Московская биржа с 27 сентября запустит торговый индекс фондов недвижимости
Он будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость.
На первом этапе в расчет войдут ЗПИФ семи инвестиционных фондов, среди которых «Альфа-Капитал арендный поток», «Современный арендный бизнес», «Коммерческая недвижимость».
Для включения в базу расчета индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, — не менее 150 тысяч рублей в день.
Вместе с Индексом фондов недвижимости будет рассчитываться также и Индекс фондов недвижимости полной доходности (код индекса — MREFTR), учитывающий доходы по паям ЗПИФ.
Интересно, войдет ли туда теперь Parus Asset Management — вопрос🤔
Сейчас Мосбиржа рассчитывает только Индекс складской недвижимости и Индекс московской недвижимости «ДомКлик».
Он будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость.
На первом этапе в расчет войдут ЗПИФ семи инвестиционных фондов, среди которых «Альфа-Капитал арендный поток», «Современный арендный бизнес», «Коммерческая недвижимость».
Для включения в базу расчета индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, — не менее 150 тысяч рублей в день.
«Новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также строительной отрасли дополнительную информацию о состоянии российского рынка недвижимости», — поясняется в сообщении биржи.
Вместе с Индексом фондов недвижимости будет рассчитываться также и Индекс фондов недвижимости полной доходности (код индекса — MREFTR), учитывающий доходы по паям ЗПИФ.
Интересно, войдет ли туда теперь Parus Asset Management — вопрос🤔
Сейчас Мосбиржа рассчитывает только Индекс складской недвижимости и Индекс московской недвижимости «ДомКлик».
👍174👏159😁1
В Крыму назначили нового главу местного Минстроя
Им стал бывший глава администрации Ленинского района Захар Щегленко.
Ранее Министерством ЖКХ Крыма руководил Максим Новик. Он был уволен 30 мая 2024 года после переизбрания главы Крыма.
Кроме того, глава республики Сергей Аксенов переназначил Анну Анюхину на должность вице-премьера правительства республики. Она занимала этот пост и в предыдущем составе кабмина.
12 сентября весь предыдущий состав правительства Крыма сложил полномочия в связи с переизбранием главы республики (им в третий раз стал Сергей Аксенов). На данный момент в новый состав правительства из предыдущего перешли премьер-министр, все семь вице-премьеров, главы Минкурортов, Минкультуры и Мининформа.
Им стал бывший глава администрации Ленинского района Захар Щегленко.
Ранее Министерством ЖКХ Крыма руководил Максим Новик. Он был уволен 30 мая 2024 года после переизбрания главы Крыма.
Кроме того, глава республики Сергей Аксенов переназначил Анну Анюхину на должность вице-премьера правительства республики. Она занимала этот пост и в предыдущем составе кабмина.
12 сентября весь предыдущий состав правительства Крыма сложил полномочия в связи с переизбранием главы республики (им в третий раз стал Сергей Аксенов). На данный момент в новый состав правительства из предыдущего перешли премьер-министр, все семь вице-премьеров, главы Минкурортов, Минкультуры и Мининформа.
👍142👏133🔥121👎1
⚡️ВТБ второй раз за месяц повысил ставки по вкладам в рублях
По сберегательным продуктам банка улучшены условия до 21% годовых (если не снимать средства в течение 12 месяцев) для всех клиентов, которые переведут новые для ВТБ средства из других банков.
По сберегательным продуктам банка улучшены условия до 21% годовых (если не снимать средства в течение 12 месяцев) для всех клиентов, которые переведут новые для ВТБ средства из других банков.
«Сегодня каждый пятый клиент ВТБ выбирает вклады на год, в сентябре спрос на этот срок размещения вырос более чем в два раза. Это позволит зафиксировать ставку в 21% на 12 месяцев. Такие доходности на российском рынке по стандартным депозитам наблюдались только в начале 2022 года»,– подчеркнул заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
🤬152🤯136😢133👍3👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Генеральный директор застройщика ГК Атмосфера Сергей Клепиков о том, какой он, идеальный партнёр в стройке (на вопрос из зала)
Смотрите со звуком😃
Смотрите со звуком😃
😁154👏151👍127
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Найдена основная боль любого архитектора — секретарь генерального директора😬
📍В рамках мероприятия «Атмосферы партнёрства», проведённого сегодня застройщиком ГК Атмосфера для общения с партнерами: подрядчиками, банками и властью.
