⚡️Замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал, что ведомство подготовило программу по субсидированию проектного финансирования в проектах с вводом 2026 года в городах с численностью населения менее 100 тыс. и распроданностью менее 20%
#ПМЭФ
«Мы видим те инструменты, которые могут помочь застройщикам оптимизировать свои затраты без прямого регионального, федерального и муниципального "вливания рубля". Сейчас доформируем подходы и в ближайшее время выйдем с некоторыми инициативами»,— добавил он на площадке Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
#ПМЭФ
👍254👏224🔥211❤1
Первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал, что в Госдуме видят непроданные «квадраты», которые можно выкупать под расселение ветхого и аварийного жилья
Этот механизм мог бы поддержать застройщиков и ускорить темпы расселения. Об этом Кошелев рассказал на площадке Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
Ранее также замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что сегодня готова почти вся нормативка для развития арендного жилья некоммерческого фонда без права приватизации. При этом, по его словам, инструментов для привлечения инвесторов на рынок арендного жилья России пока нет.
#ПМЭФ
Этот механизм мог бы поддержать застройщиков и ускорить темпы расселения. Об этом Кошелев рассказал на площадке Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
Ранее также замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что сегодня готова почти вся нормативка для развития арендного жилья некоммерческого фонда без права приватизации. При этом, по его словам, инструментов для привлечения инвесторов на рынок арендного жилья России пока нет.
#ПМЭФ
🔥233👍220👏202❤1
В корпусе 3.1 компания выдала ключи собственникам 70 квартир из 320, Через месяц застройщик обещает стартовать заселение и в корпусе №3.2, где расположено ещё 200 квартир.
«Заречье Парк» — это жилой комплекс в Подмосковье, в Одинцовском округе, рядом с Мещерским парком и инновационным центром «Сколково».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍222👏205🔥199🤬9❤8👎7😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Теперь можно выдохнуть: завершился круглый стол Росконгресс Урбан Хаб на тему: «Выжить, чтобы развиваться» в рамках ПМЭФ 2025
В роли модератора выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры: замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский, председатель правления Банка ДOМ.PФ Максим Грицкевич, гендиректор ГК «Самолет» Анна Акиньшина, руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, член совета директоров ГК ЭНКО Елена Степанова и председатель совета директоров группы DARS Дмитрий Рябов.
#ПМЭФ
В роли модератора выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры: замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский, председатель правления Банка ДOМ.PФ Максим Грицкевич, гендиректор ГК «Самолет» Анна Акиньшина, руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, член совета директоров ГК ЭНКО Елена Степанова и председатель совета директоров группы DARS Дмитрий Рябов.
#ПМЭФ
👍309👏297❤1
Соглашение направлено на развитие цифровизации, финансовых технологий, корпоративных инвестиционных продуктов и выход на международные рынки. Приоритетом сторон является цифровая трансформация:
«Мы высоко оцениваем стратегическое партнерство со Сбером как с одним из сильнейших и наиболее технологически развитых игроков финансового рынка.
Для ЭНКО это сотрудничество позволит повысить эффективность управления, масштабировать бизнес и предлагать рынку более современные и адаптивные решения», — отметила генеральный директор АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» Елена Низамова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍210🔥186👏177❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Мы осознаем, что создавать комфортное жилье высокого класса необходимо в соответствии с потребностями отдельно взятого региона, а это невозможно без установления партнерских отношений. Убежден, что соглашение с Правительством Республики станет первым шагом на пути к реализации новых проектов», — отметил Роман Капинос, первый заместитель генерального директора ФСК Регион
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥228👍217👏193❤1
Крупные банки продолжают снижать ставки по ипотеке
🏦 Альфа-Банк с 17 июня снизил на 2,7 п. п. ставки по базовым ипотечным программам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье». Так, ставки по ипотеке на покупку строящейся и готовой жилой недвижимости теперь составляют 25,79% (ранее — 28,49%). Ставки по ипотеке на покупку машино-места опустились до 25,79% с 28,49%. Ставка по ипотеке на покупку коммерческой недвижимости снизилась до 25,99% с 28,69%.
🏦 Т-банк (бывший Тинькофф) снизил на 2 п.п. ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном и первичном рынках, а также при рефинансировании — до 22% годовых.
