ГК «Самолет» внедрила визуализацию дашбордов от Tangl и повысила качество контроля на стройках

Застройщик продлил сотрудничество с Танглом еще на 2 года, сделав его BIM-решение основным, а также первым внедрил инновационный визуальный компонент для Power BI — системы аналитики с помощью дашбордов. Теперь анализировать данные по охране труда на стройках с использованием 3D-моделей стало еще удобнее.

Как это работает
1️⃣ Специалисты по охране труда фиксируют нарушения в самолетовском сервисе S.Control (Платформа 10D).

2️⃣ Дашборд Power BI Тангла получает данные из S.Control. Решение позволяет эффективно визуализировать и анализировать информацию по охране труда на строительных объектах с использованием трехмерных моделей, обрабатывая одновременно до 20 моделей в корпоративном облаке заказчика.

3️⃣ BIM-специалисты «Самолета» связывают эти данные с информационной моделью. На модели отмечаются локации нарушений, что позволяет в итоге оптимизировать маршруты проверок.

«Разработка компонента для Power BI стала важным этапом в развитии платформы Tangl. Мы создали универсальное решение, которое позволяет визуализировать не только данные по охране труда, но и любую другую аналитическую информацию, совмещая данные из BIM-моделей с информацией из внешних источников, включая системы учета и базы данных. Это открывает новые возможности для применения нашей платформы в области аналитики данных», — отметил Андрей Белькевич, генеральный директор компании Тангл

Вице-премьер Марат Хуснуллин подвёл в правительстве итоги работы по инфраструктурным бюджетным кредитам (ИБК)

🔸На конец 2024 года накопленным итогом реализовано 530 млрд рублей.

🔸За эти средства было реализовано более 500 объектов и мероприятий, обновили 950 км инженерных сетей, 1,7 тыс. единиц городского общественного транспорта. Из них в 2024 году – 186 объектов и мероприятий, 14 регионов завершили программу с опережением.

🔸Благодаря реализации инфраструктурных проектов регионы ввели более 23 млн кв.м жилья, создали 130 тыс. рабочих мест, и только поступление налоговых и неналоговых доходов составило 136 млрд рублей.

«В рамках поручения президента РФ осуществляем переход к предоставлению новых казначейских инфраструктурных кредитов. Они используются для реализации нового масштабного национального проекта "Инфраструктура для жизни", а также для реализации ранее одобренных инфраструктурных проектов».

🔸Также Хуснуллин сообщил, что правила отбора новых проектов для предоставления казначейских инфраструктурных кредитов утвердят в России в ближайшее время.

🔸Казначейские кредиты смогут направить на проекты модернизации ЖКХ – не менее 50%, на поддержку инвестиционных проектов в сфере туризма или особой экономической зоны, на территорию опережающего развития, на приобретение городского транспорта, на мастер-планы городов, включенных в Дальневосточный федеральный округ, и опорных населенных пунктов Арктической зоны.

ПИК и «Простоквашино»

Застройщик в партнёрстве с «Союзмультфильмом» воссоздал в своём ЖК «Green Park» квартиру Дяди Фёдора и теперь сдает её в аренду фанатам знаменитого мультика. Всего за 7 тысяч рублей в сутки.

Внутри всё по феншую:
🔵Комната Дяди Фёдора с телескопом, шведской стенкой и кроватью-чердаком.
🔵 Множество отсылок к мультфильму в интерьерах.

Пиар ПИКа всегда нестандартный. Нам зашло. А как вам?

Утверждена крупнейшая серия стандартов по цифровизации ЖКХ и многоквартирных домов в России

Документы разработаны в рамках Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг. и утверждены приказами Росстандарта.

🔵ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»;
🔵ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»;
🔵ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»;
🔵ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»;
🔵ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»;
🔵ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»;
🔵ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»;
🔵ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле».

Серия ГОСТов описывает требования к базовому набору устройств и оборудования умного дома, определяет архитектуру умного дома путем определения целей, задач и аспектов архитектуры, заинтересованных сторон и их интересов, модели единой цифровой среды и требований к ней.

Также стандарты устанавливают общие положения в области проектирования, производства, типовой структуры, интерфейсов устройств, а также их совместимости с внутренними и внешними системами.

«Единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды. Он обеспечит возможность внедрения современных "цифровых услуг" и сервисов для россиян в любых регионах нашей страны», – подчеркнул замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.

Стандарты введены в действие с 1 февраля 2025 года.

#цифровизация

«Группа ЛСР» продала участок площадью 4,7 га на Матисовом острове в Питере застройщику Fizika Development за ~7-8 млрд рублей

В пресс-службе «Группы ЛСР» пояснили, что получили привлекательное предложение о продаже проекта, и «в текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот».

