GloraX опубликовала операционные результаты за I полугодие 2025 года

🔸За первые 6 месяцев застройщик увеличил объем продаж недвижимости относительно аналогичного периода прошлого года на 41% — до 22 млрд рублей;

🔸Также девелопер увеличил объем текущего строительства почти в два раза — до 648 тыс. кв. м, и вывел 13 проектов в 8 регионах.

🔸Продажи недвижимости в физическом выражении выросли на 66% — до 109 тысяч квадратных метров.

🔸Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 69% против 66% в I полугодии 2024-го.

🔸Средняя стоимость квартир и апартаментов от компании сократилась на 14% — до 210 тысяч рублей за «квадрат».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.

«Высокая стоимость жилья — следствие не подорожания строительства, а безмерных финансовых аппетитов застройщиков», — Сергей Обухов, депутат от КПРФ

Обухов предложил ввести «потолок» цен на ЖК эконом-класса. По его данным, с 2018 года доля нестроительных затрат (прибыль девелоперов, реклама, премии топ-менеджерам) в структуре цены выросла с 32 до 54%, а в абсолютных цифрах — с 19 до 71 тыс.руб., т.е. в 3,7 раза!

«Одна из основных статей этих "непрофильных затрат", которые предлагают оплатить дольщику, — это прибыль девелопера», — отмечает Обухов.

При этом расходы на само строительство упали с 68% до 46%. А ведь 81% новостроек финансируется через эскроу:

«Другими словами, не банки, а сами россияне оплачивают строительство своих домов, и кредитных расходов у застройщиков быть не может!» — пишет депутат.

Обухов требует:
🟠Ограничить непрофильные расходы застройщиков — прибыль, затраты на рекламу, на премии менеджерам по продажам и директорам строительных компаний.
🟠Ввести «потолок» цен на экономкласс, а также начать строить больше таких ЖК.
🟠Проверить ценообразование через ФАС.

Согласны с мнением и предложением депутата?

🔔 ЗАВТРА РАЗБИРАЕМСЯ С КОЭФФИЦИЕНТАМИ В СМЕТАХ ВМЕСТЕ С ЭКСПЕРТОМ

➡️ Напоминаем, что уже завтра в 11:00 (Мск) состоится бесплатный вебинар «Коэффициенты сметного дела от ГЭСН к методикам», который поможет вам раз и навсегда разобраться в хитросплетениях сметных коэффициентов! Вебинар пройдет в рамках экспресс-курса «Сметная документация 3 в 1: индексы, коэффициенты, перевозка»

🎤 Вебинар проведет Ирина Панина — ведущий эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза)

📝ЧТО В ПРОГРАММЕ?
✔️ Комплексный анализ системы коэффициентов
✔️ Нормативно-правовая база
✔️ Практические аспекты применения коэффициентов от ГЭСН к методикам
✔️ Тонкости использования коэффициентов 1,15/1,25 при капремонте
✔️ Правильная последовательность применения коэффициентов

📹 Трансляция начнется за 5 минут до старта в группе «Умный сметчик». Обратите внимание! Записи вебинаров, учебные материалы, доступ в СДО и сертификат Университета Минстроя доступны только для слушателей полного курса

💡 За каждой успешной сметой стоит не просто набор цифр, а профессиональный расчет специалиста, который видит за формулами реальные объекты и процессы. Давайте вместе сделаем ваши сметы безупречными!

🤝 Ждем вас завтра на вебинаре!