Интересная презентация. Стартап All3 до 50% сокращает сроки строительного проекта за счет сборки домов на заводах

Немецкий стартап All3 производит сборные деревянные дома, используя роботизированное производство и искусственный интеллект (ИИ). Компания стремится решить кризис в строительной отрасли Германии, где разрыв между спросом и предложением жилья растет, а затраты на рабочую силу достигают 50% от общих затрат на строительство.

Как это работает:
1️⃣ На софте с помощью ИИ моделируется здание. ИИ генерирует множество вариантов конструкции и автоматически проверяет их на соответствие требованиям. Параметры оптимизации включают выбросы CO2, площадь, стоимость, ветер, инсоляцию/солнечное воздействие, звукоизоляцию и функциональные требования.
2️⃣ Модули зданий изготавливаются на роботизированных заводах из древесины с интегрированными системами электричества и водопровода.
3️⃣ Готовые модули доставляются на место строительства для быстрой сборки, что позволяет избежать непогоды и ошибок на площадке.

Преимущества технологии All3:

⚫️До 30% снижение затрат на проект за счет использования меньшего количества персонала и материалов.
⚫️До 50% сокращаются сроки строительства за счет сборки в цехе.
⚫️ИИ позволяет проектировать и строить здания любой формы на участках любой формы.
⚫️До 25% снижается углеродный след за счет использования древесины и сокращения отходов.

#прислалиподписчики #технологии

Только 37% застройщиков в январе выполнили планы по продаже квартир в новостройках — исследование ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ

🔸50% опрошенных застройщиков заявили, что не смогли вывести на рынок ранее запланированные проекты;
🔸18% не смогли выполнить планы по строительным работам.

Компании также заявляют о том, что стоимость стройматериалов снизилась, но по-прежнему остается высокой.

В то же время о сложностях с трудовыми ресурсами сообщили 10% застройщиков — против 20% месяцем ранее. Это минимальное значение с июня 2023 года.

🇷🇺Минстрой РФ не рассматривает корректировки нормативно-правовой базы для введения ограничений по строительству жилья меньше 28 «квадратов» в регионах

В ведомстве нам сообщили, что ране были одобрены методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания. При этом документ носил рекомендательный характер и направлен на информирование регионов.

Как писал «Коммерсант», согласно предложенной норме, минимальная площадь студии должна начинаться от 28 «квадратов», квартиры с одной комнатой — от 36 кв.м., двухкомнатной квартиры — от 49 кв.м., а квартиры с тремя комнатами должны быть площадью не менее 66 кв.м.

Это те же самые стандарты, которые уже утверждены для новостроек Москвы и Подмосковья. Также в Ленобласти с 2026 года требуемый минимальный метраж квартир составит 28 «квадратов» для всех новых проектов.

«Методические рекомендации не являются нормативно-техническим документом, требующим исполнения в соответствии с федеральным законодательством»,— добавили в Минстрое РФ.

☝🏻В настоящее время методические рекомендации дорабатываются со стороны рабочей группы в части цифровизации. Предыдущие версии методических рекомендаций недействительны.