Иркутский девелопер — ГСК «Восток Центр Иркутск» — создает смыслы и доминанты для любимого города
Представьте: летите вы на Байкал, а из иллюминатора вас приветствуют единственные в России дома-сердца ❤❤❤
Такое точно не забыть, даже спустя годы.
«Те самые сердечки», являясь частью ЖК «Стрижи Сити», стали символом Иркутска. Такие актуальные инженерные и архитектурные решения задают новый тренд в развитии города. ГСК «Восток Центр Иркутск» в этом же жилом комплексе создал первый концептуальный двор в стиле Хоббит-таун.
Здесь построен целый городок из уютных домиков, украшенный топиарными скульптурами в виде зверей, будто сошедших со страниц произведений о Средиземье. В ЖК «Стрижи Сити» по парящему мосту можно пройти к террасе, где взрослых жителей ждёт релакс-зона под сибирскими соснами.
Девелопер, создавая уютный, функциональный двор, разбудил мечту ребенка, живущего внутри каждого.
Сделать ставку на комплексное благоустройство — достаточно надежная стратегия. Двор ЖК «Стрижи Сити» стал уникальной площадкой для игр, а также настоящим «городом в городе».
Тренд на создание качественной среды для жизни набирает обороты по всей России!
Представьте: летите вы на Байкал, а из иллюминатора вас приветствуют единственные в России дома-сердца ❤❤❤
Такое точно не забыть, даже спустя годы.
«Те самые сердечки», являясь частью ЖК «Стрижи Сити», стали символом Иркутска. Такие актуальные инженерные и архитектурные решения задают новый тренд в развитии города. ГСК «Восток Центр Иркутск» в этом же жилом комплексе создал первый концептуальный двор в стиле Хоббит-таун.
Здесь построен целый городок из уютных домиков, украшенный топиарными скульптурами в виде зверей, будто сошедших со страниц произведений о Средиземье. В ЖК «Стрижи Сити» по парящему мосту можно пройти к террасе, где взрослых жителей ждёт релакс-зона под сибирскими соснами.
Девелопер, создавая уютный, функциональный двор, разбудил мечту ребенка, живущего внутри каждого.
Сделать ставку на комплексное благоустройство — достаточно надежная стратегия. Двор ЖК «Стрижи Сити» стал уникальной площадкой для игр, а также настоящим «городом в городе».
Тренд на создание качественной среды для жизни набирает обороты по всей России!
🔥197👏173👍170❤5👎1😁1
«Эталон» будет создавать совместные предприятия с девелоперами Мьянмы и Вьетнама и привлекать строителей из этих стран
По словам вице-президента Группы «Эталон», вице-президента Российского совета по международным делам (РСМД) Михаила Маргелова, потоки трудовых мигрантов в Россию резко сократились в пандемию и так и не восстановились до допандемийных объемов. Он уточнил, что число въездов из стран Центральной Азии сократилось на 15% за II квартал.
По словам Маргелова, страны дальнего зарубежья становятся перспективной альтернативой для привлечения работников. Теперь же «Эталон» ведет переговоры с рядом стран Юго-Восточной Азии о найме местных строителей на свои объекты.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
По словам вице-президента Группы «Эталон», вице-президента Российского совета по международным делам (РСМД) Михаила Маргелова, потоки трудовых мигрантов в Россию резко сократились в пандемию и так и не восстановились до допандемийных объемов. Он уточнил, что число въездов из стран Центральной Азии сократилось на 15% за II квартал.
«Мы озаботилась привлечением сотрудников из дальнего зарубежья и в настоящее время находимся на финальном этапе переговоров с крупнейшими девелоперами Мьянмы и Вьетнама о создании совместных предприятий»,— добавили в «Эталоне».
По словам Маргелова, страны дальнего зарубежья становятся перспективной альтернативой для привлечения работников. Теперь же «Эталон» ведет переговоры с рядом стран Юго-Восточной Азии о найме местных строителей на свои объекты.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
👍272👏235❤1👎1
ГК «ИНСИТИ» создала благотворительный фонд для адресной поддержки своих жителей
Благотворительный Фонд «Дом «ИНСИТИ» реализует проекты в различных направлениях: от социальной поддержки людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, до волонтерства и духовно-нравственного воспитания.
