«Компании ориентируются на маржу по EBITDA (доходы до процентов, амортизации и налогов). При такой высокой процентной ставке бизнесов, у которых есть маржа по EBITDA в районе 25-27%, чтобы перекрыть процентную ставку, практически нет. Это минимальное количество предприятий. Получается, что компании, понимая, что им нужно вытаскивать из бизнеса для обслуживания кредита не то что всю заработанную прибыль, а больше, чем заработанную прибыль, стараются минимизировать кредитование под такую ставку», — отметил он в интервью Forbes.
По его словам, на сегодняшний день бизнес старается минимизировать кредитование и обходиться собственными средствами, перекладывая расходы на потребителя. Так, спрос на реструктуризацию кредитов вырос, но не является массовым.
И поскольку в России доля банковского финансирования в объеме значительно больше, чем в других странах (более 70%), то компаниям сложнее найти альтернативный источник капитала.
«По
жилой недвижимости
мы, с одной стороны, видим давление на этот сектор, с другой — понимаем, что те компании, которые рационально использовали хорошие годы, накопили запас капитала и не распыляли свой портфель, чувствуют себя лучше. Компании, которые сделали слишком агрессивные ставки на рынок и распределили свой капитал на будущие проекты, могут испытывать сложности сейчас».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯264😢261❤1👍1
Минстрой РФ пересмотрел стоимость московского соцжилья
Ведомство определило стоимость квадратного метра в Москве на II квартал 2025 года на уровне 176,76 тысячи рублей.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (почти 175,7 тысячи рублей) прирост составил 0,6%.
Номинальная стоимость квадратного метра используется для расчета социальных выплат. Например, при выделении социальной субсидии на покупку жилья для семьи цена за кв. м. умножается на норматив площади и на количество людей. Полученную сумму можно потратить на улучшение жилищных условий.
Ведомство определило стоимость квадратного метра в Москве на II квартал 2025 года на уровне 176,76 тысячи рублей.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (почти 175,7 тысячи рублей) прирост составил 0,6%.
Номинальная стоимость квадратного метра используется для расчета социальных выплат. Например, при выделении социальной субсидии на покупку жилья для семьи цена за кв. м. умножается на норматив площади и на количество людей. Полученную сумму можно потратить на улучшение жилищных условий.
👍310🤯292😁5❤4👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уже завтра в 10:00 (мск) Центр компетенций образовательной деятельности Минстроя РФ проведёт онлайн-практикум по составлению резюме
Мероприятие состоится в рамках форума «Молодой специалист – строитель будущего» для студентов строительных колледжей и вузов из всех регионов РФ.
В роли приглашенного эксперта организационного комитета форума выступит Анна Колесникова.
Практикум будет разбит на три части:
1️⃣ Здесь расскажут, каким должно быть резюме в зависимости от ваших целей.
2️⃣ В течение 60-90 минут вместе с экспертами студенты будут составлять своё резюме.
3️⃣ На заключительном этапе с вами поделятся советами по заполнению сопроводительного письма и подготовке к собеседованию.
После онлайн-практикума заполненные резюме будут переданы работодателям, после чего доведены до практик и трудоустройств в компании мечты.
На данный момент зарегистрировано 4327 заявок.
Для участия необходима регистрация по ссылке. Остальные детали об ивенте — в видео с Анной Колесниковой.
📍 Трансляция пройдет здесь.
Мероприятие состоится в рамках форума «Молодой специалист – строитель будущего» для студентов строительных колледжей и вузов из всех регионов РФ.
В роли приглашенного эксперта организационного комитета форума выступит Анна Колесникова.
Практикум будет разбит на три части:
После онлайн-практикума заполненные резюме будут переданы работодателям, после чего доведены до практик и трудоустройств в компании мечты.
На данный момент зарегистрировано 4327 заявок.
Для участия необходима регистрация по ссылке. Остальные детали об ивенте — в видео с Анной Колесниковой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥255👏249👍216👎3❤2
Член совета директоров «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян и бывший вице-президент ПИК Александр Лефель учредили девелопера «Живи»
По данным Rusprofile, Сагирян получил в ней 90%, а Лефель — 10%. «Живи» в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
Напомним, что в марте Станислав Сагирян ушёл с поста гендиректора «РКС Девелопмент» в совет директоров. А его должность занял Василий Булгаков.
По данным Rusprofile, Сагирян получил в ней 90%, а Лефель — 10%. «Живи» в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
Напомним, что в марте Станислав Сагирян ушёл с поста гендиректора «РКС Девелопмент» в совет директоров. А его должность занял Василий Булгаков.
👍359👏334😁7🤯3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Домофоны в некоторых московских ЖК начали рекламировать услуги вместо стандартных гудков ожидания
Та самая цифровизация, которую мы заслужили😄
Та самая цифровизация, которую мы заслужили😄
🤯199👍190😁189🤬10👎6❤2
Питер начнёт обрастать высотками
Холдинг Setl Group хочет построить в Санкт-Петербурге квартал с башнями высотой до 200 метров
Также предложение уже поступило в местную комиссию по землепользованию и застройке.
Обсуждаемая территория состоит из 59 участков и ограничена Западным скоростным диаметром, северной границей Приморского района, Комендантским проспектом, Парашютной улицей и береговой линией реки Каменки.
Отмечается, что объекты будут видны на охраняемых панорамах города, поэтому требуется заключение от комитета по охране памятников.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 8-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
Холдинг Setl Group хочет построить в Санкт-Петербурге квартал с башнями высотой до 200 метров
Также предложение уже поступило в местную комиссию по землепользованию и застройке.
