На месте поселка Рублево в Кунцево может появиться жилой квартал на 72,6 га рядом со «СберСити»
Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории поселка Рублево района Кунцево. Проект будет разработан для земельного участка площадью 72,6 гектара в 2025 году за счет средств городского бюджета.
Сейчас поселок Рублево представляет собой квартал небольших домов высотой в 3-5 этажей, а оставшуюся часть территории занимает промзона.
Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории поселка Рублево района Кунцево. Проект будет разработан для земельного участка площадью 72,6 гектара в 2025 году за счет средств городского бюджета.
Сейчас поселок Рублево представляет собой квартал небольших домов высотой в 3-5 этажей, а оставшуюся часть территории занимает промзона.
👍299👏249👎3😢3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лот дня: студию площадью 6 «квадратов» сдают в Москве за 60 тысяч рублей
Риелтор утверждает, что в ней есть все для комфортной жизни: кухонная зона (1 кв.м.), спальня (2 кв.м.), рабочая зона (1 кв.м.), совмещенный санузел с «ручной посудомойкой» (1 кв.м.)😄
Ну и бонусом вид из окна на стройку.
Риелтор утверждает, что в ней есть все для комфортной жизни: кухонная зона (1 кв.м.), спальня (2 кв.м.), рабочая зона (1 кв.м.), совмещенный санузел с «ручной посудомойкой» (1 кв.м.)😄
Ну и бонусом вид из окна на стройку.
🤯364😁322👎9🤬4👍1
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что россияне поставили на кадастровый учет 170,4 тыс. индивидуальных жилых домов с января по март
Это на 17% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Лидером в сегменте ИЖС является Центральный федеральный округ (ЦФО). Здесь с начала 2025 года построено 36,6 тыс. индивидуальных домов общей площадью 7,2 млн кв. м, или 29% от всего возведенного с начала 2025 года фонда ИЖС.
Также, например, в Московской области возведено и поставлено на кадастровый учет более 14 тыс. объектов ИЖС — 38,2% от общего количества по ЦФО.
Это на 17% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Лидером в сегменте ИЖС является Центральный федеральный округ (ЦФО). Здесь с начала 2025 года построено 36,6 тыс. индивидуальных домов общей площадью 7,2 млн кв. м, или 29% от всего возведенного с начала 2025 года фонда ИЖС.
Также, например, в Московской области возведено и поставлено на кадастровый учет более 14 тыс. объектов ИЖС — 38,2% от общего количества по ЦФО.
👍234🔥227👏216
В I квартале 2025 года предложение элитных в Сочи новостроек увеличилось на 15%
По состоянию на конец марта 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи экспонировалось порядка 680 лотов — это рекордный показатель за последние 10 лет.
В годовом выражении объем предложения увеличился более чем вдвое (+105%), что обусловлено расширением экспозиции за счет выхода на рынок новых премиальных проектов в 2024 году.
По состоянию на конец марта 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи экспонировалось порядка 680 лотов — это рекордный показатель за последние 10 лет.
В годовом выражении объем предложения увеличился более чем вдвое (+105%), что обусловлено расширением экспозиции за счет выхода на рынок новых премиальных проектов в 2024 году.
По данным аналитиков, в I квартале 2025 года, несмотря на отсутствие стартов продаж новых комплексов, предложение увеличилось на 15% благодаря выводу новых пулов лотов в реализуемых проектах.
👏246👍237🔥225❤2
ТОП-5 причин присмотреться к готовой квартире в новостройке
На примере проектов ГК ФСК в Московском регионе рассказываем, чем привлекательна такая покупка.
🟠 Быстрое заселение и экономия на аренде
Готовая квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет решить жилищный вопрос без долгого ожидания и сэкономить существенную сумму на аренде. Например, студия в строящемся корпусе ЖК «Sydney City» (30 кв. м, сдача в 2027 г.) обойдётся в 18,4 млн руб., а в сданном корпусе (34 кв. м) — 20,2 млн руб. Разница — 1,8 млн рублей за ожидание в 30 месяцев.
