Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.8K subscribers
19K photos
4.49K videos
807 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Минутка красивого: весь «жизненный» путь одного архитектурного объекта: от чертежей, планов, макетов и рендеров до реализации

Построенный в 2024 году One River North от MAD Architects в Денвере.
🔥268👍243👏2357
Японский девелопер Yunika застроит территорию на улице Стахановская в Перми

Минстрой Пермского края объявил, что конкурс за право проведения комплексного развития территории (КРТ) выиграл ООО СЗ «Горизонт», входящий в структуру японской компании. Застройщик приобрел участок за 410 млн рублей, что в 420 раз больше начальной цены.

Согласно условиям, во время реновации территории победителю аукциона предстоит расселить и снести пять многоквартирных домов общей площадью 4,5 тысячи кв. метров.

Также там снесут 45 гаражных боксов. Площадь земельного участка, отданного под застройку, составляет 1,56 га.

Справочно:
YUNIKA появилась в Японии более 60 лет назад. Специализируется на создании недвижимости. Свою деятельность в России начала в 2014 году.
👍251🔥228👏221😁53
Власти Краснодарского края выделят Сочи 2,6 млрд рублей на модернизацию водоснабжения

Там построят и реконструируют 21,1 км сетей водоснабжения и водоотведения. В результате качество коммунальных услуг улучшится для порядка 239 тыс. жителей Сочи.

Общая стоимость работ составляет 4 млрд рублей.

На эти деньги планируется построить магистральный водовод от резервуаров «Чайфабрика» до границ Адлерского района Сочи, а также обеспечить водоснабжением район «Благодать».

Кроме того, предусмотрены реконструкция и строительство объектов ЖКХ и инженерных сетей в Адлерском районе, а также возведение магистрального канализационного коллектора в микрорайоне Соболевка Хостинского района.
🔥262👏225👍217
razv_bs_24_11.pdf
1 MB
Банк Росси выпустил материал «О развитии банковского сектора РФ в ноябре»

Основное об ипотеке:

🔸Выдачи рыночной ипотеки за месяц рухнули на 40% и в ноябре составили 71 млрд рублей;

🔸Темпы роста ипотечного кредитования в РФ, по предварительным данным, в ноябре замедлились до 0,4% с 0,7% в октябре;

🔸Выдачи ипотеки с господдержкой за месяц сократились на 18% — до 203 млрд рублей;

🔸Выдачи по семейной ипотеке составили 166 млрд, снизившись на 12% к октябрю.

В целом же прибыль банковского сектора увеличилась до 518 млрд рублей благодаря валютной переоценке, а также разовому восстановлению резервов по корпоративным кредитам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯372😢349👍5
У вице-премьера Марата Хуснуллина нет сомнений, что в 2025 году введут не менее 100 млн квадратных метров жилья

При этом в 2026 возможны риски снижения ввода жилья, если ключевая ставка Центробанка продолжит оставаться на высоком уровне. Но у правительства есть понимание, как решать подобные проблемы, и соответствующий опыт уже накоплен.

Хуснуллин добавил, что с начала 2024 года в РФ введено 105 млн кв. м жилья. За оставшиеся следующие шесть лет планируется построить порядка 650 млн «квадратов». При этом он отметил, что в последние дни года регистрируется ранее построенное жильё.
👏249👍237🔥234🤯3😁1
⚡️МОДУЛЬБАУ, похоже, ВСЁ

Российский производитель сантехнических модулей, модульных промышленных зданий и других префабов может быть продан из-за больших долгов (только перед группой «Самолет» — 300 млн рублей), а также провала по возведению модульных фасадов на Ташкентской улице.

Известно, что МОДУЛЬБАУ поставляет для «Самолета» сантехнические модули и шахт-модули.

Уже в среду ТОПы застройщика, по информации коллег, приедут на завод «Модульные конструкции» в Домодедово для его покупки.

Нынешняя ситуация в компании:
🔹Сотрудников увольняют либо переводят на префаб-фасады;

🔹Зарплаты задерживают;

🔹Иностранных граждан рассчитывают без выходных пособий;

🔹
Сам завод может переехать в город Видное на территорию завода металлоконструкций.

