A41-12398-2025_20250220_Opredelenie.pdf
216.7 KB
Wildberries подал судебный иск на 713 млн рублей против ООО «ВБ Девелопмент», принадлежащему Владиславу Бакальчуку
Претензии компании связаны с неуплатой «ВБ Девелопмент» займа, выданного Wildberries: срок его погашения прошел, но деньги не возвращены.
Заседание по делу назначено на 27 марта.
Напомним, в сентябре 2024 РВБ сообщила о планах подать иск к «ВБ Девелопмент» на 37 млрд рублей из-за невыполнения компанией своих обязательств.
А в октябре «ВБ Девелопмент» подала к Бакальчуку иск на 37 млрд рублей из-за убытков, наступивших в результате неисполнения предпринимателем своих обязательств перед Wildberries. При этом сам Wildberries расторгнул договоры с «ВБ Девелопмент».
В январе уже 2025 года «ВБ Девелопмент» подала иск к Wildberries на 10 млрд руб. Компания захотела взыскать вознаграждение за построенные объекты и выполненные работы.
Претензии компании связаны с неуплатой «ВБ Девелопмент» займа, выданного Wildberries: срок его погашения прошел, но деньги не возвращены.
Заседание по делу назначено на 27 марта.
Напомним, в сентябре 2024 РВБ сообщила о планах подать иск к «ВБ Девелопмент» на 37 млрд рублей из-за невыполнения компанией своих обязательств.
А в октябре «ВБ Девелопмент» подала к Бакальчуку иск на 37 млрд рублей из-за убытков, наступивших в результате неисполнения предпринимателем своих обязательств перед Wildberries. При этом сам Wildberries расторгнул договоры с «ВБ Девелопмент».
В январе уже 2025 года «ВБ Девелопмент» подала иск к Wildberries на 10 млрд руб. Компания захотела взыскать вознаграждение за построенные объекты и выполненные работы.
👏188👍180🤯165😁4
Правительство России хочет в два раза сократить срок обработки заявлений на распоряжение материнским капиталом
Согласно сообщению на официальном портале Минтруда, планируется сократить процедуру с 10 до 5 рабочих дней. А при необходимости запросить дополнительные документы на такое решение будет заложено не 20 рабочих дней, как сейчас, а 12.
#законодательство
Согласно сообщению на официальном портале Минтруда, планируется сократить процедуру с 10 до 5 рабочих дней. А при необходимости запросить дополнительные документы на такое решение будет заложено не 20 рабочих дней, как сейчас, а 12.
Напомним, с 1 февраля 2025 размер маткапитала вырос на 9,5%, примерно на такой же показатель он был проиндексирован в 2024-м. Таким образом, маткапитал на первого ребенка может составить 690 тыс. руб., а на второго — 912 тыс.
#законодательство
👍281👏243
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наследный принц Дубая шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум прыгнул с парашютом с самого высокого в мире здания «Бурдж-Халифа»
Он совершил прыжок вместе с 31 спортсменом из 15 стран с платформы, установленной шестью метрами выше 139-го этажа дубайской высотки.
К слову, в запретограмме ролик уже набрал 6 млн просмотров. Теперь знаем, для чего нужны небоскрёбы😃
Он совершил прыжок вместе с 31 спортсменом из 15 стран с платформы, установленной шестью метрами выше 139-го этажа дубайской высотки.
К слову, в запретограмме ролик уже набрал 6 млн просмотров. Теперь знаем, для чего нужны небоскрёбы😃
🔥256👍216👏195👎1🤯1
По его словам, ожидается диверсификация форматов в индустриально-логистическом сегменте. Сегодня наблюдается рост Light Industrial и необходимость новых форматов в связи с ростом e-commerce. По данным Parametr, за следующие 5 лет в Московском регионе доля e-commerce в общем ритейле вырастет почти в три раза, что потребует увеличения складских площадей.
«Существует необходимость в развитии городских форматов, так как многие компании не хотят покидать город. Мы видим большой спрос на bigbox среднего формата, так как они подходят для различных компаний. Также Parametr разработали новый формат — flexbox, который сочетает в себе преимущества bigbox и Light Industrial»,— рассказал Манунин.
По его словам, сегодня на рынке складской недвижимости классические девелоперы, которые занимались только инвестициями и управлением, практически исчезли. Теперь успешные девелоперы сами проектируют и строят.
«Также, например, в Московском регионе была внедрена программа, которая поддерживает девелоперов, строящих промышленные и логистические объекты. Жилые девелоперы получают льготы, что побуждает их рассматривать девелопмент в складском сегменте. Однако многие из них не имеют необходимой экспертизы, и результаты пока не впечатляют».
