В Набережных Челнах протестуют против строительства дома внахлест
Дело в том, что около ЖК «Маяк» возводят дом вплотную к их окнам. Вместо солнца, неба и городских пейзажей они видят лишь фасад высотки. Челнинцы устраивали бунт против застройки внахлест.
Они провели встречу, которую посетили депутаты горсовета Татьяна Гурьева и Лариса Зубрилова, но представитель со стороны застройщика СЗ «РД ИНВЕСТ» не явился.
Оказалось, что застройщик проект начинал не с нуля, они приобрели его в 2024 году у «Стройгрупп».
Дело в том, что около ЖК «Маяк» возводят дом вплотную к их окнам. Вместо солнца, неба и городских пейзажей они видят лишь фасад высотки. Челнинцы устраивали бунт против застройки внахлест.
Они провели встречу, которую посетили депутаты горсовета Татьяна Гурьева и Лариса Зубрилова, но представитель со стороны застройщика СЗ «РД ИНВЕСТ» не явился.
Оказалось, что застройщик проект начинал не с нуля, они приобрели его в 2024 году у «Стройгрупп».
«Мы приобрели права на реализацию уже проектируемого здания в прошлом году. Сейчас мы лишь завершаем тот недострой, который был начат ранее. Прежде чем приобрести проект, мы провели полный анализ, экспертизу всей финансовой, технической документации и никаких нарушений не выявили. Перед строительством мы провели кадастровые работы: весь фундамент, все точки зафиксировали. Изначально проект так и спроектирован»,— рассказал застройщик.
😢254🤯252👍216😁8❤3🤬3👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Китайцы создали робостраусов с клювом-лапой вместо головы — они могут сортировать предметы на заводах или помогать с уборкой по дому
Есть версия с обычными ногами и на колёсах, которая может ездить даже по лестницам. Работа осуществляется как поодиночке, так и вместе.
На видео — робот Troni от LimX.
#роботизация
Есть версия с обычными ногами и на колёсах, которая может ездить даже по лестницам. Работа осуществляется как поодиночке, так и вместе.
На видео — робот Troni от LimX.
#роботизация
👍222👏207🔥204
Он открыл свой бизнес в середине 1990-х. С тех пор его структура прошла путь от небольшой фирмы до одного из главных игроков в своей отрасли — по данным Всеостройке.рф, холдинг Setl Group сегодня занимает 8-е место по объему текущего строительства жилья в РФ.
Также отметим, что в апреле Шубарев занял 142-е место в рейтинге богатейших россиян за 2025 год с состоянием $1,1 млрд.
Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, оптимизма и новых достижений как в бизнесе, так и в личной жизни. Пусть все задуманное осуществится, а в окружении всегда будут преданные коллеги, любящие близкие и верные друзья!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉219🔥210👏198👍6
В «Самолете» Александр является членом Совета директоров, а также возглавляет бизнес-юнит Группы, отвечающий за реализацию жилищных проектов в регионах. При нем «Самолет» вышел в Казань, Уфу, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Пермь, Нижний Новгород, Сургут, достигнув 14 регионов присутствия.
Желаем, чтобы при любых обстоятельствах оставался баланс и гармония в душе, здоровье в теле, стабильность, мир и любовь в семье. Много плодотворных идей, успешной их реализации, далеко идущих планов и стабильного финансового положения.
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥217🎉205👏197❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда наврал в резюме, что готов к любой работе, и тебя взяли😅
🤯245😁205😢182🤬1
Интересный проект для Общественного делового центра Фили от бюро MARKS участвовал в конкурсе, но проиграл
Видимо, крайне абстрактные формы и объемы высотки пришлись не по душе заказчику. Но он сообщал, что проекты финалистов могут быть использованы в других постройках.
Отметим, что площадь объектов в ТПУ «Фили» составит не менее 150 тысяч квадратных метров. Реализацию проекта теперь ожидают к концу 2030 года. Заказчиком выступает «Новая концессионная компания».
Как вам?🤔
Видимо, крайне абстрактные формы и объемы высотки пришлись не по душе заказчику. Но он сообщал, что проекты финалистов могут быть использованы в других постройках.
Отметим, что площадь объектов в ТПУ «Фили» составит не менее 150 тысяч квадратных метров. Реализацию проекта теперь ожидают к концу 2030 года. Заказчиком выступает «Новая концессионная компания».
Победителем в конкурсе на разработку концепции «Фили» стал консорциум, состоящий из архитектурного бюро Т. Башкаева (АБТБ) и ГК RRG (на последнем фото).
Как вам?🤔
👍314👏307❤4🤯1
Как не надо заниматься BI-аналитикой в компании, или вредные советы от проектного института Группы «Самолет»
... на скрине — как не надо, ниже — как надо. Смотрите, не перепутайте 😁
Александр Панькин, руководитель дирекции информационного моделирования S.23, Группа «Самолет», на BIM Просвете рассказал о том, как строить правильные BI-процессы, чтобы аналитика была эффективной.
1️⃣ Профессиональные инструменты: используйте базы данных, витрины и подключение по API вместо выгрузок Excel и тестовых файлов для больших объемов данных.
