Итоги_I_полугодия_в_жилищной_сфере_ДОМ_РФ.pdf
642.2 KB
на 3% г/г, до 117,6 млн кв. м.
Аналитики считают, что в ближайшие несколько лет ипотечный спрос на жилье останется низким, а продажи и запуски сократятся. Подробнее — в презентации выше👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍229👏224🤯196❤3
С января по июль 2025 года средние ставки по ипотеке в России снизились на 4,5-4,8 п.п. и на 28.07 составили⤵️
• 24,45% — на новостройки
• 24,57% — на вторичку
• 25,68% — при рефинансировании
По прогнозу ДOМ.PФ, в I квартале 2026 года спрос на ипотеку начнёт восстанавливаться, если ключевая ставка опустится ниже 15%. Также ожидается, что в 2025 году будет выдано около 1 млн ипотек — на 20% меньше, чем в 2024-м. Продажи новостроек упадут на четверть.
• 24,45% — на новостройки
• 24,57% — на вторичку
• 25,68% — при рефинансировании
По прогнозу ДOМ.PФ, в I квартале 2026 года спрос на ипотеку начнёт восстанавливаться, если ключевая ставка опустится ниже 15%. Также ожидается, что в 2025 году будет выдано около 1 млн ипотек — на 20% меньше, чем в 2024-м. Продажи новостроек упадут на четверть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯309👍288😢2
Беспощадный маркетинг «А101», основанный на ежемесячных анонсах повышения цен
А что делать, если по-другому не продается…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,19.
А что делать, если по-другому не продается…
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «А101» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,19.
😁247🤯223👍216❤1🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коммерческий директор FORMA Алексей Лысенко рассказал, что в компании появился суббренд — FORMA Workplace
Это направление, в которое войдет вся коммерческая недвижимость: офисные центры, многофункциональные комплексы, креативные кластеры и технопарки. А под брендом FORMA останется только жильё.
Сегодня в портфеле компании 5 жилых проектов (Forst, Portland, Soul, Moments и Pave) и два проекта бизнес-центров. По словам Лысенко, площадь проектов workplace будет существенно больше, чем жилых.
До конца года в реализации у FORMA Workplaxe появятся три новых проекта, а также планируется ещё два. Так, под брендом FORMA Workplace будут: Porta, Frame, Gustav, Lakes, Mount, Jenga и Lakes 2. Все новые проекты с локациями видно на карте на видео👆🏻
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, FORMA занимает 13-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Это направление, в которое войдет вся коммерческая недвижимость: офисные центры, многофункциональные комплексы, креативные кластеры и технопарки. А под брендом FORMA останется только жильё.
Сегодня в портфеле компании 5 жилых проектов (Forst, Portland, Soul, Moments и Pave) и два проекта бизнес-центров. По словам Лысенко, площадь проектов workplace будет существенно больше, чем жилых.
До конца года в реализации у FORMA Workplaxe появятся три новых проекта, а также планируется ещё два. Так, под брендом FORMA Workplace будут: Porta, Frame, Gustav, Lakes, Mount, Jenga и Lakes 2. Все новые проекты с локациями видно на карте на видео👆🏻
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, FORMA занимает 13-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
👏223👍208🔥196👎1😁1🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«WOW!» — звучало в зале от журналистов. К концу 2026 года портфель коммерческих проектов FORMA вырастет до 700 тысяч квадратных метров — коммерческий директор компании Алексей Лысенко
По его словам, деловые пространства переходят в удаленные районы. Так, в линейку workplace войдут 12 проектов, включая текущие. При этом все проекты получат льготу по «программе создания мест приложения труда».
С запуском строительства нового объема офисных пространств FORMA увеличит свою долю рынка, тем самым закрепив позиции в ТОП-3 девелоперов-офисников в Москве. Сформированный пул проектов позволит компании нарастить темпы продаж к концу года с 6% до 10% от общего объема поглощения.
Посмотрим, потянут ли🙃
Объем инвестиций пока компания не раскрывает.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, FORMA занимает 13-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
По его словам, деловые пространства переходят в удаленные районы. Так, в линейку workplace войдут 12 проектов, включая текущие. При этом все проекты получат льготу по «программе создания мест приложения труда».
