В середине ноября объем сделок на рынке инвестиций в недвижимость России уже превысил 957 млрд рублей

При этом за год аналитики NF Group ожидают показатель на уровне 1,1 трлн рублей – самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

Прогнозируется, что лидером по объему инвестиций окажется сегмент офисной недвижимости с долей в 38% и объемом привлеченных средств на уровне около 419 млрд рублей. Это более чем в два раза выше результата 2023 года. На втором и третьем месте — площадки под девелопмент (413 млрд рублей) и склады (180 млрд рублей) соответственно.

💡 В 2025 же году аналитики предполагают, что высокая ключевая ставка и сокращение объема качественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей.

Растёт спрос на жилые проекты, где девелоперы создают tenant mix, — заранее спланированное сочетание коммерции с разнообразным ритейлом для жителей

Уже почти 40% покупателей высокобюджетной недвижимости предпочитают дома, где на первых этажах есть магазины, рестораны, пункты выдачи товаров, банковские отделения, салоны красоты и спортивные клубы.

Хороший пример сбалансированной коммерческой инфраструктуры — «Символ» от Донстрой в Лефортово, победитель CRE Awards 2024. Теперь в копилке проекта еще одна премия - Urban 2024 - в номинации «Лучший стрит-ритейл».

На расстоянии пешей прогулки по ландшафтному парку «Зелёная река» уже открыты фитнес-центр WorldClass и гипермаркет «Перекрёсток», пекарни и кофейни, а также модное семейное гастро-шоу Lark Сafe, отмеченное в прошлом году Пальмовой ветвью ресторанного профсообщества.

В новых корпусах под коммерцию отведено 9% площадей: здесь откроются нужные резидентам торговые точки, что сделает местную инфраструктуру ещё более разнообразной.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,74.