Ответ Минфина Валентине Матвиенко? Министерство пообещало выделить свыше 28 млрд рублей на строительство спорткомплексов в ближайшие три года.
В России с 2019 года осуществляется профильный федеральный проект «Спорт – норма жизни». Его долгосрочная задача — к 2030 году увеличить количество регулярно занимающихся спортом жителей России с текущих 53% до 70%, как об этом говорится на сайте проекта. С момента его старта в России было построено 450 новых спортивных объектов.
«Планируется ежегодно строить не менее 350 спортивных объектов, прежде всего в малых городах и сёлах»,— сообщил министр финансов России Антон Силуанов на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
В России с 2019 года осуществляется профильный федеральный проект «Спорт – норма жизни». Его долгосрочная задача — к 2030 году увеличить количество регулярно занимающихся спортом жителей России с текущих 53% до 70%, как об этом говорится на сайте проекта. С момента его старта в России было построено 450 новых спортивных объектов.
«Субъекты Российской Федерации почувствуют этот результат»,— добавил Силуанов.
👏109🔥105👍94🤯88❤2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коротко об импортозамещении в России…
⭐️ «Глеб Сергеевич, а у вас костюмчик-то отечественного производства?» — Владимир Путин поинтересовался одеждой губернатора Нижегородской области
В ответ Никитин заявил, что одежда без бирки, но сшита из «отечественной ткани».
В ответ Никитин заявил, что одежда без бирки, но сшита из «отечественной ткани».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁174🔥148👍126❤2
В Яндекс Недвижимости посчитали, что ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью начал сокращаться📊
В среднем по городам-миллионникам он составил 26% в пользу новостроек. В августе ценовой разрыв находился в среднем на уровне в 27%.
Сокращение «гэпа» отмечается в Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. В городах коррекция разницы между типами недвижимости происходит из-за снижения цен на новостройки и незначительного роста или стагнации цен на вторичном рынке.
При этом в Волгограде и Краснодаре стоимость новостроек также стагнирует, тогда как цены на вторичное жилье растут.
В среднем по городам-миллионникам он составил 26% в пользу новостроек. В августе ценовой разрыв находился в среднем на уровне в 27%.
Сокращение «гэпа» отмечается в Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. В городах коррекция разницы между типами недвижимости происходит из-за снижения цен на новостройки и незначительного роста или стагнации цен на вторичном рынке.
При этом в Волгограде и Краснодаре стоимость новостроек также стагнирует, тогда как цены на вторичное жилье растут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123👏102🔥88❤1👎1😁1
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ+АНАЛИЗ_2024.pdf
9.2 MB
Аналитика от Мособлархитектуры: как застройщику согласовать градостроительную концепцию
Мособлархитектура поделилась опытом рассмотрения градостроительных планов (ГП), поступающих на согласование от застройщиков. В презентации проанализированы типичные ошибки, даны рекомендации к их исправлению. Мы собрали основные тезисы.
Типичные ошибки при составлении ГК:
⚫️ Ликвидируют или влезают в существующую инфраструктуру: на парковки, проезды, детские, спортивные и прочие площадки, в озеленение.
⚫️ Размещают нормируемые объекты и территории в зонах с особыми условиями использования территорий или с иными ограничениями.
⚫️ Не учитывают противопожарные и охранные зоны, нормы этажности и типология застройки, ее плотность, транспортная доступность, нормы обеспечения рабочими местами и соцобъектами.
Чтобы получить одобрение застройки, градостроительной концепции должен соответствовать законодательству, а застройка — обеспечена всей необходимой инфраструктурой и не ухудшать условия жизни населения. Проще всего ориентироваться на рекомендации градостроительных комитетов, так в ГК можно учесть все проверяемые параметры.
Нормативная база для создания ГК в Подмосковье
⚫️ Состав эскиза в постановлении от 04.12.2018 N 884/39.
⚫️ Состав мастер-плана в постановлении от 26.01.2021 N 29/3.
⚫️Методические рекомендации по разработке градостроительной концепции.
Подробная презентация в прикрепленном файле⬆️ ⬆️
Мособлархитектура поделилась опытом рассмотрения градостроительных планов (ГП), поступающих на согласование от застройщиков. В презентации проанализированы типичные ошибки, даны рекомендации к их исправлению. Мы собрали основные тезисы.