С запуском строительства нового объема офисных пространств FORMA увеличит свою долю рынка, тем самым закрепив позиции в ТОП-3 девелоперов-офисников в Москве. Сформированный пул проектов позволит компании нарастить темпы продаж к концу года с 6% до 10% от общего объема поглощения.
Посмотрим, потянут ли🙃
Объем инвестиций пока компания не раскрывает.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, FORMA занимает 13-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
👏207👍192🔥176❤3👎2😁1
По данным «Метриум», в I полугодии 2025 на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 10,9 тыс. ДДУ (-12,6% за полугодие, -22,0% за год)
Во II квартале было отмечено 5,2 тыс. ДДУ (-9,9% за квартал, -42,1% за год).
В I полугодии 2025 года доля сделок с ипотекой составила 66% (+1 п.п. за полугодие, -19 п.п. за год).
Среди самых доступных лотов Новой Москвы:
• «Внуково парк» от «АТЛАНТ» — квартира площадью 19,5 кв. м. за 4,9 млн руб.;
• «Квартал Марьино» от «Самолета» — квартира площадью 22,3 кв. м. за 5,6 млн руб.;
• «Борисоглебское» от «Апрелевка С2» — квартира площадью 36 кв. м. за 5,7 млн руб.
Среди районов максимальное число сделок было зарегистрировано в Коммунарке (61%, +5 п.п. за полугодие). По продажам в I полугодии лидируют: «Саларьево парк» от ПИК (2 088 ДДУ), «Бунинские кварталы» от «А101» (850 ДДУ) и «Скандинавия» от «А101» (727 ДДУ).
Во II квартале было отмечено 5,2 тыс. ДДУ (-9,9% за квартал, -42,1% за год).
В I полугодии 2025 года доля сделок с ипотекой составила 66% (+1 п.п. за полугодие, -19 п.п. за год).
Среди самых доступных лотов Новой Москвы:
• «Внуково парк» от «АТЛАНТ» — квартира площадью 19,5 кв. м. за 4,9 млн руб.;
• «Квартал Марьино» от «Самолета» — квартира площадью 22,3 кв. м. за 5,6 млн руб.;
• «Борисоглебское» от «Апрелевка С2» — квартира площадью 36 кв. м. за 5,7 млн руб.
Среди районов максимальное число сделок было зарегистрировано в Коммунарке (61%, +5 п.п. за полугодие). По продажам в I полугодии лидируют: «Саларьево парк» от ПИК (2 088 ДДУ), «Бунинские кварталы» от «А101» (850 ДДУ) и «Скандинавия» от «А101» (727 ДДУ).
👍314👏280
«Зеленая» повестка: на примере ЦЕМРОСа рассказываем, какие эко-технологии внедряют производители цемента
🟠 Экологический мониторинг
Чтобы точно оценивать влияние производства на окружающую среду, ЦЕМРОС запустил собственную эко-лабораторию. Она оснащена современным оборудованием и уже работает в трех федеральных округах для контроля выбросов, оценки эффективности газоочистки, мониторинга качества воздуха в санитарно-защитных зонах и не только.
🟠 Переход на альтернативное топливо
Традиционные уголь и газ постепенно уступают место RDF-топливу — переработанным отходам. Его уже начали использовать на нескольких предприятиях ЦЕМРОСа. Так, например, Серебрянский завод использует биотопливо из обезвоженных сточных вод.
🟠 Рациональное водопользование
Хотя цементная промышленность не ассоциируется с главным потребителем воды, ЦЕМРОС внедряет оборотно-повторное водоснабжение для возврата использованного ресурса в цикл.
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Чтобы точно оценивать влияние производства на окружающую среду, ЦЕМРОС запустил собственную эко-лабораторию. Она оснащена современным оборудованием и уже работает в трех федеральных округах для контроля выбросов, оценки эффективности газоочистки, мониторинга качества воздуха в санитарно-защитных зонах и не только.
Традиционные уголь и газ постепенно уступают место RDF-топливу — переработанным отходам. Его уже начали использовать на нескольких предприятиях ЦЕМРОСа. Так, например, Серебрянский завод использует биотопливо из обезвоженных сточных вод.
Хотя цементная промышленность не ассоциируется с главным потребителем воды, ЦЕМРОС внедряет оборотно-повторное водоснабжение для возврата использованного ресурса в цикл.