Одно из направлений работы фонда — поддержка семей, где воспитываются дети-инвалиды и дети с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ). В том числе фонд организует сбор средств на лечение и лекарства. Сейчас запущена совместная с ГК «ИНСИТИ» акция «Двойная доброта» — до 1 декабря 2024 года суммы перечисленных пожертвований будут удвоены и переданы семье на лечение семилетнего мальчика.
Подробности в статье.
Справочно:
по данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 6-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
Благотворительный Фонд «Дом «ИНСИТИ» реализует проекты в различных направлениях: от социальной поддержки людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, до волонтерства и духовно-нравственного воспитания.
Одно из направлений работы фонда — поддержка семей, где воспитываются дети-инвалиды и дети с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ). В том числе фонд организует сбор средств на лечение и лекарства. Сейчас запущена совместная с ГК «ИНСИТИ» акция «Двойная доброта» — до 1 декабря 2024 года суммы перечисленных пожертвований будут удвоены и переданы семье на лечение семилетнего мальчика.
Подробности в статье.
Справочно:
по данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 6-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья.
👍193👏157🔥156❤3👎1
Речь идёт о программах «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ». Прошло две недели с момента, как Сбер перестал записывать на сделку заёмщиков, у которых одобрен кредит по «Семейной ипотеке». А уже 7 ноября банк получил от ДOМ.PФ 122,4 млрд рублей.
Напомним, с завтрашнего дня ВТБ возобновит проведение сделок по «семейной ипотеке», которому также выдали лимит в 122,4 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍185👏168🔥162
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нашим службам ЖКХ на заметку — революционный способ приведения улиц в порядок после наводнений
Испания. Помимо местных жителей, задействованы тысячи приехавших в регион волонтёров — в том числе из Африки.
Справочно:
29 октября 2024 года в Испании начались наводнения из-за циклона DANA. Проливные дожди и грозы обрушились на Валенсию, Кастилию-Ла-Манчу и Андалусию. Выпавшие осадки стали самыми сильными с 11 сентября 1966 года. Воду убирали 13 дней.
Испания. Помимо местных жителей, задействованы тысячи приехавших в регион волонтёров — в том числе из Африки.
Справочно:
29 октября 2024 года в Испании начались наводнения из-за циклона DANA. Проливные дожди и грозы обрушились на Валенсию, Кастилию-Ла-Манчу и Андалусию. Выпавшие осадки стали самыми сильными с 11 сентября 1966 года. Воду убирали 13 дней.
😁175👏164👍153❤1😢1
Один из крупнейших челябинских застройщиков АПРИ собирается занять деньги на рынке под фиксированную ставку 30% годовых
Напомним, этим летом компания вышла на IPO под тикером APRI. Сейчас в обращении у девелопера 6 выпусков общим начальным объемом 3,5 млрд рублей.
Параметры выпуска облигаций:
• Название: АПРИ-02Р-05
• Номинал: 1000 рублей
• Объем: 250 млн рублей
• Погашение: через 4 года
• Купон: 30%
• Выплаты: 4 раза в год
• Рейтинг: BBB- от НКР и НРА
Отметим, что долговая нагрузка по показателю «Чистый долг/EBITDA» превышает 3х. А отношение общего долга к капиталу — 6,4х.
Первый камикадзе пошел. Под такие % и с таким текущим объемом долга компании … ну прям не знаем, на что надеются. Видимо, на высокие продажи и стабильную экономику.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, АО «АПРИ» занимает 2-е место в Челябинской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,55.
Напомним, этим летом компания вышла на IPO под тикером APRI. Сейчас в обращении у девелопера 6 выпусков общим начальным объемом 3,5 млрд рублей.
