Упрямый житель Китая не стал покидать своё жильё, которое мешало строительству автомагистрали, поэтому её пришлось прокладывать вокруг дома🏘️
Так называемый «дом-гвоздь» находится в городе Цзиньси под Шанхаем.
Власти предлагали Хуану Пиню крупную сумму порядка $220 тыс. и несколько квартир, но, как видим, он отказался.
На время стройки Пин, живущий в доме со своим 11-летним внуком, вынужден был уезжать днем в центр города, чтобы избежать шума и пыли, связанных с ведением работ. Теперь же трасса проходит примерно на уровне крыши особняка.
Так называемый «дом-гвоздь» находится в городе Цзиньси под Шанхаем.
Власти предлагали Хуану Пиню крупную сумму порядка $220 тыс. и несколько квартир, но, как видим, он отказался.
На время стройки Пин, живущий в доме со своим 11-летним внуком, вынужден был уезжать днем в центр города, чтобы избежать шума и пыли, связанных с ведением работ. Теперь же трасса проходит примерно на уровне крыши особняка.
И как пишет The New York Post, сейчас мужчина жалеет, что не пошел на сделку с муниципалитетом. «Если бы я мог повернуть время вспять, я бы согласился на предложенные мне условия».
😢333🤯302❤1👍1
Школу с уникальной дизайн-концепцией построят в Новой Москве
Архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что для школы в районе Филимонковский на 1100 мест разработана дизайн-концепция «Гармония цвета».
⚫️ Ключевые зоны школы оформят в единой цветовой гамме всего проекта — сочетании высветленного бетона с нежными природными оттенками зелени, терракоты и теплого оттенка дерева.
⚫️ Пространства школы грамотно наполнят и зонируют с помощью мебели и цветных ниш с местами для отдыха и общения, обеденными зонами, шахматными кружками.
⚫️ Чтобы сделать обучение более увлекательным, установят интерактивные доски и проекторы. В медиатеке появятся зоны для занятий на компьютере, чтения и тематических выставок, а в актовом зале — звуковые системы, большеформатный экран и комфортная мебель. В одном из спортзалов появится скалодром.
Архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что для школы в районе Филимонковский на 1100 мест разработана дизайн-концепция «Гармония цвета».
«Основная цель концепции заключается в создании комфортного и функционального образовательного пространства, которое будет способствовать гармоничному развитию учащихся», — отметил Кузнецов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍251👏236🔥226👎2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Теперь майнинг-оборудование обогревает сауны и хамамы, добывая цифровую валюту.
Проект был представлен китайским инвесторам основателем компании Luxury World Spa Виталием Марковым на конференции в Таиланде. Технология уже заинтересовала инвесторов и в 2025 построят шесть саун, каждая из которых будет отапливаться десятью ASIC-майнерами, а также два СПА-комплекса с бассейнами, сауной и хамамом, подогреваемыми с помощью 50 устройств.
Стоимость посещения таких саун и СПА-комплексов для клиентов будет на 50% ниже рыночной. При этом даже при отсутствии посетителей затраты окупятся за 2-3 года при цене биткоина на уровне $90–100 тыс.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏226🔥219👍214👎2😁2
Инвестиции в курортную недвижимость: как выбрать прибыльный объект и извлечь максимальную выгоду
Инвестиции в недвижимость остаются наиболее надёжным и понятным способом сбережения и приумножения капитала. Однако важно правильно выбирать объект, особенно в курортном направлении, – перспективном, но имеющем множество своих особенностей.
На примере одного из инвестиционно привлекательных проектов в Сочи, ЖК «Светский лес» от ГК ТОЧНО, разберём ключевые факторы, которые нужно учитывать при выборе недвижимости для вложений.
🟠 Локация
Город, в котором находится объект, должен пользоваться популярностью у туристов. Жилой комплекс «Светский лес» находится в центральном районе Сочи, при этом от него недалеко ехать до значимых туристических мест – Ореховского водопада, горы Пикет и Пластунского минерального источника. А дорога до пляжа займет около 15 минут.
🟠 Возможности управления
Если планируется получать доход от сдачи объекта в аренду, а он находится не в городе проживания инвестора, то нужно продумать момент управления недвижимостью.
