«У нас в модели было заложено — после завершения строительства 15-20% квартир не распроданы. Сейчас трудно давать прогнозы, но скорее всего, процент будет увеличиваться, исходя из того, что темпы [продаж] будут снижаться», — рассказал управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.

«Как только ключевая ставка пойдет вниз, вот этот отложенный спрос очень быстро выберется — буквально [за] год-два. Люди начнут брать ипотеку и реализовывать отложенный спрос, который не был реализован, потому что деньги на депозитах лежали», — дополнил первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.

«Во-первых, мы изначально, когда модель свою в банках защищаем, она у нас максимально консервативная. Понятно, никто не ожидал таких, так сказать, нюансов. Но при этом мы не можем перегружать наш проект такими вещами, которые потом приведут к тому, что нам нужно будет дофинансировать из других проектов», — пояснил Алексей Алмазов.

«Наверное, в 2025 году рассрочек будет больше. Но опять же, рассрочка — это яд. Мы будем аккуратно пользоваться в лечебных целях с тем, чтобы регулировать, в том числе наполнение эскроу, чтобы оставлять эффективную ставку, которая позволит нам без проблем сохранять норму рентабельности», — дополнил Роман Капинос.

«У нас идут сейчас обсуждения, в том числе внутри компании. Видим, что эскроу должно появиться на ИЖС. ... Основной вопрос — как сделать так, чтобы зависимость от магистральных сетей и от инфраструктуры была минимальной. ... Может, в следующем году мы стратегически поймем возможность выходить в ИЖС», — рассказал Алексей Алмазов.

«В следующем году у нас будут новые города. Проекты в Благовещенске, Хабаровске, Красноярске, Перми и Уфе войдут в наш портфель до конца 2026 года», — рассказал управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.

«Наверное, ближе всего к началу реализации проекта мы находимся сейчас в Узбекистане. Нами подписано соглашение с дирекцией Нового Ташкента о реализации в рамках большого проекта "Новый Ташкент" переноса административного центра в эту локацию».

«Это фактически граница с Китаем. Город Хэйхэ находится в 300 метрах через Амур. На стороне Благовещенска в следующем году открывается музей российско-китайской дружбы и большой фуникулер, который будет как автобус ходить между Китаем и Россией. Многие региональные власти действительно участвуют в развитии и приглашают инвесторов, делают инвест-климат очень интересным. Участие властей не просто на бумаге, а действительно ежедневное участие и помощь в решении проблем — для нас тоже это важно».

«Даже невооруженным глазом видно, что ситуация опасная. Поднимаем все документы, чтобы понимать, как могло быть получено разрешение на это строительство, – история дикая даже для украинских времен»,— отметила Павленко.

«Если говорить про строительную сферу, то сейчас можно привлекать 50% иностранных кадров. В остальных сферах запрет действует с начала этого года. В Краснодарском крае при поступлении в колледж конкурс до 6 человек на место, а выпускники на рынке труда никому не нужны. Руководителям предприятий надо изменить подход. Перестать ждать, пока придут к ним, и самим идти к студентам. Стипендию платить, чтобы после окончания колледжа получить работника. Это борьба за кадры»,— отметил глава региона.

«Вот мы говорим об ипотеке, семейной ипотеке. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается, на эту семейную ипотеку. Ну давайте прямо людям скажем: кто хочет, поспешите, лимит закончится в середине года или декабре», — заявил Путин на заседании Совета по нацпроектам и развитию страны.

«Все желающие получить семейную ипотеку не имеют никаких проблем и не будут иметь проблем»,— сказал он.

«Ставка выросла, потребовался дополнительный значительный ресурс. Общий объем средств увеличился более чем в два раза в этом году и составил более триллиона рублей. <...> Это потребовало денег. Деньги большие. Потребовалось изыскание ресурсов».