ТОП-10 самых сногсшибательных крыш новостроек России
1️⃣ ЖК «Событие» (Москва, Донстрой)
Парящие мосты на высоте 170 м между корпусами, зоны для отдыха с озеленением и беговая дорожка — крыша здесь станет частью концепции «вертикального города».
2️⃣ ЖК «Фриссон» (Казань, ФСК Регион)
На крыше застройщик предусмотрел смотровые площадки, зоны для отдыха с лежаками и дзен-сад. А каждый корпус был вдохновлен музыкой — от джаза до фьюжна.
3️⃣ ЖК «River Park Кутузовский» (Москва, AEON-Development)
На крышах домов на высоте 180 метров будут оборудованы зоны для барбекю, площадки для йоги и джакузи. Террасы превратятся в необычные пространства для релаксации и взаимодействия с природой.
4️⃣ «Дом Дау» (Москва, ГК «Сумма элементов»)
В «Дом Дау» эксплуатируемой будет кровля стилобата, где для резидентов будет работать мобильный уличный кинотеатр под открытым небом с видом на небоскребы «Москва-Сити».
5️⃣ King & Sons (Москва, October Group)
На 15-ом этаже ЖК предусмотрена лаундж-зона и кинотеатр. Кроме того, на высоте 60 метров будет реализовано всесезонное озеленение, площадки для занятия йогой, зоны отдыха с гамаками, а также видовой бар.
📍 Подробнее об этих и других интересных rooftop-пространствах в новостройках страны – в статье на портале Всеостройке.pф.
Парящие мосты на высоте 170 м между корпусами, зоны для отдыха с озеленением и беговая дорожка — крыша здесь станет частью концепции «вертикального города».
На крыше застройщик предусмотрел смотровые площадки, зоны для отдыха с лежаками и дзен-сад. А каждый корпус был вдохновлен музыкой — от джаза до фьюжна.
На крышах домов на высоте 180 метров будут оборудованы зоны для барбекю, площадки для йоги и джакузи. Террасы превратятся в необычные пространства для релаксации и взаимодействия с природой.
В «Дом Дау» эксплуатируемой будет кровля стилобата, где для резидентов будет работать мобильный уличный кинотеатр под открытым небом с видом на небоскребы «Москва-Сити».
На 15-ом этаже ЖК предусмотрена лаундж-зона и кинотеатр. Кроме того, на высоте 60 метров будет реализовано всесезонное озеленение, площадки для занятия йогой, зоны отдыха с гамаками, а также видовой бар.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥217👍208👏191❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В 30 минутах езды от Казанского кремля девелопер строит проект комфорт-класса.
На участке площадью 13,46 га расположится 26 корпусов высотой от четырех до семи этажей. Есть двухуровневые квартиры с большими индивидуальными террасами на эксплуатируемой кровле — таких только в первом корпусе 17 штук. Его сдача запланирована на этот год, а весь проект закончат к 2030. Также к первым заселяющимся будет готов детский сад, который расположен в конце пешеходного бульвара жилого комплекса.
🌳Тоже крутой, интересный проект для жизни за городом среди лесов и рек, но с городским комфортом.
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍178👏171🔥162😁48❤2👎1🤬1
В первой декаде августа произошло стремительное снижение ставок на всех сроках, при этом наиболее существенно оно затронуло вклады свыше одного года — они снизились сразу на 0,95 п.п.
Доходность вкладов на срок от шести месяцев до одного года потеряла 0,8 п.п.
Меньше всего упали ставки по коротким вкладам — 0,27–0,49 п.п.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏314👍305❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Элитное жильё в Москве: дорогая обёртка, дешёвая начинка — ЖК West Garden от Sminex
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,09.
🤬320🤯285😁9🔥5👎4❤2
Анна Кудрис, PR-дир Level Group, опубликовала в своем ТГ разбор интервью Люси Чеботиной, как не поддаться на провокацию спикерам
— вроде все и так это знают, но часто в моменте не находятся с ответами
Приводим гайд в редакции автора здесь👇🏻
«Ты лицемер — говоришь одно, делаешь другое»
Алгоритм разрушения фрейма:
1. Признать факт
“Да, я действительно так говорила”
↳ Не оправдывайтесь — берите управление в свои руки
2. Дать контекст
“Тогда я так думала, потому что видела только одну сторону”
↳ Показываете: это была позиция, а не вранье
3. Показать эволюцию
“Потом узнала больше, поговорила с людьми”
↳ Вы не тупо меняете мнения — вы развиваетесь
4. Сломать рамку
“Для меня менять позицию при новых фактах — не лицемерие, а ум”
↳ Переворачиваете интерпретацию с минуса на плюс
5. Зафиксировать
“Я не боюсь признавать, когда была не права. Это нормально”
↳ Даже критики вынуждены уважать
Работает с любой провокацией:
— Почему поменяли стратегию?