Полное интервью с конференции «Сила четырех» компании CORE.XP смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Справочно:
Parametr (входит в ПИК) реализует проекты в сегменте коммерческой недвижимости. Компания строит промышленные парки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍246👏198🔥197❤2😢1
🔘BIM — одна из главных технологий современной индустрии проектирования
Вакансии для BIM-координаторов открыты не только в крупных строительных компаниях, но и в инновационных стартапах, государственных проектах и международных корпорациях.
При этом на рынке труда наблюдается дефицит кадров в этой области, и BIM-координаторы — профессионалы на вес золота.
Ребята из STEMPS разработали курс для тех, кто хочет стать востребованным специалистом в перспективной отрасли.
На курсе «BIM-координатор: уверенный старт для цифрового проектирования» вы научитесь:
✔️Управлять моделью на всех этапах
✔️Работать с Revit, Navisworks, Dynamo
✔️Использовать плагины Diroots, pyRevit и Revit Lookup
✔️Понимать требования заказчика и проектной команды
⚪️Успейте записаться на курс со скидкой 10%🔥
⚪️Старт потока — 3 марта.
Записаться на курс и получить бесплатную консультацию можно на сайте:
https://clck.ru/3GZmHu
Вакансии для BIM-координаторов открыты не только в крупных строительных компаниях, но и в инновационных стартапах, государственных проектах и международных корпорациях.
При этом на рынке труда наблюдается дефицит кадров в этой области, и BIM-координаторы — профессионалы на вес золота.
Ребята из STEMPS разработали курс для тех, кто хочет стать востребованным специалистом в перспективной отрасли.
На курсе «BIM-координатор: уверенный старт для цифрового проектирования» вы научитесь:
✔️Управлять моделью на всех этапах
✔️Работать с Revit, Navisworks, Dynamo
✔️Использовать плагины Diroots, pyRevit и Revit Lookup
✔️Понимать требования заказчика и проектной команды
⚪️Успейте записаться на курс со скидкой 10%🔥
⚪️Старт потока — 3 марта.
Записаться на курс и получить бесплатную консультацию можно на сайте:
https://clck.ru/3GZmHu
🔥221👍212👏198❤2👎1
В Нью-Йорке застройщик Alloy Development объявил о строительстве небоскреба, который возведут по стандартам «пассивного дома»
Это будет 63-этажная высотка One Third Avenue, особенностью которой станет низкое энергопотребление за счет применения пассивных методов энергосбережения.
Небоскреб будет достигать 220 метров, внутри разместятся 583 квартиры. Он станет вторым по высоте зданием в Бруклине и самым высоким в мире «пассивным домом».
Справочно:
«Пассивные дома» эффективно используют солнце, внутренние источники тепла и рекуперацию тепла, делая традиционные системы отопления ненужными даже зимой.
Это будет 63-этажная высотка One Third Avenue, особенностью которой станет низкое энергопотребление за счет применения пассивных методов энергосбережения.
Небоскреб будет достигать 220 метров, внутри разместятся 583 квартиры. Он станет вторым по высоте зданием в Бруклине и самым высоким в мире «пассивным домом».
Справочно:
«Пассивные дома» эффективно используют солнце, внутренние источники тепла и рекуперацию тепла, делая традиционные системы отопления ненужными даже зимой.
👍186🔥171❤168👏164🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Минутка прекрасного урбанизма: оригинальная транспортная система в Японском городе Нагасаки🎌
👍303🔥285😁7❤3👏1
Фонд развития промышленности Санкт-Петербурга поможет займами для роботизации
ФРП запустит программу, которая позволит промышленным предприятиям взять льготный кредит на сумму от 5 до 500 млн рублей сроком на 5 лет под 3% на весь период.
Условие – софинансирование от предприятия должно составлять не менее 15% от суммы займа.
В целом, в Питере наблюдается рост заинтересованности в установке роботов со стороны субъектов малого и среднего бизнеса. Сегодня на городских предприятиях работает 1,4 тысячи роботов.
#роботизация
ФРП запустит программу, которая позволит промышленным предприятиям взять льготный кредит на сумму от 5 до 500 млн рублей сроком на 5 лет под 3% на весь период.
Условие – софинансирование от предприятия должно составлять не менее 15% от суммы займа.
В целом, в Питере наблюдается рост заинтересованности в установке роботов со стороны субъектов малого и среднего бизнеса. Сегодня на городских предприятиях работает 1,4 тысячи роботов.
#роботизация
🔥256👏237👍224❤1😁1
На вторичке жилья от инвесторов становится меньше, а у застройщиков готовых квартир — наоборот, больше
Так, у инвесторов сейчас продается 10% лотов в домах, сданных за 1-3 года до публикации объявления, против 18% год назад и 19% в конце зимы 2023-го.
По состоянию на февраль 2025 года на квартиры в сданных новостройках приходится уже почти 25% первичного рынка Москвы. Три года назад их было менее 10%.
