В Пензе застройщиков обязали выделять жилплощади для сирот
Порядок начнет действовать только для новых проектов. Делать это можно будет несколькими способами.
Так, не менее 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме нужно передавать в собственность муниципалитетам. Те, в свою очередь, выделят их названным выше льготникам.
Также можно будет инвестору перечислить в бюджет Пензенской области 5 тысяч рублей с каждого квадратного метра жилья.
Порядок начнет действовать только для новых проектов. Делать это можно будет несколькими способами.
Так, не менее 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме нужно передавать в собственность муниципалитетам. Те, в свою очередь, выделят их названным выше льготникам.
Также можно будет инвестору перечислить в бюджет Пензенской области 5 тысяч рублей с каждого квадратного метра жилья.
👏347👍335❤7🤯7👎4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знаменитая американская мечта потерпела крах — интересное видео урбаниста Аркадия Гешмана
Символ благополучия, дом с лужайкой и гаражом в пригороде, оказался ловушкой для миллионов американцев. Как отмечают урбанисты, именно пригородная модель стала причиной пробок, социальной изоляции и огромных расходов на содержание инфраструктуры.
Такой формат жизни сделал людей зависимыми от автомобилей и дорог, а затраты на топливо и обслуживание коммунальных систем подрывают экономику.
Сегодня в США пересматривают подход к строительству:
🟠 отказываются от однотипных коттеджей,
🟠 уплотняют города,
🟠 возвращают общественный транспорт,
🟠 приходят к формату инфраструктуры «в шаговой доступности», где магазины, работа и школы строятся рядом с жильём.
Посмотреть полностью про крах Американской мечты — по ссылке.
Символ благополучия, дом с лужайкой и гаражом в пригороде, оказался ловушкой для миллионов американцев. Как отмечают урбанисты, именно пригородная модель стала причиной пробок, социальной изоляции и огромных расходов на содержание инфраструктуры.
Такой формат жизни сделал людей зависимыми от автомобилей и дорог, а затраты на топливо и обслуживание коммунальных систем подрывают экономику.
Сегодня в США пересматривают подход к строительству:
Посмотреть полностью про крах Американской мечты — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍280🤯256👎4❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Одна из самых трагических ошибок архитекторов в мире, из-за которой погибло 33 человека☝🏻
😢346🤯304❤1👎1
SberDevices сообщила о выпуске умного термостата теплого пола AtlasDesign Smart с бесшумной работой
Среди функций AtlasDesign Smart: автоматическая поддержка температуры в помещении, запоминание пользовательских сценариев и поддержка голосовых команд, в том числе без интернета. Также к устройству можно подключить беспроводной датчик температуры и влажности. Благодаря простому управлению пользователи могут запросто создавать свои сценарии для автоматической работы термостата: просушить пол в ванной комнате после её использования или выключить подогрев пола.
Компания сделала термостат частью умного дома Sber, к которому уже подключены другие смарт-устройства — лампочки, розетки, датчики и другие девайсы. Всеми устройствами можно управлять из любой точки мира через приложение, будь это соседняя комната или другой континент.
Среди функций AtlasDesign Smart: автоматическая поддержка температуры в помещении, запоминание пользовательских сценариев и поддержка голосовых команд, в том числе без интернета. Также к устройству можно подключить беспроводной датчик температуры и влажности. Благодаря простому управлению пользователи могут запросто создавать свои сценарии для автоматической работы термостата: просушить пол в ванной комнате после её использования или выключить подогрев пола.
Компания сделала термостат частью умного дома Sber, к которому уже подключены другие смарт-устройства — лампочки, розетки, датчики и другие девайсы. Всеми устройствами можно управлять из любой точки мира через приложение, будь это соседняя комната или другой континент.
👍305👏292❤5😁2
Toyota построила в Японии город будущего для своих рабочих — в Woven City уже живут 300 семей
Все они тестируют на себе новинки компании и партнёров. При этом заявлено, что городом управляет ИИ: по подземным маршрутам доставляет людям еду, регулирует освещение и транспорт.
Всех жителей поделили на две группы: «изобретателей» и «ткачей» — первые творят и креативят, а вторые просто живут.
Все они тестируют на себе новинки компании и партнёров. При этом заявлено, что городом управляет ИИ: по подземным маршрутам доставляет людям еду, регулирует освещение и транспорт.
Всех жителей поделили на две группы: «изобретателей» и «ткачей» — первые творят и креативят, а вторые просто живут.
👏263🔥246👍205❤1👎1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собрали самое интересное из интервью Дмитрия Шарова, управляющего партнера «ЦОД Эксперт», директору Всеостройке.pф С. Опрышко
🟠 Про привлекательность инвестиций в ЦОД: EBITDA составляет от 60 до 70%, активный спрос будет расти в ближайшие 7-10 лет. Дмитрий Шаров рассказывает, как правильно войти в этот бизнес.
