Наименьшую площадь она покрывает в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Севастополе (2-3,7 кв.м.). Самый большой метраж можно приобрести в Ульяновске и Оренбурге (7,6 кв.м.).
В 2025 размер материнского капитала на первого ребёнка составляет 690,3 тыс. руб. — на 9,5% больше, чем в прошлом году. Наиболее выгодной прибавка оказалась в Новокузнецке, Кемерово и Ульяновске.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍264🤯260😁17😢3❤1
В ОАЭ внедрили новую систему на базе ИИ для разработки новых законов, а также для внесения корректировок и поправок в уже действующие
Издание Financial Times со ссылкой на правительство ОАЭ сообщило, что применение новой технологии позволит ускорить законотворчество на 70%.
Также ИИ сможет регулярно вносить обновления в нормативные правовые акты, а ещё следить за тем, чтобы законы не противоречили друг другу.
Путем внедрения ИИ ОАЭ создаст огромную базу данных федеральных, местных законов и судебных решений.
#ии
Издание Financial Times со ссылкой на правительство ОАЭ сообщило, что применение новой технологии позволит ускорить законотворчество на 70%.
Также ИИ сможет регулярно вносить обновления в нормативные правовые акты, а ещё следить за тем, чтобы законы не противоречили друг другу.
Путем внедрения ИИ ОАЭ создаст огромную базу данных федеральных, местных законов и судебных решений.
#ии
👏252🔥230👍204❤1
Forwarded from Николай Амосов
Прошло два дня после заседания Центробанка, на котором в очередной раз процентную ставку оставили без изменений.
21%.
Ну что могу сказать?
Тут без нумерологии всё понятно.
Очко 👌
Пока так.
21%.
Ну что могу сказать?
Тут без нумерологии всё понятно.
Очко 👌
Пока так.
😁301👍268🔥5👎1🤯1
☝🏻 прямолинейное заключение лидеров отрасли по итогам заседания ЦБ.
Итого, подъема экономики не ждём👇🏻
Итого, подъема экономики не ждём👇🏻
🤯319😢318👍3😁2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новая акция от Брусники⚪️
Застройщик компенсировал продавцам жилья затраты на продвижение вторички рядом с кварталами Брусники.
Как вам кейс?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,27.
Застройщик компенсировал продавцам жилья затраты на продвижение вторички рядом с кварталами Брусники.
Как вам кейс?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,27.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥330👍292👎3👏2😁2
Intermark_Обзор_рынка_премиальных_новостроек_Москвы_1_квартал_2025.pdf
6.8 MB
На 33% вырос средний чек сделки по премиальным новостройкам в Москве за год — консалтинговое агентство Intermark
⚫️ На рынке сохраняется высокая активность: ежемесячно заключается более 100 первичных сделок, за квартал - 347 сделок, что на 46% больше аналогичного периода прошлого года.
⚫️ Общая сумма инвестиций в новые квартиры за I квартал 2025 года превысила 71 млрд рублей, почти вдвое больше, чем год назад.
⚫️ Средняя цена предложения достигла 2 млн рублей за кв. м (в декабре 2024 года - 1,9 млн руб.), средняя цена сделок - 1,64 млн руб./кв. м (+33% к прошлому году).
⚫️ Ключевой фактор спроса - привлекательные условия рассрочки и отсрочки платежа: более 180 сделок (свыше половины) заключены с первоначальным взносом 20–30%.
⚫️ В структуре спроса лидирует квартальная застройка (45% сделок), на втором месте - клубные дома (23%).
⚫️ 76% сделок приходится на ЦАО, 24% - на районы вне ЦАО; наиболее востребованы проекты в ЗАО (Раменки, Дорогомилово), а лидером по числу сделок стал проект «Бадаевский».
⚫️ На рынке доступно более 1 000 готовых квартир, что составляет треть от всего объёма предложения.
⚫️ Наиболее дорогие лоты традиционно в районах Остоженки и Патриарших прудов (более 3 млн руб./кв. м), самые «доступные» - в Пресненском (от 1,2 млн руб./кв. м) и Таганском районах (от 1,3 млн руб./кв. м).
⚫️ С начала 2025 года не появилось ни одного нового премиального проекта, тогда как в 2024 году их было 14, из них 4 - в первом квартале.