Типичные ошибки при составлении ГК:
Чтобы получить одобрение застройки, градостроительной концепции должен соответствовать законодательству, а застройка — обеспечена всей необходимой инфраструктурой и не ухудшать условия жизни населения. Проще всего ориентироваться на рекомендации градостроительных комитетов, так в ГК можно учесть все проверяемые параметры.
Нормативная база для создания ГК в Подмосковье
⚫️Методические рекомендации по разработке градостроительной концепции.
Подробная презентация в прикрепленном файле
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥130👏128👍119❤1
Он руководит многопрофильным холдингом, который был создан ещё в 2000 году. И на сегодняшний день занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья, возводя более 1,1 млн «квадратов».
Желаем стабильности, реализации всех идей, неугасаемой энергии, оптимизма и процветания. Пусть окружают только надежные люди, а дома царит счастье и уют.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏107🎉99🔥98👍87❤5
Технологии ИИ получат повсеместное распространение в России — Герман Греф о перспективах искусственного интеллекта
По его словам, в течение 3 лет каждая семья без исключения начнет использовать искусственный интеллект.
Греф отметил, что за последние 5 лет инвестиции в отрасль выросли в 30 раз, а работники с навыками в этой области востребованы во всех сферах экономики. Так, сегодня 75% работодателей отмечают, что умение обращаться с ИИ является одним из ключевых для сотрудников.
Таким образом, сказал Греф, что ИИ стал технологией № 1 в ХХI веке. Согласны с ним?
#ии
По его словам, в течение 3 лет каждая семья без исключения начнет использовать искусственный интеллект.
Греф отметил, что за последние 5 лет инвестиции в отрасль выросли в 30 раз, а работники с навыками в этой области востребованы во всех сферах экономики. Так, сегодня 75% работодателей отмечают, что умение обращаться с ИИ является одним из ключевых для сотрудников.
Таким образом, сказал Греф, что ИИ стал технологией № 1 в ХХI веке. Согласны с ним?
#ии
👏146👍144👎5😁2❤1
Внимание! Пока в тестовом режиме.
В нем мы собрали руководителей крупнейших девелоперов страны и представителей власти в отрасли. Цитирование считается по упоминаемости за месяц в СМИ, Телеграм-каналах, а также соц.сетях: Вконтакте, Facebook, Instagram, Twitter, TikTok, Одноклассниках, на Дзене, Rutube и YouTube.
В сентябре в ТОП-5 по цитируемости:
🔄 обновление рейтинга цитируемости ТОПов будет происходить 2-го числа каждого месяца по итогам цитируемости за месяц.
⚡️Рейтинг доступен здесь⚡️
Хотите попасть в него или добавить своего руководителя? Пишите на почту info@всеостройке.рф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥145👏119🎉112👍104❤1
Стабильный пассивный доход до 20% годовых в валюте от недвижимости на Бали
Пока это не шутка, а реальная возможность получить доход от инвестиций в недвижимость на Бали. Однако стоит помнить, что тренды могут меняться, поэтому важно не упустить свой шанс.
Инвестирование в недвижимость на Бали — это отличный способ диверсифицировать свой портфель, зафиксировать часть прибыли и получить легальный банковский счёт за границей для проведения финансовых операций по всему миру.
🔘 Как быстро купить ликвидную недвижимость, не тратя время на бесконечные сравнения?
🔘 Почему выбор объекта по цене – это огромная ошибка?
🔘 Чем наш подход к инвестированию в недвижимость отличается от простой реэлторской продажи?
🔘 Как получить лучшие условия рассрочки, чтобы не вкладывать сразу всю сумму?
Ответы — на 👉 канале https://news.1rj.ru/str/+M9pY0C0PJHM0OWUy
Автор канала — Андрей Фишер, инвестор, предприниматель и эксперт по инвестициям в недвижимость, основатель компании Fisher Estate.
Андрей помогает клиентам разработать индивидуальную инвестиционную стратегию, а затем подбирает подходящий объект для эффективного решения задач клиента.
Все консультации предоставляются бесплатно. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе полезных советов и стратегий.
Пока это не шутка, а реальная возможность получить доход от инвестиций в недвижимость на Бали. Однако стоит помнить, что тренды могут меняться, поэтому важно не упустить свой шанс.
Инвестирование в недвижимость на Бали — это отличный способ диверсифицировать свой портфель, зафиксировать часть прибыли и получить легальный банковский счёт за границей для проведения финансовых операций по всему миру.
🔘 Как быстро купить ликвидную недвижимость, не тратя время на бесконечные сравнения?
🔘 Почему выбор объекта по цене – это огромная ошибка?
