Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В краткосрочном горизонте девелоперу выгодно строить человейники»,— Юрий Захаров, генеральный директор ГК «Железно»

На Российской строительной неделе Захаров много рассказывает про число Данбара, формирование комьюнити узнаваемых людей и про тренд на строительство среднеэтажных домов. По его мнению, в краткосрочном горизонте девелоперу выгодно строить человейники. А в долгосрочном периоде правильный подход сработает через сарафанное радио, и застройщик компенсирует упущенные возможности.

Про число Данбара — число стаи

«Это примерно 150-250 человек — люди друг друга узнают. У них есть идентификация свой-чужой.
Так вот, в небольших проектах среднеэтажной застройки мы можем найти баланс этого среднего числа. В больших домах, где количество жителей превышает 500-1000 человек, точно не сформируется кондоминиум — люди даже на этаже не знакомятся.

В проектах, где количество людей во дворе в пределах 250-350 человек, люди сразу же объединяются, люди чаще выходят во двор и чаще коммуницируют», — пояснил Захаров.


#РСН2025
👍249🔥241👏2304😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Маркетологи из ТОЧНО взяли лучшее из московских Патриков и преобразовали это так, что теперь краснодарские будут их превосходить»,— уверены в компании

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,66.

#РСН2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥247👍230👏194😁20👎109🤬3🤯2🎉1
В марте вступил в силу приказ Минстроя, касающийся отделки квартир в новостройках. Многих это привело к мысли, что девелоперы теперь будут выдавать не слишком качественный продукт и при этом законно

В то же время застройщикам можно использовать свои предварительно утвержденные стандарты отделки (СТО), которые по умолчанию не могут быть хуже установленного минимума, а в чем-то — позволят сделать отделку даже лучше.

Многие застройщики продолжают работать над своими СТО, которые не только могут дать преимущества на рынке относительно конкурентов, но и позволяют повышать лояльность клиентов.

💁🏻‍♂️Так, мы узнали мнение у эсперта ГК ФСК на этот счет:
«СТО, которые сейчас разрабатываются многими застройщиками, могут лишь уточнять, но никак не ухудшать требования Минстроя. Таким образом, СТО – это дополнительный свод правил, а не инструмент снижения критериев качества».


Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,27.
👍260👏2555👎3🤬1
ЦБ РФ приступит к снижению ставки в конце 2025 года, и к декабрю она составит 20% — главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев

«Регулятор может смягчить текущий жесткий сигнал о будущих действиях на нейтральный сигнал. И на последующем заседании 25 апреля Банк России также сохранит ключевую ставку в 21%. В базовом сценарии ЦБ начнет снижать ключевую ставку в конце года, и к концу года ставка составит 20%. Основной цикл снижения ключевой ставки, вероятно, придется на 2026 год»,— отметил Васильев.


При этом он не исключил и альтернативный сценарий — с более ранним и резким снижением ключевой ставки до 13-18% к концу 2025 года, если будет прогресс в переговорах России и США или значительное замедление экономики и инфляции.

Верим прогнозам эксперта?
👍250🔥242👏236😁4🤯43👎1
⚡️Получился очень продуктивный день! Успели записать очень много интервью на «Российской строительной неделе 2025» и в Сити

Завтра ждите выпуски с лидерами отрасли:
владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым;
главой ГК «А101» Игнатием Данилиди;
членом правления ООО «ОДСК» Татьяной Борисовой;
президентом ГК «Лендекс» Бражниченко Денисом;
генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым;
генеральным директором «ССК-Строй-Групп» Ковтуном Евгением
и другими

🤩И также напоминаем, что до 13.03 будем вещать с «Российской строительной недели». Кому есть чем поделиться с редакцией — свяжитесь с нами 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏256👍254🔥2216
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Строительство Stories на Мосфильмовской вышло на финишную прямую

Проект бизнес-класса с опциями премиум от OCTOBER GROUP выходит на финальный этап. Начался монтаж терракотовых ламелей от ведущего производителя керамических фасадов в Китае – Paneltek China. Натуральная терракота не только подчеркнет эстетику проекта, но и улучшит теплоизоляцию, снижая энергозатраты. Представители OCTOBER GROUP и Severin лично отслеживали качество панелей на соответствие цвету, размеру и стойкости, контролировали отгрузку готовых изделий в Россию.

