Forwarded from URBAN.
Пьедестал номинации «Персона года 2025»
По итогам голосования гостей премии звание «Персоны года» получил Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент» (23,08% голосов).
☀️ Мы спросили Александра, что для него значит эта победа:
Пьедестал номинации «Персона года 2025»:
🥇 Александр Гайдуков (ГК «Страна Девелопмент»)
🥈 Николай Амосов (ГК «Точно»)
🥉 Светлана Опрышко (Всеостройке.рф)
Остальные голоса распределились между другими яркими лидерами отрасли, составив в сумме 43%:
❣️ Айгуль Юсупова (Unikey)
❣️ Ростислав Плечко (ПЛЕЧКО ГРУПП)
❣️ Виктор Иванюк («РусскаЯ ЕвропА»)
❣️ Алексей Шацких (SkyGroup Development)
❣️ Дарья Виноградова (V6 Group & Vinogradova Architects)
❣️ Денис Морозов (Dogma)
По итогам голосования гостей премии звание «Персоны года» получил Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент» (23,08% голосов).
«Это большая честь, но я считаю, что "персоной года" достоин стать каждый из нас. Мы все вкладываем силы в развитие отрасли. Отдельная благодарность моей команде и семье — без них ничего бы не получилось. Вперёд к новым достижениям!»
👉 Читать полную версию на сайте.
Пьедестал номинации «Персона года 2025»:
🥇 Александр Гайдуков (ГК «Страна Девелопмент»)
🥈 Николай Амосов (ГК «Точно»)
🥉 Светлана Опрышко (Всеостройке.рф)
Остальные голоса распределились между другими яркими лидерами отрасли, составив в сумме 43%:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍249👏226🔥211❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Мы для себя ставим цель больше по валовым показателям бизнеса, чем по количеству регионов. Но по логике развития ситуации я вижу, что 15 регионов, скорее всего, в ближайшие полгода будет»,— президент компании GloraX Дмитрий Кашинский в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Дмитрий рассказал, что сейчас компания ведет переговоры с большим количеством региональных игроков. Целевыми являются города с населением от 500 тысяч до 1,5 млн.
На сегодняшний день основным вызовом для GloraX является сохранение темпов роста, который запланировали.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
«Очень важный момент для нас: количество городов и регионов не является самоцелью. Для нашей компании, которая собирается на IPO, важны финансовые показатели. Но мы просто понимаем, что это отличные рынки, куда надо выходить».
Дмитрий рассказал, что сейчас компания ведет переговоры с большим количеством региональных игроков. Целевыми являются города с населением от 500 тысяч до 1,5 млн.
«Считаем, что огромный потенциал у городов поменьше, во многие из которых мы уже вышли. Продолжаем изучать новые рынки, поэтому думаю, что выйдем в 3-5 новых регионов до конца этого года».
На сегодняшний день основным вызовом для GloraX является сохранение темпов роста, который запланировали.
«Несколько лет назад мы выбрали для себя стратегию кратно расти, как минимум, на 30-50% в год по всем показателям. Это было достаточно легко реализуемо на хорошем рынке. А вот на том рынке, на котором мы живем последний год, стало сложно. И в данной ситуации многие свои планы меняют, сокращаются, говорят про выживание. Но мы, как ребята амбициозные, решили двигаться дальше».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
👍251🔥228👏219❤4👎1
Экосистема Family Manager ПИК Digital.pdf
1.7 MB
Об экосистеме цифровых продуктов Family Manager для BIM-проектирования — презентация команды ПИК Digital с форума «Движение»
Команда и функции
В BIM-команде ПИК Digital работает 115 сотрудников, включая BIM-ов, разработчиков и руководителей проектов. Команда занимается управлением инфраструктурой, разработкой BIM-требований, инструментов и технологий для проектирования, обучением и контролем качества, а также поддержкой пользователей.
