Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.8K subscribers
19.1K photos
4.49K videos
807 files
8.76K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
⚡️И снова кадровые перестановки в «Самолете» — теперь сразу четыре
 
1️⃣Кирилл Храпов возглавил коммерческий блок
Он будет отвечать за эффективность продаж жилой и коммерческой недвижимости, маркетинг и развитие продукта.
 
2️⃣Владимир Комар стал управляющим директором по инвестиционной стратегии земельного банка, вопросам градостроительства и развития территорий
Он будет отвечает за управление эффективностью земельного портфеля, взаимодействие с органами государственной власти по градостроительным и законодательным инициативам развития отрасли.
 
3️⃣Арцрун Геворкян возглавил Девелоперский блок Московского региона (вместо Аймана Эль-Хашема, возглавлявшего Москву, и Александра Канивца, который отвечал за МО)
Под его руководством теперь 3,7 млн. кв. м. на стадии строительства.
 
4️⃣Алексей Акиндинов — новый операционный директор по управлению недевелоперскими проектами
Он будет отвечать за управляющую компанию, дирекцию закупок, проектный институт, инвестиционные фонды, образовательные, инвестиционные и другие проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥184👏180👍164🤯348👎1
🏭Новым производствам в Москве дали 50 участков по льготной ставке — 1 рубль в год

Столичный мэр Сергей Собянин напомнил, что мера действует уже более 2 лет. «Она помогает бизнесу быстрее и с меньшими затратами наладить выпуск важной для города продукции»,— отметил он.

Так, в аренду на льготных условиях инвесторы получили около 263 га. Например, в Ново-Переделкине строится комплекс по изготовлению мясной продукции, а в Очаково-Матвеевском — производственный пищевой комплекс для ресторанов.

Всего же на новых производствах смогут работать свыше 25,5 тыс. человек.

«Статус масштабных инвестпроектов предоставляем с 2016 года. Сейчас одобрены и реализуются свыше 90 промышленных МаИП. Часть заводов уже построена, ведется выпуск продукции»,— добавил Собянин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍184🔥182👏146🤯1
До 50 млн рублей на одном здании можно сэкономить, применяя роботизированное проектирование

Такой вывод делают Петр Манин, эксперт ТК 505 Минстроя РФ, и Лариса Епифанцева, ведущий преподаватель дисциплины «Информационное моделирование зданий» в Тюменском индустриальном университете, в статье про роботизированное проектирование (РП).

Что такое РП
Это полностью автоматическая генерация BIM-моделей и чертежей роботом с помощью алгоритмов. Человек выступает оператором робота и вводит исходные данные по зданию: о типологии, габаритах, квартирографии, особенностях прокладки инженерных сетей и нормативных ограничениях. То есть ставит ТЗ, а потом принимает результат.

Где применять РП
🔴Для генерации мастер-планов, участков и для массинга. РП учтет топографические условия, транспортные потоки, экологическую устойчивость и социальные потребности — например, рассчитает инсоляцию.
🔴Для расчета квартирографии и планов этажей, а также для генерации готовых планировок с интерьерами.
🔴Для генерации чертежей соответствующего уровня проработки/детализации (LOD) по всем необходимым разделам проектной документации.

Преимущества РП
🔴Автоматизирует до 80% задач проектирования
🔴Генерирует модели и документацию по основным разделам за 1 день
🔴Разрабатывает всю стадию П за 1 месяц
🔴Представляет все возможные варианты модели и делает анализ оптимальности и соответствия заданию.
🔴Не допускает геометрических коллизий.
🔴За счет сокращения времени и трудозатрат может помочь сэкономить до 50 млн рублей на одном доме.

До этого мы рассказывали о роботе-проектировщике от НПЦ «Платформа».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥194👍161👏149😁74
241121-35-1.pdf
869.8 KB
⚡️Банк России будет ограничивать крупных и закредитованных застройщиков

В планах ЦБ установить макропруденциальные надбавки банкам по новым кредитам и облигациям крупных корпоративных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Надбавки будут применять при соблюдении сразу трех критериев:

🔴Заемщик крупный, то есть с консолидированным долгом выше 2% от капитала банковского сектора.
🔴У заемщика повышенная долговая нагрузка — с коэффициентом покрытия процентов операционной прибылью менее 3.
🔴Совокупная задолженность заемщика и связанных с ним лиц перед банком превышает 100 млрд рублей.

Проект Указания ЦБ в прикрепленном файле.

Так ЦБ хочет снизить кредитные риски банков. А вот здесь мы писали, кто сейчас самый закредитованный из девелоперов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍214🤯2032
⚡️Сбербанк с сегодняшнего дня начал массово отказывать по заявкам на семейную ипотеку

Если проект находится не у них на проектном финансировании — предлагают выбрать другую недвижимость.

Началось. Банки спасают своих.

#прислалиподписчики
🤯16👍114😁3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И закончим день приятным и познавательным в этом предкризисном беспределе

☝🏻Интересный факт про самую высокую башню в мире: 828-метровая Бурдж-Халифа не сможет стоять без электричества

Ответ на вопрос «почему?» в видео😉
👏224👍206🤯12🔥4
Ещё говорят, в этом сезоне востребованы будут подземные паркинги😃

Причем, чем они подземнее расположены, тем более перспективная инвестиция.