🟠 Возможность лично оценить качество жилья перед покупкой
В отличие от строящегося объекта, можно осмотреть квартиру и лично проверить звукоизоляцию, качество отделки, работу инженерных систем, вид из окон и уровень шума.
🟠 Уже сформированное окружение и инфраструктура
В сданном комплексе уже видно, что работает, какие соседи живут рядом, как работает управляющая компания, что поможет избежать неприятных сюрпризов.
🟠 Инвестиционная привлекательность
Готовая квартира может сразу приносить доход от аренды, особенно в ЖК с развитой инфраструктурой. А если выполнен ремонт от застройщика — можно сдавать без дополнительных вложений.
🟠 Выгодные способы покупки
На новостройки распространяется льготная ипотека, ставки по которой значительно ниже рыночных, и рассрочка от застройщика. Так, например, ГК ФСК предлагает своим клиентам уже готовые к переезду квартиры на выгодных условиях в ЖК «Римский» (Подмосковье) или «Архитектор» (Москва).
На примере проектов ГК ФСК в Московском регионе рассказываем, чем привлекательна такая покупка.
Готовая квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет решить жилищный вопрос без долгого ожидания и сэкономить существенную сумму на аренде. Например, студия в строящемся корпусе ЖК «Sydney City» (30 кв. м, сдача в 2027 г.) обойдётся в 18,4 млн руб., а в сданном корпусе (34 кв. м) — 20,2 млн руб. Разница — 1,8 млн рублей за ожидание в 30 месяцев.
В отличие от строящегося объекта, можно осмотреть квартиру и лично проверить звукоизоляцию, качество отделки, работу инженерных систем, вид из окон и уровень шума.
В сданном комплексе уже видно, что работает, какие соседи живут рядом, как работает управляющая компания, что поможет избежать неприятных сюрпризов.
Готовая квартира может сразу приносить доход от аренды, особенно в ЖК с развитой инфраструктурой. А если выполнен ремонт от застройщика — можно сдавать без дополнительных вложений.
На новостройки распространяется льготная ипотека, ставки по которой значительно ниже рыночных, и рассрочка от застройщика. Так, например, ГК ФСК предлагает своим клиентам уже готовые к переезду квартиры на выгодных условиях в ЖК «Римский» (Подмосковье) или «Архитектор» (Москва).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍335👏297❤3😁2😢1
ЦИАН подсчитал, что на ТОП-10 регионов по объёму предложения на рынке новостроек приходится 72% всех лотов в РФ, но только 60% сделок
При этом лидеры по количеству лотов и по числу ДДУ совпадают.
А за пределами ТОП-10 регионов выделяются следующие локации, где доля в сделках заметно выше, чем в предложении: Башкортостан, Крым, Хабаровский край, Приморский край, Ставропольский край, Бурятия.
При этом лидеры по количеству лотов и по числу ДДУ совпадают.
А за пределами ТОП-10 регионов выделяются следующие локации, где доля в сделках заметно выше, чем в предложении: Башкортостан, Крым, Хабаровский край, Приморский край, Ставропольский край, Бурятия.
👏330👍307
ТОП-10 самых социальных проектов строительной отрасли, по версии Всеостройке.pф
1️⃣ ГК «Самолет» × «Добрый дом»
Застройщик помогает с ремонтом, благоустройством, уборкой и другими задачами в первой в России социальной гостинице для семей с детьми, проходящими лечение от онкологии.
2️⃣ ГК «ТОЧНО» × «Строители будущего»
Благотворительный фонд ТОЧНО ДОБРО стал партнером «Артека» и объявил конкурс на участие в профориентационной программе «Строители будущего».
3️⃣ MR Group × Аукцион современного искусства
Компания поддерживает культурные и значимые социальные события. Среди партнеров: Большой театр и Театр на Бронной, Музей современного искусства Garage, арт-проект Blazar, ММОМА, Cosmoscow и другие.
4️⃣ ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» × «Дерево добра»
Ко Дню Победы в ЖК «Селигер Сити» высадят сирень сортов «Красавица Москвы» и «Джамбул». Также жители могут пожертвовать средства на медпомощь ветеранам.
