Появился новый рейтинг субъектов Российской Федерации по количеству проданных квартир в новостройках за март 2025-го

ТОП возглавляют регионы:
1️⃣Москва — 7 222 квартиры;

2️⃣Московская область — 4 250 квартир;

3️⃣Санкт-Петербург — 2 371 квартира;

4️⃣Свердловская область — 1 818 квартир;

5️⃣Ростовская область — 1 358 квартир.

В марте выдача ипотеки в стране увеличилась на 13%, достигнув 257 млрд рублей, — это максимальный показатель за последние месяцы

Основная часть кредитов (87%) выдана в рамках госпрограмм — 224 млрд рублей, что на 13% больше, чем в феврале. По наиболее популярной «Семейной ипотеке» объём выдач поднялся до 197 млрд после 174 млрд рублей месяцем ранее.

🔸По рыночной ипотеке выдали кредитов всего на 33 млрд рублей при средних ставках около 28,5% годовых.

🔸Ипотечный портфель банков вырос на 0,3% в марте после 0,2% в феврале, что говорит о стабильном приросте долговой нагрузки.

Подробнее — в материале «О развитии банковского сектора РФ в марте 2025».

⚡️Если вам нравится наш контент, то вы можете бесплатно поделиться «бустами» и расширить возможности нашего канала

«Буст» или голос в Телеграм — это некий бонус, который подписчик с premium-подпиской в ТГ может дать каналу. Чем больше подписчиков, тем больше «бустов» нужно собрать, чтобы Телеграм дал возможность каналу публиковать новые истории, дополнительные реакции, пользоваться фонами и другими возможностями.

Ну и мы будем любить вас ещё больше, так как в админке видим всех, кто отдал свой голос. Отдать свой «буст» каналу «Всё о стройке»👇
https://news.1rj.ru/str/ggreat_of_development?boost

Исследование Управления кадровых сервисов Правительства Москвы: в ближайшие 5 лет HR в строительстве изменится до неузнаваемости за счет ИИ

Почему HR будет меняться?
• 47% профессий исчезнут или трансформируются к 2030 (McKinsey).
• 75% сотрудников будут ждать гибридный/удалённый формат к 2026 году (Gartner).
• 27% рабочей силы к концу 2025 года — поколение Z, требующее цифрового подхода (Deloitte).

В связи с этим ожидаются изменения на рынке труда:
🔸Чат-боты для найма сотрудников: проверка навыков через тесты, геймифицированные квесты для знакомства с компанией;
🔸Внедрение VR/AR-тренажеров для обучения навыкам (безопасность, производство, soft skills);
🔸Смарт-контракты для найма фрилансеров и быстрого оффера;
🔸Цифровое досье наработок сотрудника за время работы – формируется AI и передается команде (минимизация потери знаний).

Подробнее — в 43 слайдах презентации.

«Новые города в России — планы и результаты»🏗

Коллеги из ДOМ.PФ подробно разобрали опыт советского периода и современной практики строительства новых городов в России. В исследовании приведены различные данные, показатели и принципы проектирования городских пространств.

Основное из презентации:
🔸Советская система градостроительства:
• Более 1500 городов было создано в советское время благодаря индустриализации, урбанизации и стратегической безопасности государства.
• Важнейшие причины городского развития включали высокую рождаемость, индустриализацию и обеспечение ресурсных проектов.

🔸Два ключевых типа советских городов:
• Индустриальные моногорода, созданные вокруг крупных предприятий («магнитогорские проекты»).
• Закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), такие как города вблизи атомных электростанций и оборонных объектов.

🔸Современные подходы к созданию новых городов
После распада СССР строительство новых городов практически прекратилось, но экономическое восстановление привело к появлению двух типов проектов:
• Город-спутник крупного мегаполиса от частных девелоперов.
• Новый город, основанный на экономической функции (например, научный центр).

🔸Примеры современных проектов:
• Район Академический («КОРТРОС») в Екатеринбурге стал первым масштабным проектом КРТ в России.
• Поселок Таежный в Красноярском крае сегодня преобразуется в новый промышленный город благодаря развитию Богучанского алюминиевого завода.
• Технополис GS в Калининграде — частный проект за 10 млрд рублей, созданный технологическим гигантом GS Group. Площадь развиваемой территории — 230 га.
• Биотехнопарк Генералиум в поселке Вольгинский Владимирской области — крупнейший биотехнологический кластер страны.

☝🏻Основной проблемой является адаптация новых районов к городской среде, особенно это касается жилых комплексов, построенных отдельно от основной инфраструктуры.

Конкретные аспекты градостроительства или отдельные примеры проектов — в презентации на 49 страниц.

Строительство может стать эпицентром замедления экономики в 2025 году

К весне 2025 года российская экономика оказалась в точке перегиба, и строительная отрасль стала одним из самых уязвимых секторов, сообщает в своём отчёте кредитное рейтинговое агентство «Эксперт РА».

Эксперты выделили негативные тенденции в отрасли:

🟠Запуск новых строительных проектов сократился на 13,4% в III квартале 2024 года, а в январе 2025-го падение составило 9,7%.
🟠Крупные девелоперы пока удерживают цены, но снижают активность.
🟠Основной удар приходится на смежные отрасли — поставщиков материалов и оборудования.
🟠Крупные проекты в области инфраструктуры могут привлечь часть подрядчиков, однако стройка в широком смысле уже является основным фактором, сдерживающим развитие экономики.

Подробнее о будущем строительной отрасли и экономики страны в целом — в прикреплённой презентации.

🇹🇭 За 8,5 млн рублей в Таиланде предлагают двухэтажную виллу с бассейном

Также в доме две спальни, три санузла, просторная гостиная и кухня. В стоимость также входят мебель и техника.

Или всё же однушка за пределами МКАД будет лучше за такую цену?😅

Наиболее перспективные города для жилищного строительства — «Российская газета»

Среди них Тюмень, Екатеринбург и Казань. Самые перспективные в этом плане — регионы с развитым промышленным комплексом и доступной льготной ипотекой, а также туристические центры.

▫️Также в ТОП-10 городов по потенциалу рынка жилья в 2025 году вошли Краснодар (по 80), Хабаровск, Уфа и Владивосток (76, 73 и 71 балл соответственно). Замыкают десятку лидеров Новосибирск, Набережные Челны и Якутск.

При оценке использовались 11 критериев, включая объем и стоимость продаж жилья, уровень обеспеченности квадратными метрами, темпы прироста населения и уровень конкуренции среди девелоперов.