Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.74K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Women Who Build. Послесловие #ЗапискиРедакции

Говорят, человеку нужен человек. Но мало кто отмечает, что женщине нужны другие женщины. Массовая культура долго и настойчиво вбивала в наши головы стереотипы о том, что все женщины — друг другу конкурентки и только, о том, что женской дружбы не существует, и, конечно же, о том, что женский коллектив — это... 🐍 .

ХХI век меняет эту парадигму. Всё чаще на улицах из уст женщин вместо "Какие у неё кривые ноги!/ужасная стрижка/отвратительный костюм" мы слышим "Ну какая же она крутая!". Всё чаще видим женские комьюнити. Всё чаще про себя отмечаем, какие женщины — большие профессионалы эсктра-класса.

Алла Аксёнова и её агентство PR Development, организовав Women Who Build — первую женскую премию в девелопменте России — не просто учредили "очередной эворд", они напомнили нам о том, что женщины могут всё (даже если речь о строительстве и недвижимости) и умеют ценить друг друга.

Оттого так приятно было нашей Виктории оказаться в жюри, прочитать биографии номинанток, просмотреть заслуги, восхититься их достижениями и проголосовать за лучших.

И сегодня с большим теплом и радостью делимся с вами фото прекрасных первых леди рынка. Девочки, вы сила. Вы любовь. Вы вдохновение и гордость ❤️.

@novostroyman
👍251🔥235👏196🎉52
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в январе снизилась до 8,3% — Банк России

🔸По оперативным данным, в феврале ставки по кредитам населению в целом сохранились вблизи январских уровней.

🔸Кроме того, регулятор считает, что рост выдачи ипотеки в России в феврале возобновился. В январе ипотечное кредитование снизилось на 0,2% после роста на 0,4% в декабре.

🔸Также в январе 2025 кредитование физлиц оказалось минимальным с июля 2022 года. За первый месяц в целом по России физлицам было выдано кредитов на 1387,09 млрд рублей.

🔸Также ЦБ сообщает, что появились признаки, что в России формируется тренд на замедление инфляции, но устойчивость процесса пока под вопросом.

«Оперативная февральская статистика указывает на появление признаков формирования тренда на замедление роста цен. Однако для подтверждения устойчивости дезинфляционного тренда, необходимого для возвращения инфляции к 4%, нужно более выраженное замедление текущих темпов роста цен. Для этого требуется более сдержанный рост потребительской активности, а также опережающий рост производительности труда по отношению к реальным зарплатам»,—

указано в комментарии «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥201👍193👏1831
В большинстве российских мегаполисов цены на новостройки больше не растут. Зато вторичная недвижимость с начала года дорожает почти повсеместно

К началу марта российские города-миллионники образовали три примерно равные группы: в одних квартиры в новостройках по-прежнему дорожают, в других – стагнируют, в третьих – уверенно дешевеют.

При этом в конце 2024 года тенденция была совершенно иной: в половине мегаполисов цены росли, причем в некоторых – довольно сильно, а в другой половине стагнировали. Но снижения тогда не было нигде.
👍340👏3304
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Когда начался кризис, коллеги пришли с предложением реализовать часть проектов. Но я отреагировал очень холодно, потому что не хотел внутри принимать: если что-то продаю, то, значит, я смирился с тем, что мне страшно»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

«Мы решили, что пойдём путем мастер-девелопмента уже с готовым разрешением на строительство. Возьмем на себя частично помощь с сетями, с коммуникацией, с поддержкой по реализации социальной инфраструктуры, которая все равно в проектах заложена. Нам это позволит локацию развивать гораздо лучше»,— отметил Николай Амосов.


Так, сегодня в портфеле ТОЧНО больше 60 проектов, которые реализуются одновременно. Это разные направления: социальные объекты, коммерческие, жилье, фитнес-клубы, отели и так далее, различные курортные направления, производство.

«Мы и рассчитывали, что к 2025 году, примерно середина 2024 года, зайдем по объемам строительства в ТОП-5. Как мы на третье место попали, признаюсь, сам не пойму. Такой цели не было. Честно признаюсь, я об этом узнал от вас, на вашем портале. И я реально удивился, потому что даже не было плана, не было такой стратегии – на третье место попасть»,— сообщил он.


«Мы, наоборот, смотрим на то, что мы таким образом больше сможем развивать направление строительства. Тем более портфель, который у нас есть сегодня, который проектируется, порядка 5,5-6 млн квадратных метров, нам самим его нет смысла поглощать, самим строить»,— добавил Амосов.