2️⃣ Централизация данных: организуйте централизованное защищенное хранилище данных вместо хранения файлов в случайных местах.
3️⃣ Прозрачность дашбордов: указывайте дату обновления, частоту и автора дашборда. Так коллеги будут знать, насколько актуальные данные использованы.
4️⃣ Документируйте, откуда берете данные и как их считаете.
5️⃣ Согласуйте все метрики с бизнес-пользователями. Если этого не сделать — получите красивые цифры, в которые никто не будет верить, а значит, и отчёты не будут смотреть.
6️⃣ Ответственность: у каждого дашборда должен быть владелец, который отвечает за его актуальность и поддержку.
7️⃣ Интуитивный интерфейс: сосредоточьтесь на ключевых показателях с чистым и понятным дизайном, чтобы пользователь не чувствовал себя пилотом космолета. Адаптируйте дашборды под аудиторию.
8️⃣ Комплексный анализ: используйте не только среднее, но и медиану, частотное разложение и другие статистические показатели.
9️⃣ Отображайте динамику показателей в абсолютных и относительных значениях (в %). Это поможет заказчику оценить направление и скорость изменений, а также необходимость корректирующих мер.
🔟 Всегда работайте с пользователем (вашим клиентом), чтобы он видел на дашборде именно ту информацию, которая ему необходима для решения конкретной бизнес-задачи.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
... на скрине — как не надо, ниже — как надо. Смотрите, не перепутайте 😁
Александр Панькин, руководитель дирекции информационного моделирования S.23, Группа «Самолет», на BIM Просвете рассказал о том, как строить правильные BI-процессы, чтобы аналитика была эффективной.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥254👏243👍204❤5😁3
Продажи дорожно-строительной техники в России рухнули на 36,6% год к году, до 11,94 млрд рублей
В частности, отгрузки телескопических погрузчиков сократились на 95%, кранов-трубоукладчиков — на 80%, катков — на 77%, автогрейдеров — на 54%, автокранов — на 47%, фронтальных погрузчиков — на 33%, гусеничных бульдозеров — на 26%, а экскаваторов-погрузчиков — на 25%.
Рост отгрузок был зафиксирован только в сегменте экскаваторов — на 39%, кранов-манипуляторов — на 7% и мини-погрузчиков — на 1%. Абсолютные цифры в «Росспецмаше» не назвали, отметив, что запасы техники на складах у дилеров и на заводах растут с прошлого года.
Один из источников «Коммерсанта» оценил долю зарубежной техники на российском рынке в 88–90%.
На данный момент у лизинговых компаний скопились большие стоки и начал формироваться конкурентный рынок подержанной техники, который «вынимает» значительную часть продаж у нового сегмента.
В частности, отгрузки телескопических погрузчиков сократились на 95%, кранов-трубоукладчиков — на 80%, катков — на 77%, автогрейдеров — на 54%, автокранов — на 47%, фронтальных погрузчиков — на 33%, гусеничных бульдозеров — на 26%, а экскаваторов-погрузчиков — на 25%.
Рост отгрузок был зафиксирован только в сегменте экскаваторов — на 39%, кранов-манипуляторов — на 7% и мини-погрузчиков — на 1%. Абсолютные цифры в «Росспецмаше» не назвали, отметив, что запасы техники на складах у дилеров и на заводах растут с прошлого года.
Один из источников «Коммерсанта» оценил долю зарубежной техники на российском рынке в 88–90%.
На данный момент у лизинговых компаний скопились большие стоки и начал формироваться конкурентный рынок подержанной техники, который «вынимает» значительную часть продаж у нового сегмента.
😢274🤯245👍4❤1
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️ Правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало девелоперам право получать льготы на перевод участков под жилье. Изменения, как следует из поправок в соответствующее постановление, начали действовать с 30 апреля. В департаменте инвестиционной и промышленной политики объясняют, что логистическая отрасль сегодня находится на подъеме, поэтому дополнительная поддержка города этой сфере не нужна. При этом меры не касаются тех объектов, которые ранее были внесены в программу создания мест приложения труда и находятся на стадии реализации.
☝️Столичные власти также повысили коэффициент (с 0,7 до 0,8) в отношении объектов промышленного назначения. Это означает, что девелоперам станет выгоднее строить именно их. К ним относятся промышленные технопарки, заводы и фабрики, объекты light industrial.
📌Из всего из этого можно сделать вывод, что девелоперы жилья теперь все реже будут заявлять о планах по строительству традиционных логопарков и все больше о возведении технопарков. Некоторые же заявленные склады, скорее всего, будут перепрофилированы под какой-нибудь light industrial. Впрочем, есть и небольшая хитрость: можно реализовать производственно-логистические комплексы, но доля складов там не должна превышать 25% от общей площади.
☝️Столичные власти также повысили коэффициент (с 0,7 до 0,8) в отношении объектов промышленного назначения. Это означает, что девелоперам станет выгоднее строить именно их. К ним относятся промышленные технопарки, заводы и фабрики, объекты light industrial.
