Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
90.9K subscribers
19K photos
4.48K videos
806 files
8.73K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Консолидированные финансовые результаты GloraX по МСФО за 2024 год

Девелопер получил выручку по МСФО в размере 32,6 млрд рублей, что в 2,4 раза больше, чем в 2023 году.

Чистая прибыль компании также выросла в 2,4 раза, составив 1,2 млрд рублей.

Валовая прибыль увеличилась в 2,1 раза — до 12,9 млрд рублей.

Рентабельность по валовой прибыли составила 40%.

Показатель EBITDA возрос в 2,5 раза — до 10,3 млрд рублей, а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п., до 32%.

Отношение чистого долга к EBITDA снизилось с 3,9x до 2,8x.

В 2024 году компания вышла в пять новых городов, а в 2025 году планирует расширить географию с 5 до 13-15 регионов.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья.
Надежность девелопера — 3,5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏276👍2555🎉2
👷🏻‍♂️«Строительство» заняло 4-е место в рейтинге отраслей экономики, в которых количество занятых людей выросло с 2021 года

После 2022 года снижение численности работников организаций замедлилось, а в обработке, на транспорте и в IТ она даже повысилась. А, например, за период 2021-2024 годов в строительстве на 3% выросла численность занятых.

В то же время наибольшее сокращение численности работников произошло в сфере водоснабжения, водоотведения и утилизации отходов (на 40%), в сфере культуры, спорта и досуга (на 9%), в сельском хозяйстве (на 8%), в сфере операций с недвижимостью (на 8%), в госуправлении (на 7%).
👏307👍294
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пост о доброте соседской😄

Доставка между этажами с элементами сервис-дизайна между двумя милыми соседями с контролем через чат.
👍313👏30111😁11🔥4
🎉Поздравляем с днём рождения Года Семеновича Нисанова — совладельца ГК «Киевская площадь», которая является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости России

Сегодня ему исполняется 53 года! В личности именинника сочетаются творческое начало и предпринимательский талант, о чем свидетельствуют его успехи: в рейтинге богатейших россиян за 2025 год от Forbes Нисанов занял 41-е место с состоянием в $3,4 млрд.

Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и успехов во всех начинаниях!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
🔥235👏232🎉219👎15👍2🤬2😁1
Мосгорсуд отказался отпустить сооснователя Level Group, основателя «Русагро» Вадима Мошковича из СИЗО, а сумма ущерба в деле увеличилась до 47 мрлд рублей

Он был арестован 27 марта на два месяца по делу о мошенничестве и злоупотреблении полномочиями. Мы писали, что защита просила отправить бизнесмена под домашний арест или применить к нему залог в 1 млрд рублей. Однако суд не нашел оснований для закрытия процесса. 

Напомним, потерпевшим от его действий следователи признали экс-владельца холдинга «Солнечные продукты» Владислава Бурова, а также УФНС по Саратовской области и фирму-кредитора «Сингента», предъявившую к Мошковичу иск почти на 1 млрд рублей.
😢307🤯2962🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тюменские девелоперы на пике цифровой трансформации 🔥

Компания 4D, один из ярких девелоперов Тюмени, вышла на новый уровень в управлении проектами — в своих ЖК застройщик внедрил экосистему «Базис Недвижимость».

Что было сделано?

— Теперь весь процесс — от стройки до заселения — под контролем единой цифровой платформы.

— Система «Базис Стройконтроль» позволяет фиксировать все замечания онлайн: подрядчик тут же получает задачу с фото, а покупатель — отслеживает приёмку через личный кабинет.

— Заселение стало идти в 3 раза быстрее: электронная очередь, автоматизация документов и быстрая реакция на недочёты через «Базис Ключи».

