Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Нужно оценивать не только проекты, которые сейчас продаются, но и те, которые запустятся в будущем»,— директор архитектурно-брендинговой компании DEVISION Михаил Костыренко об аналитике в девелопменте
Также Михаил рассказал о том, как с помощью системы стикеров уже на этапе эскизника укрупненно оценить итоговую стоимость проекта.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
«Девелопер без проведения должной аналитики заказывал у нас квартирографию, мы сажали проект, и с удивлением в дальнейшем клиент узнавал, что стартуют ещё два таких объекта с одной и той же квартирографией. И также следует оценивать то, что будет реализовано позже».
Также Михаил рассказал о том, как с помощью системы стикеров уже на этапе эскизника укрупненно оценить итоговую стоимость проекта.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
🔥231👏204👍188❤2👎1
В китайской провинции Гуйчжоу обрушился мост прямо во время движения транспорта
Одна из фур, ехавшая в этот момент, чудом не сорвалась вниз и повисла над пропастью. Водителя удалось спасти.
Одна из фур, ехавшая в этот момент, чудом не сорвалась вниз и повисла над пропастью. Водителя удалось спасти.
🤯342😢307
В Россию пришлют из Афганистана тысячу рабочих👷🏻♂️🇦🇫
Об этом договорились афганская и российская стороны на ПМЭФ. В частности, в РФ приедут строители для восстановления новых регионов.
Глава Российского делового центра в Афганистане Рустам Хабибуллин отметил, что около ста афганцев уже работают на строительных объектах в Москве, Петербурге и Татарстане. Например, сейчас афганские каменщики, сварщики, маляры и электрики уже заняты на наших стройках.
Об этом договорились афганская и российская стороны на ПМЭФ. В частности, в РФ приедут строители для восстановления новых регионов.
Глава Российского делового центра в Афганистане Рустам Хабибуллин отметил, что около ста афганцев уже работают на строительных объектах в Москве, Петербурге и Татарстане. Например, сейчас афганские каменщики, сварщики, маляры и электрики уже заняты на наших стройках.
🤯246👍231😢206👎56🤬24❤1😁1🎉1
Московский инновационный кластер (МИК) закроет одну из крупнейших в этом году сделок на рынке офисов, купив бизнес-центр «Амальтея» в Сколкове
Продажей БЦ занимается корпорация А.Н.Д., входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. И сейчас переговоры находятся в завершающей стадии. Примерная сумма сделки — 8-14 млрд рублей.
«Амальтея», общей площадью 78 000 кв. м, была построена структурой «Сафмара» в 2018 году. И, по словам Гуцериева, общий объем инвестиций в этот проект составил $180 млн.
Продажей БЦ занимается корпорация А.Н.Д., входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. И сейчас переговоры находятся в завершающей стадии. Примерная сумма сделки — 8-14 млрд рублей.
«Амальтея», общей площадью 78 000 кв. м, была построена структурой «Сафмара» в 2018 году. И, по словам Гуцериева, общий объем инвестиций в этот проект составил $180 млн.
👏311👍297
Председатель правления «Паритет» Павел Галкин рассказал о новых правилах игры в девелопменте
В качестве основного Павел выделил управление клиентским опытом на всех этапах — от первого контакта до постпродажного обслуживания.
Чтобы это реализовать, «Паритет Девелопмент» подключает партнеров: архитектурно-брендинговую компанию DEVISION, «Этажи девелопмент», Ecoplant.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 15-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
В качестве основного Павел выделил управление клиентским опытом на всех этапах — от первого контакта до постпродажного обслуживания.
Чтобы это реализовать, «Паритет Девелопмент» подключает партнеров: архитектурно-брендинговую компанию DEVISION, «Этажи девелопмент», Ecoplant.
«Мы нацелены на формирование дружелюбной, безопасной среды, поэтому еще на старте проекта знаем, как будет реализован зеленый массив. Для безопасности мы открыли собственный ЧОП, который будет отвечать высоким требованиям к сервисности».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 15-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏300👍287❤1
Разрыв между банковскими вкладами и покупкой недвижимости практически исчез
Так, 43% жителей Московского региона считают депозиты в рублях надежным инструментом сбережения средств, а 42% предпочитают инвестировать в квадратные метры.
Согласно исследованию, 18% респондентов в качестве инструмента инвестирования рассматривают ценные бумаги, 17% — наличные или рублевый банковский счет.
Так, 43% жителей Московского региона считают депозиты в рублях надежным инструментом сбережения средств, а 42% предпочитают инвестировать в квадратные метры.
Такие данные содержатся в материалах агентства маркетинговых исследований ORO.
Согласно исследованию, 18% респондентов в качестве инструмента инвестирования рассматривают ценные бумаги, 17% — наличные или рублевый банковский счет.
В исследовании приняло участие свыше 7,7 тыс. респондентов в возрасте 25–54 года из Москвы и области.