🟠 Инфраструктура
Важно учитывать не только окружение, но и внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса. Для жителей проекта ГК ТОЧНО будет доступна прогулочная набережная, детские игровые площадки и зоны для занятий спортом, а также фитнес-клуб со SPA-центром.
📍 Подробнее об этом и других проектах — в статье.
Инвестиции в недвижимость остаются наиболее надёжным и понятным способом сбережения и приумножения капитала. Однако важно правильно выбирать объект, особенно в курортном направлении, – перспективном, но имеющем множество своих особенностей.
На примере одного из инвестиционно привлекательных проектов в Сочи, ЖК «Светский лес» от ГК ТОЧНО, разберём ключевые факторы, которые нужно учитывать при выборе недвижимости для вложений.
Город, в котором находится объект, должен пользоваться популярностью у туристов. Жилой комплекс «Светский лес» находится в центральном районе Сочи, при этом от него недалеко ехать до значимых туристических мест – Ореховского водопада, горы Пикет и Пластунского минерального источника. А дорога до пляжа займет около 15 минут.
Если планируется получать доход от сдачи объекта в аренду, а он находится не в городе проживания инвестора, то нужно продумать момент управления недвижимостью.
Важно учитывать не только окружение, но и внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса. Для жителей проекта ГК ТОЧНО будет доступна прогулочная набережная, детские игровые площадки и зоны для занятий спортом, а также фитнес-клуб со SPA-центром.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏225🔥218👍194❤2👎1😁1
Брусника одним из первых застройщиков в мире начнет демонтировать здание по новой технологии
Речь идёт о паркинге недостроя «Карнеол», купленном в 2024 году за 1 млрд рублей. Из-за плотной застройки вокруг него взрыв повредил бы фасады соседних зданий, а также повлиял бы на их фундаменты. При этом изначально архитекторы хотели даже сохранить старый паркинг и спроектировать дом в тех же границах. Но оказалось, что существующие конструкции не выдержат новую нагрузку.
Поэтому был разработан уникальный проект шпунтового ограждения. Оно будет удерживать грунт на месте и не позволит соседним зданиями «съехать» в образовавшийся котлован.
Сейчас идет подготовительный этап. Весь отработанный при разборе здания бетон дробится и засыпается в подземную часть. Это нужно, чтобы экскаватор, который будет устанавливать шпунт, не провалился в яму.
🚧После чего техника сможет работать с внешней стороны, не заезжая на плоскость здания: буровые машины установят 180 свай на расстоянии от 1 до 3 метров от «Карнеола». Их глубина — от 15 до 17,3 метра. А между ними появится шпунтовое ограждение.
Затем техника заедет на плоскость здания, чтобы поочередно разбирать стены, как это было с верхними этажами паркинга. В это время экскаватор будет забирать грунт, постепенно погружаясь ниже. Таким образом, Брусника безопасно углубит котлован для возведения трёхуровневого паркинга по новому проекту.
Речь идёт о паркинге недостроя «Карнеол», купленном в 2024 году за 1 млрд рублей. Из-за плотной застройки вокруг него взрыв повредил бы фасады соседних зданий, а также повлиял бы на их фундаменты. При этом изначально архитекторы хотели даже сохранить старый паркинг и спроектировать дом в тех же границах. Но оказалось, что существующие конструкции не выдержат новую нагрузку.
Поэтому был разработан уникальный проект шпунтового ограждения. Оно будет удерживать грунт на месте и не позволит соседним зданиями «съехать» в образовавшийся котлован.
Сейчас идет подготовительный этап. Весь отработанный при разборе здания бетон дробится и засыпается в подземную часть. Это нужно, чтобы экскаватор, который будет устанавливать шпунт, не провалился в яму.
🚧После чего техника сможет работать с внешней стороны, не заезжая на плоскость здания: буровые машины установят 180 свай на расстоянии от 1 до 3 метров от «Карнеола». Их глубина — от 15 до 17,3 метра. А между ними появится шпунтовое ограждение.
Затем техника заедет на плоскость здания, чтобы поочередно разбирать стены, как это было с верхними этажами паркинга. В это время экскаватор будет забирать грунт, постепенно погружаясь ниже. Таким образом, Брусника безопасно углубит котлован для возведения трёхуровневого паркинга по новому проекту.