В 2021 году сама «Группа ЛСР» купила эту землю за 3 млрд рублей, а сейчас оценивает новую сделку в 7,5–8 млрд, так как застройщику удалось согласовать увеличение объема застройки.

📍В Fizika Development намерены приступить к застройке участка в этом году и инвестировать в строительство 70,7 тыс. кв. м жилья 23 млрд рублей.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «группа ЛСР» занимает 5-е место в РФ по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,66.

ТОП-10 застройщиков, обеспечивающих прогресс стройотрасли 

Рассказываем о девелоперах, которые предлагают инновационные решения для рынка жилья, строят передовые жилые кварталы и активно делятся своим опытом с коллегами.

1️⃣ Группа «Самолет»
Девелопер на протяжении многих лет внедряет инновации в жилое строительство. Одно из его направлений – развитие префаб-технологий, которые значительно сокращают трудозатраты на монтаж.
Кроме того,  в сфере ИИ застройщик разработал более 10 моделей, направленных на улучшение безопасности и мониторинг строительных работ. А в 2022 году «Самолет» – первым и единственным из девелоперов России – подписал меморандум о вступлении в Альянс в сфере ИИ. Также при партнерстве «Самолета» в НИУ ВШЭ была открыта магистратуры «Анализа данных в девелопменте», аналогов которой нет в России.

2️⃣ ГК  ТОЧНО
Компания активно внедряет передовые технологии на всех этапах строительства. В 2024 году ГК ТОЧНО заключила соглашение о цифровой трансформации со «СберБанком» для внедрения в работу застройщика новых цифровых продуктов. При этом девелопер активно делится с коллегами своим опытом, участвуя в жилищных конгрессах.

3️⃣ Группа ПИК
Именно ПИК первым в России перевел все операции по покупке жилья в онлайн. Кроме того, в 2024 году компания представила два цифровых продукта: ипотека с полностью цифровым циклом сделки и B2B сервис для автоматизации оформления ипотеки с помощью отправки единой онлайн-заявки для всех банков. И в целом первыми в том числе высказываются против инициатив, угрожающих отрасли, что в наши дни редкость.

4️⃣ Setl Group
Проекты холдинга являются площадкой тестирования стартапов акселератора BuildUP Фонда «Сколково», акселератора Сбера и победителей it и технологических битв портала Всеостройке.рф. Например, осенью 2024 года на стройплощадке ЖК «Pulse Premier» проверили работу робособак. Также Setl Group разрабатывает для отрасли it-решения, ICona для управления строительством, собственный сервис лазерного сканирования и прочие передовые разработки.

5️⃣ ГК «Галс-Девелопмент»
При возведении своего проекта БЦ «Dubinin’Sky» застройщик применил ряд новых технологий. Например, он использовал платформу смешанной реальности, демонтажного робота, роботизированный комплекс чистовой отделки, систему автоматического мониторинга строительства.

📍Подробнее об этих компаниях и других лидерах среди девелоперов – в статье на портале Всеостройке.pф.

Город-курорт площадью 88 га: девелопер ТОЧНО представил первый проект в Республике Татарстан

На форуме «Казаныш» ГК ТОЧНО представила макет масштабного проекта «Васильевский остров» – город-курорт на 10 тысяч жителей, построенный по принципам КРТ, в Зеленодольском районе. Его оценили глава Республики Татарстан Рустам Минниханов и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Проект займет 88 га, треть из которых девелопер отвел под озеленение и благоустройство. Главная фишка – собственное озеро, вокруг которого разместятся пляж, рестораны, ярмарочная площадь. В зимнее время года оно трансформируется в каток и сможет стать главной праздничной локацией.

ЖК будет включать в себя:
🟠64 дома высотой 6-14 этажей;
🟠Социальный кластер: школа, детсады, поликлиники, фитнес-клуб с акватермальным комплексом;
🟠Собственное озеро с курортной инфраструктурой.

Старт продаж жилого комплекса запланирован на март 2025 года.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,72.

В России запускают пилотный проект по строительству наемных домов социального использования в регионах

В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.

«Лед тронулся. Начато движение по реализации "спящей" по сути до этого нормы ЖК РФ. Предыдущий год с Минстроем России велась плотная работа. И мы очень благодарны профильному блоку Никиты Евгеньевича за разработку подробного научно-обоснованного ФЭО для выбранных нами пилотных регионов. Сейчас мы анализируем пул представленных данных и будем включать в очередные проектировки бюджета»,— заявила руководитель Аппарата Комиссии Инга Яценко.

По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.

📍Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.