🔴 Банк Санкт-Петербург снизил на 1 п.п. базовые ставки по рыночной ипотеке. На покупку квартиры в новостройке, коммерческой недвижимости, апартаментов или паркинга — 21,5%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍308👏307
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина рассказала, что сейчас основной фокус — это выполнение тех обязательств, которые есть
По ее словам, компания концентрируется на эффективности и повышает управляемость. Так, к управлению земельным банком «Самолет» подходит крайне диверсифицировано.
#ПМЭФ
По ее словам, компания концентрируется на эффективности и повышает управляемость. Так, к управлению земельным банком «Самолет» подходит крайне диверсифицировано.
«Для каждого проекта выбираем самую оптимальную стратегию: либо передаем на реализацию нашему партнеру-девелоперу, либо выбираем партнерскую реализацию, либо выводим в стройку, но очень точечно. У нас, как у девелопера, уже достаточно большой земельный банк, и наращивать его в моменте точно не самая удачная стратегия с точки зрения и стоимости входа в проект, и в принципе спроса, который может покрыть дополнительные объемы на рынке»,— отметила она на площадке Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
#ПМЭФ
👏188👍185🔥168😁3❤2🤬1
НИУ ВШЭ и Минстрой РФ подписали соглашение о сотрудничестве на ПМЭФ-2025
Высшая школа экономики становится одним из ключевых партнёров министерства в части экспертизы и образования. Стороны договорились объединить академические ресурсы Вышки с практическими задачами Минстроя для повышения эффективности госполитики в стройотрасли.
Что в планах:
🟠 Совместные научно-исследовательские проекты по ключевым проблемам отрасли
🟠 Разработка образовательных программ, включая профессиональную переподготовку и повышение квалификации
🟠 Экспертная поддержка в развитии института типового проектирования
🟠 Внедрение ТИМ и создание реестра экономически эффективной проектной документации
Особое внимание — вопросам типового проектирования, экономической эффективности проектной документации и цифровизации.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что сотрудничество с одним из ведущих вузов страны позволит создать устойчивое партнёрство в сфере формирования современных программ обучения и научных исследований.
#ПМЭФ
Высшая школа экономики становится одним из ключевых партнёров министерства в части экспертизы и образования. Стороны договорились объединить академические ресурсы Вышки с практическими задачами Минстроя для повышения эффективности госполитики в стройотрасли.
Что в планах:
Особое внимание — вопросам типового проектирования, экономической эффективности проектной документации и цифровизации.
«Минстрой регулярно сталкивается с разными вызовами — от подготовки квалифицированных кадров до повышения экономической эффективности инвестиций, а у Высшей школы экономики есть наработки по многим из этих направлений»,— заявил ректор НИУ ВШЭ Никита Анисимов.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что сотрудничество с одним из ведущих вузов страны позволит создать устойчивое партнёрство в сфере формирования современных программ обучения и научных исследований.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏168👍158🔥150❤3👎2😁1
41% застройщиков считают свое положение надежным и готовы развиваться — председатель правления Банка ДOМ.PФ Максим Грицкевич
При этом объем проблемного портфеля Грицкевич оценил в 5%.
Также, по его словам, если ключевая ставка будет снижаться, и в 2026-м году средний уровень будет хотя бы 14-15%, в целом ситуация может выровняться. Но если рассматривать долгосрочные перспективы, то кризисные события поменяют отрасль в перспективе 5-10 лет.
#ПМЭФ
«Мы делали опрос среди застройщиков, там 62 крупные группы: 41% говорят, что сейчас очень хорошее время, у них все хорошо, они готовы делать новые инвестиции, покупать участки, инвестировать в проекты. Есть группа компаний, где в целом тоже все неплохо, но они уже притормозили развитие новых проектов. И есть, конечно же, третья группа компаний, с которыми банкам предстоит договариваться. Что-то надо будет реструктурировать, а некоторые проекты списаны, то есть потом сдавать и придется списывать. Мы это понимаем»,— рассказал он на площадке Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
При этом объем проблемного портфеля Грицкевич оценил в 5%.
Также, по его словам, если ключевая ставка будет снижаться, и в 2026-м году средний уровень будет хотя бы 14-15%, в целом ситуация может выровняться. Но если рассматривать долгосрочные перспективы, то кризисные события поменяют отрасль в перспективе 5-10 лет.
#ПМЭФ
👍322👏288❤3
По новым условиям кредиты на покупку квартир и апартаментов будут доступны от 25,3% годовых, а на ИЖС — от 25,9%.
Комбо-ипотека будет доступна от 6,97% в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 7,03% — с IT-ипотекой. Минимальные ставки действуют при оформлении комплексного страхования.