Продукты экосистемы Family Manager помогают решать проблемы использования нестандартных семейств, несоответствия требованиям, долгих проверок моделей.
Кроме того, создан ПИК-Стандарт — комплексная система требований к проектированию и строительству. Он охватывает все этапы — от архитектурных решений до инженерных коммуникаций и отделки.
🟠 Робот R2 — это платформа для архитектурно-градостроительного моделирования и оценки потенциала площадки. Внутри 5 модулей — градостроительный, ОПР, колористики, анализа качества отделки и создания схем видов из окна для продаж.
🟠 PikTools — набор инструментов для Revit, AutoCAD и Civil3D, ускоряющих BIM-проектирование.
🟠 Family Manager — система управления библиотеками BIM-компонентов с версионированием и синхронизацией параметров.
🟠 BIM Inspector — система контроля информационных моделей, автоматизирующая проверки и минимизирующая ошибки.
Подробнее — в прикрепленной презентации👆
Команда и функции
В BIM-команде ПИК Digital работает 115 сотрудников, включая BIM-ов, разработчиков и руководителей проектов. Команда занимается управлением инфраструктурой, разработкой BIM-требований, инструментов и технологий для проектирования, обучением и контролем качества, а также поддержкой пользователей.
Продукты экосистемы Family Manager помогают решать проблемы использования нестандартных семейств, несоответствия требованиям, долгих проверок моделей.
Кроме того, создан ПИК-Стандарт — комплексная система требований к проектированию и строительству. Он охватывает все этапы — от архитектурных решений до инженерных коммуникаций и отделки.
Подробнее — в прикрепленной презентации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍202🔥193👏191❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Город Уиттиер на Аляске: здесь почти всё население в 200 человек живет в одном 14-этажном доме Begich Towers
Нашли интересное видео, где блогер рассказывает про американский город, который умещается буквально в одном здании. В нем всего 196 квартир, магазин, прачечная, почта, две церкви и школа. Других жилых домов нет: вокруг только склады и порт. А единственная дорога в город — это 4-километровый тоннель, который открывается по расписанию.
Так что, этот городок точно знает друг друга в лицо.
Подробнее — смотрите в видео👆
Нашли интересное видео, где блогер рассказывает про американский город, который умещается буквально в одном здании. В нем всего 196 квартир, магазин, прачечная, почта, две церкви и школа. Других жилых домов нет: вокруг только склады и порт. А единственная дорога в город — это 4-километровый тоннель, который открывается по расписанию.
Так что, этот городок точно знает друг друга в лицо.
Подробнее — смотрите в видео👆
👍332🤯302🔥3
Инвестиции российских девелоперов в приобретение земельных участков под жилое строительство в I полугодии 2025 составили 37 млрд рублей — почти в четыре раза меньше, чем год назад
Это минимальный объем вложений с 2019 года.
Так, например, согласно расчетам IBC Real Estate, расходы девелоперов на земельные участки в Московском регионе уменьшились за год в 4,3 раза — до 27 млрд рублей.
При этом средний размер сделки продолжает сокращаться: если в 2022—2023 годах он составлял 3,2−3,3 млрд рублей, в 2024 году увеличился до 4,5 млрд рублей, то в январе-июне 2025 года составил лишь 2,1 млрд рублей.
Это минимальный объем вложений с 2019 года.
Так, например, согласно расчетам IBC Real Estate, расходы девелоперов на земельные участки в Московском регионе уменьшились за год в 4,3 раза — до 27 млрд рублей.
При этом средний размер сделки продолжает сокращаться: если в 2022—2023 годах он составлял 3,2−3,3 млрд рублей, в 2024 году увеличился до 4,5 млрд рублей, то в январе-июне 2025 года составил лишь 2,1 млрд рублей.
👍330👏298❤3😢2
Первым регионом Level Group вне Москвы станет Нижний Новгород
Известно, что московский застройщик Level Group выиграл торги по КРТ на Гребном канале. Площадка под КРТ досталась компании по начальной цене почти в 369 млн рублей.
