В России растёт доля просрочек (с задержкой платежей более чем на 90 дней) по ипотеке
С начала года показатель вырос на 28% — до 78,1 млрд рублей.
В некоторых субъектах динамика особенно впечатляет: в Крыму и Туве просрочки увеличились до 300%.
Эксперты связывают эту тенденцию с массовой выдачей ипотеки в 2022-2023 годах, зачастую без первоначального взноса. Ещё одним фактором стал продолжительный период высокой ключевой ставки, что увеличило финансовую нагрузку на заемщиков.
С начала года показатель вырос на 28% — до 78,1 млрд рублей.
В некоторых субъектах динамика особенно впечатляет: в Крыму и Туве просрочки увеличились до 300%.
Эксперты связывают эту тенденцию с массовой выдачей ипотеки в 2022-2023 годах, зачастую без первоначального взноса. Ещё одним фактором стал продолжительный период высокой ключевой ставки, что увеличило финансовую нагрузку на заемщиков.
😢163🤯148👍4❤1
Setl Group продолжает тестировать новые технологии на своих стройплощадках — теперь это робот-демонтажник и сборно-разборный геодезический купол
♦️ Так, на строящемся объекте «Парадный ансамбль» появился робот от «РОИН», которым можно управлять дистанционно с помощью пульта и встроенной системы видеонаблюдения.
Как нам рассказали в Setl Group, тесты были успешно пройдены: работу, которую человек сделал бы за смену, робот выполнил за 2 часа.
♦️ А на площадке ЖК Pulse Premier был протестирован сборно-разборный геодезический купол для испытания грунтов сваями, на которые необходимо подать нагрузку от 50 до 150 тонн.
В итоге разработка позволила сделать данное действие оперативно за счет сборно-разборной конструкции.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
Как нам рассказали в Setl Group, тесты были успешно пройдены: работу, которую человек сделал бы за смену, робот выполнил за 2 часа.
В итоге разработка позволила сделать данное действие оперативно за счет сборно-разборной конструкции.
«Работу по тестированию новых технологий мы ведем совместно с акселератором Build UP от "Сколково". Отобранные в рамках конкурса инициативы IT-стартапов мы испытываем на строительных площадках нашего холдинга. После сбора данных и анализа результатов будут выбраны самые успешные решения, которые Setl Group внедрит в работу на постоянной основе», — отметил генеральный директор Setl Tech (входит в Холдинг Setl Group) Сергей Староверов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥156👍134👏133❤3😁1
Рассчитали стоимость ипотеки после роста ключевой ставки➕
Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.
В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.
Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.
В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.
Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯184😢141🤬137😁3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Российский робот-гуманоид Арди будет работать консьержем в московском ЖК «Headliner» от «КОРТРОС»
Арди был создан компанией «Промобот» для замены человека на стойке ресепшн.
Робот выполняет рутинные задачи, интегрируясь с инфраструктурой умного дома. Например, распознаёт лица, взаимодействует с жителями и гостями, отвечает на вопросы, управляет системой домофонов, контролирует умную парковку и видеонаблюдение в реальном времени. Также разработчики заявляют, что Арди способен выражать эмоции и использовать жесты для создания иллюзии более естественного общения.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,3.
#роботизация
Арди был создан компанией «Промобот» для замены человека на стойке ресепшн.
Робот выполняет рутинные задачи, интегрируясь с инфраструктурой умного дома. Например, распознаёт лица, взаимодействует с жителями и гостями, отвечает на вопросы, управляет системой домофонов, контролирует умную парковку и видеонаблюдение в реальном времени. Также разработчики заявляют, что Арди способен выражать эмоции и использовать жесты для создания иллюзии более естественного общения.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,3.
#роботизация
👍163🔥155👏135❤2😁2🤯2
IBC_Инвестиции_в_недвижимость_России_3_квартал_2024.pdf
1.7 MB
Наибольшая доля транзакций в общем объеме инвестиций в январе-сентябре 2024 года пришлась на Московский регион – 77%, доля Санкт-Петербурга составила около 12%, другие регионы страны – около 11%.
