В Питере власти приняли новые требования к строительству апарт-отелей

🔸Одна из поправок касается размещения гостиниц, санаториев и многофункциональных комплексов лишь в тех территориальных зонах, где это предусмотрено градостроительными регламентами.

🔸Вводится правило, согласно которому гостиницы, где более 10% номеров оборудованы кухнями, приравниваются к апартаментам.

🔸Также были исключены повторяющиеся требования и уточнено, что нормы для многофункциональных комплексов приведены в соответствие с федеральными стандартами.

🔸Кроме того, по предложению девелоперов («Главстрой — Санкт–Петербург», «Алькор» и «Пегас»), будут сохранены коэффициенты использования территории (КИТ) на уровне 1,7 и 2,5 для участков со смешанной застройкой, где предусматриваются жильё, гостиницы и апартаменты. КИТ зависит от плотнос

Параметры КИТ — для средне- и многоэтажной жилой застройки до 9 этажей — 1,7, а для многоэтажной застройки от 9 этажей и выше — 2,5.

64% опрошенных россиян любят свои города и связывают ощущение счастья с местом проживания

🟠Цифры свежего исследования РОМИР и «Яков и Партнёры» показывают: формат жилья напрямую влияет на уровень счастья. Большинство россиян любят города, в которых они живут, из них 74% живут в частном доме, а 62% — в квартире.

🟠При этом владельцы жилья счастливее арендаторов: 64% против 56%. Но есть важный нюанс: молодёжь 18–24 лет в аренде чувствует себя комфортнее — 69% счастливы. Для них важна гибкость, а не статус собственника.

Один из выводов: спрос на таунхаусы и малоэтажку будет расти — особенно когда поколение Z начнёт создавать семьи.

Подробнее — в прикрепленном файле☝️