Сегодня директор портала Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко выступила на XVII Инфраструктурном Саммите «Сильная Россия»
Приглашенные спикеры вели дискуссию и выступали с докладами в рамках сессии: «Цифровая трансформация: ПО, оборудование и сервисные решения». Её модератором выступила советник министра строительства и ЖКХ России по цифровизации Елена Звонарева.
Также среди гостей были:
🔸 Директор департамента цифрового развития Минстроя России Николай Парфентьев;
🔸 Директор ГБУ ЯО «Проектный институт» Сергей Краснов;
🔸 Директор по акселерации проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково», Юрий Хаханов;
🔸 Замдиректора подразделения «Цифровизация жилищной сферы» ДOМ.PФ Дина Колесникова;
🔸 Президент Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» Михаил Викторов.
Напомним, в программе XVII Инфраструктурного Саммита «Сильная Россия» также были предусмотрены и другие тематические сессии, работа зоны выставочных экспозиций, деловые встречи B2B и B2G, заключение новых партнерских соглашений.
Приглашенные спикеры вели дискуссию и выступали с докладами в рамках сессии: «Цифровая трансформация: ПО, оборудование и сервисные решения». Её модератором выступила советник министра строительства и ЖКХ России по цифровизации Елена Звонарева.
Также среди гостей были:
Напомним, в программе XVII Инфраструктурного Саммита «Сильная Россия» также были предусмотрены и другие тематические сессии, работа зоны выставочных экспозиций, деловые встречи B2B и B2G, заключение новых партнерских соглашений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏261👍240🔥229👎8❤2
В 2025 году выдача ипотеки упадёт за год на 30% — «Эксперт РА»
По мнению аналитиков, для многих заемщиков более выгодной стратегией становится размещение свободных средств на вкладах с высокими ставками, а не ускоренное погашение ипотечных кредитов, особенно выданных по льготным ставкам.
По итогам 2024 года доля досрочных погашений оказалась на минимальном с 2020 года уровне — 3,9% от портфеля ипотеки. По ожиданиям «Эксперт РА», подобная тенденция будет сохраняться и в 2025 году, ввиду чего возможно снижение доли досрочных погашений по итогам 2025 года до 2% от величины ипотечного портфеля.
При этом доля льготных кредитов в объеме ипотечных выдач по итогам 2025 года составит около 65%.
По мнению аналитиков, для многих заемщиков более выгодной стратегией становится размещение свободных средств на вкладах с высокими ставками, а не ускоренное погашение ипотечных кредитов, особенно выданных по льготным ставкам.
По итогам 2024 года доля досрочных погашений оказалась на минимальном с 2020 года уровне — 3,9% от портфеля ипотеки. По ожиданиям «Эксперт РА», подобная тенденция будет сохраняться и в 2025 году, ввиду чего возможно снижение доли досрочных погашений по итогам 2025 года до 2% от величины ипотечного портфеля.
При этом доля льготных кредитов в объеме ипотечных выдач по итогам 2025 года составит около 65%.
🤯289😢285👍2😁2
Также в рамках рабочей встречи глава ДOМ.PФ оценил ход текущей модернизации, ознакомился с новыми производственными линиями, обсудил с генеральным директором ЩЛЗ Валентином Чернобаевым реализацию новых планов и вручил благодарственные письма работникам.
«82 года — существенная и большая дата. ЩЛЗ всегда был и остается флагманом лифтостроения. Лифтовое оборудование улучшает качество жизни людей. Ведь, как известно, дом начинается с лифта, который поднимает семью в ее квартиру, комфортно и безопасно. Сейчас в стройкомплексе стоит огромная задача – по сути, до 2030 года на 30% нужно обновить весь жилой фонд страны, а также заменить 110 тыс. лифтов. Кто, кроме вас, сможет справиться с этим? Сегодня я увидел новые линии, оценил применяемые технологии и с уверенностью могу сказать, что ЩЛЗ – это совершенно новое, современное предприятие, готовое к решению таких задач»,— отметил генеральный директор ДOМ.PФ Виталий Мутко.
За 82 года работы ЩЛЗ выпустил более 250 000 лифтов, а в 2025-м запланированы поставка и монтаж 2245 современных лифтов для нужд Москвы.
