«Страна Девелопмент» выкупила площадку у девелопера «Новая Эра» (прежнее название – «РЖД-Недвижимость») для застройки Рижского грузового двора в Москве
Сделка ещё не закрыта, но соглашение между компаниями достигнуто. Речь идёт о территории в районе Марьина Роща площадью 20,6 гектара, на которой планируется возвести более 700 тыс. «квадратов» недвижимости: 440 тыс. кв. м займут офисы и 260 тыс. — жильё.
Ранее там должна была появиться штаб-квартира «РЖД», но строительство так и не началось.
На рендерах выше — проект жилой части.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Страна Девелопмент» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Сделка ещё не закрыта, но соглашение между компаниями достигнуто. Речь идёт о территории в районе Марьина Роща площадью 20,6 гектара, на которой планируется возвести более 700 тыс. «квадратов» недвижимости: 440 тыс. кв. м займут офисы и 260 тыс. — жильё.
Ранее там должна была появиться штаб-квартира «РЖД», но строительство так и не началось.
На рендерах выше — проект жилой части.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Страна Девелопмент» занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍226👏215🔥208❤7👎3
Stone заявил о планах увеличить долю офисных зданий и крупных блоков с 30% до 50% портфеля к 2026 году🏢
В портфеле девелопера уже есть проекты такого формата: отдельно стоящее здание Stone Ходынка 3 площадью 72 тыс. кв. м, рассчитанное на 6 500 рабочих мест, а также башня К3 в составе офисного квартала STONE Калужская (24 тыс. кв. м, 2 500 рабочих мест).
Помимо отдельных зданий, застройщик также предлагает крупные блоки порядка 10 тыс. кв. м в строящихся объектах: это помещения в бизнес-центрах класса А STONE Римская, STONE Калужская, STONE Ходынка-2.
Справочно:
Общий портфель девелопера составляет 2,5 млн кв. м, из которых около 75% приходится на офисы. В активном строительстве находится свыше 850 тыс. кв. м.
В портфеле девелопера уже есть проекты такого формата: отдельно стоящее здание Stone Ходынка 3 площадью 72 тыс. кв. м, рассчитанное на 6 500 рабочих мест, а также башня К3 в составе офисного квартала STONE Калужская (24 тыс. кв. м, 2 500 рабочих мест).
Помимо отдельных зданий, застройщик также предлагает крупные блоки порядка 10 тыс. кв. м в строящихся объектах: это помещения в бизнес-центрах класса А STONE Римская, STONE Калужская, STONE Ходынка-2.
Справочно:
Общий портфель девелопера составляет 2,5 млн кв. м, из которых около 75% приходится на офисы. В активном строительстве находится свыше 850 тыс. кв. м.
👍217😁210👏209❤1👎1
«Самолет» шагнул вперёд в реновации проектов сразу в двух районах Питера
Так, в проекте ЖК «Новое Колпино» сданы 4 очереди площадью более 270 000 кв.м., ведется передача ключей дольщикам 4-ой очереди. Уже построено 3 детских сада и школа на 825 мест. Ещё планируются 2 школы и 4 детских сада.
Кроме того, «Самолетом» завершены работы по строительству второй и третьей очереди ЖК «Курортный квартал» и ведется передача ключей дольщикам.
🔑 Всего же с начала программы реновации квартала Красный Кирпичник более 229 семей переехали из ветхих домов середины прошлого века в новое жилье. А также 50 семей из посёлка Песочный получили ключи от новых квартир — планируется передать ещё 300 квартир до конца года.
В настоящий момент застройщик выступает оператором программы «Развитие застроенных территорий» в квартале Красный Кирпичник и посёлке Песочный, куда входит территория Военно-морского городка.
Так, в проекте ЖК «Новое Колпино» сданы 4 очереди площадью более 270 000 кв.м., ведется передача ключей дольщикам 4-ой очереди. Уже построено 3 детских сада и школа на 825 мест. Ещё планируются 2 школы и 4 детских сада.
Кроме того, «Самолетом» завершены работы по строительству второй и третьей очереди ЖК «Курортный квартал» и ведется передача ключей дольщикам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁237👍207👏205❤5🤬5👎4
Кто и как эффективно продаёт новостройки в меняющихся условиях рынка
1️⃣ Никита Бобарыкин, коммерческий директор по Москве и Московской области ГК «ПИК»
Под его руководством компания запустила несколько эффективных инструментов, среди которых нестандартная персонализированная реклама, ориентированная на профессии покупателей. В результате девелопер стал лидером среди застройщиков по итогам I полугодия в продажах квартир комфорт-класса.
2️⃣ Вадим Борзов, коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость — М»
По итогам I полугодия ЛСР стала второй по объему продаж среди застройщиков комфорт-класса Москвы, в том числе благодаря эффективным инструментам продаж. Среди них: ипотека по сниженной ставке, траншевая ипотека с банком-партнёром, а также спецпредложение — машино-места в подарок при покупке квартиры.
3️⃣ Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК
Под её руководством компания отметилась рядом успешных маркетинговых акций. В их числе — предложение с внушительными скидками при 100% оплате в ЖК «Римский», что обеспечило бронирование почти 50% лотов за первые дни акции.