Также девелопер завершает монтаж инженерии. Системы отопления и водоснабжения полностью установлены, с декабря подано тепло. Близится к завершению черновая отделка – в 29-этажной башне Stories Tower она выполнена на 95%, в 11-этажном корпусе Terrace House – на 85%, в подземном паркинге – на 90%. Параллельно начинаются чистовые работы. Выполнен мокап финишной отделки в лобби двух корпусов, а также в зоне мест общественного пользования на втором этаже корпуса Terrace House и в МОПах типового этажа.

Напомним, Stories на Мосфильмовской строится в двух минутах от метро «Аминьевская», дорога до центра займет всего 25 минут. Авторы архитектурной концепции – международное архбюро NIKKEN, которое создало образ, напоминающий круизный лайнер. В премиальных лобби с биокаминами расположатся лаундж-зоны, библиотеки и coffee points. На эксплуатируемой кровле появятся сад и кинотеатр под открытым небом. На первых 2-х этажах расположатся офисно-административный комплекс, магазины и кафе, а также детский клуб. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2026 года, но уже сейчас видны все предпосылки к более раннему вводу.
👏253🔥240👍2246
Итоги XDay — Дня инвестора — от GloraX👍

Самое интересное:

🔘Ожидаемая выручка по итогам 2024 года — 30 млрд рублей. Почти втрое больше, чем в 2023-м.

🔘Увеличить в этом году выручку на 50% — до 45 млрд рублей. Показатель EBITDA по прогнозу составит 13,5 млрд руб., а соотношение чистого долга к нему — на уровне ниже 3х.

🔘В 2025 году увеличить продажи жилья в 2 раза в «квадратах» и в 1,5 раза — в деньгах.

🔘Выйти ещё в 3-5 городов, в также расширить географию бизнеса до 13-15 регионов в 2025-м.

🔘Объёмы строительства увеличить до 1 млн кв. м (сейчас 300 тыс.), а витрину доступной для реализации недвижимости — более чем в три раза.

🔘GloraX планирует стать первым федеральным мастер-девелопером и реализовать в 2025 году три крупных таких проекта.

Вот это нормальный Big Day, а никак в некоторых в баре и без инфы.

Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥190👍178👏159
🏦Альфа-банк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п.

Теперь она составит:
• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) — 28,09%

• по машино-местам (СЖ и ГЖ) — 28,09%

• по коммерческой недвижимости (СЖ) — 28,29%

Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях. При техническом перезаводе ранее одобренных заявок допускается выдача на изначально одобренных условиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍268👏259😁11👎1😢1
«Яндекс Недвижимость» рассчитала доли квартир в новостройках миллионников, подходящих под бюджет «Семейной ипотеки», когда в качестве первоначального взноса используется только маткапитал

Наибольшая доля предложений новых квартир, которые подходят семьям с одним ребенком, находится в Уфе — 12,5%.

➡️На втором месте оказался Воронеж, где 12% объектов можно приобрести по программе семейной ипотеки, воспользовавшись маткапиталом в качестве первоначального взноса.

➡️На третьем — Волгоград — 8,2% квартир подходят под условия сделки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏319👍3063
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пока мы говорим о цифровизации, Китай уже формирует будущее технологий. Интересный ролик в тему☝🏻

#технологии
🔥248👍215👏208😁1
Первые леди 👑

Пока Москва ждёт весну, наша редакция ждала результатов Women Who Build — первой премии, призванной отметить самых влиятельных женщин в градостроительстве, архитектуре, девелопменте и продвижении недвижимости. И если с весной вопросики есть, то с финалистками Women Who Build — нет. Они определены и уже получили свои награды. Готовы узнать, кто стал первыми леди нашего рынка, друзья? Рассказываем!