👏315👍302😁3❤2
В Бaнки.pу подсчитали, что ипотечная страховка для мужчин на 30% дороже, чем для женщин💸
Больше всего разница заметна в Москве (2,5 тысячи рублей), Новосибирске и Нижнем Новгороде – по 2 тысячи рублей.
Самая дорогая ипотечная страховка – в Москве (в среднем 10,7 тысячи рублей) из-за высокой стоимости жилья. Челябинск – город-миллионник, в котором ипотечная страховка дешевле всего – 4,6 тысячи рублей.
Чаще всего ипотечную страховку за последний год покупали мужчины – 50-62%.
Больше всего разница заметна в Москве (2,5 тысячи рублей), Новосибирске и Нижнем Новгороде – по 2 тысячи рублей.
Самая дорогая ипотечная страховка – в Москве (в среднем 10,7 тысячи рублей) из-за высокой стоимости жилья. Челябинск – город-миллионник, в котором ипотечная страховка дешевле всего – 4,6 тысячи рублей.
Чаще всего ипотечную страховку за последний год покупали мужчины – 50-62%.
👏293👍271❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Кто не девелопер — тот лох»,— Илья Пискулин на открытии форума «Движение» рассказал, что в этом году пришлось отказать порядка 1500 компаниям – не девелоперам
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍335👏285👎16🤯7😁5❤2🔥1
Forwarded from Владимир Городенкер
На «Движении» всегда встречаю классных и позитивных коллег 👍🏻
Рад встрече и интересно пообщались со Светланой Опрышко («Все о стройке»).
Рад встрече и интересно пообщались со Светланой Опрышко («Все о стройке»).
👍214🔥188👏170❤4
⚡️Власти больше не будут спасать девелоперов, как это было в ситуации с Urban Group — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
Напомним, Urban Group — один из крупнейших в прошлом застройщиков жилья в Подмосковье, не выполнивший обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд рублей. В июле 2018 года признал банкротами компании группы. В результате остановилась стройка 65 МКД, где приобрели квартиры более 15,6 тысячи человек.
☝🏻Тогда правительство разработало дорожную карту для восстановления прав пострадавших дольщиков.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
«Мы научились работать с банкротствами застройщиков. Повторения ситуации, как было с СУ-155 и Урбан Групп, когда спасали дольщиков за счет государственных средств, мы не допустим. Дальше все будет быстро, оперативно и по-взрослому»,— отметил он.
Напомним, Urban Group — один из крупнейших в прошлом застройщиков жилья в Подмосковье, не выполнивший обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд рублей. В июле 2018 года признал банкротами компании группы. В результате остановилась стройка 65 МКД, где приобрели квартиры более 15,6 тысячи человек.
☝🏻Тогда правительство разработало дорожную карту для восстановления прав пострадавших дольщиков.
«Мы понимаем специфику региональных проектов, сложности с оформлением семейной ипотеки без проектного финансирования. Но хочу чётко сказать: просьбы больше не будет. Прошу всех застройщиков ответственно подходить к выполнению обязательств перед гражданами. Задача — не подвести ни себя, ни людей, которые ждут улучшения жилищных условий. Это прямое поручение Президента»,— добавил Стасишин.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏135🔥107👍105❤5😁3
⚡️В Минстрое РФ заявили, что больше продлений моратория на штрафы за просрочку ввода в эксплуатацию не будет
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин напомнил, что последний был принят в июне и действует до конца 2025 года.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин напомнил, что последний был принят в июне и действует до конца 2025 года.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏146👍140🔥129😁9❤1
По мнению замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, школы, которые строят застройщики, часто лучше и дешевле по стройке, чем те, которые строят регионы за бюджетный счет
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
«Сидя в кабинете, ты точно не придумаешь лучше, чем находясь на земле».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍183🔥168❤1😁1
Ввод многоквартирных домов в России в 2027-2028 годах может рухнуть до 40% — глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов
Он полагает, что грядущий спад связан с резким сокращением числа новых проектов жилищного строительства, выведенных на рынок в 2025 году. По данным компании «Этажи», количество новых стройплощадок, вышедших в проектирование и начавших реализацию в этом году, сократилось примерно на 60% по сравнению с 2023 годом.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
Он полагает, что грядущий спад связан с резким сокращением числа новых проектов жилищного строительства, выведенных на рынок в 2025 году. По данным компании «Этажи», количество новых стройплощадок, вышедших в проектирование и начавших реализацию в этом году, сократилось примерно на 60% по сравнению с 2023 годом.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
🤯164😢138👍7😁2❤1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Все говорят, что проблемы с бриджами. Ну не берите их тогда. Зачем покупать площадки, если они не нужны»,— председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин о сделках по земельным участкам
По его словам, любой кризис — это очищение.
Воронин отметил, что никто не думал, что с начала СВО себестоимость строительства вырастет минимум в два раза.
«Такие риски никто точно не закладывал, но все нормальные девелоперы выживают и вырастают».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
По его словам, любой кризис — это очищение.
«Как №1 банки, так и №1 застройщики очень сильно ошибались при покупке различных площадок. Например, непонятно, как банки финансировали покупки участков, которые в 10 раз дешевле».