📍В рамках мероприятия «Атмосферы партнёрства», проведённого сегодня застройщиком ГК Атмосфера для общения с партнерами: подрядчиками, банками и властью.
😁182👍164😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда «Самолет Проект» встрял раскрыл еще одну секретную опцию для клиентов — «покрутить»
Что с радостью было воспринято генеральным директором застройщика ГК «Атмосфера» Сергеем Клепиковым🔥
В итоге решили остановиться на 20 возможных изменениях проекта.
А если серьезно, «Самолет Проект» был выбран для проектирования ЖК «Уютный квартал» и ЖК «Гравитация» из 10 проектных компаний за скорость и опыт работы, а также, как отметил директор девелопера на конференции, за гибкость в контексте «Завтра в мэрию, надо срочно ….».
Правда, теперь, с учетом предложенного Евгением Быковым, первым заместителем генерального директора «Самолет Проект», «покрутить» — неизвестно с какой скоростью будут развиваться события.
Смотрите со звуком, перенимайте фишку😉
Что с радостью было воспринято генеральным директором застройщика ГК «Атмосфера» Сергеем Клепиковым🔥
В итоге решили остановиться на 20 возможных изменениях проекта.
А если серьезно, «Самолет Проект» был выбран для проектирования ЖК «Уютный квартал» и ЖК «Гравитация» из 10 проектных компаний за скорость и опыт работы, а также, как отметил директор девелопера на конференции, за гибкость в контексте «Завтра в мэрию, надо срочно ….».
Правда, теперь, с учетом предложенного Евгением Быковым, первым заместителем генерального директора «Самолет Проект», «покрутить» — неизвестно с какой скоростью будут развиваться события.
Смотрите со звуком, перенимайте фишку😉
👍128🔥122👏113😢1
Для застройщика разработали новую айдентику, бренд-платформу и слоган.
«В основе бренд-платформы лежит идея: дом влияет на нашу жизнь за его пределами. Поэтому строить важно так, чтобы дом давал человеку ресурс, а не отнимал его – предусматривать каждую деталь как внутри квартиры, так и в подъезде, и во дворе – чтобы в самом широком смысле "хотелось жить"»,— прокомментировали свою работу в студии Лебедева.
В PRINZIP’е считают, что теперь образ компании стал более современным, понятным и целостным.
Как вы считаете: деньги на ветер или достойное обновление айдентики?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍175🔥98👏41👎38😁7🎉5
⚡️Capital Group и ПИК будут достраивать проблемные ЖК застройщика Seven Suns Development в Москве
Речь идёт о трёх проектах:
• «Светлый мир "Станция Л"» на 3908 квартир (сдача в 2024-2025);
• «Светлый мир "Сказочный лес"» на 2386 квартир (сдача III кв. 2024)
• «Светлый мир "В стремлении к свету"» на 3109 квартир (IV кв. 2024).
При этом совместно с Capital Group участие в достройке ЖК «Светлый мир "Станция Л"» примет компания ПИК.
Напомним, что совладелец Seven Suns Development Алексей Рыжков с апреля находится в СИЗО по делу о махинациях с деньгами дольщиков в ЖК «Светлый мир "Сказочный лес"», который не могут сдать с 2021 года.
Речь идёт о трёх проектах:
• «Светлый мир "Станция Л"» на 3908 квартир (сдача в 2024-2025);
• «Светлый мир "Сказочный лес"» на 2386 квартир (сдача III кв. 2024)
• «Светлый мир "В стремлении к свету"» на 3109 квартир (IV кв. 2024).
«При их строительстве отмечаются многочисленные нарушения, в том числе неоднократный перенос сроков сдачи объектов долевого строительства. Для завершения возведения объектов застройщиком в качестве технического заказчика к реализации проекта привлечена Capital Group»,— заявил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
При этом совместно с Capital Group участие в достройке ЖК «Светлый мир "Станция Л"» примет компания ПИК.
«В настоящее время юридические процедуры, необходимые для начала строительства, находятся на завершающей стадии. Сегодня корпуса жилых комплексов находятся в разной степени готовности. Их строительство будет выполнено в полном объеме. Всего в трёх жилых комплексах предусмотрено около 7,5 тыс. квартир»,— сказал директор девелоперского направления Capital Group Герман Тё.
Напомним, что совладелец Seven Suns Development Алексей Рыжков с апреля находится в СИЗО по делу о махинациях с деньгами дольщиков в ЖК «Светлый мир "Сказочный лес"», который не могут сдать с 2021 года.