🔘 Чем наш подход к инвестированию в недвижимость отличается от простой реэлторской продажи?
🔘 Как получить лучшие условия рассрочки, чтобы не вкладывать сразу всю сумму?
Ответы — на 👉 канале https://news.1rj.ru/str/+M9pY0C0PJHM0OWUy
Автор канала — Андрей Фишер, инвестор, предприниматель и эксперт по инвестициям в недвижимость, основатель компании Fisher Estate.
Андрей помогает клиентам разработать индивидуальную инвестиционную стратегию, а затем подбирает подходящий объект для эффективного решения задач клиента.
Все консультации предоставляются бесплатно. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе полезных советов и стратегий.
👍100👏98🔥95👎4😁3🤯3❤2🤬1
NORDFOX_Модуль_Экспо_24_Презентация_Гареев.pdf
35 MB
Модульные фасады сокращают время устройства фасада на 25%, а количество рабочих в 4–5 раз
Компания NORDFOX производит модульные системы préfix для устройства вентилируемых фасадов в жилых зданиях, работая с 2018 года на рынке префаб-технологий.
Модульные системы компании применены на фасадах ЖК «Селигер Сити», «Савеловский Сити», «Павелецкая Сити», Will Towers, «Символ», «Метрополия», «Диалог», «Шагал» и на других объектах. Недавно компания создала суббренд préfix, чтобы отстроиться на рынке модульных конструкций.
Особенности и преимущества префаб-технологии préfix от NORDFOX
⚫️ Широкая линейка видов облицовки: керамогранит, клинкерная, бетонная плитка, стеклофибробетон, натуральный камень, пластики, кассеты со стеклом, стемалитом, крупноформатные панели ФЦП и другие.
⚫️ Монтаж можно сделать снаружи и изнутри здания, а собрать на заводе или на площадке (без потери качества и увеличения сроков).
⚫️ Особенностью системы является несущая рама, все элементы которой работают независимо от других. Ее можно использовать на зданиях с расчетной высотой этажа до 3,6 м (можно увеличить до 6,6 м).
⚫️ Сокращение времени устройства фасада на 25%, а количества рабочих в 4–5 раз.
⚫️ Изготавливать фасадные модули можно одновременно с началом монолитных работ.
Подробнее о префаб-системах préfix от NORDFOX, их конструктивных особенностях и технических характеристиках читайте в прикрепленной презентации⬆️ ⬆️
Компания NORDFOX производит модульные системы préfix для устройства вентилируемых фасадов в жилых зданиях, работая с 2018 года на рынке префаб-технологий.
Модульные системы компании применены на фасадах ЖК «Селигер Сити», «Савеловский Сити», «Павелецкая Сити», Will Towers, «Символ», «Метрополия», «Диалог», «Шагал» и на других объектах. Недавно компания создала суббренд préfix, чтобы отстроиться на рынке модульных конструкций.
Особенности и преимущества префаб-технологии préfix от NORDFOX
Подробнее о префаб-системах préfix от NORDFOX, их конструктивных особенностях и технических характеристиках читайте в прикрепленной презентации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍126👏125🔥121❤2
Как вам нестандартный ход от ПИК? Который отдал свой телеграм-канал на один день школьнику
Для «рекламы» Лицея имени М. Ю. Лермонтова в Санкт-Петербурге, недавно отреставрированного ПИК.
Не уверены, что нам понравилось. Но точно свежо и смело😃 а вам?👇🏻
Для «рекламы» Лицея имени М. Ю. Лермонтова в Санкт-Петербурге, недавно отреставрированного ПИК.
Не уверены, что нам понравилось. Но точно свежо и смело😃 а вам?👇🏻
👍104😁97❤82🔥80👏78👎5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал Weather Channel показал, какой ущерб дому наносят ураганы 5 категорий опасности
… «Милтону», который прошел в ночь с 9 на 10 октября во Флориде (США) с силой ветра 287 км/ч, хотели присвоить 6-ую категорию
I кат. — сила ветра 119–153 км/ч, повалит небольшие деревья, вызовет перебои электричества и повредит крыши зданий.
II кат. — 154–177 км/ч, ущерб автомобилям, затопит прибрежные районы, повредит пристани.
III кат. — 178–209 км/ч, опасен для всего ниже уровня моря.
IV кат. — 210–249 км/ч, снесет небольшие дома, большим нанесет крупные повреждения, выбьет окна.