Так, Level освоит два участка у набережной Волги. Общая площадь этих земель составляет около 10,55 гектара.
Проект КРТ на Гребном канале должны реализовывать в течение 15 лет. Процент жилых и нежилых помещений в будущей застройке составит 77,3% и 22,7%, максимальная высота — 13 этажей, говорится в проекте договора.
За счет инвестора на территории до 2030 года будут построены детсад на 200 мест и школа на 550 учеников. Под высотную застройку отведут участок площадью от 3500 кв. м, под гостиничное обслуживание — от 1000 кв.м, под ИЖС — от 400 кв.м.
Известно, что московский застройщик Level Group выиграл торги по КРТ на Гребном канале. Площадка под КРТ досталась компании по начальной цене почти в 369 млн рублей.
Так, Level освоит два участка у набережной Волги. Общая площадь этих земель составляет около 10,55 гектара.
Проект КРТ на Гребном канале должны реализовывать в течение 15 лет. Процент жилых и нежилых помещений в будущей застройке составит 77,3% и 22,7%, максимальная высота — 13 этажей, говорится в проекте договора.
За счет инвестора на территории до 2030 года будут построены детсад на 200 мест и школа на 550 учеников. Под высотную застройку отведут участок площадью от 3500 кв. м, под гостиничное обслуживание — от 1000 кв.м, под ИЖС — от 400 кв.м.
👍217🔥198👏194❤3👎3😁1😢1
Минцифры готовит законопроект, который обяжет застройщиков проектировать места под вышки сотовой связи в новых жилых комплексах
Документ планируется внести в Госдуму в сентябре.
Согласно инициативе, застройщики должны будут создавать площадки для размещения опор связи и обеспечивать их подключение к электричеству.
Сейчас в современных ЖК часто наблюдаются проблемы с качеством связи из-за высокой нагрузки на сеть и нехватки базовых станций. Операторам приходится самостоятельно искать места для установки оборудования, но свободные участки земли рядом с новостройками зачастую не позволяют размещать на них телеком-оборудование.
Документ планируется внести в Госдуму в сентябре.
Согласно инициативе, застройщики должны будут создавать площадки для размещения опор связи и обеспечивать их подключение к электричеству.
Сейчас в современных ЖК часто наблюдаются проблемы с качеством связи из-за высокой нагрузки на сеть и нехватки базовых станций. Операторам приходится самостоятельно искать места для установки оборудования, но свободные участки земли рядом с новостройками зачастую не позволяют размещать на них телеком-оборудование.
👍278👏257👎3❤1
Amazon начал стройку огромного вычислительного центра для ИИ на площади 500 гектаров
Инфраструктура предназначена для проекта стартапа Anthropic по созданию модели ИИ, которая будет такой же мощной, сложной и разумной, как человеческий мозг. Всего техногигант хочет создать около 30 дата-центров.
При этом стоит отметить, что новые комплексы будут потреблять 2,2 гигаватта электроэнергии, чего достаточно для освещения миллионов домов, и использовать огромное количество воды для охлаждения.
Инфраструктура предназначена для проекта стартапа Anthropic по созданию модели ИИ, которая будет такой же мощной, сложной и разумной, как человеческий мозг. Всего техногигант хочет создать около 30 дата-центров.
При этом стоит отметить, что новые комплексы будут потреблять 2,2 гигаватта электроэнергии, чего достаточно для освещения миллионов домов, и использовать огромное количество воды для охлаждения.
👍219🔥210👏200👎3❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«В нашей системе – 4 000 офисов и 300+ застройщиков»,— гендиректор группы «Плюс» Александр Попов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Также Александр напомнил, что в России сейчас около 120-130 тысяч таких специалистов. И доля «Плюс» равна 25-30%.