Структура сделок по РФ:
Отметим, что в III квартале этого года уже дважды был пересмотрен уровень ключевой ставки ЦБ РФ в сторону повышения и завершена часть программ льготного ипотечного кредитования. Тем не менее в III квартале приток инвестиций в недвижимость достиг 140 млрд рублей. Это значительно выше результатов среди сопоставимых периодов за последние 10 лет, за исключением 2023-го.
📍По прогнозам IBC, общий показатель за год может достигнуть 650-700 млрд рублей в целом по стране. Подробнее — в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯153👏146👍134🔥1
К нам поступил запрос: нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
Final Results
34%
Нужна, готовы вступить
48%
Не нужна
17%
Посмотреть ответы
1%
Свое мнение и напишу его в комментариях👇🏻
👍149👏140🔥132👎5
В этом году объём рынка инженерного софта увеличится на 20% и достигнет 50 млрд рублей — Strategy Partners👨🏻💻
Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.
Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка.
Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).
Как будут расти отдельные сегменты:
⭕️ САПР (системы автоматизированного проектирования) — сейчас занимают 48% рынка. Ожидается рост на 12% в год, до 44 млрд рублей к 2030 году.
⭕️ ТИМ — темпы роста составят 32%, достигнув 20,2 млрд рублей к 2030 году.
⭕️ СОД (среда общих данных) — будет расти на 12% в год, до 9,3 млрд рублей к 2030 году.
Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграция AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.
#цифровизация
Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.
Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка.
Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).
Как будут расти отдельные сегменты:
Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграция AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🔥141👏139❤4😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤖Setl Group выкатили новое видео с тестов робособаки на площадке «Pulse Premier»
На стройке четвероногий робот выявляет возможные отклонения от проекта, чтобы застройщик мог оперативно их устранить. При этом рядом с робособакой не нужен оператор: она сама ходит по секциям, сканирует пространство, а специалисты получают нужные данные.
Отметим, как активно наши коллеги двигаются к цифровому лидерству. Только за последние несколько недель на стройплощадках Setl Group были тесты робособак, роботов-демонтажников и сборно-разборный геодезический купол для испытания грунтов сваями.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
На стройке четвероногий робот выявляет возможные отклонения от проекта, чтобы застройщик мог оперативно их устранить. При этом рядом с робособакой не нужен оператор: она сама ходит по секциям, сканирует пространство, а специалисты получают нужные данные.
Отметим, как активно наши коллеги двигаются к цифровому лидерству. Только за последние несколько недель на стройплощадках Setl Group были тесты робособак, роботов-демонтажников и сборно-разборный геодезический купол для испытания грунтов сваями.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
👍161👏141🔥139😁2
Президент Сербии Вучич назвал Набиуллину гением, так как российская экономика «фантастически устойчива» несмотря на санкции и другие трудности
И всё это, по словам Вучича, благодаря жёсткой денежно-кредитной политике главы Центробанка.
И всё это, по словам Вучича, благодаря жёсткой денежно-кредитной политике главы Центробанка.
«Должен признаться, меня удивляет стойкость российской экономики, и я поздравляю их с этим. Набиуллина — гений. Однако российская экономика — это экономика военного времени, и ей очень сложно функционировать в нынешних условиях»,— заявил он.
👏186👍105😁41👎8🤯3🤬1
🏢До конца 2027 года доля свободных площадей в бизнес-центрах Москвы не превысит 6% — CMWP
Самый низкий показатель ожидают по итогам 2024 года — 4,9%.
В 2014-2023 годах доля свободных площадей офисов в Москве колебалась от 6,6 до 13,1%.
Ситуация сложилась на фоне высокого спроса на офисы и низких темпов нового строительства, объясняют аналитики. В 2023 году в столице ввели 270 тыс. квадратных метров офисной недвижимости — на 25% меньше, чем годом ранее, и более чем вдвое меньше по сравнению с 2021 .
Ставки аренды офисов в столице в январе-сентябре 2024 увеличились на 11% год к году, в среднем до 22 800 рублей за «квадрат» в год. По прогнозам, к концу 2027 года этот показатель составит 24 700 рублей.