V кат. — от 250 км/ч, наносит сильный ущерб всему на 50 км вглубь континента.
Путь «Милтона», кстати, предсказал искусственный интеллект, поэтому власти начали эвакуацию раньше, чем могли. Но это все равно не предотвратило весь ущерб — уже сейчас ураган полностью разрушил 125 домов, есть как минимум двое погибших.
… «Милтону», который прошел в ночь с 9 на 10 октября во Флориде (США) с силой ветра 287 км/ч, хотели присвоить 6-ую категорию
🤯162😢159❤1👍1🔥1
В РФ появится цифровая платформа для управления развитием населенных пунктов
Правительство РФ планирует разработать цифровую платформу для повышения эффективности управления социально-экономическим развитием городов и сел. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на стратсессии по пространственному развитию России. Главная цель новой платформы — улучшить качество жизни граждан.
Мишустин также отметил, что будущая платформа будет учитывать мнение жителей и бизнеса «при подготовке масштабных планов качественного преображения страны».
Правительство РФ планирует разработать цифровую платформу для повышения эффективности управления социально-экономическим развитием городов и сел. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на стратсессии по пространственному развитию России. Главная цель новой платформы — улучшить качество жизни граждан.
«Здесь очень важен системный подход с обязательным учетом специфики и прогнозных потребностей территорий. Действовать нужно сразу по многим направлениям во взаимодействии с губернаторами, с Госсоветом — от улучшения городской среды и социальной сферы до расширения транспортной и промышленной инфраструктуры, своевременной модернизации объектов электрогенерации, сетевого хозяйства, обеспечения надежных линий связи», — подчеркнул Мишустин.
Мишустин также отметил, что будущая платформа будет учитывать мнение жителей и бизнеса «при подготовке масштабных планов качественного преображения страны».
🔥146👍141❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«У застройщиков длительный цикл. И те проекты, которые мы реализуем сегодня, мы будем реализовывать и в следующем году, и еще через год. Я думаю, время есть на то, чтобы предложить именно нашим покупателям программы по ипотеке. [...] И застройщикам сегодня какие-то стабилизационные кредиты не нужны, потому что у нас есть хороший задел на следующие два года».
Евгений отметил, что большие скидки не обеспечат желаемые темпы продаж для девелоперов, а покупателей, скорее, не привлекут. Каждый производитель знает цену своего товара, поэтому не стоит ожидать, что жилье подешевеет.
«Застройщики будут выводить на рынок только те проекты, которые гарантированно будут продаваться несмотря на отсутствие льготной ипотеки»
Поэтому сейчас девелоперам нужно более тщательно подходить к выводу новых проектов и постепенно сокращать предложение более дорогого жилья.
Справочно: «УГМК-Застройщик» — федеральный девелопер жилой и коммерческой недвижимости в Екатеринбурге и Кемерово. По данным Всеостройке.pф, компания занимает 12-ое место по объему строительства в Свердловской области.
Полное интервью смотрите на
➖YouTube
➖RuTube
➖Дзен
➖ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134🔥132👏112👎2😢1
Для вас, любители люкса, бросили силы на поиск перспективных новостроек в ЦАО. И нашли же! Донстрой на днях вышел с новым проектом в Замоскворечье «Татарская 35» Почему там?
Ну, во-первых, это последняя неразобранная девелоперами локация из золотого треугольника «Остоженка – Кремль – Замоскворечье». Видимо, её время пришло. Во-вторых, у столичных властей планы на район серьезные: новая Павелецкая площадь и театральный «Бахрушинский» квартал тому подтверждение. Да и Донстрой у нас умеет выбирать площадки с блестящим потенциалом развития территории. Есть у них особая чуйка на genius loci.
Сам проект, конечно, люкс из люксов, как принято у девелопера. Три дома на 472 квартиры авторства нашего российского бюро «Apex».
Этажность 16-24, а значит и виды будут люксовыми, особенно те, что на Кремль. Кто придумал стартовые цены и долго ли они продержатся сказать сложно, но пока там абсолютный сахарок - от 950 тыс. руб./кв. метр. Скажем прямо тем, кто мечтал жить внутри Садового, вот он – ваш шанс.
В эту стоимость включена вся полагающаяся элитке инфраструктура: мягкий свет кафе и уютные кресла личной ииблиотеки, свой кинозал, бьюти и спорт-румы, детская игровая и коворкинг.
На первом этаже будут гостевые апартаменты для друзей и родственников резидентов, у входа drop-off зона, а во дворе собственный велнес-центр с бассейном.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,7.