5️⃣ ГК «Самолет» × «Старшие Братья Старшие Сестры»
Программа наставничества для детей из детдомов. 450 волонтеров помогли уже более 2 тыс. подросткам. Проект направлен на адаптацию детей в обществе и развитие их потенциала.
С 6-го по 10-е место расположились ГК «ЛСР» с двумя проектами, ГК «Садовое кольцо», DOGMA и еще один проект ГК «Самолет».
Подробнее про каждый проект читайте в статье на портале Всеостройке.pф.
Застройщик помогает с ремонтом, благоустройством, уборкой и другими задачами в первой в России социальной гостинице для семей с детьми, проходящими лечение от онкологии.
Благотворительный фонд ТОЧНО ДОБРО стал партнером «Артека» и объявил конкурс на участие в профориентационной программе «Строители будущего».
Компания поддерживает культурные и значимые социальные события. Среди партнеров: Большой театр и Театр на Бронной, Музей современного искусства Garage, арт-проект Blazar, ММОМА, Cosmoscow и другие.
Ко Дню Победы в ЖК «Селигер Сити» высадят сирень сортов «Красавица Москвы» и «Джамбул». Также жители могут пожертвовать средства на медпомощь ветеранам.
Программа наставничества для детей из детдомов. 450 волонтеров помогли уже более 2 тыс. подросткам. Проект направлен на адаптацию детей в обществе и развитие их потенциала.
С 6-го по 10-е место расположились ГК «ЛСР» с двумя проектами, ГК «Садовое кольцо», DOGMA и еще один проект ГК «Самолет».
Подробнее про каждый проект читайте в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏288🔥252👍212❤5😢1
Михайлик КА.pdf
15.3 MB
Замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик подвёл итоги и рассказал о будущем цифровой вертикали строительной отрасли страны
Так, с 2022 года по настоящее время уже обеспечена разработка цифровых платформ федерального и регионального уровня, формирующих цифровую вертикаль строительной отрасли.
В рамках ЕИС Стройкомплекс.рф (ранее ГИСОГД) ведётся взаимодействие с 22 федеральными информсистемами.
Среди инструментов для ускорения инвестиционно-строительного цикла:
• реестр документов;
• реестр требований;
• калькулятор процедур;
• классификатор строительной информации.
Также интересно, что для достижения целевого состояния ИСУП (информационной системы управления проектами) на 2025 требуется прямая интеграция с ГИС «Электронный бюджет», а также прямая интеграция с системами цифровой вертикали строительной отрасли РФ (ЕИС Закупки, ГИС ТОР КНД, ЕЦПЭ и прочими).
📍Подробнее — в прикреплённой презентации.
#цифровизация
Так, с 2022 года по настоящее время уже обеспечена разработка цифровых платформ федерального и регионального уровня, формирующих цифровую вертикаль строительной отрасли.
В рамках ЕИС Стройкомплекс.рф (ранее ГИСОГД) ведётся взаимодействие с 22 федеральными информсистемами.
Среди инструментов для ускорения инвестиционно-строительного цикла:
• реестр документов;
• реестр требований;
• калькулятор процедур;
• классификатор строительной информации.
Также интересно, что для достижения целевого состояния ИСУП (информационной системы управления проектами) на 2025 требуется прямая интеграция с ГИС «Электронный бюджет», а также прямая интеграция с системами цифровой вертикали строительной отрасли РФ (ЕИС Закупки, ГИС ТОР КНД, ЕЦПЭ и прочими).
📍Подробнее — в прикреплённой презентации.
#цифровизация
👏206🔥180👍172❤1
inf-material_bki_2024sh.pdf
847.7 KB
Данные Банка России гласят, что у 84% ипотечников остаток по кредиту не превышает 5 млн рублей🏦
При этом более чем у половины он находится в диапазоне от 0,5 до 3 млн.
Средний долг по кредитам наличными вырос до 463 тыс. рублей.
☝🏻В банковском секторе количество кредитополучателей с тремя и более кредитами сократилось на 0,3 млн, теперь их около 12,7 млн. Однако на них приходится почти половина всей задолженности по розничным кредитам.