Кроме того, владелец ГК ТОЧНО рассказал, что сегодня в отрасли сильный дефицит кадров, и все начинают у друг друга людей переманивать, перекупать.

«Растет цена, соответственно, растет себестоимость. Кто за это платит? Покупатель, если по-честному. Мы должны понимать, что за все эти удорожания в итоге заплатит потребитель продукта. Мы в любом случае будем поднимать стоимость. С кадрами дефицит сегодня, и это нужно развивать»,— заявил владелец ГК ТОЧНО.


Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:

YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥263👏249👍2162🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ «Если открыть немножко тайны, то мы уже приобрели актив Екатеринбурге, а также купили небольшой объект в Москве. Так что из планов – выход в 2025 году в эти регионы»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Он напомнил, что компания уже вышла в Ростов, а также анонсировала новый проект в Тюмени. Ещё в ближайшие несколько месяцев застройщик объявит о новых 5-6 проектах в различных регионах.

«Выходим сейчас со старта реализации продаж в Ялте классного нашего проекта, который мы переформатировали. Мы Питер рассматриваем тоже. Решили, что в Москву, Екатеринбург, Тюмень должны идти с партнерами, – самим сложно, тяжело здесь»,— добавил он.


При этом в 2025-м, по мнению Амосова, выживут сильнейшие — те, у кого хороший запас финансовый прочности сегодня, кого поддерживают банки, у кого репутация хорошая, у кого достаточно неплохой земельный портфель. Также идет поглощение крупными более мелких.

«Если сегодня рассматривать какие-то долгосрочные стратегии, которые мы планировали на 3-5 лет, то они не работают. Сегодня даже стратегии на год не работают. Сегодня рабочая стратегия, в лучшем случае, на месяц-два. Потому что мы постоянно привязаны к каким-то внешним факторам. И я не говорю, что плохо, это нормально»,— рассказал Амосов.


Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:

YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍260👏256🔥2252🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Можем вообще ничего тогда не менять. Как идёт, так идёт. Ведь банкротиться, менять подрядчиков, забирать объекты и достраивать их мы уже научились»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

По его словам, на внедренные меры господдержки застройщики отреагировали безответственностью.

#РСН2025
👍405🤯178😁52👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Темп прироста расходов на строительство по субъектам РФ с 2020 по 2024 год составил 110,4% — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

«А потом нас спрашивают: почему в стране такие цены на жильё? Например, ещё даже 1,5 года назад в структуре себестоимости строительства затраты на обслуживание кредитов не превышали 5-6%, а сегодня уже подходят к 20% и более».


Также Стасишин добавил, что в правительстве заинтересованы в том, чтобы исключить кадровый дефицит на стройке.

#РСН2025
👍227🔥227👏2181👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин о частых изменениях правил игры на рынке: «Коллеги, кажется, с 2019 года мы только упрощали вам работу, но если надо ужесточить, то сделаем. Не вопрос»

Также он попросил застройщиков делать скидки для участников СВО и поддерживать их.

«Сделайте для наших героев скидки, чтобы они понимали, что, воюя там, здесь они смогут рассчитывать на более гибкие условия».


#РСН2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏319👍295👎8🤯7😁41
Айман Эль-Хашем специально для Всеостройке.рф с MIPIM 2025 в Каннах

С 11 по 14 марта во Франции проходит международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов, которую посетят более 20 000 участников из 90 стран.

По словам Аймана, MIPIM 2025 поможет понять, какие тренды определят рынок недвижимости через 5-10 лет и что сегодня обсуждают в мире. Он заметил, что повестка мероприятия разделилась на две больших части.

▶️Страны с растущей экономикой и демографией, такие как Саудовская Аравия, Египет, Узбекистан, обсуждают старт новых проектов, новых городов и то, как привлекать инвестиции в эти проекты и как расти ещё быстрее.

«Что интересно, Саудовская Аравия всё меньше внимания уделяет большим, часто футуристичным проектам типа The Line или Neom, у которых начались проблемы с финансированием, и все больше акцентируется на более маленьких и практичных проектах».


▶️В то же время такие страны, как Великобритания, Франция, Германия, скорее сосредоточены на том, как перестроить свои города в условиях меняющейся демографии. У них стареет население, при этом растет доля внутренней миграции. Также в городах наблюдается нехватка жилья, при этом, как правило, в самых доступных сегментах.

А скоро мы анонсируем нового девелопера, но это уже про другое😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251🔥239👍2134