Так, у инвесторов сейчас продается 10% лотов в домах, сданных за 1-3 года до публикации объявления, против 18% год назад и 19% в конце зимы 2023-го.
По состоянию на февраль 2025 года на квартиры в сданных новостройках приходится уже почти 25% первичного рынка Москвы. Три года назад их было менее 10%.
«Переток спроса “из новостроек на вторичку” ярче всего выражен именно на этом субрынке. За последние 6 месяцев число таких объявлений снизилось вдвое. Объем предложения в фоновой застройке за этот же период уменьшился лишь на 17%»,— отметили в ЦИАН.
👍309👏308
По его словам, рынок жилой недвижимости всё еще живой, но основная проблема заключается в «стоимости денег», которая сегодня может составлять до 30% от стоимости проекта. Поэтому текущая ситуация требует от застройщиков особого внимания к экономике.
«Себестоимость строительства на 70-80% определяется на стадии проектирования. Это является очень важным этапом, ошибки на котором сложно исправить в дальнейшем. На рынке сейчас не так много возможностей для девелоперов по минимизации себестоимости, так как основная проблема заключается в трудовых ресурсах».
Дмитрий подчеркивает необходимость заключать долгосрочные контракты с надежными подрядчиками. Также он добавил, что ФСК Девелопмент рассматривает возможность сотрудничества с застройщиками, особенно в премиальном сегменте, где они не являются лидерами.
Перспективы на 2025:
«Этот год окажется сложным, с медленным "приземлением" для отрасли. Если не будет положительных изменений, 2026-й может стать годом падения объемов строительства. Однако все прогнозы остаются неопределенными, и необходимо быть готовыми к различным сценариям»,— заключил Дмитрий Трубников.
Полное интервью с конференции «Сила четырех» компании CORE.XP смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ФСК Девелопмент входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,34.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥258👍238👏224❤2
Администрация подмосковных Котельников подала в суд на ПИК с требованием выплатить компенсацию в размере 5,44 млрд рублей
Дело в том, что город потратил эти деньги на строительство социальной инфраструктуры на территории ЖК «Белая дача парк». Однако представители застройщика утверждают, что такие расходы не были оговорены.
Суд назначен на 18 марта. Теперь городские власти должны доказать связь между затратами и обязанностями застройщика, иначе суд, скорее всего, отклонит иск. Ждём и следим за дальнейшим развитием событий.
Дело в том, что город потратил эти деньги на строительство социальной инфраструктуры на территории ЖК «Белая дача парк». Однако представители застройщика утверждают, что такие расходы не были оговорены.
Суд назначен на 18 марта. Теперь городские власти должны доказать связь между затратами и обязанностями застройщика, иначе суд, скорее всего, отклонит иск. Ждём и следим за дальнейшим развитием событий.
👍204🤯200😢172😁6❤1
Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов рассказал, что для удобства клиентов предлагает маркировать такую ипотеку.
«Чтобы регулирование не отставало, можно сделать так, чтобы стандартные риск-веса и резервы распространялись на стандартную понятную и простую ипотеку. А какие-то существенные отклонения от стандартных параметров (например, с ростом платежей или задолженности заемщика в течение срока кредита) будут требовать более высоких риск-весов и резервов»,— рассказал Данилов.
Также ЦБ планирует обсудить с Минфином вопрос того, чтобы господдержку давать только на стандартную ипотеку. А Банку России в рефинансирование можно было принимать секьюритизацию только такой ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏269👍251❤3
Министерство начнет работу над новым макропрогнозом в марте.
Текущий прогноз министерства по инфляции на 2025 год, опубликованный в октябре 2024-го, составляет 4,5%. Банк России в феврале повысил прогноз инфляции в стране на 2025 год до уровня 7-8%.
«Мы сейчас будем смотреть свой прогноз. По ощущениям, диапазон такой же примерно. Пока рано цифры конкретные называть. В марте будем готовить прогноз»,— сказал Решетников, комментируя прогнозные ожидания ЦБ по инфляции в 7-8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯289😢256❤2🤬1
За 4 последних месяца ежемесячный ипотечный платеж за однушку в миллионниках для новых заемщиков увеличился на 32,3% — до 70 тыс. рублей
В четырех из 16 российских мегаполисов необходимая сумма превышает 100 тыс. руб. в месяц, а в Москве выходит за пределы 200 тыс.
В целом, в феврале на покупку в ипотеку однушки по нынешним рыночным ставкам нужно ежемесячно тратить на погашение кредита не менее 70 тыс. руб.
В четырех из 16 российских мегаполисов необходимая сумма превышает 100 тыс. руб. в месяц, а в Москве выходит за пределы 200 тыс.
В целом, в феврале на покупку в ипотеку однушки по нынешним рыночным ставкам нужно ежемесячно тратить на погашение кредита не менее 70 тыс. руб.
🤯347😢278👍2❤1🔥1