Ранее заместитель президента — председателя правления ВТБ Александр Пахомов сообщил, что в ближайшее время банк также планирует пересмотреть условия по потребительским и автокредитам. По его словам, в ВТБ ожидают постепенной стабилизации рынка с началом снижения ключевой ставки. Глава Сбербанка Герман Греф также заявлял, что Сбер видит вероятность снижения ключевой ставки до 15-16% к концу 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏273👍244❤2😁1
Более 15,6 тыс. домов, или свыше 127,8 млн кв. м жилья, введено в России с 2019 года с использованием эскроу — статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек
Сейчас в рамках долевого строительства по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) возводится 118 млн кв. м, из которых эскроу используется в 116 млн кв. м (98,4%).
Также он отметил, что Минстрой России совместно с депутатами прорабатывает вопрос управления малоэтажными жилыми комплексами. В планах — определить в законодательстве, что такое малоэтажный жилой комплекс, установить порядок управления и содержания имущества общего пользования в нем.
Сейчас в рамках долевого строительства по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) возводится 118 млн кв. м, из которых эскроу используется в 116 млн кв. м (98,4%).
Также он отметил, что Минстрой России совместно с депутатами прорабатывает вопрос управления малоэтажными жилыми комплексами. В планах — определить в законодательстве, что такое малоэтажный жилой комплекс, установить порядок управления и содержания имущества общего пользования в нем.
👍269👏262❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На ПМЭФ Правительство Москвы продемонстрировало успехи в сфере градостроительства с помощью стенда с эффектами дополнительной реальности
Здесь можно виртуально «прогуляться» по Академии хоккея Овечкина, Большому московскому цирку и территории «Большого Сити».
#ПМЭФ
Здесь можно виртуально «прогуляться» по Академии хоккея Овечкина, Большому московскому цирку и территории «Большого Сити».
#ПМЭФ
🔥236👍223👏193👎44🤬6🤯2❤1😢1
Выяснили, какой должна быть квартира для семьи с детьми
Для родителей, выбирающих жилье, важно купить не просто квартиру, которая будет комфортной сегодня, но и через несколько лет, когда дети подрастут. Разбираемся на примере проектов ГК ФСК, на какие моменты важно обратить внимание.
🟠 Доступная инфраструктура
Детские сады, школы, поликлиники и парки рядом с домом особенно важны для семей с детьми. Например, в ЖК «1-й Измайловский» в Москве есть собственная школа и детский сад, а в районе — ещё 5 школ, 7 садов и 4 ВУЗа. А в ЖК «UP-квартал Новый Московский» в Санкт-Петербурге откроют детский сад и школу со специализированными классами по VR-программированию и робототехнике.
🟠 Досуг для детей
Во многих жилых комплексах ГК ФСК в Москве предусмотрены «детские пространства». Так, в ЖК «Sky Garden» есть игровая комната для детей разного возраста, где установлен двухуровневый комплекс, есть много книг и различных игр.
🟠 Удобные планировки
Важно, чтобы в квартире можно было выделить место для игр, учёбы и отдыха. В ЖК «1-й Донской» представлены квартиры со свободными и сложными планировками. В первом варианте можно создать уникальный дизайн для своего ребенка, а второй позволяет трансформировать пространство от игровой комнаты в детском возрасте до рабочего уголка — в школьном.
Для родителей, выбирающих жилье, важно купить не просто квартиру, которая будет комфортной сегодня, но и через несколько лет, когда дети подрастут. Разбираемся на примере проектов ГК ФСК, на какие моменты важно обратить внимание.
Детские сады, школы, поликлиники и парки рядом с домом особенно важны для семей с детьми. Например, в ЖК «1-й Измайловский» в Москве есть собственная школа и детский сад, а в районе — ещё 5 школ, 7 садов и 4 ВУЗа. А в ЖК «UP-квартал Новый Московский» в Санкт-Петербурге откроют детский сад и школу со специализированными классами по VR-программированию и робототехнике.
Во многих жилых комплексах ГК ФСК в Москве предусмотрены «детские пространства». Так, в ЖК «Sky Garden» есть игровая комната для детей разного возраста, где установлен двухуровневый комплекс, есть много книг и различных игр.