🔸В номинации «Госуправление» в топ-3 самых влиятельных женщин вошли Мария Дерунова, занимающая должность первого заместителя начальника Управления вице-мэра Москвы; Александра Кузьмина — первый заместитель руководителя Комитета — главный архитектор Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области; а также Мария Синичич, возглавляющая департамент комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ.

🔸В номинации «Управление и девелопмент» финалистами стали Алена Дерябина, Генеральный директор ООО «Донстрой»; Татьяна Тихонова, генеральный директор РГ-Девелопмент и Алиса Шишнина, являющаяся коммерческим директором PIONEER.

🔸В номинации «Градостроительство, урбанистика и архитектура» были награждены Юлия Зубарик, генеральный директор бюро Master's Plan и продюсер «Урбан Хаб Росконгресс» на площадке ПМЭФ и ВЭБ; Дарья Дергунова, директор по градостроительной деятельности ГК «Самолет» («Самолет страна») и Мария Ульянова, пресс-секретарь главного архитектора Москвы, продюсер проектов в сфере современного искусства и паблик-арта.

🔸В номинации «Технологии» лидерами стали Лидия Бронских, операционный директор Института проектирования, архитектуры и дизайна; Ирина Доброхотова, основатель bnMAP и Оксана Дунина – co-founder Profitbase.

🔸В самой востребованной номинации (и нашей любимой ) — «Продукт и продвижение», в категории «Продукт» в топ-3 вошли Мария Александрова, директор по продукту и рекламе Dominanta; Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group и Наталья Снигирева, директор по продукту Epic Lab.

🔸В категории «Маркетинг» наибольший балл набрали Екатерина Кутумова, заместитель генерального директора по маркетингу «МР Групп»; Евгения Старкова, заместитель генерального директора по маркетингу «МР Групп» и Екатерина Ульянова, директор департамента по маркетингу и продукту GloraX.

🔸В категории PR лидерами стали Елена Власенок, PR-директор PIONEER; Ирина Микоян, директор по взаимодействию со СМИ и информационной политике «МР Групп»; Мария Расстригина — руководитель по связям с общественностью и стратегическим коммуникациям ГК «КОРТРОС».

Редакция Novostroyman поздравляет наших прекрасных, креативных, сильных и смелых дам. Вы очень вдохновляете нас лично и весь рынок! Girls' power rules 🤟🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥213👍210👏2021
Women Who Build. Послесловие #ЗапискиРедакции

Говорят, человеку нужен человек. Но мало кто отмечает, что женщине нужны другие женщины. Массовая культура долго и настойчиво вбивала в наши головы стереотипы о том, что все женщины — друг другу конкурентки и только, о том, что женской дружбы не существует, и, конечно же, о том, что женский коллектив — это... 🐍 .

ХХI век меняет эту парадигму. Всё чаще на улицах из уст женщин вместо "Какие у неё кривые ноги!/ужасная стрижка/отвратительный костюм" мы слышим "Ну какая же она крутая!". Всё чаще видим женские комьюнити. Всё чаще про себя отмечаем, какие женщины — большие профессионалы эсктра-класса.

Алла Аксёнова и её агентство PR Development, организовав Women Who Build — первую женскую премию в девелопменте России — не просто учредили "очередной эворд", они напомнили нам о том, что женщины могут всё (даже если речь о строительстве и недвижимости) и умеют ценить друг друга.

Оттого так приятно было нашей Виктории оказаться в жюри, прочитать биографии номинанток, просмотреть заслуги, восхититься их достижениями и проголосовать за лучших.

И сегодня с большим теплом и радостью делимся с вами фото прекрасных первых леди рынка. Девочки, вы сила. Вы любовь. Вы вдохновение и гордость ❤️.

@novostroyman
👍251🔥235👏196🎉52