📌 В 4D подчёркивают:
«Для нас важно не просто сдать дом, а создать комфортную среду. Цифровые инструменты помогают сохранить и приумножить лояльность наших жильцов, позволяя находиться в постоянном контакте с ними и решать все вопросы моментально».
👉 Подробности о цифровом решении — в телеграм-канале платформы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏243👍234🔥2301🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги из ПИК продолжают экспериментировать с ИИ — теперь генерируют планировки квартир в рамках модуля R2.ОПР своей платформы

⚫️В этом примере под капотом — гибрид из графовой нейросети, классификатора и еще нескольких моделей (Wallplan, Bubble Former и др.).

⚫️На вход ИИ давали контур и дополнительные ограничения — например, он умеет учитывать положение квартиры на типовом этаже, входной двери, окон, пилонов и других элементов.

⚫️Результат: геометрия элементов в векторном виде.

Артур Ишмаев, руководитель направления отдела ИИ PIK Digital, рассказал «Всё о стройке», что эти эксперименты уже больше практического характера: команда решает реальную задачу бизнеса генерации планировок и сейчас собирает данные для обучения моделей.

NB: подписчики сообщают, что решение внедряли даже нескольким сторонним девелоперам.

#ии #технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏299👍267🔥5👎1😁1🤯1😢1
Стэнфордский институт ИИ (Stanford HAI) опубликовал ежегодный Artificial Intelligence Index Report

Это одно из самых авторитетных исследований о развитии ИИ в мире

Основное:
🔵Производительность ИИ на сложных бенчмарках резко выросла за год.
🔵ИИ активно внедряется в медицину, транспорт и бизнес (78% компаний использовали ИИ в 2024 году).
🔵США сохраняют лидерство в разработке моделей, но Китай быстро сокращает разрыв.
🔵Стоимость ИИ-систем падает, а доступность — растёт.
🔵Инциденты, связанные с ИИ, участились, но оценки безопасности пока внедряются неравномерно.
🔵Государства активизируют работу в сфере регулирования ИИ: в 2024 году было принято вдвое больше законов, чем годом ранее.

🇷🇺 Кроме того, Россия заняла первое место в мире по числу ИИ-законов, принятых в 2024 году — 7 законов. Далее идут Бельгия и Португалия (по 5), США (4), затем — Гонконг, Латвия, Южная Корея и Великобритания (по 2).

В долгосрочной перспективе (2016–2024) лидируют США — 27 законов, за ними Португалия и Россия (по 20), Бельгия (18), Южная Корея (13).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥210👏210👍203
Альянс Цифровых Лидеров — главное закрытое сообщество застройщиков и вендоров про «цифру», ТИМ и искусственный интеллект

Из последнего

⚫️Кейс: как автоматизация на BIM Inspector помогла ПИКу сократить трудозатраты на проверки моделей в 40 раз

⚫️ГК ФСК разработала и внедрила «Маркетплейс» — закупочную платформу для подрядчиков и поставщиков, работающих на объектах застройщика

⚫️ПИК начинает тестировать новый инструмент Stage в KreaAI

⚫️Проектировщики из бюро SINTEZ разработали бесплатный плагин для Blender для автоматизации проверки сложных моделей для АГР

⚫️Путин поручил создать суперкомпьютерный центр и ускорить разработку новых технологий

Подписаться на канал
@alliance_of_digital_leaders

Прислать новость @alliance_of_digital_leaders_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏269👍267
В США откроется первое кафе Starbucks, напечатанное на 3D-принтере

Здание расположено в Браунсвилле, штат Техас. Оно было построено с использованием технологии 3D-печати COBOD, которая позволяет «печатать» бетонные конструкции послойно.

Открытие запланировано на 28 апреля.

Пока выглядит так себе и, скорее всего, хайп…

#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍291👏239😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пришли на открытие московского офиса продаж Sea Breeze. Это город-курорт в Баку от застройщика Agalarov Development Эмина Агаларова

Думаем вот: где жить — в башне, на вилле у леса или всё-таки остаться в России? А что выбираете вы?😉
👍271🤯241👎13😁7
🎖 В этом году исполняется 80 лет Великой Победе.