Центробанк отметил, что доля ипотеки с суммами свыше 100 тыс. руб. уменьшилась в 1,7 раза в IV квартале 2024 года и что банки реже выдают ипотечные кредиты на сроки больше 30 лет.
При этом более чем у половины он находится в диапазоне от 0,5 до 3 млн.
Средний долг по кредитам наличными вырос до 463 тыс. рублей.
☝🏻В банковском секторе количество кредитополучателей с тремя и более кредитами сократилось на 0,3 млн, теперь их около 12,7 млн. Однако на них приходится почти половина всей задолженности по розничным кредитам.
Центробанк отметил, что доля ипотеки с суммами свыше 100 тыс. руб. уменьшилась в 1,7 раза в IV квартале 2024 года и что банки реже выдают ипотечные кредиты на сроки больше 30 лет.
👍301👏288❤1
В Питере началась подготовка проекта планировки (ППТ) для строительства небоскрёбов «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» высотой 555 метров и 703 метра
Согласно распоряжению комитета по градостроительству и архитектуре, ППТ готовится для территории площадью 11,4 га, ограниченной Полевым переулком, отдельным проектируемым проездом, улицами Бобыльская, Водная, Береговая.
Проект планировки должен быть разработан до 1 января 2026 года. А завершить строительство башен застройщик «Синергия» планирует в 2031 году.
Недавно мы писали, что стройка высоток уже началась.
Справочно:
«Синергия» — это специализированный застройщик полного цикла, основанный в Санкт-Петербурге для реализации крупных, технически сложных и уникальных строительных проектов.
Согласно распоряжению комитета по градостроительству и архитектуре, ППТ готовится для территории площадью 11,4 га, ограниченной Полевым переулком, отдельным проектируемым проездом, улицами Бобыльская, Водная, Береговая.
Проект планировки должен быть разработан до 1 января 2026 года. А завершить строительство башен застройщик «Синергия» планирует в 2031 году.
Недавно мы писали, что стройка высоток уже началась.
Справочно:
«Синергия» — это специализированный застройщик полного цикла, основанный в Санкт-Петербурге для реализации крупных, технически сложных и уникальных строительных проектов.
🔥249👍230👏223❤2
25 и 26 июня на «Движении» впервые пройдут День Москвы и трек от Градостроительного комплекса
По такому случаю на событии ожидается статусная делегация Градостроительного комплекса Москвы во главе с заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым.
➡️ 25-го числа на одной площадке представители власти, девелоперы и эксперты смогут обсудить, как развивается градостроительство в Москве.
➡️ А 26-го июня спикеры ведущих московских девелоперских компаний, которые расскажут о своих лучших практиках для масштабирования проектов, поделятся с застройщиками со всей страны своими наработками и опытом.
Кроме того, на «Движении» награждение профессионалов отрасли приурочили сразу к трем важным датам:
• 20 лет 214-ФЗ
• 5 лет закону о КРТ
• 5 лет эскроу-счетам и проектному финансированию.
По такому случаю на событии ожидается статусная делегация Градостроительного комплекса Москвы во главе с заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым.
Кроме того, на «Движении» награждение профессионалов отрасли приурочили сразу к трем важным датам:
• 20 лет 214-ФЗ
• 5 лет закону о КРТ
• 5 лет эскроу-счетам и проектному финансированию.
Церемония пройдет совместно с ДOМ.PФ, Градостроительным комплексом Москвы и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Ведущим церемонии станет Николай Басков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍240👏213🔥206❤4👎1🎉1
OCTOBER GROUP получил разрешение на строительство бизнес-центра K-CITY
Проект появится в Басманном районе в центре Москвы – в 5 минутах от метро «Бауманская» и в 12 минутах от «Красносельской» – и станет первым бизнес-центром класса «А» в этой локации. Могсосстройнадзор выдал РНС на первую очередь строительства – 18-этажную башню общей площадью 22,5 тыс. кв. м.