Обсуждаемая территория состоит из 59 участков и ограничена Западным скоростным диаметром, северной границей Приморского района, Комендантским проспектом, Парашютной улицей и береговой линией реки Каменки.
Отмечается, что объекты будут видны на охраняемых панорамах города, поэтому требуется заключение от комитета по охране памятников.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 8-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,29.
👍295🤯293👎26❤6🔥1🤬1
На вершине скалы в Аризоне стоит уникальный особняк Red Tail Cliff, на создание которого ушло более 20 лет
Дом построил местный мебельщик Глендон Гуд, который купил участок в 1998 году и закончил все работы лишь в 2021-м, так как многое делал сам.
Ну и главная «фишка» — подняться/спуститься туда можно только по канатной дороге.
Дом построил местный мебельщик Глендон Гуд, который купил участок в 1998 году и закончил все работы лишь в 2021-м, так как многое делал сам.
Ну и главная «фишка» — подняться/спуститься туда можно только по канатной дороге.
👍199🔥188🤯171👏169❤1
За 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза
Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 превысила 400 тыс. рублей — в 2 раза больше, чем в 2020-м.
Среди всех городов-миллионников это минимальный рост.
Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.
Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 превысила 400 тыс. рублей — в 2 раза больше, чем в 2020-м.
Среди всех городов-миллионников это минимальный рост.
Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.
«Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены)»,— заявили в ЦИАН.
🤯336👍300❤1
Новости из «1-го Южного»: ГК ФСК начала стройку детского садика на 330 мест
Уже известно, что трёхэтажное здание будет площадью 4,6 тысячи «квадратов». На данный момент строители осуществляют разработку грунта под устройство фундаментной плиты.
В детском саду будут игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий, медицинский блок, столовая, прачечная, а на территории появятся игровые и спортивные площадки.
Напомним, что ЖК «1-й Южный» строят в Подмосковье в три очереди. Завершение первого этапа планируется во II квартале 2026 года, всего проекта — в 2031-м.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,13.
Уже известно, что трёхэтажное здание будет площадью 4,6 тысячи «квадратов». На данный момент строители осуществляют разработку грунта под устройство фундаментной плиты.
В детском саду будут игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий, медицинский блок, столовая, прачечная, а на территории появятся игровые и спортивные площадки.
Напомним, что ЖК «1-й Южный» строят в Подмосковье в три очереди. Завершение первого этапа планируется во II квартале 2026 года, всего проекта — в 2031-м.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,13.
👏203🔥198👍195❤2
14 апреля 1961 года сотни тысяч людей встречали в столице Юрия Гагарина после его первого полета в космос
Праздничное шествие растянулось от Ленинского проспекта до Боровицких ворот Кремля, асфальт был усеян цветами, а в небо поднимались сотни воздушных шаров.
С тех пор прошло уже несколько десятилетий, а в последние годы Москва и сама все больше становится похожа на космический город будущего, обрастая домами, которые действительно будоражат воображение.
Например, четвертый квартал «События» от Донстрой, расположенный по соседству с обсерваторией МГУ, выглядит очень футуристично: монументальные башни с подсветкой гордо устремлены в небо, а парящие мосты на разной высоте придают им сходство с огромным космическим кораблем.
Внутренние общественные пространства тоже напоминают об инопланетных путешествиях благодаря серо-серебристой отделке, коворкингам, похожим на космические капсулы, и оригинальным светильникам, сочетающим в себе ощущение невесомости и образы разных созвездий.
Парк на крыше — ещё одна примечательная деталь футуристичного проекта. Резиденты смогут отдыхать, работать и заниматься спортом поближе к звездам.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
Праздничное шествие растянулось от Ленинского проспекта до Боровицких ворот Кремля, асфальт был усеян цветами, а в небо поднимались сотни воздушных шаров.
С тех пор прошло уже несколько десятилетий, а в последние годы Москва и сама все больше становится похожа на космический город будущего, обрастая домами, которые действительно будоражат воображение.
Например, четвертый квартал «События» от Донстрой, расположенный по соседству с обсерваторией МГУ, выглядит очень футуристично: монументальные башни с подсветкой гордо устремлены в небо, а парящие мосты на разной высоте придают им сходство с огромным космическим кораблем.
Внутренние общественные пространства тоже напоминают об инопланетных путешествиях благодаря серо-серебристой отделке, коворкингам, похожим на космические капсулы, и оригинальным светильникам, сочетающим в себе ощущение невесомости и образы разных созвездий.
Парк на крыше — ещё одна примечательная деталь футуристичного проекта. Резиденты смогут отдыхать, работать и заниматься спортом поближе к звездам.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
🔥235👏212👍185❤2
Архитектурная мастерская ATRIUM показала детальный проект Национального центра «Россия»
Его построят между комплексом небоскрёбов «Capital Towers» и деловым центром «Москва-Сити». Новый центр площадью 60 000 «квадратов» построят в 2029 году.
Внутри здания откроют концертный зал на 3500 мест, медиацентр, помещения для проведения съездов и деловых встреч. А также молодежный кластер, гастрономические ряды, выставочный зал.
Фасад здания будет мультимедийным, способным адаптироваться под различные события и тематические оформления. Вокруг строения откроется ландшафтный парк.
Его построят между комплексом небоскрёбов «Capital Towers» и деловым центром «Москва-Сити». Новый центр площадью 60 000 «квадратов» построят в 2029 году.
Внутри здания откроют концертный зал на 3500 мест, медиацентр, помещения для проведения съездов и деловых встреч. А также молодежный кластер, гастрономические ряды, выставочный зал.
Фасад здания будет мультимедийным, способным адаптироваться под различные события и тематические оформления. Вокруг строения откроется ландшафтный парк.
👍216👏209🔥200❤3👎2🎉1