исключили Москву и Питер) объемы выдачи упали в 17 раз — 30 до 1,76 млрд рублей. Ведь ранее на столичные города приходилось порядка 50% выданных кредитов.
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова, донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей.
«Но Минфин сейчас консервативно относится к льготным кредитам: ведомство не поддерживает любое расширение программ. Если же предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры или сужать программу, то мы их поддержим», — сказал он.
☝🏻Скорее всего, власти решились на данный шаг, так как после ужесточения условий по IT-ипотеке (исключили Москву и Питер) объемы выдачи упали в 17 раз — 30 до 1,76 млрд рублей. Ведь ранее на столичные города приходилось порядка 50% выданных кредитов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯100🔥98👍93👏85