В проекте представлены разнообразные планировки от 36 до 716 кв. м, которые можно объединять в более крупные лоты до 10 тыс. кв. м. Они займут 3-18 этажи здания (суммарная площадь офисов составляет 13,8 тыс. кв. м), а на первых этажах откроются кафе, магазины, canteen, клиентские офисы банков и другая инфраструктура. Также на первом этаже обустроят просторное лобби площадью 215 кв. м, где оборудуют зоны для ожидания и переговоров. Авторы архитектурной концепции – международное архбюро NIKKEN SEKKEI, которое входит в топ-2 в мире. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
📍 Бизнес-центр отличается хорошей транспортной доступностью. Помимо двух станций метро в пешей доступности, рядом расположен ТПУ «Площадь трех вокзалов», объединяющий Казанский, Ярославский и Ленинградский вокзалы, которые интегрированы с МЦД-2 и МЦД-4. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК в 1 минуте от бизнес-центра, дорога до Садового кольца займет 10 минут. Оставить машину сотрудники смогут в подземном паркинге в составе проекта.
Справочно:
Общая площадь проекта составляет 59,8 тыс. кв. м. В рамках второй очереди здесь также будет реализован артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемым залом для культурных и деловых мероприятий: концертов, выставок, иммерсивных шоу, спектаклей, конференций, лекций. Проект реализуется совместно с фондом «КОБЗОН».
Проект появится в Басманном районе в центре Москвы – в 5 минутах от метро «Бауманская» и в 12 минутах от «Красносельской» – и станет первым бизнес-центром класса «А» в этой локации. Могсосстройнадзор выдал РНС на первую очередь строительства – 18-этажную башню общей площадью 22,5 тыс. кв. м.
В проекте представлены разнообразные планировки от 36 до 716 кв. м, которые можно объединять в более крупные лоты до 10 тыс. кв. м. Они займут 3-18 этажи здания (суммарная площадь офисов составляет 13,8 тыс. кв. м), а на первых этажах откроются кафе, магазины, canteen, клиентские офисы банков и другая инфраструктура. Также на первом этаже обустроят просторное лобби площадью 215 кв. м, где оборудуют зоны для ожидания и переговоров. Авторы архитектурной концепции – международное архбюро NIKKEN SEKKEI, которое входит в топ-2 в мире. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
📍 Бизнес-центр отличается хорошей транспортной доступностью. Помимо двух станций метро в пешей доступности, рядом расположен ТПУ «Площадь трех вокзалов», объединяющий Казанский, Ярославский и Ленинградский вокзалы, которые интегрированы с МЦД-2 и МЦД-4. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК в 1 минуте от бизнес-центра, дорога до Садового кольца займет 10 минут. Оставить машину сотрудники смогут в подземном паркинге в составе проекта.
Справочно:
Общая площадь проекта составляет 59,8 тыс. кв. м. В рамках второй очереди здесь также будет реализован артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемым залом для культурных и деловых мероприятий: концертов, выставок, иммерсивных шоу, спектаклей, конференций, лекций. Проект реализуется совместно с фондом «КОБЗОН».
🔥268👏256👍207❤1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А как вы готовитесь к майским праздникам?😎
Сегодня побывали на Дне донора в московском офисе «Самолета»🔥
Раз в два месяца сдают кровь только в московском офисе более 100 сотрудников. И это крайне важно, ведь один донор спасает жизни 4 взрослых или 8 детей!
Всего на донорских днях застройщик уже собрал около 199 литров крови. Сегодня в «Самолет» приезжала служба крови им.Гаврилова, которая обеспечивает компонентами крови клинические и медицинские организации города Москвы.
Сегодня побывали на Дне донора в московском офисе «Самолета»
Раз в два месяца сдают кровь только в московском офисе более 100 сотрудников. И это крайне важно, ведь один донор спасает жизни 4 взрослых или 8 детей!
Всего на донорских днях застройщик уже собрал около 199 литров крови. Сегодня в «Самолет» приезжала служба крови им.Гаврилова, которая обеспечивает компонентами крови клинические и медицинские организации города Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍268🔥258👏252❤17🤬1