🟠 О строительстве ЦОД «Магистральный» и сотрудничестве с ГК «ФСК». Полученный опыт послужил стартом для «ЦОД ЭКСПЕРТ». Дмитрий рассказал про результаты и сложности проекта.
🟠 Про важность локации ЦОД и земельные фонды «ЦОД ЭКСПЕРТ». Себестоимость строительства ЦОД в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге одинакова — около 650 млн рублей за МВт. Стоимость земельного участка в капитальных затратах незначительна, при этом локация является ключевым фактором успешности проекта.
🟠 Про тренд на корпоративные ЦОД и его влияние на рынок. Крупные компании (X5, Магнит, ВКонтакте, Wildberries) сталкиваются с нехваткой свободных мощностей и несоответствие требованиям. Это вынуждает их рассматривать варианты инвестирования в строительство собственных ЦОД, что ведет к изменению рынка.
Справочно: ЦОД (центр обработки данных) — это специализированное здание с инфраструктурой для размещения серверов. Сегодня ЦОД актуальны с точки зрения обязательности хранения данных в России, а также развития ИИ.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео
Справочно: ЦОД (центр обработки данных) — это специализированное здание с инфраструктурой для размещения серверов. Сегодня ЦОД актуальны с точки зрения обязательности хранения данных в России, а также развития ИИ.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥273👍249👏231❤1👎1🤔1
ДOМ.PФ запланировал направлять на дивиденды 50% от чистой прибыли после IPO
Отметим, что чистая прибыль ДOМ.PФ по МСФО за I полугодие 2025 составила 39,1 млрд рублей — на +14,81% больше, чем в прошлом году.
По итогам 2024 года наблюдательный совет организации рекомендовал выплатить дивиденды в размере 146,5 рублей на акцию.
«В рамках подготовки к сделке мы считали, что за 15 лет в среднем 45% — объем дивидендных выплат относительно чистой прибыли. Соответственно, мы будем целиться в 50-процентный уровень выплат и считаем, что госкомпании — это для инвесторов интересная возможность с точки зрения того, что очень высокий уровень финансовой устойчивости»,— заявил директор по рынкам капитала ДOМ.PФ Александр Талачев.
Отметим, что чистая прибыль ДOМ.PФ по МСФО за I полугодие 2025 составила 39,1 млрд рублей — на +14,81% больше, чем в прошлом году.
По итогам 2024 года наблюдательный совет организации рекомендовал выплатить дивиденды в размере 146,5 рублей на акцию.
👍271👏269❤3
Архбюро Ariada показало рендеры высотного многофункционального комплекса «Аквилона» в Москве
Площадку (1,6 га) под проект в Нагорном проезде рядом со станцией МЦК «Верхние котлы» архангельский застройщик купил у Capital Group.
Детали нового МФК:
• Общая площадь составит около 141 000 кв.м.
• Четыре жилых башни бизнес-класса — от 19 до 49 этажей, объединенных четырехэтажным стилобатом.
• Отдельно стоящее здание бизнес-центра высотой в 20 этажей.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Аквилон» занимает 23-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 3,82.
Площадку (1,6 га) под проект в Нагорном проезде рядом со станцией МЦК «Верхние котлы» архангельский застройщик купил у Capital Group.
Детали нового МФК:
• Общая площадь составит около 141 000 кв.м.
• Четыре жилых башни бизнес-класса — от 19 до 49 этажей, объединенных четырехэтажным стилобатом.
• Отдельно стоящее здание бизнес-центра высотой в 20 этажей.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Аквилон» занимает 23-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 3,82.
👏327👍292👎6
А вот и плоды творчества президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого — стихи в исполнении главы одного из крупнейших застройщиков встретишь не часто😅
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 33-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,6.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 33-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,6.
👍188🔥186👏183
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги из ТОЧНО напомнили об упущенных возможностях в промо краснодарского ЖК «Тургенев»😅
😁213👍204🤯198❤5🔥4😢3
«Самолет» ввел в эксплуатацию три корпуса на 1848 квартир в подмосковном ЖК «Новоград Павлино»
Их общая площадь составляет почти 78 тысяч «квадратов». Среди лотов — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры до 90 кв. м. Так, есть кухни-гостиные, гардеробные, постирочные и гостевые санузлы.
Также предусмотрены специальные помещения для колясок и помещение консьержей, в каждом тамбуре имеется грязезащита.
🔼 На первых этажах откроется 30 объектов коммерческой инфраструктуры.
🔼 На дворовой территории создано множество функциональных зон, которые можно рассмотреть на фото выше.
🔼 Двор закрыт от автомобилей, парковочные места расположены за его пределами.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Их общая площадь составляет почти 78 тысяч «квадратов». Среди лотов — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры до 90 кв. м. Так, есть кухни-гостиные, гардеробные, постирочные и гостевые санузлы.
Также предусмотрены специальные помещения для колясок и помещение консьержей, в каждом тамбуре имеется грязезащита.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍239👏231🔥224❤6👎6