👍152🔥146👏121
АИМ_Коммунальное_хозяйство_Технологические_тренды_в_мире_и_в_Москве.pdf
847.3 KB
Коммунальное хозяйство в мире и в Москве — аналитика от Агентства Инноваций Москвы
Мы изучили их отчет и собрали главное.
🔖 Как реализованы мировые тренды развития ЖКХ в Москве
1️⃣ В городах-губках используют решения, повышающие впитывающую способность поверхностей. Это предотвращает подтопления во время ливней.
⚫️ В Москве сосредоточены на развитии обычной ливневки и зеленых насаждениях. Инновационных технологий нет.
2️⃣ Очищают воду для повышения ее доступности в условиях дефицита.
⚫️ В Москве модернизируют водозаборные узлы и применяют озоновую дезинфекцию для очистки питьевой воды.
3️⃣ Развивают инфраструктуру для производства и потребления водородной энергии (ВЭ) в одном месте.
⚫️ В Москве нет таких проектов, но на федеральном уровне развитие ВЭ входит в «Энергетическую стратегию РФ на период до 2035 года».
4️⃣ Ищут альтернативы литиевым батарейкам, из-за намечающегося дефицита сырья для них.
⚫️ В Москве нет таких проектов.
5️⃣ Интегрируют ЖКХ в умный дом, чтобы жильцы экономили на платежках, а город экономнее расходовал ресурсы.
⚫️ В Москве застройщики и УК разрабатывают приложения и голосовых помощников для автоматизации передачи показателей счетчиков. Также такое приложение есть на федеральном уровне — «Госуслуги.Дом».
6️⃣ Развертывают умные сети, чтобы управлять децентрализованными системами энергии и регулировать подачу в соответствии со спросом.
⚫️ В Москве уже полностью перешли на умные счетчики, и сегодня город постепенно развертывает полноценные умные сети, а также станции зарядки электротранспорта.
7️⃣ Автоматизируют ЖКХ, чтобы перекрыть кадровый дефицит.
⚫️ В Москве с 2024-го курсируют роботы-уборщики.
🔖 Картина на московском рынке разработок для сферы ЖКХ
В Москве более 180 разработчиков для ЖКХ. 66% из них предлагают продукты для инженерных систем (ИС). 75% решений для ИС — для электросетей.
⚫️ Заказчики хотят управлять всеми ИС из единой точки входа. Поэтому компании, которые объединяют ИС на одной платформе, растут быстрее всего.
⚫️ На рынке преобладают разработчики решений для УК или поставщиков коммунальных услуг. При этом быстрее растут разработчики решений для коммуникации с жителями, так как количество пользователей интернета вещей увеличивается, и застройщики учитывают этот тренд при строительстве домов.
⚫️ Содержание и благоустройство — самая технологичная отрасль московского ЖКХ.
Венчур. ЖКХ — не самая популярная область для инвестиций. За 2018-2023 гг. в России закрыли всего 23 сделки на сумму $32,9 млн. 58% из них пришлось на компанию «Биомикрогели», которая производит реагенты для очистки воды.
🔖 ТОП-5 венчурных сделок 2018-2023 в России
⚫️ «Биомикрогели» получили $18,9 млн за технологию очистки воды.
⚫️ Ubirator — $4,1 млн за платформу для вывоза мусора и вторсырья.
⚫️ Alphaopen— $3,3 млн за платформу для управления инженерно-технической инфраструктурой жилой и коммерческой недвижимости.
⚫️ «Спутник» — $2,1 млн за умный домофон с функцией удаленного управления.
⚫️ «Домопульт» — $1,5 млн за налаживание связей между жителями и УК в одной системе.
Подробнее смотрите в прикрепленном файле👆
Мы изучили их отчет и собрали главное.
В Москве более 180 разработчиков для ЖКХ. 66% из них предлагают продукты для инженерных систем (ИС). 75% решений для ИС — для электросетей.
Венчур. ЖКХ — не самая популярная область для инвестиций. За 2018-2023 гг. в России закрыли всего 23 сделки на сумму $32,9 млн. 58% из них пришлось на компанию «Биомикрогели», которая производит реагенты для очистки воды.
Подробнее смотрите в прикрепленном файле👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110👏103🔥90
Исследуем, что необходимо для комфортной жизни
Развитая инфраструктура уже давно стала одним из важных критериев при выборе жилья. На примере ЖК «Флагман» от ФСК Регион рассмотрим условия для удобной жизни.