С добрым утром, коллеги! И не забывайте, что всё проходит и это пройдёт.
👏116🤯106👍99😁101
США ввели блокирующие санкции против Газпромбанка и Банка ДOМ.PФ

Под ограничения также попали главы департаментов Банка России: первые зампреды регулятора Владимир Чистюхин, Дмитрий Тулин и другие.

Попадание организаций в SDN-List фактически исключит их из банковской системы США, запретит его торговлю с американцами и заморозит его американские активы. Например, с весны 2022 года, согласно указу президента России Владимира Путина, через Газпромбанк ведутся рублевые расчеты за газ с недружественными странами.

Всего в санкционном списке 118 физических и юридических лиц, связанных с российским финансовым сектором. Таким образом, расширение ограничений в отношении российских банков осложнит расчеты в тех случаях, когда все контрагенты по сделке были согласны использовать наш банк.

Есть нюанс: Минфин США разрешил посольствам России проводить операции с Газпромбанком, в частности, выплаты зарплат сотрудникам дипмиссий.
🤯214😢1992👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мультик про комплексное развитие территорий

Рекомендуем к просмотру, миленько и частично по существу, хотя мы всё же за неизбежный прогресс, хоть и ценой крольчат и ежат😎
👏233👍183😢11👎53
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин пообещал, что в 2025 году обманутых дольщиков не будет, несмотря на возможные трудности у застройщиков

То есть власти уже признают, что вскоре может начаться череда банкротств строительных компаний. Однако, по словам Хуснуллина, на счетах эскроу сейчас находится 7 трлн рублей, и это позволит достроить основную часть объектов.

«Все, что начато по счетам эскроу, достроим, в этом нет сомнений. Если будут какие-то отдельные моменты, будем в ручном режиме их решать».


Также он добавил, что в новом году прирост ипотечного портфеля будет в разы меньше, чем в 2024.

«Если прирост по ипотеке у нас в прошлом году был на уровне 2,5 трлн, то в 2024-м мы видим прирост где-то на уровне 2-2,1 трлн. Поэтому 2024 год у нас не сложный. В следующем году прирост, наверное, будет меньше, наверное, ипотеки будет меньше, но будем искать другие, нематериальные решения».
👍162👏157🔥1503
🎉Поздравляем с днём рождения акционера и экс-главу ПИК Сергея Гордеева

О его прошлом известно, что сначала Сергей работал в «Росбилдинге», а затем основал девелопера — Horus Capital, после чего в одиночку создал такого великого застройщика, как ПИК. Сегодня ПИК строит более 4 млн квадратных метров жилья в 14 регионах России.

Желаем Сергею Эдуардовичу быть всегда полным сил, идей и вдохновения. Ибо без веры в «Apple в недвижимости» невозможно прийти к таким результатам. Здоровья, успехов, развития и достижения всех поставленных целей!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
🔥166👏150👍148🎉4214👎7🤬3
🎉Поздравляем руководителя Росреестра Олега Скуфинского с 50-летием!

Он зарекомендовал себя как эффективный и высококвалифицированный руководитель, организующий рабочий процесс в соответствии с поставленными целями.

Уверены, что профессиональная компетентность, ответственность, широкое внедрение самых современных технологий позволят Олегу Александровичу и дальше эффективно трудиться на благо страны. А также желаем здоровья, счастья и благополучия!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏191👍162🔥153🎉8👎21
⚡️По информации наших источников, премьер-министр России Михаил Мишустин сегодня направил запрос министерствам о подготовке карты рисков по банкротствам компаний в ключевых отраслях экономики

Срок исполнения — до 12 декабря 2024

Исполнители:
1. Минфин России (А.Г. Силуанов)
2. Минпромторг России (А.А. Алиханов)
3. Минэкономразвития России (М.Г. Решетников)
4. Минсельхоз России (О.Н. Лут)
5. Минстрой России (И.Э. Файзуллин)
6. Минэнерго России (С.Е. Цивилев)
7. ФНС России (Д.В. Егоров)

«С участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти и Банка России представьте в Правительство информацию о рисках банкротства организаций в ключевых отраслях экономики в связи с возможным дальнейшим ужесточением денежно-кредитной политики и удорожанием кредитных ресурсов»,— содержится в документе.

❗️Что это значит, нам прокомментировал представитель власти:
💬 «То же, что в 2008
список системообразующих, и понеслись точечные и системные меры». А держать или передавать более сильным — «тут как договорятся,— никто ничего не скажет заранее».
👍222👏197🤯7😁54
В Минстрое считают, что к 2025 году 10% от вводимого жилья в стране должно строиться по КРТ

Сейчас эта цифра составляет около 5%.

Документация по планировке территории сегодня утверждена для более чем 297 проектов КРТ, что предполагает строительство и ввод жилья более 6,7 млн кв. метров.

«То есть, несмотря на экономическую ситуацию, которая складывается, застройщики и регионы идут в КРТ. Это говорит о прогностическом планировании. Мы понимаем, что ситуация экономическая меняется. Сейчас у нас есть время на бумажную работу и принятие решений по КРТ. Необходимо потратить его с пользой и заложить все планы по КРТ как минимум на 5 лет, а то и на 10 лет», — добавила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич.
👍215👏202👎2
🏚️ЖК «Котельнические высотки» от «БИГ Девелопмент» не выдержал испытание погодой в Москве

В новостройке обрушился большой кусок фасада и рухнул прямо около входа в дом. Предварительно, никто не пострадал.
🤯188🤬152😢144👍31🎉1