«Лифт в квартирном доме — это понятное, прозрачное, качественное производство, монтаж и обслуживание — всё это должно быть увязано в единой цепочке с гарантированным качеством в каждом ее звене. Этого у нас сейчас нет»

Такое мнение высказал Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, на открытии первого Лифтового Саммита.

«У нас в работе сейчас есть законопроект, который должен обеспечить обслуживание лифтов только понятными профессиональными компаниями, которые смогут с гарантией отремонтировать сложные устройства, а лифты будут только сложнее.

Сейчас презентуют уже новые лифты, а обслуживают их не всегда соответствующие даже по внешнему виду граждане», — дополнил Сергей Александрович.

⚡️Поэтому одна из задач, озвученная на Саммите, — создать при производителях лифтов сеть дилерских организаций, которые будут обслуживать эти лифты.

Также Пахомов рассказал о работе над мерами поддержки лифтовой отрасли:

«Чтобы обеспечить поддержку, необходимо понять, кого мы поддерживаем. Как только мы сможем очертить по критериям — работа по поиску вариантов возможности поддержки пойдет гораздо легче. Я уверен, что мы должны поддерживать только тех, кто занимается реальной работой, если говорить о производстве лифтов, это — реальных производителей. Конечно, нам нужен перечень таких производителей, и надо более четко зафиксировать, что такое производство. И чем больше компаний попадет под эти критерии, тем лучше», — пояснил Сергей Александрович.

Сделать конкурс на замещение лифтов в жилых домах не по минимальной цене, а по максимальным характеристикам лифта

Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

«Минимальная стоимость лифта в 2021 году — 900 тысяч рублей. Сейчас такой лифт стоит миллион. В 2021 году монтаж лифта — 550 тысяч рублей. Сейчас — 1,3 млн рублей. То есть видите, насколько непропорционально поднялась стоимость лифта и рук, которые это делают. Что мы сейчас получили?

Первое: лифт становится всё проще и дешевле, потому что по конкурсу выигрывает тот, кто подаст дешевле лифт. Предложение — давайте попробуем, как управляющие компании. Отработаем необходимые параметры лифта и его стоимость. А от этой стоимости уже дальше торговаться. И торговаться: кто больше опций предложит на большую сумму. Тогда у нас заводы будут уже думать о том, не как дешевле  сделать, а все-таки как более эффективно и удобнее для людей».


Кроме того, Сергей Владимирович предложил:
🟠 убрать обслуживающие компании-однодневки;
🟠создать учебные центры для монтажников лифтов;
🟠унифицировать разработку лифтовых шахт при проектировании МКД;
🟠 внедрить цифровую систему мониторинга жизненного цикла лифта и его диспетчеризации.

О ситуации в лифтовой отрасли — Сергей Владимирович рассказывал ранее в интервью порталу Всеостройке.рф.

Средний срок ипотеки по итогам 2024 года составил 30 лет — за год он увеличился на 7 лет

🔸Средний чек ипотеки, оформленной на Бaнки.pу, за год снизился на 4% — до 4,3 млн рублей. В основном брали ипотеку на суммы от 1 до 3 млн рублей (43% от общего числа), реже оформляли кредиты на сумму свыше 6 млн рублей.

🔸Средний первоначальный взнос за год повысился с 25% до 28%.

🔸Средний уровень дохода заемщика вырос на 29% по сравнению с 2023 годом — до 165 тысяч рублей.

🔸При этом количество заявок на ипотеку, которые оставляли пользователи ипотечных сервисов в 2024, сократилось на 49% по сравнению с 2023 годом.

Эксперты оценили влияние белорусского цемента на российский рынок

В 2024 году российский рынок цемента столкнулся с ростом импорта из Беларуси, который достиг 3,3 млн тонн за 10 месяцев (+11,7% по сравнению с 2023 годом). Если темпы сохранятся, в 2025 году импорт может достичь 5 млн тонн.

Более 70% поставок цемента приходится на белорусских производителей, что создает конкуренцию для российских, которые, несмотря на рост производства до 56,9 млн тонн за тот же период, теряют долю рынка из-за перенасыщения импортом.

В России цементные заводы не получают государственной поддержки и вынуждены справляться самостоятельно, сталкиваясь с ростом затрат на производство и логистику.

Эксперты считают, что дальнейший рост импорта может:
🟠увеличить себестоимость производства более чем на 15% в год;
🟠 вынудить предприятия экономить на модернизации оборудования;
🟠привести к закрытию российских заводов, что негативно скажется на экономике и социальной сфере;
🟠вызвать резкий рост цен.

📍Подробнее в статье на портале Всеостройке.pф.

У «ФСК Регион» появились квартиры с чистовой отделкой. Первым проектом с такими лотами стал ЖК «ФоРест» в Зеленодольском районе Татарстана🏡

До этого момента у застройщика были в продаже лишь квартиры с предчистовой отделкой White Box. Теперь купить жильё с чистовой можно будет уже с завтрашнего дня — от 5,4 млн рублей.

📍Такие лоты предлагаются с поклеенными обоями под покраску, готовым ламинатом, санузлами с керамической плиткой на стенах и керамогранитной на полу. Также они оборудованы ванными и душевыми кабинами, раковинами и унитазами, смесителями и сифонами.

Специалистами застройщика выполняется и внутриквартирная разводка электроснабжения, установка подрозетников с осветительными приборами, розетками и выключателями.

«Ранее подобного продукта — квартир с отделкой — у нас не было. Следуя запросам клиентов, мы решили расширить наше предложение. Тем более, что такая опция удобна для покупателя: она позволяет сэкономить время на ремонт и включить ремонтные расходы в ипотечный платеж», — сообщил директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов.

Ещё один игрок вступил на путь квартир с отделкой — будем наблюдать за первыми приемками и держать вас в курсе, как там всё👌🏻

Справочно:
«ФСК Регион» входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место в рейтинге застройщиков по объему строительства в России. Надёжность – 4,4.

Поздравляем наших друзей, публично-правовую компанию «Единый заказчик в сфере строительства» с днём рождения 🎁

Компания создана 1 февраля 2021 года в целях эффективной реализации Федеральных целевых программ и Национальных проектов. Она осуществляет функции государственного заказчика и застройщика социально значимых объектов России в сфере культуры, образования, здравоохранения, науки и спорта.

Среди самых известных проектов компании: новый корпус Третьяковской галереи в Москве, Учебно-спортивный корпус легкой атлетики и футбола в Волгограде, Федеральный детский реабилитационный центр в Евпатории, Музей антропологии и этнографии имени Петра Великого РАН (Кунсткамера) в Санкт-Петербурге и другие.

Примите искренние поздравления. Желаем, чтобы компания и дальше процветала, радуя россиян, а сотрудники были всегда здоровы, счастливы и готовы к завоеванию новых высот!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.