Лидеры продаж на рынке премиальных новостроек Москвы в I квартале 2025 года:
Бадаевский (Capital Group), Luzhniki Collection (Абсолют Недвижимость), Дом Дау (Сумма элементов), Sky View (C3 Киноцентр), Тишинский бульвар и Life Time (оба — Sminex), ДОМ XXII и Татарская 35 (оба — ДОНСТРОЙ), Nicole (MR Group), Victory Park Residence (ANT Development), King & Sons (October Group), Вишневый сад (AB Development).
Подробнее — в прикрепленном файле👆
Лидеры продаж на рынке премиальных новостроек Москвы в I квартале 2025 года:
Бадаевский (Capital Group), Luzhniki Collection (Абсолют Недвижимость), Дом Дау (Сумма элементов), Sky View (C3 Киноцентр), Тишинский бульвар и Life Time (оба — Sminex), ДОМ XXII и Татарская 35 (оба — ДОНСТРОЙ), Nicole (MR Group), Victory Park Residence (ANT Development), King & Sons (October Group), Вишневый сад (AB Development).
Подробнее — в прикрепленном файле👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍254🔥225👏222❤3
В бразильской Куритибе завершилось строительство необычного жилого небоскрёба под названием AGE360
Он включает 36 жилых этажей. На уровне около 70 метров находится открытая зелёная зона с садом, бассейном и зоной релаксации.
Здание опирается на внешний бетонный экзоскелет, который выполняет роль несущей конструкции, освобождая интерьер от массивных внутренних опор.
Высота башни составляет 124 метра, хотя изначально проект предусматривал на 26 метров больше. Однако из-за местных градостроительных ограничений проект был адаптирован: восточная и северная стороны здания оказались «срезаны», предположительно, чтобы не перекрывать обзор и солнечный свет в прилегающих районах.
Он включает 36 жилых этажей. На уровне около 70 метров находится открытая зелёная зона с садом, бассейном и зоной релаксации.
Здание опирается на внешний бетонный экзоскелет, который выполняет роль несущей конструкции, освобождая интерьер от массивных внутренних опор.
Высота башни составляет 124 метра, хотя изначально проект предусматривал на 26 метров больше. Однако из-за местных градостроительных ограничений проект был адаптирован: восточная и северная стороны здания оказались «срезаны», предположительно, чтобы не перекрывать обзор и солнечный свет в прилегающих районах.
👏250🔥225👍214❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о реалиях рынка ипотеки в 2025 году
Сегодня даже при хорошей зарплате (например, 150 тыс. рублей) и большом первоначальном платеже (5 млн рублей) взять квартиру в ипотеку и выплачивать ее очень сложно.
Кстати, а считаете ли вы такую зарплату хорошей? В Москве, получая меньше 1 млн рублей, жить вместе с ипотекой/арендой только впроголодь можно, нет?
Сегодня даже при хорошей зарплате (например, 150 тыс. рублей) и большом первоначальном платеже (5 млн рублей) взять квартиру в ипотеку и выплачивать ее очень сложно.
Кстати, а считаете ли вы такую зарплату хорошей? В Москве, получая меньше 1 млн рублей, жить вместе с ипотекой/арендой только впроголодь можно, нет?
😢384🤯355😁6👍4🔥2
Объем токенизированной недвижимости в мире вырастет до $4 трлн к 2035 году
Согласно данным Центра финансовых услуг Deloitte, к 2035 году на блокчейн-сетях может быть токенизирована недвижимость стоимостью свыше $4 трлн, что значительно превышает показатель 2024 года — менее $300 млрд.
Эксперты прогнозируют среднегодовой темп роста более 27%.
По мнению аналитиков, офисные здания переоборудуются в центры обработки данных для искусственного интеллекта, логистические хабы и энергоэффективные ЖК.
#цифровизация
Согласно данным Центра финансовых услуг Deloitte, к 2035 году на блокчейн-сетях может быть токенизирована недвижимость стоимостью свыше $4 трлн, что значительно превышает показатель 2024 года — менее $300 млрд.
Эксперты прогнозируют среднегодовой темп роста более 27%.