Важно, чтобы в квартире можно было выделить место для игр, учёбы и отдыха. В ЖК «1-й Донской» представлены квартиры со свободными и сложными планировками. В первом варианте можно создать уникальный дизайн для своего ребенка, а второй позволяет трансформировать пространство от игровой комнаты в детском возрасте до рабочего уголка — в школьном.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏224🔥196👍193
Они приобрели 274 единицы жилья. Далее следовали Иран (133 покупок) и Германия (127 покупок)
Продажи недвижимости иностранцам снизились на 14,2% в мае по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув 1771. Городами с наибольшим количеством продаж недвижимости иностранцам были Стамбул (648), Анталья (594) и Мерсин (145) соответственно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏318👍300
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Горячая дискуссия о том, почему банки кредитуют рискованных застройщиков 🔥с ведущим — директором портала Всеостройке.pф
Руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков на круглом столе «Выжить, чтобы развиваться» задался вопросом: «Как банки такое могут допускать?».
Председатель правления Банка ДOМ.PФ Максим Грицкевич ответил, что банки прекрасно осознают, что часть проектов не реализуется так, как задумывалось. «В каждом решении есть риск. Иногда банк гонится за доходностью, недооценивая возможные риски. Мы видим, что на рынке с такими банками происходит».
#ПМЭФ
в рамках Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
«Ладно, когда "ключ" был 4-5-6 процентов, пожалуйста. Но сейчас проектное финансирование равно 25%. Ну как это считается?»,— заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Руководитель «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков на круглом столе «Выжить, чтобы развиваться» задался вопросом: «Как банки такое могут допускать?».
Председатель правления Банка ДOМ.PФ Максим Грицкевич ответил, что банки прекрасно осознают, что часть проектов не реализуется так, как задумывалось. «В каждом решении есть риск. Иногда банк гонится за доходностью, недооценивая возможные риски. Мы видим, что на рынке с такими банками происходит».
#ПМЭФ
в рамках Урбан Хаб на ПМЭФ 2025. Здесь проектируют будущее!
👏257👍250❤1😁1
НАФИ_Архитектура_как_экономический_ресурс_2025.pdf
13 MB
89% предпринимателей и 84% жителей крупных городов считают, что архитектурный облик города влияет на его инвестиционную привлекательность
Вот ключевые цифры из свежего исследования НАФИ и Росконгресс Урбан Хаб (2025):
🟠 71% предпринимателей отмечают, что появление новых общественных пространств стимулирует развитие бизнеса.
🟠 79% предпринимателей и 76% жителей уверены, что креативные пространства способствуют развитию бизнеса и самозанятости.
🟠 Для бизнеса важнейшие характеристики городской среды: благоустройство и наличие зелёных зон (91%), внешний вид зданий (90%), эстетика вывесок и рекламы (86%), наличие рядом узнаваемых объектов (83%) и современных креативных пространств (75%).
🟠 68% горожан посещали креативные пространства в своём городе. Основные причины — культурные мероприятия (64%), общение (45%) и визуальное вдохновение (39%).
🟠 Горожане чаще всего посещают рестораны и кафе, расположенные в бывших индустриальных зданиях (58%), центры современного искусства (47%), арт-кластеры (46%), музеи, размещённые в промышленной архитектуре (38%), дизайн-маркеты и ярмарки (37%), кино, лекции и вечеринки в лофтах (35%), технопарки и пространства для стартапов (34%), а коворкинги (19%).
👆Подробнее — в исследовании.
Вот ключевые цифры из свежего исследования НАФИ и Росконгресс Урбан Хаб (2025):
👆Подробнее — в исследовании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥188👍174👏167❤1
Столичный застройщик Dominanta не стал продавать свои действующие проекты. Речь идет о бизнес-центре QOOB (на 1 фото) и ЖК hideOUT (на 2 фото)
Компания самостоятельно воплотит в жизнь созданные ею концепции.
Dominanta уже выгрузила лоты и цены по этим объектам на сайт. Кроме того, Dominanta продолжит работу над другими жилыми и офисными проектами в Москве, в частности, у девелопера остаются: ЖК «СВЕТ», бизнес-центр NOON и несколько других площадок.
Справочно:
По данным Всеостройке.рФ, Dominanta занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Компания самостоятельно воплотит в жизнь созданные ею концепции.
Dominanta уже выгрузила лоты и цены по этим объектам на сайт. Кроме того, Dominanta продолжит работу над другими жилыми и офисными проектами в Москве, в частности, у девелопера остаются: ЖК «СВЕТ», бизнес-центр NOON и несколько других площадок.
Справочно:
По данным Всеостройке.рФ, Dominanta занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
👍213👏211🔥206❤1