— Зачем уволили популярного сотрудника?
— Почему закрыли проект?
Главное, по мнению Анны, не защищаться от фрейма, а создавать свой.
Встречали ещё полезные советы — кидайте нам 😉
— вроде все и так это знают, но часто в моменте не находятся с ответами
Приводим гайд в редакции автора здесь👇🏻
«Ты лицемер — говоришь одно, делаешь другое»
Алгоритм разрушения фрейма:
1. Признать факт
“Да, я действительно так говорила”
↳ Не оправдывайтесь — берите управление в свои руки
2. Дать контекст
“Тогда я так думала, потому что видела только одну сторону”
↳ Показываете: это была позиция, а не вранье
3. Показать эволюцию
“Потом узнала больше, поговорила с людьми”
↳ Вы не тупо меняете мнения — вы развиваетесь
4. Сломать рамку
“Для меня менять позицию при новых фактах — не лицемерие, а ум”
↳ Переворачиваете интерпретацию с минуса на плюс
5. Зафиксировать
“Я не боюсь признавать, когда была не права. Это нормально”
↳ Даже критики вынуждены уважать
Работает с любой провокацией:
— Почему поменяли стратегию?
— Зачем уволили популярного сотрудника?
— Почему закрыли проект?
Главное, по мнению Анны, не защищаться от фрейма, а создавать свой.
Встречали ещё полезные советы — кидайте нам 😉
👏330👍312❤6😁4
Комнаты в российских городах за год подорожали на 9,7% — «Мир квартир»
С августа прошлого года комнаты выросли в цене в 64 городах из 70 исследованных, в 6 упали.
Самыми подорожавшими стали комнаты в Магнитогорске (+62%), Махачкале (+49,8%), Курске (+35,3%), Волжском (+32%), Кирове (+29,4%), Оренбурге (+27,2%), Череповце (+27,1%), Саратове (+26,4%), Ульяновске (+25,2%) и Ижевске (+24,8%).
Подешевели в Мурманске (–13,2%), Кемерове (–11,6%), Томске (–7,4%), Красноярске (–3,5%), Тольятти (–2,5%) и Пензе (–1,6%).
В целом по всем исследованным городам комнаты подорожали за год на 9,7%, до 1 462 430 рублей.
По его словам, сейчас комнаты на 59% дешевле студий и на 77% — обычной квартиры.
С августа прошлого года комнаты выросли в цене в 64 городах из 70 исследованных, в 6 упали.
Самыми подорожавшими стали комнаты в Магнитогорске (+62%), Махачкале (+49,8%), Курске (+35,3%), Волжском (+32%), Кирове (+29,4%), Оренбурге (+27,2%), Череповце (+27,1%), Саратове (+26,4%), Ульяновске (+25,2%) и Ижевске (+24,8%).
Подешевели в Мурманске (–13,2%), Кемерове (–11,6%), Томске (–7,4%), Красноярске (–3,5%), Тольятти (–2,5%) и Пензе (–1,6%).
В целом по всем исследованным городам комнаты подорожали за год на 9,7%, до 1 462 430 рублей.
«Комнаты — это узкий сегмент рынка, и предложение на нем только за последний год сократилось на 43%. В этих условиях цены на них растут быстрее, чем на квартиры. Для сравнения: цены на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м за год подросли всего на 7%, а на среднюю квартиру на “вторичке” — на 6,7%», — приводятся в сообщении слова гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.
По его словам, сейчас комнаты на 59% дешевле студий и на 77% — обычной квартиры.
👏302👍288❤3
Когда у тебя панорамный вид на облака
Небоскреб Ningbo Central Plaza высотой 409 метров в Китайском городе Нинбо ввели в эксплуатацию в этом году.
Красиво…
Небоскреб Ningbo Central Plaza высотой 409 метров в Китайском городе Нинбо ввели в эксплуатацию в этом году.