По мнению аналитиков, офисные здания переоборудуются в центры обработки данных для искусственного интеллекта, логистические хабы и энергоэффективные ЖК.
#цифровизация
👏324👍320❤4
🎉Поздравляем с днём рождения президента ГК «КОРТРОС» Голубицкого Вениамина Максовича
Его компания — первопроходец в комплексное развитие территорий, является застройщиком первого проекта КРТ в стране — Академического района Екатеринбурга. По своим масштабам он — 3,5 тыс. га застройки, 5,5 млн кв. м жилья и 160 тыс. жителей.
Помимо девелопмента, долгие годы именинник посвящает свой досуг творчеству – поэзии и фотографии.
Желаем новых идей, перспектив и постоянного энтузиазма, абсолютной уверенности в себе и стремительного роста — в деле, в карьере и в жизни в целом.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
Его компания — первопроходец в комплексное развитие территорий, является застройщиком первого проекта КРТ в стране — Академического района Екатеринбурга. По своим масштабам он — 3,5 тыс. га застройки, 5,5 млн кв. м жилья и 160 тыс. жителей.
Помимо девелопмента, долгие годы именинник посвящает свой досуг творчеству – поэзии и фотографии.
Желаем новых идей, перспектив и постоянного энтузиазма, абсолютной уверенности в себе и стремительного роста — в деле, в карьере и в жизни в целом.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
🔥222👏222🎉204👍1
Как нам стало известно, ПИК продаёт частично/полностью сразу четыре своих премиальных проекта в Москве
🔸 ЖК «Среда на Лобачевского» от «Среда» (дочка ПИКа) — проект бизнес-класса в Очаково-Матвеевском — 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Срок сдачи: 2 кв. 2027.
🔸 ЖК Moments от Forma (дочка ПИКа) — он состоит из 3 очередей и 8 башен высотой от 14 до 47 этажей. Срок сдачи: 3 кварт. 2025.
🔸 ЖК Soul от Forma — 10 башен высотой от 20 до 35 этажей и несколько среднеэтажных корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Также в состав комплекса входит объект культурного наследия — Изофабрика 1933–38 годов постройки. Срок сдачи: 3 кв. 2025.
🔸 ЖК Pave от Forma — общая площадь шести домов, включая дома средней этажности (7 этажей) и высотные башни (33 этажа), составит 78 883 кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2028.
☝🏻Напомним, в этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому «Базис». Также «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma («дочка» ПИКа).
Кроме того, мы писали, что DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк».
☝🏻Напомним, в этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому «Базис». Также «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma («дочка» ПИКа).
Кроме того, мы писали, что DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍288🤯276❤6😁5🤬1
Сбер выдал 24 млрд рублей по Дальневосточной и Арктической ипотеке с начала года
Сумма выдач кредитов за I квартал составила на 9% больше, чем годом ранее. Доля программы в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 1 п. п., достигнув 6,5%.
Более половины всех выдач пришлось на три региона-лидера — Приморский край (27,4%), Республику Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).
Сумма выдач кредитов за I квартал составила на 9% больше, чем годом ранее. Доля программы в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 1 п. п., достигнув 6,5%.
Более половины всех выдач пришлось на три региона-лидера — Приморский край (27,4%), Республику Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).
👏316👍269
Как сообщил наш источник, ГК ТОЧНО ищет партнёров для совместного освоения в рамках мастер-девелопмента проектов:
🔸 Краснодарского микрорайона «Первое место», который состоит из 18 кварталов — 31 дома переменной этажности. 528 000 кв.м. жилой площади и 64 150 коммерческих помещений. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
🔸 Ростовского микрорайона «Столицино», который будет состоять из 4 кварталов, ассоциируемых с 4 уникальными регионами России. Весь проект займет 42 га территории, на которых будет 550 тыс. «квадратов» недвижимости. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
Морских проектов бизнес-класса:
🔸 «Светский лес» в Сочи — ЖК общей площадью 22,9 га. Сдача: I кв. 2028.