Самый низкий показатель ожидают по итогам 2024 года — 4,9%.
В 2014-2023 годах доля свободных площадей офисов в Москве колебалась от 6,6 до 13,1%.
Ситуация сложилась на фоне высокого спроса на офисы и низких темпов нового строительства, объясняют аналитики. В 2023 году в столице ввели 270 тыс. квадратных метров офисной недвижимости — на 25% меньше, чем годом ранее, и более чем вдвое меньше по сравнению с 2021 .
Ставки аренды офисов в столице в январе-сентябре 2024 увеличились на 11% год к году, в среднем до 22 800 рублей за «квадрат» в год. По прогнозам, к концу 2027 года этот показатель составит 24 700 рублей.
😢171🤯163👍1😁1
В ЦИАН выяснили, что первое место по объемам продаж среди столичных новостроек обычно занимает крупный ЖК комфорт-класса в Новой Москве
В 2022-2024 годах такая закономерность наблюдалась в половине случаев. Квадратный метр в проекте-лидере в среднем на 18% дешевле фоновых значений по региону в целом.
Среди исключений аналитики назвали апрель 2022 года (когда ипотека была столь же дорогой, как и сейчас, а льготную ипотеку еще не перезапустили) и август-сентябрь 2024 года (тогда кредиты вновь стали почти недоступны, а их льготы отменили).
В 2022-2024 годах такая закономерность наблюдалась в половине случаев. Квадратный метр в проекте-лидере в среднем на 18% дешевле фоновых значений по региону в целом.
Среди исключений аналитики назвали апрель 2022 года (когда ипотека была столь же дорогой, как и сейчас, а льготную ипотеку еще не перезапустили) и август-сентябрь 2024 года (тогда кредиты вновь стали почти недоступны, а их льготы отменили).
👏139👍131🔥128❤1😁1
Forwarded from Московская перспектива
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Программа «Время», 1980 год.
Все таки реклама 40 лет назад была душевнее
Московская перспектива. Подписаться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏173👍151❤4
В НОСТРОЙ подсчитали, что 33% договоров на строительство объектов за счет бюджетных средств не содержат требований по использованию ТИМ
Например, по данным организации, в январе 2022 года 90% договоров в целом по стране не содержали даже упоминания ТИМ. А в настоящий момент 51% контрактов на строительство имеют требования применения ТИМ.
Однако треть договоров на строительство объектов за счет бюджетных средств требования ТИМ не содержат. Объем госконтрактов, в которых требования ТИМ не определены, составляет 16%.
Например, по данным организации, в январе 2022 года 90% договоров в целом по стране не содержали даже упоминания ТИМ. А в настоящий момент 51% контрактов на строительство имеют требования применения ТИМ.
Однако треть договоров на строительство объектов за счет бюджетных средств требования ТИМ не содержат. Объем госконтрактов, в которых требования ТИМ не определены, составляет 16%.
👍149😢132🤯129❤2
В Банке ДOМ.PФ отметили, что спрос на проектное финансирование для создания отелей и гостиниц вырос за год на 60%
Так, портфель одобренных кредитов банка для финансирования строительства отельных номеров в рамках проектного финансирования достиг 55 млрд рублей, на рассмотрении находятся сделки еще на 45 млрд рублей. В 2023 году объем портфеля составлял 48 млрд рублей.
«Банк начал предлагать такие сделки в 2021 году, с каждым годом интерес к инструменту повышался. По итогам января-сентября 2024 года мы фиксируем рост спроса со стороны инвесторов на такой вид кредитования. В 2023 году портфель составлял пять сделок, в 2024 — 8 сделок, и еще 5 сейчас на рассмотрении»,— рассказал председатель правления кредитной организации Артем Федорко.
Так, портфель одобренных кредитов банка для финансирования строительства отельных номеров в рамках проектного финансирования достиг 55 млрд рублей, на рассмотрении находятся сделки еще на 45 млрд рублей. В 2023 году объем портфеля составлял 48 млрд рублей.
👍212👏196❤1