Стройка — это тоже фронт. Инженеры, архитекторы и рабочие не просто возводили здания — они ковали щит страны в военные годы и восстанавливали города из руин. Их подвиг бесценен!

В память о героях стройотрасли мы разыгрываем 3 суперпрочных карбоновых каскисимвол защиты, надёжности и профессионализма.

➡️ Условия участия:

🥾Подписаться на каналы

⚡️ «Белая Каска»

🏠 «Подешевело МСК»

🏗 «Всё о стройке»

🥾Нажать кнопку "Участвовать";

Участников: 2665
Призовых мест: 3
Дата розыгрыша: 17:00, 09.05.2025 MSK (завершён)

Победители розыгрыша:
1. Suicidal Tendency - 35640v
2. Andrey @zarandr 🇷🇺 - 318bme
3. Костыч сюда лучший бро - 35679h
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥323👍3072👎1🤬1
В Москве вручили премию «Лучшие в России»: кто вошёл в число победителей?

В столице прошла торжественная церемония вручения ежегодной премии «Лучшие в России: компания | персона года». Эта награда существует уже 30 лет и отмечает тех, кто вносит значимый вклад в развитие отраслей.

Среди лауреатов этого года — Игорь Сечин («Роснефть»), Владимир Потанин («Норникель»), Герман Греф (Сбербанк), Валерий Мальцев («Ростсельмаш»), Алексей Райкевич («ГЛОНАСС»), академик Владимир Крылов и медиаменеджер Максим Иксанов (News Media Holding).

Но нам особенно интересна номинация «Строительство» — в ней победил исполнительный директор АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин. Он также возглавляет компанию «УЭЗ», которая недавно завершила реализацию ряда крупных проектов. Среди них ЖК Will Towers на западе Москвы и учебный корпус школы №1329, который на этой неделе открыл Мэр. Также компания участвует в реализации программы реновации: в районе Богородское строит несколько домов.

Эта премия не просто отмечает заслуги — она формирует отраслевую повестку и аккумулирует опыт, который меняет не только бизнес, но и нашу повседневную жизнь.
👏232👍224🔥219👎6😁2🤯21🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ Владимир Путин отметил снижение темпов нового строительства

По его словам, новых строительных проектов стало меньше — это влияет на доступность жилья. Ситуацию в этой сфере нужно держать на особом контроле.

«Темпы стройки прямо влияют на доступность жилья для граждан и, конечно, отражаются на запуске, загрузке смежных отраслей: от производства стройматериалов до выпуска мебели и бытовой техники»,— отметил президент.


«Мы с вами договаривались держать на особом контроле ситуацию в жилищном строительстве и по ряду других направлений тоже уделять необходимое внимание. Правительство уже приняло ряд решений на этот счет»,— подчеркнул Путин и попросил доложить о ходе их выполнения.


Также президент сообщил, что инфляция в России пока остаётся на уровне более 10%. При этом рост ВВП в начале года составил +1,9%, а обрабатывающая промышленность выросла на 5%.

Кроме того, Путин подчеркнул необходимость «выйти на устойчивое замедление ценовой динамики» и заявил о сокращении кредитных портфелей российских банков:
«Объем рублевых кредитов бизнесу упал на 680 млрд рублей за первые три месяца 2025 года, а кредитование физических лиц сократилось на 192 млрд рублей».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍322👏307👎6🤬21
Управление девелоперской компанией с помощью ИИ. Возможно ли это?

Увы, но нет.

Руководитель девелоперской компании – чуточку проектировщик, немного продавец, вынужденно экономист и до глубины души строитель, стремящийся созидать новые архитектурные формы. Чтобы строить «Точно в срок» и находиться на «Пике рынка», директора девелоперских компаний глубоко вникают в процессы, проводят выездные совещания на объектах и лично принимают ключевые решения, которые нельзя доверить ИИ или информационной системе.