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍244👏242🔥225
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Банки не должны усугублять ипотеку для граждан введением дополнительных плат по договорам — Владимир Путин на встрече с Германом Грефом
Глава Сбера отметил, что банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, чтобы не падало строительство жилья в стране.
Глава Сбера отметил, что банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, чтобы не падало строительство жилья в стране.
«С ипотекой пока есть проблемы. Она для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Ипотека — это то, что нас волнует»,— сказал Греф.
👍342👏295😁6👎3
Внутренний потенциал девелопера: где вы теряете деньги и что с этим можно сделать уже сейчас
По данным аналитиков SteadyControl, средняя эффективность персонала в девелопменте — 39%.
Лишь 34% сотрудников соблюдают блок «Установление контакта», 27% — полноценно выявляют боли и потребности покупателя. Такой же показатель и у допродаж. В 27% случаев менеджеры предлагают приобрести паркинг, ситибоксы, увеличить площадь недвижимости и т.д.
На каждом этапе девелопер теряет деньги и лояльность к бренду: от звонка и продажи, до заключения сделки и работы службы комфорта.
Оксана Кустовинова, руководитель внедрения и сопровождения SteadyControl, делится полезными материалами с форума недвижимости «Движение» и рассказывает, как система контроля и управления персоналом влияет на экономические и сервисные показатели девелоперов:
Получите инструкцию: «Что можно сделать уже сейчас, чтобы повысить эффективность персонала и свою прибыль»
По данным аналитиков SteadyControl, средняя эффективность персонала в девелопменте — 39%.
Лишь 34% сотрудников соблюдают блок «Установление контакта», 27% — полноценно выявляют боли и потребности покупателя. Такой же показатель и у допродаж. В 27% случаев менеджеры предлагают приобрести паркинг, ситибоксы, увеличить площадь недвижимости и т.д.
На каждом этапе девелопер теряет деньги и лояльность к бренду: от звонка и продажи, до заключения сделки и работы службы комфорта.
Оксана Кустовинова, руководитель внедрения и сопровождения SteadyControl, делится полезными материалами с форума недвижимости «Движение» и рассказывает, как система контроля и управления персоналом влияет на экономические и сервисные показатели девелоперов:
Система с помощью искусственного интеллекта и последних технологий аудио- и видеоаналитики оценивает качество работы с клиентами в каждой точке касания: звонок, первичный визит в офис, чаты, повторный визит, центр заселения, управляющая компания. Методология SteadyControl позволяет уже в первые 2-4 месяца добиться роста конверсии во встречу и бронирование, увеличить чек за счет роста предложения дополнительных продуктов, сократить время ожидания клиента и улучшить качество самой коммуникации.
У нашей компании есть опыт контроля нарушений на стройке. Партнеры с помощью SteadyControl работают над улучшением охраны труда и дисциплины, техническим надзором.
Получите инструкцию: «Что можно сделать уже сейчас, чтобы повысить эффективность персонала и свою прибыль»
👏136👍128❤5
На «Домклик» появилась функция по созданию дизайна интерьера с помощью нейросети Сбера
В разделе «Моя Недвижимость» теперь ИИ Kandinsky поможет бесплатно примерить варианты дизайна на вашу квартиру.
Пользователю потребуется загрузить фото объекта недвижимости и задать стиль. Процесс генерации займёт не более 5 минут. Полученное изображение можно использовать в качестве референса для создания полноценного дизайн-проекта в том же разделе «Моя Недвижимость».
#ии
В разделе «Моя Недвижимость» теперь ИИ Kandinsky поможет бесплатно примерить варианты дизайна на вашу квартиру.
Пользователю потребуется загрузить фото объекта недвижимости и задать стиль. Процесс генерации займёт не более 5 минут. Полученное изображение можно использовать в качестве референса для создания полноценного дизайн-проекта в том же разделе «Моя Недвижимость».
#ии
👍223🔥218👏193😁3👎2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Москве загорелся строящийся «Большая Академическая 85» от ПИК
По данным СМИ, огнем заблокированы 15 человек.
По данным СМИ, огнем заблокированы 15 человек.
🤯338😢309❤2🔥1