👍257🔥235👏231❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Российским электрикам в семи регионах предрекают массовые сокращения. И всё из-за робота на базе беспилотника «Паук» по обслуживанию электросетей
Его ключевое преимущество в том, что он за день делает работу трёх-пяти бригад.
Устройство, созданное специалистами компании «Лаборатория будущего» (Екатеринбург), сбрасывает лёд и снег, наносит защитные составы, а также работает при –35 °C и обслуживает до 12 км проводов в день.
Платформа грузоподъемностью в 20 кг может быть оснащена различными инструментами, в том числе индикаторами короткого замыкания или ремонтными зажимами. Для проведения ремонта с участием беспилотника не нужно обесточивать линию.
Уже выпущено 20 таких роботов — они используются в северных регионах и Пермском крае, а география их работы продолжает расширяться.
В данном случае доказана даже излишняя эффективность использования дрона😅
#роботизация
Его ключевое преимущество в том, что он за день делает работу трёх-пяти бригад.
Устройство, созданное специалистами компании «Лаборатория будущего» (Екатеринбург), сбрасывает лёд и снег, наносит защитные составы, а также работает при –35 °C и обслуживает до 12 км проводов в день.
Платформа грузоподъемностью в 20 кг может быть оснащена различными инструментами, в том числе индикаторами короткого замыкания или ремонтными зажимами. Для проведения ремонта с участием беспилотника не нужно обесточивать линию.
Уже выпущено 20 таких роботов — они используются в северных регионах и Пермском крае, а география их работы продолжает расширяться.
В данном случае доказана даже излишняя эффективность использования дрона😅
#роботизация
👍254🤯188👏176❤5😁3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Глава города Тарко-Сале и Пуровского района (ЯНАО) Кирилл Трапезников пытался от имени простого жителя вызвать коммунальщиков для уборки снега и потерпел фиаско
Вот что называется быть ближе к народу😐
Вот что называется быть ближе к народу😐
😁242👍220🤯173
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мэр Москвы на мероприятии по случаю 270-летия МГУ им. М.В. Ломоносова пошутил, что снег из российской столицы «Газпром» увез в Санкт-Петербург, когда перенес штаб-квартиру.
«Где снег? Ну где снег?»,— спросил Собянина Миллер. "Газпром" уехал, и денег не хватает на снег. Взяли весь снег в Питер увезли», — ответил ему мэр Москвы. Он также в шутку добавил, что предупреждал главу «Газпрома» о «проблемах», а тот не верил.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁179👏167🔥156👍138❤6🤬4
СМИ в США пишут о незаконном повышении цен на аренду жилья в Лос-Анджелесе — до 266%
Аналитики сравнивали расценки на съем 1,7 тыс. единиц арендного жилья в течение двух недель до пожаров, начавшихся 7 января, и почти на 3 тыс. в течение двух недель после этой даты.
В нескольких районах цены упали: Глендора (-25,4%), Ла Хабра (-28,6%), Панорама Сити (-61,5%). Однако в ряде других значительно подскочили. К примеру, в прибрежной Эрмоса Бич средние арендные ставки удвоились с $4,2 тыс. до $8,5 тыс., Валли Вилледж — утроились с $2,6 тыс. до $7,9 тыс., а в Шерман-Окс выросли почти вчетверо, на 266,4% — с $2,9 тыс. до $10,8 тыс.
При этом в Лос-Анджелесе до 8 марта запрещено повышать арендную плату более чем на 10%.
Аналитики сравнивали расценки на съем 1,7 тыс. единиц арендного жилья в течение двух недель до пожаров, начавшихся 7 января, и почти на 3 тыс. в течение двух недель после этой даты.
В нескольких районах цены упали: Глендора (-25,4%), Ла Хабра (-28,6%), Панорама Сити (-61,5%). Однако в ряде других значительно подскочили. К примеру, в прибрежной Эрмоса Бич средние арендные ставки удвоились с $4,2 тыс. до $8,5 тыс., Валли Вилледж — утроились с $2,6 тыс. до $7,9 тыс., а в Шерман-Окс выросли почти вчетверо, на 266,4% — с $2,9 тыс. до $10,8 тыс.
При этом в Лос-Анджелесе до 8 марта запрещено повышать арендную плату более чем на 10%.