Параметры выпуска облигаций:
• Название: АПРИ-02Р-05
• Номинал: 1000 рублей
• Объем: 250 млн рублей
• Погашение: через 4 года
• Купон: 30%
• Выплаты: 4 раза в год
• Рейтинг: BBB- от НКР и НРА
Отметим, что долговая нагрузка по показателю «Чистый долг/EBITDA» превышает 3х. А отношение общего долга к капиталу — 6,4х.
Первый камикадзе пошел. Под такие % и с таким текущим объемом долга компании … ну прям не знаем, на что надеются. Видимо, на высокие продажи и стабильную экономику.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, АО «АПРИ» занимает 2-е место в Челябинской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,55.
🤯212👍205😁4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Встретили двери из алюминиевого композита
Они обеспечивают безопасность и просто эстетично смотрятся. Как вам?
Они обеспечивают безопасность и просто эстетично смотрятся. Как вам?
👍229🤯217🔥8😁8😢2
Жителям приграничных районов Курской области будут оплачивать аренду жилья — анонсировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
По его словам, сумма выплат будет зависеть от состава семьи.
Также он добавил, что жителям курского приграничья, чье жилье оказалось повреждено, не придется ждать сертификатов пять лет.
По его словам, сумма выплат будет зависеть от состава семьи.
«Обязательно будем оформлять договоры аренды, деньги будут платить. Причем будем платить 20 тысяч рублей тем, у кого семья неполная или не многодетная, 40 тысяч – многодетным», — отметил Хуснуллин.
Также он добавил, что жителям курского приграничья, чье жилье оказалось повреждено, не придется ждать сертификатов пять лет.
«Кто вам сказал, что надо ждать пять лет? Я твердо говорю вам, что все, кто обещает вам пятилетний срок, вводит вас в заблуждение. Мы все вопросы по графику решим, и это точно не пять лет»,— сказал он.
👏166🔥147😢2👍1🤬1
Россия всё так же зависит от импортных лифтов 🛗
Согласно исследованию Российского лифтового объединения, за 10 месяцев 2024 года доля установленных в РФ новых импортных лифтов составила 34%.
Всего в России за указанный срок установили 11,7 тысячи импортных лифтов, из которых, 4,7 тысячи китайского производства, 4,1 тысячи белорусского производства и 1,75 тысяч — турецкого производства.
💭 Также продолжаются поставки лифтов из Германии, Греции, Франции и других европейских стран. Что касается российских производственных возможностей, то их не хватает для покрытия спроса на лифтовое оборудование. А те лифты, что производятся в России, также сильно зависят от импортных комплектующих.
Согласно исследованию Российского лифтового объединения, за 10 месяцев 2024 года доля установленных в РФ новых импортных лифтов составила 34%.
Всего в России за указанный срок установили 11,7 тысячи импортных лифтов, из которых, 4,7 тысячи китайского производства, 4,1 тысячи белорусского производства и 1,75 тысяч — турецкого производства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯186😢77👍52😁1
Цифра дня: укомплектованность рабочей силой строек крупнейших девелоперов составляет 75-77%, что приводит к росту стоимости работ до 17% год к году
Причина такой инфляции – усложнение привоза рабочей силы из СНГ и дружественных стран вследствие ужесточения миграционного законодательства. При этом свободной рабочей силы внутри страны нет из-за исторически низкой безработицы в 2%.
Предпринимаемые меры пока не эффективны.
Причина такой инфляции – усложнение привоза рабочей силы из СНГ и дружественных стран вследствие ужесточения миграционного законодательства. При этом свободной рабочей силы внутри страны нет из-за исторически низкой безработицы в 2%.
Предпринимаемые меры пока не эффективны.
😢216🤯177😁6👎4👍1
🏢Мещанский суд Москвы принял решение о национализации здания гостиницы «Москва»
Оно включает пятизвездочный отель Four Seasons Hotel Moscow, торговую галерею «Модный Сезон» и комплекс апартаментов.
Стоимость национализированного объекта составляет от 5,5 до 6 млрд рублей. Здание находится напротив Кремля на улице Охотный Ряд, 2.