Ну, во-первых, это последняя неразобранная девелоперами локация из золотого треугольника «Остоженка – Кремль – Замоскворечье». Видимо, её время пришло. Во-вторых, у столичных властей планы на район серьезные: новая Павелецкая площадь и театральный «Бахрушинский» квартал тому подтверждение. Да и Донстрой у нас умеет выбирать площадки с блестящим потенциалом развития территории. Есть у них особая чуйка на genius loci.
Сам проект, конечно, люкс из люксов, как принято у девелопера. Три дома на 472 квартиры авторства нашего российского бюро «Apex».
Этажность 16-24, а значит и виды будут люксовыми, особенно те, что на Кремль. Кто придумал стартовые цены и долго ли они продержатся сказать сложно, но пока там абсолютный сахарок - от 950 тыс. руб./кв. метр. Скажем прямо тем, кто мечтал жить внутри Садового, вот он – ваш шанс.
В эту стоимость включена вся полагающаяся элитке инфраструктура: мягкий свет кафе и уютные кресла личной ииблиотеки, свой кинозал, бьюти и спорт-румы, детская игровая и коворкинг.
На первом этаже будут гостевые апартаменты для друзей и родственников резидентов, у входа drop-off зона, а во дворе собственный велнес-центр с бассейном.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,7.
🔥122👏98👍94❤2👎1
Группа «Эталон» опубликовала финансовые показатели за III квартал 2024
🔹 Девелопер увеличил денежные поступления на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 72,2 млрд рублей.
🔹 Продажи недвижимости за девять месяцев увеличились в денежном выражении на 77% — до 115,5 млрд рублей, в физическом — на 59%, до 541,9 тысячи квадратных метров.
🔹 Средняя стоимость жилья от «Эталона» выросла на 22% — до 276,9 тысячи рублей за квадратный метр.
Застройщики, у вас у всех всё Гуд? А то кроме новостей про падения спроса, нам в личных диалогах большинство гендиров кризиса не подтверждают, да и у «Эталона» цифры растут😃
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Застройщики, у вас у всех всё Гуд? А то кроме новостей про падения спроса, нам в личных диалогах большинство гендиров кризиса не подтверждают, да и у «Эталона» цифры растут😃
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍147👏117🔥116👎2❤1
Совет директоров ЦБ решил, что не будет ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года
В ЦБ не исключают, что в будущем ограничения будут сняты бессрочно.
«Это позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками – хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья»,— объяснил ЦБ.
В ЦБ не исключают, что в будущем ограничения будут сняты бессрочно.
👏130👍128🔥126🎉1
Нам важно знать ваше мнение, кто же тот самый, лучший застройщик, в чьих проектах хочется жить.
Проголосовать можно по ссылкам👇🏻
📋Лучший застройщик России
📋Лучший застройщик Москвы
📋Лучший застройщик Санкт-Петербурга
Промежуточные итоги подведём уже сегодня к вечеру. А итогово определим лучших — 20 октября.
⚡️Результаты голосования мы опубликуем в нашем Телеграм-канале и на портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏113👍103🎉100🔥84
В Минфине пообещали, что ограничений по бюджетному финансированию программы семейной ипотеки нет
Так, что общего лимита по льготной семейной ипотеки хватит до ноября.
Сейчас же Минфин донастраивает механизм для более эффективного перераспределения лимитов между банками.
Напомним, вчера ДOМ.PФ перераспределил между банками лимиты на 140 млрд рублей. Так, Сбер получил большую часть средств — более 93 млрд рублей. Ещё 33,3 млрд рублей получил Альфа-банк. Остальные лимиты выделили Россельхозбанку, Уралсибу, Т-банку и другим кредитным организациям.
«Мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке. Но опять же каких-то серьезных, катастрофических, каких-то снижений в получении семейной ипотеки мы не видим, наоборот видим, что спрос довольно сильный»,— заявил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.
Так, что общего лимита по льготной семейной ипотеки хватит до ноября.
Сейчас же Минфин донастраивает механизм для более эффективного перераспределения лимитов между банками.
Напомним, вчера ДOМ.PФ перераспределил между банками лимиты на 140 млрд рублей. Так, Сбер получил большую часть средств — более 93 млрд рублей. Ещё 33,3 млрд рублей получил Альфа-банк. Остальные лимиты выделили Россельхозбанку, Уралсибу, Т-банку и другим кредитным организациям.
👍9