🤯351😢336❤2👍1
После шумихи, которая поднялась во время приемки квартир в ЖК «В стремлении к свету», Seven Suns приостановил передачу жилья дольщикам🔑
Застройщик объяснил это следующими образом:
🔵 подрядчик, устанавливавший двери, бросил ключи от всех квартир кучей и ушел. Теперь Seven Suns будет менять везде личинки сам.
🔵 во всех квартирах должны быть установлены заглушки на мокрые точки, иначе просто зальет.
🔵 клининг должен прийти отмывать, когда появится вода, а за каждым они бегать не могут, чтобы пришли и открыли.
Напомним, достройкой столичного ЖК «В стремлении к свету» занимался технический застройщик Capital Group, которому ещё предстоит сдать в эксплуатацию «Сказочный лес» и «Станцию Л».
Застройщик объяснил это следующими образом:
Напомним, достройкой столичного ЖК «В стремлении к свету» занимался технический застройщик Capital Group, которому ещё предстоит сдать в эксплуатацию «Сказочный лес» и «Станцию Л».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬200😢179🤯166❤3😁3👍2
Россияне могут накопить на свой дом за 7 лет🏡
На сегодняшний день средняя стоимость лота по России составляет 7,4 млн руб., а зарплата — 86,5 тыс.
Проще всего купить частный дом в Еврейской автономной и Магаданской областях — за 3,4 года. Это объясняется низкими ценами в первом регионе и высокими доходами — во втором.
Также в десятке регионов, где можно быстро накопить на загородное жилье, Архангельская область (3,8 года), Чукотский автономный округ (4 года), Коми (4,1 года), Курганская (4,2 года) и Кемеровская (4,6 года) области, Красноярский край (4,9 года), Ханты-Мансийский автономный округ (4,9 года) и Камчатский край (5 лет).
Дольше всего откладывать придется в Дагестане — 26,3 года, в Ингушетии — 25,6 года, а также в Чечне — 23,4 года. Причина в высокой стоимости недвижимости и небольших зарплатах.
На сегодняшний день средняя стоимость лота по России составляет 7,4 млн руб., а зарплата — 86,5 тыс.
Проще всего купить частный дом в Еврейской автономной и Магаданской областях — за 3,4 года. Это объясняется низкими ценами в первом регионе и высокими доходами — во втором.
Также в десятке регионов, где можно быстро накопить на загородное жилье, Архангельская область (3,8 года), Чукотский автономный округ (4 года), Коми (4,1 года), Курганская (4,2 года) и Кемеровская (4,6 года) области, Красноярский край (4,9 года), Ханты-Мансийский автономный округ (4,9 года) и Камчатский край (5 лет).
Дольше всего откладывать придется в Дагестане — 26,3 года, в Ингушетии — 25,6 года, а также в Чечне — 23,4 года. Причина в высокой стоимости недвижимости и небольших зарплатах.
🤯176👏175👍163😁12❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Будет как новое 🧱
Нашли видео, как проходит восстановление прежнего вида кирпича при помощи технологии лазерной очистки.
Нашли видео, как проходит восстановление прежнего вида кирпича при помощи технологии лазерной очистки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍269👏235🔥223🤯5❤3👎1
Цены на рынке недвижимости Дубая больше не будут рекордно расти 🇦🇪
За 2024 цены на жилье в эмирате взлетели на 20%, однако в ближайшее время такого больше не предвидится. Так, сейчас около 20% домов в эмирате стоят более $1 млн.
Согласно прогнозу Knight Frank, элитная недвижимость в Дубае в 2025-м вырастет на 5%, превысив 2% в Лондоне и 3% в Нью-Йорке. Также отмечается, что в прошлом году в Дубае запустили почти 600 проектов, включающих в себя строительство 140 тыс. зданий.
По прогнозам аналитиков, рост цен в Дубае не остановится в ближайшие годы, так как ОАЭ продолжают привлекать иностранный капитал. Но не будет больше рекордных показателей из-за увеличивающегося предложения.
За 2024 цены на жилье в эмирате взлетели на 20%, однако в ближайшее время такого больше не предвидится. Так, сейчас около 20% домов в эмирате стоят более $1 млн.
Согласно прогнозу Knight Frank, элитная недвижимость в Дубае в 2025-м вырастет на 5%, превысив 2% в Лондоне и 3% в Нью-Йорке. Также отмечается, что в прошлом году в Дубае запустили почти 600 проектов, включающих в себя строительство 140 тыс. зданий.