Воронин отметил, что никто не думал, что с начала СВО себестоимость строительства вырастет минимум в два раза.
«Такие риски никто точно не закладывал, но все нормальные девелоперы выживают и вырастают».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👏161🔥136👍134❤3👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин предложил банкам смотреть на застройщика не как на что-то с земельным участком, которое потом можно будет продать.
«Это цепочка подрядчиков, стройматериалы и то, благодаря чему кто-то научился зарабатывать деньги и носит гордое название — застройщик. Поэтому прошу со стороны банков не относиться к ним как к некоему активу в залоге. Там всё не так просто».
Никита Евгеньевич напомнил, что, опираясь на опыт восстановления обманутых дольщиков Urban Group, взять и достроить — совсем не так просто, как кажется. «Коллеги знают, каково это. Например, Владимир Воронин из ГК ФСК много достраивал за Urban Group».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏187👍177❤2
Всё о стройке
⚡️По нашей информации, Артём Бортневский ушёл с поста гендиректора «Неометрия» и теперь работает в MR Group У него закончился годовой контракт в компании. До краснодарского застройщика Бортневский работал в «Инграде», ГК «МСУ-1», «Газпром бурение» и ПИК.…
⚡️Надежда Барачина заняла пост генерального директора девелопера «Неометрия»
Она совмещает пост с должностью председателя правления и гендиректора Alias Group.
Отметим, что Барачина возглавляла «Неометрию» с 2018 по 2022 год. С августа 2021-го руководит инвестиционной компанией Alias Group, которая объединяет активы из различных секторов экономики.
Напомним, последний год на должности главы «Неометрии» работал Артём Бортневский, который, по информации наших источников, продолжил карьеру в MR Group.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Неометрия» занимает 9-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Она совмещает пост с должностью председателя правления и гендиректора Alias Group.
Отметим, что Барачина возглавляла «Неометрию» с 2018 по 2022 год. С августа 2021-го руководит инвестиционной компанией Alias Group, которая объединяет активы из различных секторов экономики.
Напомним, последний год на должности главы «Неометрии» работал Артём Бортневский, который, по информации наших источников, продолжил карьеру в MR Group.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Неометрия» занимает 9-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
👍320👏307👎5❤3😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Кроме точечных решений, расширения льготной ипотеки не будет»,— председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов
При этом, по его словам, возможно отдельное точечное расширение льготной ипотеки
Также Пахомов добавил, что даже при нулевой ставке, с такой ценой квадратного метра сегодня соципотека не по карману тем, для кого она изначально создавалась.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
При этом, по его словам, возможно отдельное точечное расширение льготной ипотеки
«Сейчас мы по поручению президента работаем по поддержке ребят, которые участвуют в СВО, и их семей, возможно, здесь будут какие-то решения. Не исключены еще какие-то точечные. Но в целом вот такой, как это назвать, льготной общей инвестиционной ипотеки, конечно, больше не будет. С этим надо жить».
Также Пахомов добавил, что даже при нулевой ставке, с такой ценой квадратного метра сегодня соципотека не по карману тем, для кого она изначально создавалась.
«Приемлемый ежемесячный платеж сегодня слишком высокий. И речь не о конкретной цифре, а о самой сути. Это проблема».
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍216🤯207😢204❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коллегам он пожелал мужества, настойчивости и не растерять то, за что их выбирает клиент🙌🏻
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,24.
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍247👏237🔥235❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Президент «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков предложил строить специальные дома для молодежи
По его мнению, так жильё может стать доступнее, а молодые люди смогу съехать от родителей и будут поднимать демографию.
Однако замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин ответил Гайдукову, что тогда придется сильно вложиться в шумоизоляцию, а себестоимость строительства не уменьшится 😅
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
По его мнению, так жильё может стать доступнее, а молодые люди смогу съехать от родителей и будут поднимать демографию.
Однако замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин ответил Гайдукову, что тогда придется сильно вложиться в шумоизоляцию, а себестоимость строительства не уменьшится 😅
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
😁312👍295👎4❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На стройках в Эстонии выработка на одного человека гораздо больше, чем в Москве, за счёт простых инструментов малой механизации — председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин
Также Воронин рассказал и о робототехнике.
#роботизация
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
«У нас пять человек держат картонку и один прикручивает, а там небольшая машина на колёсиках это делает».
Также Воронин рассказал и о робототехнике.
«Например, в Китае за 50-60 тысяч долларов можно получить робота-маляра, который не бухает и будет на вас трудиться 24 часа в сутки. В течение следующих 3-4 лет стоимость таких роботов должна упасть до 10 тысяч долларов. Тренд видим и в данном направлении движемся».
«Самое главное в роботе-маляре — найти человека, который будет его контролировать 24 часа в сутки и не будет бухать»,— добавил
замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
#роботизация
В рамках форума недвижимости «Движение». Одно из главных девелоперских мероприятий года!
👍248👏233🤯218😁19❤2👎2🤬1😢1