💬Отметим, что ранее также отрицательно об опыте работы с МОДУЛЬБАУ высказывался директор по строительству Холдинга Setl Group Виталий Ершов и другие подписчики нашего канала (на скриншотах выше).

UPD от МОДУЛЬБАУ:
«Застройщики испытывают кризис, производители и подрядчики — такой же. Ситуация у всех сложная».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍234😢228🤯2233👎3😁2🔥1
«Атомстройкомплекс» превратил бирку от ключей в ювелирное украшение с мантрой на 2025 год

Необычное украшение из серебра 925 пробы представили в новогодней коллаборации два уральских бренда – PROSTO Jewelry и девелопер «Атом».

Обладатели изделий могут загадывать желания или формировать намерения на Новый год, ответив на вопросы «Кто мы?», «Откуда?», «Куда мы?», написанные на украшении. Вдохновением для них послужил один из символов Екатеринбурга, работа художника Тимофея Ради – огромная надпись «Кто мы? Откуда? Куда мы идем?», установленная на крыше в центре города.

«Конец года – традиционное время подводить итоги и строить планы. Кто-то в этом году переехал в новую квартиру, а кто-то приобрел строящуюся или только начал строить планы о ее покупке. Мы решили взять узнаваемый силуэт знакомого многим предмета бирки для ключей и придать ей более глубокий смысл и назначение, сделав ее инструментов саморефлексии. В какой форме ее провести – определить свое место в системе координат, подвести итоги, прописать планы или просто загадать желание – личный выбор каждого», – пояснил креативный и бренд директор «Атома» Никита Харисов.


Брелок на ключи чаще всего ассоциируют с открытием чего-то – дверей, комодов, шкафов и других предметов. Но в самом действии есть и метафорической символ – личных открытий и инсайтов. Эта идея и заложена в концепцию нового дропа.

«Всегда важно знать, что у тебя есть дом, в который ты можешь прийти и где всегда ждут – это символизирует фраза “Куда мы?”. Вопрос “Откуда ты” помогает соотнести себя с местом, где ты живешь, например, “Я с Урала”. И так мы логически приходим к тому, кто мы? Все эти вопросы формируют нашу идентичность», – объяснила дизайнер украшений Даша Сафонова.


«Когда мы подготовили концепцию и уже работали над реализацией украшения, в моей жизни совпало два события: покупка квартиры и аренда местечка под новый магазин. Оба ключа попали в мои руки с ключевой биркой, и я на себе ощутила, как важно сохранить память об этом моменте, но уже не в пластике, а в благородном металле», – поделилась основательница бренда PROSTO Маша Чуркин.
🔥269👏238👍2312🤯2🤬1
Мосгорсуд сократил с 12 до 9 лет колонии срок заключения бывшего главы «Автодора» Сергея Кельбаха

Напомним, его осудили за злоупотребление должностными полномочиями, из-за чего увеличился срок строительства и стоимость ЦКАД.

Следствие считает, что Кельбах действовал из соображений карьерного роста и получения премий, что привело к нарушению сроков строительства ЦКАД и увеличению стоимости работ. СК оценивал ущерб от действий чиновника более чем в 2 млрд руб.

Помимо лишения свободы, с Кельбаха в июне постановили взыскать почти 1,9 млрд руб. в пользу Минтранса.
👍312🤯310👎31🔥1
ЦЕМРОС инвестирует 45 млрд рублей на экологическую модернизацию своих предприятий

И кроме того, компания уже получила комплексные экологические разрешения (КЭР) на свои шесть заводов.

Справочно: с 2025 года КЭР становится обязательным документом для крупных промышленных предприятий первой категории воздействия на природу.

В течение четырех лет после получения КЭР предприятия должны поставить на источники выбросов системы автоматического контроля. Данные с этих систем в режиме реального времени будут поступать в Росприроднадзор.


Получить КЭР — дело длительное, потому ЦЕМРОС приступил к этому ещё в 2022 году и с тех пор сделал многое:

⚫️Шесть заводов ЦЕМРОСа уже получили КЭР.