По прогнозам аналитиков, рост цен в Дубае не остановится в ближайшие годы, так как ОАЭ продолжают привлекать иностранный капитал. Но не будет больше рекордных показателей из-за увеличивающегося предложения.
👏206🔥199👍192❤1
ЦБ_Мониторинг_предприятий_январь_2025.pdf
1.9 MB
Деловая активность в РФ продолжала расти, но медленнее, чем в декабре — мониторинг предприятий от Банка России
Загрузка производственных мощностей находится вблизи исторических максимумов. Однако во многих секторах российской экономики выпуск явно сокращается.
Так, наиболее высокую инфляцию традиционно ожидают в строительстве — в 11,5%. Следом идёт сфера услуг (11,4%) и предприятия торговли (11,3%).
В частности, прогнозируется и дальнейшее сокращение спроса на материалы в стройотрасли. Например, по оценкам компании «Северсталь», общее падение спроса на сталь в России в 2024 году составило 5,7%.
👷🏽♂️Обеспеченность работниками в IV квартале 2024 года оставалась вблизи исторических минимумов. Отмечалась нехватка как высококвалифицированного персонала, так и сотрудников рабочих специальностей. При этом планы компаний по найму работников на I квартал 2025 года снижаются, в том числе в сфере строительства.
Загрузка производственных мощностей находится вблизи исторических максимумов. Однако во многих секторах российской экономики выпуск явно сокращается.
Так, наиболее высокую инфляцию традиционно ожидают в строительстве — в 11,5%. Следом идёт сфера услуг (11,4%) и предприятия торговли (11,3%).
В частности, прогнозируется и дальнейшее сокращение спроса на материалы в стройотрасли. Например, по оценкам компании «Северсталь», общее падение спроса на сталь в России в 2024 году составило 5,7%.
👷🏽♂️Обеспеченность работниками в IV квартале 2024 года оставалась вблизи исторических минимумов. Отмечалась нехватка как высококвалифицированного персонала, так и сотрудников рабочих специальностей. При этом планы компаний по найму работников на I квартал 2025 года снижаются, в том числе в сфере строительства.
👏177🔥165👍155❤1😢1
Челябинская «АПРИ» также отчиталась о результатах деятельности за 2024 год
🔹Объем ввода в эксплуатацию составил 214,05 тыс. кв. м. — вдвое выше показателей 2023 года.
🔹Продажи недвижимости за год увеличились на 14,38% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, до 18 млрд руб.
🔹Средняя цена 1 кв. метра во всех проектах компании в 2024 году составила 125,6 тыс. руб. — на 27,3% выше показателей прошлого года.
🔹Выросло количество сделок за наличный расчёт: доля ипотечных сделок в 2024 году при покупке квартир снизилась до 60%.
Отметим, что в прошлом году также «АПРИ» провела IPO: разместила 11% акций из нового выпуска по 9,7 тыс. рублей за бумагу и привлекла 0,9 млрд рублей. Также мы несколько раз писали, что девелопер начал привлекать много денег с помощью облигаций под большие проценты: например, 250 млн рублей под 30% и 200 млн под 29%.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, АО «АПРИ» занимает 1-е место в Челябинской области по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 2,52.
🔹Объем ввода в эксплуатацию составил 214,05 тыс. кв. м. — вдвое выше показателей 2023 года.
🔹Продажи недвижимости за год увеличились на 14,38% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, до 18 млрд руб.
🔹Средняя цена 1 кв. метра во всех проектах компании в 2024 году составила 125,6 тыс. руб. — на 27,3% выше показателей прошлого года.
🔹Выросло количество сделок за наличный расчёт: доля ипотечных сделок в 2024 году при покупке квартир снизилась до 60%.
Отметим, что в прошлом году также «АПРИ» провела IPO: разместила 11% акций из нового выпуска по 9,7 тыс. рублей за бумагу и привлекла 0,9 млрд рублей. Также мы несколько раз писали, что девелопер начал привлекать много денег с помощью облигаций под большие проценты: например, 250 млн рублей под 30% и 200 млн под 29%.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, АО «АПРИ» занимает 1-е место в Челябинской области по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 2,52.
👍264🔥245👏231❤2