🔸 «Хозяин морей» в Анапе — комплекс на 20 га. Срок сдачи: II кв. 2027
🔸 «Барса» в Новороссийске — площадь застройки составляет 18 га. Срок сдачи: 2026.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
Морских проектов бизнес-класса:
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍363👏357❤3🤯2
В США компания Neo Smart Living создала прицеп, который раскладывается в малогабаритную квартиру
Например, Glamis — одна из моделей домов, разработанных компанией Neo Smart Living.
Это симбиоз прицепа, который выглядит как стандартный контейнер на колесах, и небольшой дачи, в которую этот прицеп магическим образом превращается.
При этом процесс перехода прицепа в дом занимает не более 15 минут. Первоначальные 13 «квадратов» после манипуляций превращаются в 33.
💰 Стоимость такого жилья на колесах нескромная: базовый вариант стоит $85 тысяч.
#технологии
Например, Glamis — одна из моделей домов, разработанных компанией Neo Smart Living.
Это симбиоз прицепа, который выглядит как стандартный контейнер на колесах, и небольшой дачи, в которую этот прицеп магическим образом превращается.
При этом процесс перехода прицепа в дом занимает не более 15 минут. Первоначальные 13 «квадратов» после манипуляций превращаются в 33.
«В настоящее время на строительство приходится 39% всех выбросов углекислого газа в мире. 40% строительных материалов попадают на свалки. Поскольку наши дома изготавливаются в контролируемых условиях, они производят меньше отходов и потребляют меньше энергии в течение всего срока службы. Наши методы производства и сборки более лояльны к окружающей среде»,— также добавили в компании.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏229👍226🔥221❤3
Бетонные дороги Беларуси: опыт, преимущества и перспективы для России
Редакция Всеостройке.pф изучила опыт Беларуси, активно развивающей строительство бетонных дорог, и возможности его адаптации в российских условиях.
Опыт Беларуси
⚫️ С 2000-х начали масштабные проекты реконструкции и на настоящий момент восстановили 176 км дорог с цементобетонным покрытием.
⚫️ Сейчас при господдержке на государственном уровне ускорилось развитие направления. Так, модернизация трёх цементных заводов обеспечила достаточную сырьевую базу. К 2030 году планируется перевести 80% из 250 км новых трасс на бетон.
Ситуация в России
⚫️ Лишь около 3% дорог — бетонные, большинство построено в СССР. Из новых проектов — экспериментальная трасса в Усть-Лабинске от компании ЦЕМРОС.
⚫️ Чтобы улучшить ситуацию, нужна господдержка, частные инвестиции, модернизация заводов и квалифицированные кадры.
Подробнее — читайте в статье на портале Всеостройке.pф
Редакция Всеостройке.pф изучила опыт Беларуси, активно развивающей строительство бетонных дорог, и возможности его адаптации в российских условиях.
Опыт Беларуси
Ситуация в России
Подробнее — читайте в статье на портале Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏253🔥237👍218❤1🤯1
Первый в мире роботизированный экзоскелет снижает нагрузку на тело на 30%
Разработанный китайским стартапом Hypershell, этот лёгкий и умный экзоскелет уже доступен для покупки.
Вес системы составляет от 1,7 кг, а встроенные двигатели на бедрах позволяют не только снизить нагрузку на тело на 30%, но и увеличить силу ног почти на 40%.
📍 Всё это — благодаря уникальному модулю MotionEngine на базе искусственного интеллекта, который обрабатывает сигналы от множества датчиков и адаптируется к движению человека за 0,03 секунды.
Подъем в гору, бег, лестницы, гравий, велосипед или даже ношение тяжестей — Hypershell X распознаёт контекст и помогает двигаться быстрее, легче и дольше. Экзоскелет может поддерживать до 17,5 км движения без подзарядки.
#технологии #роботизация
Разработанный китайским стартапом Hypershell, этот лёгкий и умный экзоскелет уже доступен для покупки.
Вес системы составляет от 1,7 кг, а встроенные двигатели на бедрах позволяют не только снизить нагрузку на тело на 30%, но и увеличить силу ног почти на 40%.
Подъем в гору, бег, лестницы, гравий, велосипед или даже ношение тяжестей — Hypershell X распознаёт контекст и помогает двигаться быстрее, легче и дольше. Экзоскелет может поддерживать до 17,5 км движения без подзарядки.
#технологии #роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍241🔥203👏184❤3