⚫️В Липецком и Воронежском филиалах установили системы мониторинга выбросов.

⚫️Холдинг в рамках программы повышения экологической эффективности модернизирует производства. Например, в течение нескольких лет компания заменит электрофильтры, а также обновит газоочистное оборудование.

Молодцы, соблюдают экологические нормы и заботятся об окружающей среде.

Подробнее читайте в статье на портале Всеостройке.рф

Справочно: ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6972🔥1
BRICS_Mobility_Кадровый_потенциал_стран_БРИКС.pdf
2 MB
Доступный ресурс по привлечению рабочих из Средней Азии практически исчерпан

Команда международного проекта «BRICS Mobility» провела масштабное исследование о трудовой миграции в России.

Так, по данным исследования, потоки мигрантов в Россию велики, но в основном это малоквалифицированная рабочая сила. При этом количество рабочих мигрантов неуклонно растёт, особенно в строительной отрасли: если в 2022 году в Россию въехало 3831 тыс. человек, то в 2023 году уже 5118 тыс. человек (+34%).

Лидерами среди стран-доноров рабочей силы в прошлом году стали Узбекистан (1994 тыс. человек), Таджикистан (1196 тыс.) и Киргизия (718 тыс. человек).

Отмечается, что доступный ресурс по привлечению рабочей силы из стран Средней Азии практически исчерпан. Поэтому в ближайшем будущем мы будем наблюдать, как в строительной отрасли будет задействовано всё больше мигрантов из других стран, особенно из БРИКС (Индия, ЮАР, Китай, Бразилия, Египет, Иран, ОАЭ, Саудовская Аравия и Эфиопия).

📍Подробнее об исследовании – в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥240👍234👏2021
Среда общих данных SIGNAL DOCS стала открытием 2024 года. Крупнейшие застройщики и строительные компании легко переходят на их СОД

Наведя порядок в работе с проектной и рабочей документацией на стройке, в 2025 году разработчик планирует реализовать новые модули BUILD и ID, связанные с оцифровкой строительного контроля и исполнительной документации.

SIGNAL DOCS уже превосходит зарубежные аналоги по таким ключевым параметрам, как функциональность, надежность, удобство и цена. Клиентами компании за 2024 год стали свыше 100 компаний, и ежедневно более 1,5 тыс. пользователей работают в системе. Всего же за последний год в систему входило свыше 14 тысяч уникальных пользователей.

Разработчик внимательно следит за обратной связью от пользователей и оперативно расширяет функционал SIGNAL DOCS, поэтому пишите свои идеи и пожелания в бот компании @sgnl_support_bot.

Следите за новостями о новых разработках и обновлениях продуктов SIGNAL в их телеграм-канале: https://news.1rj.ru/str/sgnlpro — здесь вы найдете всю важную и актуальную информацию.
👍271👏238🔥2353👎2
Альфа_Банк_Обзор_рынка_недвижимости_Самое_основное_за_последнее.pdf
10.5 MB
Нашли интересный обзор рынка недвижимости от Альфа Банка

Ключевые моменты:

🟠Застройщики нацелены на оптимизацию затрат. Они уделяют больше внимания проектам КРТ, МИП, реновации, поскольку по ним компания может «расплачиваться» за землю построенными площадями или получать гарантированный денежный поток.

🟠Доля проектного финансирования в общем объеме кредитования сократилась до 6%. Аналитики считают, что если период жесткой ДКП затянется, реализация многих проектов будет отложена или эти проекты будут перепроданы другим игрокам (что в принципе и наблюдаем сейчас).

🟠Объем проектов на стадии
строительства продолжает расти, а объем строительства с переносом сроков сокращается (9% от общего числа проектов). Эксперты связывают это с необходимостью компаний высвобождать средства с эксроу-счетов для нормализации долговой нагрузки.

🟠Сегмент ИЖС остается основным драйвером роста для рынка с начала года. Суммарно за год ввод в данном сегменте по сравнению с прошлым годом может увеличиться на 8%.

Подробнее – в прикрепленной презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍184👏184🔥1511😁1