🛗 Кроме того, в этом году завод изготовит 100 специализированных подъемников для ветроэнергетических установок АО «Росатом Возобновляемая энергия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏254👍244🔥230❤4👎1😁1
Число банкротств среди застройщиков упало в 10 раз за последние 5 лет
По итогам 2024 года суд признал несостоятельными всего 23 застройщика, тогда как в 2019 году их было 222. При этом за последние десять лет пик банкротств строительных компаний пришелся как раз на 2019-й.
По данным исследования, по итогам 2024 в среднем процедура банкротства застройщика длилась 4,7 года, а общая сумма долга застройщиков-банкротов перед кредиторами достигла 346,6 млрд рублей.
По словам руководителя адвокатской практики Ulеzko.lеgal Александры Улезко, основным фактором тенденции является проектное финансирование в жилом строительстве, которое постепенно внедряется уже на протяжении 6 лет.
Но с учётом 4,7 года отражение проблем 2024-го мы увидим сильно позже🤔
Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование, проведенное юридической фирмой «BFL / Арбитpаж.pу» совместно с Федресурсом.
По итогам 2024 года суд признал несостоятельными всего 23 застройщика, тогда как в 2019 году их было 222. При этом за последние десять лет пик банкротств строительных компаний пришелся как раз на 2019-й.
По данным исследования, по итогам 2024 в среднем процедура банкротства застройщика длилась 4,7 года, а общая сумма долга застройщиков-банкротов перед кредиторами достигла 346,6 млрд рублей.
По словам руководителя адвокатской практики Ulеzko.lеgal Александры Улезко, основным фактором тенденции является проектное финансирование в жилом строительстве, которое постепенно внедряется уже на протяжении 6 лет.
Но с учётом 4,7 года отражение проблем 2024-го мы увидим сильно позже🤔
👏298👍260❤2
mr office.pdf
54.6 MB
Появилась презентация нового направления MR Group — MR Office
Это новый бренд, под которым застройщик будет реализовывать офисную недвижимость. В портфеле MR Office находятся 25 проектов, из которых 10 запустят в 2025 году. Одним из первых станет премиальный бизнес-центр Bell площадью 85 тыс. кв. м в непосредственной близости от делового квартала Slava.
👆🏻Подробнее — в большой презентации застройщика.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,27.
Это новый бренд, под которым застройщик будет реализовывать офисную недвижимость. В портфеле MR Office находятся 25 проектов, из которых 10 запустят в 2025 году. Одним из первых станет премиальный бизнес-центр Bell площадью 85 тыс. кв. м в непосредственной близости от делового квартала Slava.
👆🏻Подробнее — в большой презентации застройщика.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,27.
👍341👏321👎3❤2🤬1
Самое громкое открытие ЖК на мировом рынке недвижимости
Сам лидер КНДР Ким Чен Ын принял участие в открытии нового квартала многоэтажных жилых домов на 10 тыс. квартир в Пхеньяне — завершении строительства третьей очереди жилищного проекта в районе Хвасон.
Он провел встречи с будущими жильцами новых квартир: педагогами, рабочими и пенсионерами. Глава государства выразил свои извинения за задержку в предоставлении современного жилья и подчеркнул решимость сделать еще больше для блага народа.
К слову, на мероприятие лидер КНДР прибыл на лимузине Aurus, который ему подарил Путин.
Сам лидер КНДР Ким Чен Ын принял участие в открытии нового квартала многоэтажных жилых домов на 10 тыс. квартир в Пхеньяне — завершении строительства третьей очереди жилищного проекта в районе Хвасон.
Он провел встречи с будущими жильцами новых квартир: педагогами, рабочими и пенсионерами. Глава государства выразил свои извинения за задержку в предоставлении современного жилья и подчеркнул решимость сделать еще больше для блага народа.
К слову, на мероприятие лидер КНДР прибыл на лимузине Aurus, который ему подарил Путин.
👍262👏238🔥215😁4❤2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наглядный пример, что человейники — это не прерогатива только России и Азии. Например, как выглядит ЖК в спальном районе на окраине итальянского городка🇮🇹
Что может быть хуже, чем это?🥲
Что может быть хуже, чем это?🥲
🤯326😢304❤2👍2
В ЦБ заявили, что более половины заемщиков смогут планово погасить ипотеку только на пенсии
По данным регулятора, в феврале средний срок ипотеки приблизился к рекордным 26 годам (309,8 месяца), а в кредитах на строящееся жилье он достиг 27 лет (323 месяца).
