⭐️Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что в ближайшее время будет принято законодотельство, повышающее ответственность СРО за результаты деятельности своих членов

«Мы считаем, что ответственность за членов СРО должны на себя взять. В эту сторону будем двигаться, и решение уже практически на выходе»

,— отметил он

Пахомов рассказал, что сегодня также идёт работа в области цифровизации стройки, в том числе переход на ТИМ.

«Понятно, что из аукционных конкурсов по подбору компании для проектирования нам следует убирать цену как приоритет. Сегодня в РФ из 50 тысяч проектных компаний принимают участие в торгах по бюджетным стройкам только 15 тысяч. А есть ли вообще такое количество "живых" организаций, обеспеченных реальным количеством специалистов? Вместе с Минстроем нам необходимо посмотреть решения, приводящие в порядок этот сегмент. Да и цена контракта в проектировании не должна быть основным критерием. Дешевый проект всегда означает дорогую стройку»

,— рассказал Пахомов на Строительном юридическом форуме в Москве.

⭐️«Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире»,— рассказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

«Создание социальной инфраструктуры, то есть сады, школы, сети с дорогами — это важно. Но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места. Коммерческих площадей в самом широком смысле мы при реализации комплексных проектов строим критически мало. И я не исключаю, что по этому важному направлению нам придётся работу стимулировать»,— отметил он.

По словам Сергея Пахомова, комплексная застройка по сути своей — это мини-города. Поэтому ключевая задача властей — сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала, где есть всё необходимое для этого.

Ввод жилья на территории РФ за январь-август 2024 года составил 71,3 млн кв. м, что на 1,6% больше, чем за аналогичный период 2023 года

По данным Росстата, в январе-августе 2024 года в России возвели 6,4 тыс. многоквартирных домов. Население закончило строительство 360,4 тыс. жилых домов. При этом общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 49,7 млн кв. м, или 69,7% от общего объема ввода.

Уточняется, что в августе 2024 года возвели 945 многоквартирных домов, население построило 45,9 тыс. жилых домов.

❗️Общий объем введенного за месяц жилья составил 9,2 млн кв. м.

Напомним, по итогам 2023 года на территории РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, строительная отрасль показала серьезный рост. В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м жилой недвижимости.

⭐️«Уже 7-8 октября перераспределенные лимиты по семейной ипотеке в обьеме 90 млрд рублей поступят в Сбер»,— рассказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

По его словам, дополнительный объем сейчас еще обсуждается. Так, в Минфине сделают всё возможное, чтобы жилищные госпрограммы и дальше выдавались.

С начала года объем выдачи разрешений на строительство неплохой, но если смотреть на динамику июля-августа-сентября, то она замедляется. И в целом это нормально, поскольку сейчас бридж по ставке 24% без документов, льгот до РНС и проектного финансирования. Банки сейчас очень внимательно следят за устойчивостью девелоперских проектов. Мы же совместно с региональными властями контролируем, чтобы в России не было банкротств застройщиков»,— отметил Стасишин.

❗️Он сообщил, что в нынешних условиях будут выживать застройщики, которые не покупали за непонятные деньги землю, а также те, кто от момента покупки земли до выхода на площадку тратят не больше полугода.

Также Стасишин рассказал в интервью, когда увидим рост спроса, насколько может просесть ввод жилья, а также ожидают ли в Минстрое банкротства застройщиков.