Красиво…
👍323🤯290🔥3❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «All inclusive»: мы учли все ошибки и собрали их в одном месте …
Очень смешно. Смотрите со звуком🙃строго для хорошего настроения
Очень смешно. Смотрите со звуком🙃строго для хорошего настроения
😁243👏209👍199❤1😢1
Интересный факт: сколько стоит жильё на Аляске и в Анкоридже — месте, где прошла встреча Путина с Трампом
Анкоридж является крупнейшим городом штата, где к концу I полугодия 2025-го стоимость жилья выросла на 3,2%, до 32,4 млн рублей ($407,4 тыс.).
В то же время жилая недвижимость в США стоила в среднем 29,6 млн рублей ($371,13 тыс.), а на Аляске — 31,6 млн рублей ($394,7 тыс.).
Например, в среднем сейчас студия площадью 20 кв. м стоит в Анкоридже 28 млн рублей, двушка на 55 кв. м — 51,4 млн рублей, а трёшка на 70 кв. м — 65,4 млн.
Анкоридж является крупнейшим городом штата, где к концу I полугодия 2025-го стоимость жилья выросла на 3,2%, до 32,4 млн рублей ($407,4 тыс.).
В то же время жилая недвижимость в США стоила в среднем 29,6 млн рублей ($371,13 тыс.), а на Аляске — 31,6 млн рублей ($394,7 тыс.).
Например, в среднем сейчас студия площадью 20 кв. м стоит в Анкоридже 28 млн рублей, двушка на 55 кв. м — 51,4 млн рублей, а трёшка на 70 кв. м — 65,4 млн.
👍328👏317🤯2❤1👎1
Производство цемента в России сократилось за 7 месяцев 2025 года на 10% – до 33,4 млн тонн, а его потребление – почти на 9% – до 34,9 млн тонн
По данным «Союзцемент», импорт цемента в Россию в январе-июле увеличился почти на 2%, составив около 2,6 млн тонн. Экспорт вырос примерно на 8% – до 701,4 тысячи тонн.
Отметим, что ранее в «ЦЕМРОС», объявившем о переводе сотрудников на четырёхдневную рабочую неделю, предложили ограничить импорт цемента 1,5 млн тонн в год в краткосрочной перспективе, чтобы поддержать отечественные предприятия.
А в «Союзцементе» выступили с заявлением о том, что цементной отрасли нужны антидемпинговые меры.
По данным «Союзцемент», импорт цемента в Россию в январе-июле увеличился почти на 2%, составив около 2,6 млн тонн. Экспорт вырос примерно на 8% – до 701,4 тысячи тонн.
Отметим, что ранее в «ЦЕМРОС», объявившем о переводе сотрудников на четырёхдневную рабочую неделю, предложили ограничить импорт цемента 1,5 млн тонн в год в краткосрочной перспективе, чтобы поддержать отечественные предприятия.
А в «Союзцементе» выступили с заявлением о том, что цементной отрасли нужны антидемпинговые меры.
👏300🤯298❤1🔥1😢1
Последний год банки отказывают в 76-80% заявок на кредиты. В сегменте ипотеки отказ поступил по 57% заявок — НБКИ
В автокредитах, к примеру, — по 78%, по обычным классическим потребительским кредитам — по 76% заявок, рассказали в Национальном бюро кредитных историй.
Высокая доля отказов является следствием большой долговой нагрузки клиентов. Банки оценивают, какой процент от дохода уходит на погашение кредитных обязательств, которые есть у человека на момент подачи заявки. И если клиент тратит половину и более своих доходов на обслуживание кредитов, то высока вероятность отказа в выдаче нового кредита.
В автокредитах, к примеру, — по 78%, по обычным классическим потребительским кредитам — по 76% заявок, рассказали в Национальном бюро кредитных историй.
Высокая доля отказов является следствием большой долговой нагрузки клиентов. Банки оценивают, какой процент от дохода уходит на погашение кредитных обязательств, которые есть у человека на момент подачи заявки. И если клиент тратит половину и более своих доходов на обслуживание кредитов, то высока вероятность отказа в выдаче нового кредита.
👏318😢317👍3❤2😁1
На стройке ЖК «Станиславский» от «ОМ Девелопмент», который находится в процедуре банкротства, уже начал зарастать котлован
ЖК представляет собой малоэтажный квартал бизнес-класса из 5 корпусов с собственной инфраструктурой на Новорижском шоссе. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Из 370 квартир продано лишь 2%.