За февраль срок увеличился на пять месяцев. Если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, то за весь срок ипотеки он оплатит почти восемь квартир.
При этом в ЦБ уточнили, что фактические сроки погашения задолженности обычно меньше и составляют около 10 лет.
💁🏻♂️Руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников предупредил, что после выхода на пенсию доходы заемщика могут быть недостаточными для комфортного обслуживания кредита. Поэтому заемщику нужно планировать свой бюджет с учетом будущих доходов и изыскивать возможность досрочного погашения кредита.
По данным регулятора, в феврале средний срок ипотеки приблизился к рекордным 26 годам (309,8 месяца), а в кредитах на строящееся жилье он достиг 27 лет (323 месяца).
За февраль срок увеличился на пять месяцев. Если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, то за весь срок ипотеки он оплатит почти восемь квартир.
«Чем дольше срок ссуды, тем выше риски, поэтому Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков рекомендует заключать договоры не более чем на 30 лет»,— отметили в ЦБ.
При этом в ЦБ уточнили, что фактические сроки погашения задолженности обычно меньше и составляют около 10 лет.
💁🏻♂️Руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников предупредил, что после выхода на пенсию доходы заемщика могут быть недостаточными для комфортного обслуживания кредита. Поэтому заемщику нужно планировать свой бюджет с учетом будущих доходов и изыскивать возможность досрочного погашения кредита.
🤯312😢291🤬3👍2❤1👎1
🏗️Ввод жилья в России падает из-за плохих продаж у застройщиков — «Ведомости»
По данным Росстата, ввод многоквартирных домов в России в I квартале 2025 года сократился на 17,2%, составив 7,3 млн кв. м, что является худшим показателем за последние 6 лет. К примеру, в аналогичный период 2024-го было введено 8,8 млн кв. м жилья.
При этом в Бруснике добавили, что результаты могут варьироваться в зависимости от того, успели ли девелоперы сдать дома до 31 декабря или получили разрешение в январе.
Однако генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько считает, что нзначительное снижение ввода во многих регионах свидетельствует о тенденции к сокращению. Например, в Санкт-Петербурге ввод упал на 39,8%, в Приморском крае — на 69,5%, в Тюменской области — на 63,8%, а в Свердловской — на 29,5%.
💬 При этом в 2023-2024 годах новостройки продавались хорошо, поэтому застройщики были заинтересованы в более быстрых сроках строительства домов, чтобы получить доступ к средствам на эскроу.
Но теперь из-за снижения реализации квартир долги девелоперов в рамках проектного финансирования выше, чем объем средств на эскроу-счетах. Поэтому чем раньше дом будет введен в эксплуатацию, тем больше застройщик должен банку.
По данным Росстата, ввод многоквартирных домов в России в I квартале 2025 года сократился на 17,2%, составив 7,3 млн кв. м, что является худшим показателем за последние 6 лет. К примеру, в аналогичный период 2024-го было введено 8,8 млн кв. м жилья.
При этом в Бруснике добавили, что результаты могут варьироваться в зависимости от того, успели ли девелоперы сдать дома до 31 декабря или получили разрешение в январе.
Однако генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько считает, что нзначительное снижение ввода во многих регионах свидетельствует о тенденции к сокращению. Например, в Санкт-Петербурге ввод упал на 39,8%, в Приморском крае — на 69,5%, в Тюменской области — на 63,8%, а в Свердловской — на 29,5%.
Но теперь из-за снижения реализации квартир долги девелоперов в рамках проектного финансирования выше, чем объем средств на эскроу-счетах. Поэтому чем раньше дом будет введен в эксплуатацию, тем больше застройщик должен банку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯313😢288👍5😁3❤1
Как добраться до ЖК «ФоРест»: легко, комфортно и приятно
ЖК «ФоРест» от ФСК Регион подходит для тех, кто мечтает жить у Волги, но не готов жертвовать удобством. И добраться сюда из Казани действительно просто — без пробок, стресса и долгих пересадок.
🟠 Электрички: быстро, комфортно и без пробок
Всего в 7 минутах от комплекса — ж/д станция. Современные электрички ходят по расписанию, без задержек, а дорога в город проходит мимо живописных пейзажей.