Для принятия своевременных решений руководителю нужны оперативные и достоверные данные, которые по причине рассинхронизации между отделами просто не собрать.

1. Как изменение сроков и простои влияют на рентабельность проекта?
2. Что законтрактовано, по каким ценам и как соотносится с финмоделью и утвержденным бюджетом?
3. Хватает ли резервов для покрытия изменений в проекте?

Эти и другие вопросы регулярно возникают на стыке подразделений, но спрогнозировать их взаимное влияние не представляется возможным.

Или есть способ?

Наши знакомые – команда ITLand вот уже 20 лет занимаются разработкой комплексных систем и экспертизой в проектном и девелоперском бизнесе. Они не предлагают волшебной таблетки от всех болей, но способны поставить диагноз, четко его классифицировать, сформировать и реализовать дорожную карту цифровизации девелопера. Коллеги стараются повышать эффективность от традиционной связки человек-система, а не заменять людей программным кодом.

В арсенале разработчика – более десятка продуктов, а также отраслевая технология цифровизации «Кейс-проект для девелопера», которые в комплексе позволяют последовательно проводить автоматизацию компании от базовых задач, таких как КСП, Бюджетирование, Дашборды, до комплексных – уровня BIM 6D.

Подробнее с решениями коллег можно познакомиться на канале «Дневник цифровизации девелопера».

Подписывайтесь и смотрите еженедельные выпуски с разбором актуальных кейсов: https://news.1rj.ru/str/digitalizationdiary

Читайте подробнее в статье.
👍262👏239🔥2173👎2😁2
ВТБ снизил минимальные суммы по комбо-ипотеке с господдержкой

◾️ Комбо-семейная — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — от 12,15 млн рублей вместо 13,5 млн. Минимальная ставка от 7,73%.

Для других регионов — от 6,15 млн рублей вместо 7 млн. Минимальная ставка от 7,94%.

◾️ Комбо-IT — от 9,15 млн рублей вместо 10,5 млн. Минимальная ставка от 9,27%.

Первоначальный взнос по всем программам — от 20,1%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏264👍2612
Банк России установил лимиты для банков по выдаче рискованной ипотеки на III квартал 2025 года

«Введение ограничений не окажет влияния на предложение таких ссуд, так как лимиты установлены с запасом»,— подчеркнули в ЦБ.


Речь идет о займах с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) на приобретение строящегося (по договору долевого участия, ДДУ) и готового жилья. 

▶️Так, для рискованных ипотек с ПДН более 50% и первоначальным взносом менее 20% установлен 2%-ный лимит от объема выдач кредитов на приобретение строящегося жилья.

▶️Ссуды на ДДУ с ПДН не более 50% и первым взносом менее 20%, а также с ПДН свыше 80% и взносом более 20% ограничены 5%.

▶️На ипотеки на готовое жилье с ПДН выше 50%, где LTV (Loan-to-Value, отношение размера основного долга к стоимости предмета залога) превышает 80%, установлен 10%-ный лимит. Аналогичное ограничение наложено на кредиты на готовое жилье с ПДН менее 50% и LTV более 80%, а также с ПДН свыше 80% и LTV менее 80%. Таких кредитов в первом квартале было восемь процентов, 11% и 11% соответственно. 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏325👍2732😁2
Потребление стали в России в I квартале упало на 13%, до 9,48 млн тонн — гендиректор «Северстали» Александр Шевелев

Произошло это в основном за счет снижения экономической активности в строительстве и машиностроении.

🏷️На этом фоне цена на металлопродукцию упала. Так, падение котировок на горячекатаный прокат составило примерно 10%.

Отметим, что в I квартале 2024 года металлопотребление в России падало всего на 2% и тогда составило 10,9 млн тонн. И по итогам прошлого года, по данным «Северстали», потребление стали в РФ снизилось на 5,6%, до 43,8 млн тонн.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯263👍260