Также «Плюс» уже три месяца совместно с housebook работает за границей, где есть сформированный пул основных застройщиков.
Справочно:
Группа «Плюс» объединяет офисы продаж недвижимости «Самолет Плюс» в более чем 300 городах России и платформу для риелторов, агентств недвижимости и застройщиков, у которой уже около 40 тысяч пользователей. В 2024 году через платформу «Плюса» было проведено 186 тысяч сделок.
«Число работающих офисов достигло 1250, и 1650 подписаны – то есть еще потенциал к открытию. Плюс каждый месяц около 20 партнеров выбирают нас для сотрудничества. Мы собрали лучшие ERP-, CRM-решения и организовали мультилистинг по объектам внутри. В нашей базе — 550 тыс. объектов, половина всей базы объектов недвижимости страны. К системе подключены 70% всех застройщиков страны через платформу Домбук. И собрали 40 тысяч агентов».
Также Александр напомнил, что в России сейчас около 120-130 тысяч таких специалистов. И доля «Плюс» равна 25-30%.
«Но мы сильно отличны от всех участников, которые сегодня существуют на рынке: предлагаем клиенту решения от сделки до отделки. У нас делается все "под ключ", а сделка проводится прямо в офисе. То есть мы электронно регистрируем, безопасно проводим сделку, юридически структурируем и все это сопровождаем нашими электронными сервисами. Еще и помогаем агентам находить и покупателей, и продавцов в системе мультилистинга».
Также «Плюс» уже три месяца совместно с housebook работает за границей, где есть сформированный пул основных застройщиков.
«Клиенты интересуются. Сделки уже пошли. Для группы "Плюс" это, прежде всего, выход на зарубежное предложение. Сами мы офисы не открываем за рубежом, косты не несем. Для нас это партнерство вин-вин. Мы, по сути, зарабатываем с точки зрения части комиссии, которую получает агент. Housebook организует офис за границей и ведет клиента, а гарантии ему мы даем совместно. Это сотрудничество — "пилот", по итогам которого мы для себя решим, насколько ниша зарубежных застройщиков для нас может быть открыта».
Справочно:
Группа «Плюс» объединяет офисы продаж недвижимости «Самолет Плюс» в более чем 300 городах России и платформу для риелторов, агентств недвижимости и застройщиков, у которой уже около 40 тысяч пользователей. В 2024 году через платформу «Плюса» было проведено 186 тысяч сделок.
👏220👍212🔥196❤8🎉1
Группа «Плюс» сегодня отчиталась по МСФО за 2024 год. Компания получила 1,1 млрд рублей чистой прибыли
При этом год назад убыток был равен 2 млрд рублей.
• Выручка выросла более чем в 7 раз по сравнению с 2023-м и составила 8,6 млрд рублей.
• Рентабельность по скорректированной EBITDA превысила 25%.
• Скорректированная EBITDA: 2,2 млрд рублей.
• Нематериальные активы: 6,4 млрд рублей против 3,4 млрд рублей годом ранее.
Также компания погасила свой основной долг.
При этом год назад убыток был равен 2 млрд рублей.
• Выручка выросла более чем в 7 раз по сравнению с 2023-м и составила 8,6 млрд рублей.
• Рентабельность по скорректированной EBITDA превысила 25%.
• Скорректированная EBITDA: 2,2 млрд рублей.
• Нематериальные активы: 6,4 млрд рублей против 3,4 млрд рублей годом ранее.
Также компания погасила свой основной долг.
👍254🔥231👏229❤1😁1
Программа проводит отбор по следующим направлениям:
На повестке встречи:
Не упустите возможность задать все вопросы лидерам девелоперского рынка и организаторам Build UP — зарегистрироваться на вебинар и подать заявку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍149🔥134👏132🎉2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роботизированные руки Tesollo получат поддержку Nvidia для замены ручного труда
Южнокорейская компания Tesollo, известная разработкой гуманоидных рук и захватов, принята в программу Nvidia Inception.