Эти меры были предприняты после того, как собственность была передана в доход государства. Адвокат бывшего совладельца банка «Югра» Алексея Хотина (ему принадлежали эти активы) добавил, что сторона защиты планирует подавать апелляционную жалобу.
Напомним, самого Хотина отправили в колонию на 9 лет по делу о растрате 23 млрд рублей, вину он не признал. В 2019 году Forbes оценивал его состояние в $700 млн, тогда он находился на 154-м месте богатейших предпринимателей России.
Оно включает пятизвездочный отель Four Seasons Hotel Moscow, торговую галерею «Модный Сезон» и комплекс апартаментов.
Стоимость национализированного объекта составляет от 5,5 до 6 млрд рублей. Здание находится напротив Кремля на улице Охотный Ряд, 2.
Эти меры были предприняты после того, как собственность была передана в доход государства. Адвокат бывшего совладельца банка «Югра» Алексея Хотина (ему принадлежали эти активы) добавил, что сторона защиты планирует подавать апелляционную жалобу.
Напомним, самого Хотина отправили в колонию на 9 лет по делу о растрате 23 млрд рублей, вину он не признал. В 2019 году Forbes оценивал его состояние в $700 млн, тогда он находился на 154-м месте богатейших предпринимателей России.
👏172🔥170👍168🤯3😁1
Сразу на 3,1 п.п. вырастут базовые ставки по:
Ставки по льготным программам ВТБ оставит прежними: по семейной и IT-ипотеке — 6%, по Дальневосточной и Арктической ипотеке — 2%.
Напомним, сегодня ВТБ возобновил проведение сделок по «Семейной ипотеке» после получения нового лимита в 122,4 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍219🤯198😢2
Активность_жилых_девелоперов_на_складском_рынке_CMWP.pdf
1002.5 KB
Большой отчёт CMWP о складской недвижимости среди жилых девелоперов Московского региона📦
Основное:
🔸 4,3 млн кв. м складских и производственных площадей может быть построено жилыми девелоперами к 2030 году в Московском регионе.
🔸 27 млн кв. м — общее предложение складских помещений классов А & В по состоянию на ноябрь 2024.
Самые крупные объекты среди жилых девелоперов:
• Склад класса А группы компаний ИНСИТИ площадью 460 500 кв. м.
• Склад класса А и Light Industrial от Parametr (дочка ПИК) площадью 450 000 кв. м.
• Технопарк Химки Молжаниново (проект реализуется в партнерстве с ФСК и «Самолетом») площадью 386 000 кв. м.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Основное:
Самые крупные объекты среди жилых девелоперов:
• Склад класса А группы компаний ИНСИТИ площадью 460 500 кв. м.
• Склад класса А и Light Industrial от Parametr (дочка ПИК) площадью 450 000 кв. м.
• Технопарк Химки Молжаниново (проект реализуется в партнерстве с ФСК и «Самолетом») площадью 386 000 кв. м.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏171🔥163👍150❤5
В китайском городе Яньтай открылся космический арт-объект Sun Tower
Башня с изогнутыми формами высотой 50 м появилась на берегу Желтого моря. Вокруг здания находятся водостоки, которые символизируют планеты Солнечной системы, а 24 фонтана – указывают на 24 сезона китайского календаря.
Интересно, что объект построен на принципах пассивных зданий. В нём есть термоаккумулятор, стабилизирующий температуру, конвективная вентиляция, не требующая электроэнергии, и туннельное кондиционирование.
Башня с изогнутыми формами высотой 50 м появилась на берегу Желтого моря. Вокруг здания находятся водостоки, которые символизируют планеты Солнечной системы, а 24 фонтана – указывают на 24 сезона китайского календаря.
Интересно, что объект построен на принципах пассивных зданий. В нём есть термоаккумулятор, стабилизирующий температуру, конвективная вентиляция, не требующая электроэнергии, и туннельное кондиционирование.
❤133👏118👍111🔥103