☑️ Зоны отдыха
Возможность почувствовать спокойствие и уют позволят приватные дворы с зонами отдыха, детскими площадками и озелененными пространствами.
☑️ Двор без машин и подземный паркинг
Родители могут не беспокоиться о безопасности своих детей – внутридворовое пространство организовано по принципу «двор без машин». Автовладельцев порадует комфортный одноэтажный паркинг с автоматической мойкой. Также в каждом доме будут сделаны колясочные и кладовые.
☑️ Торговые помещения
Вам не нужно будет тратить лишнее время на дорогу до магазина или салона красоты – застройщик предусмотрел, коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.
📍 Узнать подробнее о проекте можно на сайте
Развитая инфраструктура уже давно стала одним из важных критериев при выборе жилья. На примере ЖК «Флагман» от ФСК Регион рассмотрим условия для удобной жизни.
Возможность почувствовать спокойствие и уют позволят приватные дворы с зонами отдыха, детскими площадками и озелененными пространствами.
Родители могут не беспокоиться о безопасности своих детей – внутридворовое пространство организовано по принципу «двор без машин». Автовладельцев порадует комфортный одноэтажный паркинг с автоматической мойкой. Также в каждом доме будут сделаны колясочные и кладовые.
Вам не нужно будет тратить лишнее время на дорогу до магазина или салона красоты – застройщик предусмотрел, коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥163👏146👍110👎1
Сделай сам: екатеринбуржцы меняют город вместе с девелопером
Арт-объекты и общественные акции не только создают новые городские достопримечательности, но и создают «культурную поруку».
Девелопер «Атом» активно вовлекает екатеринбуржцев в преображение родного города, рассчитывая на осознанность и бережное отношение к собственному вкладу.
Пятый год подряд «ЧО» @cho_fest — паблик-арт-программа, которую «Атомстройкомплекс» организует с 2020 года — приглашает горожан участвовать в преображении Екатеринбурга. Многие проекты выстроены так, чтобы все желающие могли сделать что-то для города, преобразить его, установить связь между прошлым, настоящим и будущим, между городом, художником и жителем. Вместе с жителями девелопер раскрашивает заборы, собирает историю районов, восстанавливает культурные памятники.
В этом году у екатеринбуржцев появилась возможность услышать новые поводы любить родной город. Вместе с жителями «Атом» разработал серию экскурсий по районам города, а актеры екатеринбургского театра записали аудиогиды по созданным маршрутам. В них – история Екатеринбурга, приправленная мыслями о том, как и в каких неожиданных местах порой прорастает культура, и как важно участвовать в формировании культурной среды своего района.
Такие совместные акции позволяют увидеть, как город общими усилиями год за годом меняется к лучшему, а заодно понять, как много усилий требуется для создания и поддержания красоты и комфорта общественных пространств.
Арт-объекты и общественные акции не только создают новые городские достопримечательности, но и создают «культурную поруку».
Девелопер «Атом» активно вовлекает екатеринбуржцев в преображение родного города, рассчитывая на осознанность и бережное отношение к собственному вкладу.
Пятый год подряд «ЧО» @cho_fest — паблик-арт-программа, которую «Атомстройкомплекс» организует с 2020 года — приглашает горожан участвовать в преображении Екатеринбурга. Многие проекты выстроены так, чтобы все желающие могли сделать что-то для города, преобразить его, установить связь между прошлым, настоящим и будущим, между городом, художником и жителем. Вместе с жителями девелопер раскрашивает заборы, собирает историю районов, восстанавливает культурные памятники.
— Мы не только создаем новые арт-объекты, но и работаем с городским наследием. В этом сезоне посвятили многослойный проект уральскому андеграундному художнику Б.У.Кашкину, надеясь, что его творчество и наши подходы вдохновят людей менять среду вокруг себя, — рассказывает бренд-директор «Атома» Никита Харисов.
В этом году у екатеринбуржцев появилась возможность услышать новые поводы любить родной город. Вместе с жителями «Атом» разработал серию экскурсий по районам города, а актеры екатеринбургского театра записали аудиогиды по созданным маршрутам. В них – история Екатеринбурга, приправленная мыслями о том, как и в каких неожиданных местах порой прорастает культура, и как важно участвовать в формировании культурной среды своего района.
Такие совместные акции позволяют увидеть, как город общими усилиями год за годом меняется к лучшему, а заодно понять, как много усилий требуется для создания и поддержания красоты и комфорта общественных пространств.
👍114👏100🔥95