Идея в том, чтобы нарастить возможности автоматизации, решения различных задач на производстве с использованием гуманоидных рук.
Tesollo недавно представила два новых захвата: трехпальцевый Delto Gripper (DG-3F) и пятипальцевый Delto Gripper (DG-5F).
#роботизация
Южнокорейская компания Tesollo, известная разработкой гуманоидных рук и захватов, принята в программу Nvidia Inception.
Идея в том, чтобы нарастить возможности автоматизации, решения различных задач на производстве с использованием гуманоидных рук.
Tesollo недавно представила два новых захвата: трехпальцевый Delto Gripper (DG-3F) и пятипальцевый Delto Gripper (DG-5F).
#роботизация
👍226🔥196👏193
По итогам I полугодия 2025 года в России открылось 4,1 тыс. качественных номеров — это на 32% превысило показатели аналогичного периода предыдущего года
Наибольший прирост номерного фонда приходится на Краснодарский край (1,5 тыс. номеров).
Ожидается сохранение роста предложения номерного фонда на на 2025–2026 гг. — ввод новых качественных номеров прогнозируется на уровне 10-12 тыс. номеров ежегодно.
Наибольший прирост номерного фонда приходится на Краснодарский край (1,5 тыс. номеров).
Ожидается сохранение роста предложения номерного фонда на на 2025–2026 гг. — ввод новых качественных номеров прогнозируется на уровне 10-12 тыс. номеров ежегодно.
👏198🔥188👍177❤4
Банк ДOМ.PФ выпустил облигации с доходностью, привязанной к индексу цен на новостройки в Москве
Ранее на российском рынке таких выпусков не было.
Объем выпуска составил 500 млн рублей, срок размещения – 2 года.
Ставка купона по итогам сбора книги заявок была установлена на уровне 0,01% годовых, а дополнительный доход в виде изменения Индекса, увеличенного на 5% годовых, будет выплачен в конце срока.
Как рассчитывается индекс:
На основании данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве в разрезе регионов, классов жилья и числа комнат в квартире. Доходность по облигациям зависит от изменения стоимости квартир на рынке жилья Москвы.
💰 Кроме того, стало известно, что уставной капитал ДOМ.PФ в преддверии IPO увеличат на 40 млрд рублей, до 266 млрд.
Ранее на российском рынке таких выпусков не было.
Объем выпуска составил 500 млн рублей, срок размещения – 2 года.
Ставка купона по итогам сбора книги заявок была установлена на уровне 0,01% годовых, а дополнительный доход в виде изменения Индекса, увеличенного на 5% годовых, будет выплачен в конце срока.
Старший вице-президент Банка ДOМ.PФ Александр Аксаков сообщил, что полученные от привлечения средства кредитная организация направит на проектное финансирование жилья.
Как рассчитывается индекс:
На основании данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве в разрезе регионов, классов жилья и числа комнат в квартире. Доходность по облигациям зависит от изменения стоимости квартир на рынке жилья Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏333👍292❤2😁1
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Департамент градостроительной политики Москвы совместно с командой «СтроимПросто» запускает короткий отраслевой опрос.
«СтроимПросто» разрабатывает сервис «СтроимПросто.Подрядчик», который поможет значительно сократить время поиска и проверки контрагентов в строительной сфере.
🛜 Почему ваше мнение важно?
Чтобы сервис был максимально полезным, нам нужен ваш практический опыт:
▪️ Бюджетным организациям (работающим по 44-ФЗ и 223-ФЗ)
▪️ Коммерческим компаниям (участвующим в частных тендерах и проектах)
Ваши ответы помогут создать универсальный инструмент, который упростит работу и снизит риски для всех участников рынка.
Благодарим за участие! Вместе мы сделаем строительный рынок прозрачнее и удобнее.
#Буквы_исследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155👏151❤1