Напомним, компания была создана бывшими топ-менеджерами «Инграда» и закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей. Ранее мы писали, что застройщик заявил о том, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения.
Однако недавно суд назначил на 29.09 заседание о признании «ОМ Девелопмент» банкротом, если он не докажет свою состоятельность.
Учитывая, что дольщиков совсем мало, серьезных проблем с ними не должно быть, но всё же🤔
ЖК представляет собой малоэтажный квартал бизнес-класса из 5 корпусов с собственной инфраструктурой на Новорижском шоссе. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Из 370 квартир продано лишь 2%.
Напомним, компания была создана бывшими топ-менеджерами «Инграда» и закончила 2024 год с убытком в 77 млн рублей. Ранее мы писали, что застройщик заявил о том, что ситуация урегулирована и согласован график погашения, а в июле планируется подписание мирового соглашения.
Однако недавно суд назначил на 29.09 заседание о признании «ОМ Девелопмент» банкротом, если он не докажет свою состоятельность.
Учитывая, что дольщиков совсем мало, серьезных проблем с ними не должно быть, но всё же🤔
🤯315👏293❤5
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот такой креатив (наверное, не очень сложный в реализации) обнаружила у «Самолета» для продвижения на Хабре
Я думала, что «Самолет» придумал что-то по аналогии с анализатором видов из окон ПИКа, и нажала посмотреть. Нет, другой формат, но тоже интересно выглядит.
В общем, берем на вооружение, как два крупнейших застройщика используют ИИ, чтобы продавать квартиры.
Я думала, что «Самолет» придумал что-то по аналогии с анализатором видов из окон ПИКа, и нажала посмотреть. Нет, другой формат, но тоже интересно выглядит.
В общем, берем на вооружение, как два крупнейших застройщика используют ИИ, чтобы продавать квартиры.
👍313👏294👎3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не район, а целый город с абсолютно одинаковыми домами в Китае
🤯354👍304👎8😢5❤1😁1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему навесные фасады это небезопасно
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
Председатель Союза архитекторов Санкт-Петербурга Вячеслав Геннадьевич Козырев отметил, что срок службы фасадных систем часто значительно меньше капитальности самих зданий. В отдельных случаях это может приводить к тому, что элементы фасада отрываются и падают, создавая потенциальную опасность для людей.
👏23🤯14🤬5❤2👍2😁1
Обзор_рынка_ипотечных_облигаций_в_II_квартале_2025_ДОМРФ.pdf
427.4 KB
ДOМ.PФ собрал в августе ключевые события рынка ипотечных облигаций за II квартал 2025 года
🔸 Так, за данный период было два выпуска ИЦБ ДOМ.PФ на 41,8 млрд рублей, а с начала года — 4 выпуска объемом 107,2 млрд.
🔸 На 30.06.2025 в обращении находилось 74 выпуска на 1,7 трлн рублей. Средневзвешенная доходность ИЦБ в июне составила 17,8%.
🔸 На фоне высоких рыночных ставок темп досрочного погашения закладных (CPR) в обеспечении ИЦБ ДOМ.PФ (8,3%) и темп общей амортизации (14,5%) продолжили снижение, обновляя минимумы.
🔸 Во II кв. банки предоставили 197,2 тыс. жилищных кредитов (-58% за год) на 886,6 млрд рублей (-51%)
🔸 Ипотечный портфель на балансах банков на 01.07.2025 составил 20,4 трлн рублей (+3,3% за год). С помощью ДOМ.PФ секьюритизировано 7,6% всего ипотечного портфеля.
🔸 У отдельных банков-оригинаторов доля секьюритизации ипотечного портфеля: Газпромбанк – 47%, Металлинвестбанк – 35%, Банк ДOМ.PФ – 13%, ВТБ – 11%
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍303👏302❤1
Схема функционального зонирования второго по высоте здания в мире — Burj Azizi
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
Если все пойдет по плану, то небоскреб Burj Azizi будет украшать Дубай уже в 2028 году. Башня возвысится на 725 м над землей.
Реализацией проекта Burj Azizi занимается архитектурная фирма Azizi Developments. В башне будет 131 этаж. Она сможет похвастаться стеклянным фасадом, состоящим из множества прямоугольных форм.
👏316👍315❤2👎2🔥1😁1