📌Из всего из этого можно сделать вывод, что девелоперы жилья теперь все реже будут заявлять о планах по строительству традиционных логопарков и все больше о возведении технопарков. Некоторые же заявленные склады, скорее всего, будут перепрофилированы под какой-нибудь light industrial. Впрочем, есть и небольшая хитрость: можно реализовать производственно-логистические комплексы, но доля складов там не должна превышать 25% от общей площади.
🤯79👍75
Австралиец поделился лайфхаком, как накопить на первоначальный взнос за дом, сдавая бутылки
Мужчина по имени Дэмиан Гордон за 7 лет выручил 46 тыс. AUD (2,3 млн рублей) за переработку более 450 тысяч алюминиевых и стеклянных контейнеров.
Этих средств хватило, чтобы внести первоначальный взнос за дом, приобретенный на аукционе. Он признался, что, начиная в 2017 году собирать бутылки и банки, не мог представить, к чему это приведет.
Кто-то рискнет повторить такой успех в России?🤓
Мужчина по имени Дэмиан Гордон за 7 лет выручил 46 тыс. AUD (2,3 млн рублей) за переработку более 450 тысяч алюминиевых и стеклянных контейнеров.
Этих средств хватило, чтобы внести первоначальный взнос за дом, приобретенный на аукционе. Он признался, что, начиная в 2017 году собирать бутылки и банки, не мог представить, к чему это приведет.
Кто-то рискнет повторить такой успех в России?🤓
👍268👏251😁4❤3
По подсчетам ЦИАН, верхние этажи в новостройках оказались на 29% дороже нижних
Так, средняя цена за квадратный метр на первом этаже составляет 396 тысяч рублей, а на верхнем — 510 тысяч рублей.
В Москве сейчас в стандартных домах комфорт-класса верхние этажи дороже нижних в среднем на 7−9%, в бизнес-классе — на 14%. В основном на размер наценки влияет вид из окон и плотность окружающей застройки.
В элитном сегменте разница составляет 25%, так как в этом случае наценка за верхние этажи сильно зависит от наличия пентхаусов, лотов с террасами или двухуровневых квартир.
Так, средняя цена за квадратный метр на первом этаже составляет 396 тысяч рублей, а на верхнем — 510 тысяч рублей.
В Москве сейчас в стандартных домах комфорт-класса верхние этажи дороже нижних в среднем на 7−9%, в бизнес-классе — на 14%. В основном на размер наценки влияет вид из окон и плотность окружающей застройки.
В элитном сегменте разница составляет 25%, так как в этом случае наценка за верхние этажи сильно зависит от наличия пентхаусов, лотов с террасами или двухуровневых квартир.
👍339👏280
Минстрой РФ хочет обязать, чтобы приемщики квартир обладали профильным специализированным образованием — «Известия»
Напомним, сегодня приемщики квартир не должны иметь никаких документов. Такой специалист не проходит экзаменов, которые позволяют подтвердить его первичные навыки для оценки квартир.
По его словам, это направлено на защиту бизнеса от случаев, когда группы юристов действуют организованно, используя судебные разбирательства не для восстановления нарушенных прав потребителей, а с целью извлечения финансовой выгоды.
Так, например, За 2024 год застройщики выплатили недовольным потребителям 100 млрд рублей.
Также в Роспотребнадзоре уверены: сначала нужно решить вопрос с качеством жилья, а уже потом разбираться с «потребительским экстремизмом».
Напомним, сегодня приемщики квартир не должны иметь никаких документов. Такой специалист не проходит экзаменов, которые позволяют подтвердить его первичные навыки для оценки квартир.
«Специалисты, которые проводят строительно-техническую экспертизу при приемке квартир в новостройках, должны иметь профильное образование», — отметил директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский.
По его словам, это направлено на защиту бизнеса от случаев, когда группы юристов действуют организованно, используя судебные разбирательства не для восстановления нарушенных прав потребителей, а с целью извлечения финансовой выгоды.
«По экспертным оценкам, 60% договоров долевого участия в столичном регионе подают иски в суды, причем в регионах эта доля меньше и не превышает 10%, потому что деньги не те»,— отметил он.
Так, например, За 2024 год застройщики выплатили недовольным потребителям 100 млрд рублей.
Также в Роспотребнадзоре уверены: сначала нужно решить вопрос с качеством жилья, а уже потом разбираться с «потребительским экстремизмом».
👍232👏211🤯206❤4😁1🤬1
В Китае запустили крупнейший в мире парк беспилотных самосвалов из 100 электрических робогрузовиков
Каждый перевозит до 90 тонн и проезжает около 60 км на одной зарядке, работая на 20% эффективнее человека.
До конца года планируется вывести на дороги 5000 таких машин, а к 2026-му — не менее 10 000.
#роботизация
Каждый перевозит до 90 тонн и проезжает около 60 км на одной зарядке, работая на 20% эффективнее человека.
До конца года планируется вывести на дороги 5000 таких машин, а к 2026-му — не менее 10 000.
#роботизация
👏274👍259🔥3❤1👎1