🟠 На автомобиле – уже удобно, скоро будет еще лучше
Сейчас дорога из центра Казани занимает 25 минут. А скоро начнется реконструкция трассы – появится широкая магистраль с ровным покрытием и удобными съездами.
🟠 Что будет в будущем?
Расширение дороги, запуск новых автобусных маршрутов, еще больше электричек с удобным расписанием — все это уже в планах.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,13.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
ЖК «ФоРест» от ФСК Регион подходит для тех, кто мечтает жить у Волги, но не готов жертвовать удобством. И добраться сюда из Казани действительно просто — без пробок, стресса и долгих пересадок.
Всего в 7 минутах от комплекса — ж/д станция. Современные электрички ходят по расписанию, без задержек, а дорога в город проходит мимо живописных пейзажей.
Сейчас дорога из центра Казани занимает 25 минут. А скоро начнется реконструкция трассы – появится широкая магистраль с ровным покрытием и удобными съездами.
Расширение дороги, запуск новых автобусных маршрутов, еще больше электричек с удобным расписанием — все это уже в планах.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,13.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍234👏218🔥183❤2👎1😁1
«Законопроект о рассрочке обсуждается с прошлого года, когда на фоне выросшей ключевой ставки и прекращения массовой льготной ипотеки на новостройки застройщики обратили внимание на альтернативы ипотеке. Закон о рассрочке от застройщиков могут принять в России уже весной»,— отметил он.
Напомним, что идею Хуснуллина проработать введение рассрочки на новостройки и после ввода домов в эксплуатацию недавно не поддержала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏330👍324❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Перед вами первый в мире робот-уборщик бассейна Wybot
Оснащён 12 ультразвуковыми датчиками, энкодерами и инерционным измерительным блоком для создания трёхмерной карты бассейнов.
У модели есть фронтальная камера, которая идентифицирует наиболее загрязнённые зоны, требующие специальной очистки. Робот может заряжаться от солнечной энергии и даже способен самоочищаться. Стоимость — $1 тыс.
#роботизация
Оснащён 12 ультразвуковыми датчиками, энкодерами и инерционным измерительным блоком для создания трёхмерной карты бассейнов.
У модели есть фронтальная камера, которая идентифицирует наиболее загрязнённые зоны, требующие специальной очистки. Робот может заряжаться от солнечной энергии и даже способен самоочищаться. Стоимость — $1 тыс.
#роботизация
🔥240👍233👏229🤯1
Особый интерес вызвало исследование важных запросов покупателей квартир в 2025 году, который представила участникам Анна Коробкова из «Донстрой»
Суть: современный жилой район является не просто местом проживания, но и ключевой точкой привлечения внимания — из-за впечатляющей комбинации современного дизайна, инноваций, внимания к деталям и выгодного расположения в своей локации.
Более того, качество среды зачастую становится главным фактором решения о покупке, поэтому именитый девелопер создаёт новые проекты как живую экосистему, где человеку должно быть хорошо как в доме, так и рядом с ним.
К примеру, жизнь резидентов инновационного четвёртого квартала «События» на Мосфильмовской будет идти на трёх уровнях. На «парящих» мостах между корпусами оборудуют коворкинги и лаунжи, крыши станут комфортными зонами для отдыха и спорта, а их продолжением на земле — креативный арт-двор с сухим фонтаном и обширный ландшафтный парк в долине реки Раменки.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
Суть: современный жилой район является не просто местом проживания, но и ключевой точкой привлечения внимания — из-за впечатляющей комбинации современного дизайна, инноваций, внимания к деталям и выгодного расположения в своей локации.
Более того, качество среды зачастую становится главным фактором решения о покупке, поэтому именитый девелопер создаёт новые проекты как живую экосистему, где человеку должно быть хорошо как в доме, так и рядом с ним.
К примеру, жизнь резидентов инновационного четвёртого квартала «События» на Мосфильмовской будет идти на трёх уровнях. На «парящих» мостах между корпусами оборудуют коворкинги и лаунжи, крыши станут комфортными зонами для отдыха и спорта, а их продолжением на земле — креативный арт-двор с сухим фонтаном и обширный ландшафтный парк в долине реки Раменки.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,31.
👍300👏266👎2😁2❤1🤬1