4️⃣ Артур Кулешов, исполняющий обязанности заместителя гендиректора по продажам и digital-маркетингу MR Group
Девелопер сохранил объемы продаж благодаря персонализированной программе отсрочек, рассрочек и trade-in в некоторых проектах. Это помогло компании занять третье место по объемам реализации недвижимости в Москве (35,9 тыс. кв. м).
5️⃣ Кирилл Храпов, коммерческий директор ГК «Самолет»
Под его руководством оптимизирована работа с госпрограммами поддержки, сделан акцент на семейной ипотеке, внедрены механизмы Flash-sale и расширена программа лояльности «Самолет Бонус». В результате за I полугодие девелопер реализовал 34,5 тыс. кв. м в Москве.
📍 Подробнее об этих и других коммерческих директорах — в статье на портале Всеостройке.pф.
Под его руководством компания запустила несколько эффективных инструментов, среди которых нестандартная персонализированная реклама, ориентированная на профессии покупателей. В результате девелопер стал лидером среди застройщиков по итогам I полугодия в продажах квартир комфорт-класса.
По итогам I полугодия ЛСР стала второй по объему продаж среди застройщиков комфорт-класса Москвы, в том числе благодаря эффективным инструментам продаж. Среди них: ипотека по сниженной ставке, траншевая ипотека с банком-партнёром, а также спецпредложение — машино-места в подарок при покупке квартиры.
Под её руководством компания отметилась рядом успешных маркетинговых акций. В их числе — предложение с внушительными скидками при 100% оплате в ЖК «Римский», что обеспечило бронирование почти 50% лотов за первые дни акции.
Девелопер сохранил объемы продаж благодаря персонализированной программе отсрочек, рассрочек и trade-in в некоторых проектах. Это помогло компании занять третье место по объемам реализации недвижимости в Москве (35,9 тыс. кв. м).
Под его руководством оптимизирована работа с госпрограммами поддержки, сделан акцент на семейной ипотеке, внедрены механизмы Flash-sale и расширена программа лояльности «Самолет Бонус». В результате за I полугодие девелопер реализовал 34,5 тыс. кв. м в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁232👍227👏193❤5🔥3
О бюрократии в России: GloraX пришлось пройти 517 согласований для возведения ЖК в Нижнем Новгороде
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
👍337👏290🤯5❤3😁2
«ОМ Девелопмент» активизировал работу по проекту ЖК «Станиславский»
Застройщик представил на заседании Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области проект детского сада на 120 мест для жилого квартала. Его разработкой занималось бюро ED Architecture. Двухэтажное здание предусматривает размещение пяти разновозрастных групп. На прилегающей территории запроектированы пять игровых, а также физкультурно-оздоровительная площадка. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2027 года.
По поводу самого ЖК «Станиславский» девелопер сообщил, что приступил к работам нулевого цикла. До конца августа ожидается заливка части фундамента, к концу года — возведение первых этажей. Судя по всему, «ОМ Девелопмент» все же урегулировал все финансовые вопросы, после чего приступил к реализации своих планов. А они предусматривают вывод новых проектов в Москве и Подмосковье, а также расширение портфеля до 2 млн «квадратов» к 2030 году.
Застройщик представил на заседании Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области проект детского сада на 120 мест для жилого квартала. Его разработкой занималось бюро ED Architecture. Двухэтажное здание предусматривает размещение пяти разновозрастных групп. На прилегающей территории запроектированы пять игровых, а также физкультурно-оздоровительная площадка. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2027 года.
По поводу самого ЖК «Станиславский» девелопер сообщил, что приступил к работам нулевого цикла. До конца августа ожидается заливка части фундамента, к концу года — возведение первых этажей. Судя по всему, «ОМ Девелопмент» все же урегулировал все финансовые вопросы, после чего приступил к реализации своих планов. А они предусматривают вывод новых проектов в Москве и Подмосковье, а также расширение портфеля до 2 млн «квадратов» к 2030 году.
👏314👍310❤3
«Самолет» увеличил свою долю в проекте жилого комплекса «Егорово Парк» в Подмосковье с 80% до 100%
Сумма сделки могла составить 2–3,5 млрд рублей. Эта доля принадлежала структуре первого вице-президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина.
Теперь застройщик полностью контролирует строительство комплекса площадью 162,4 тыс. кв. м в Люберцах. Сдача проекта запланирована на 2026 год.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Сумма сделки могла составить 2–3,5 млрд рублей. Эта доля принадлежала структуре первого вице-президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина.
Теперь застройщик полностью контролирует строительство комплекса площадью 162,4 тыс. кв. м в Люберцах. Сдача проекта запланирована на 2026 год.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👏313👍310❤1👎1
Был найден рай для интроверта: «город-призрак» в Малайзии
Forest City задумывался как роскошный «город будущего» для миллиона жителей, но из-за различных проблем оказался почти полностью пустым: сегодня заселено не более 2–3% построек.
При этом здесь работают часть отелей, кафе и ресторанов, магазинов и ТЦ, а также имеется базовая инфраструктура для комфортной жизни.
Хотели бы там оказаться?🤔
Forest City задумывался как роскошный «город будущего» для миллиона жителей, но из-за различных проблем оказался почти полностью пустым: сегодня заселено не более 2–3% построек.
При этом здесь работают часть отелей, кафе и ресторанов, магазинов и ТЦ, а также имеется базовая инфраструктура для комфортной жизни.
Хотели бы там оказаться?🤔
🤯229👏228👍209❤7