Коммунарка становится новым местом притяжения для бизнеса в Новой Москве: объем общественно-деловых проектов здесь превысил 1,1 млн кв.м
На сегодняшний день в развитии территории уже принимают участие 8 крупных девелоперов.
Совокупная полезная офисная площадь в рамках всех заявленных проектов может достичь почти 700 тыс. кв.м. Так, крупнейший проект принадлежит «Самолету» — 300 тыс. «квадратов». Далее — «КРОСТ» (190 тыс. кв.м.), ГК «Расцветай» (72 тыс.), «Спелое солнце», «Кватра инвест», Touch office, «Основа» и «Гранель».
На сегодняшний день в развитии территории уже принимают участие 8 крупных девелоперов.
Совокупная полезная офисная площадь в рамках всех заявленных проектов может достичь почти 700 тыс. кв.м. Так, крупнейший проект принадлежит «Самолету» — 300 тыс. «квадратов». Далее — «КРОСТ» (190 тыс. кв.м.), ГК «Расцветай» (72 тыс.), «Спелое солнце», «Кватра инвест», Touch office, «Основа» и «Гранель».
👍313👏299😁1
В столичном Марфино вторая драка между строителями за месяц. В этот раз (вчера) они не поделили, как снимать фанерные ограждения у деревьев
Так, предыдущая драка была 11 сентября на объекте на улице Академика Комарова. Тогда строители не смогли решить, для чего нужна выкопанная траншея. Одни считали, что для выкладки бордюра, а другие — для прокладки кабеля. В результате споров началась массовая потасовка среди 30 человек.
#прислалиподписчики
На данный момент в районе занимаются благоустройством в рамках проектов «двор без машин»/«комфортный двор». Однако, по словам наших подписчиков, строители работают без утвержденного проекта/проектно-сметной документации и необходимых разрешительных документов.
Так, предыдущая драка была 11 сентября на объекте на улице Академика Комарова. Тогда строители не смогли решить, для чего нужна выкопанная траншея. Одни считали, что для выкладки бордюра, а другие — для прокладки кабеля. В результате споров началась массовая потасовка среди 30 человек.
#прислалиподписчики
🤯320😢267😁8❤3
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проверено, работает🙂
🤯204👍191😁179
Яков_и_Партнёры,_РОМИР_Новое_российское_общество_есть_лисчастье.pdf
796.1 KB
64% опрошенных россиян любят свои города и связывают ощущение счастья с местом проживания
🟠 Цифры свежего исследования РОМИР и «Яков и Партнёры» показывают: формат жилья напрямую влияет на уровень счастья. Большинство россиян любят города, в которых они живут, из них 74% живут в частном доме, а 62% — в квартире.
🟠 При этом владельцы жилья счастливее арендаторов: 64% против 56%. Но есть важный нюанс: молодёжь 18–24 лет в аренде чувствует себя комфортнее — 69% счастливы. Для них важна гибкость, а не статус собственника.
Один из выводов: спрос на таунхаусы и малоэтажку будет расти — особенно когда поколение Z начнёт создавать семьи.
Подробнее — в прикрепленном файле☝️
Один из выводов: спрос на таунхаусы и малоэтажку будет расти — особенно когда поколение Z начнёт создавать семьи.
Подробнее — в прикрепленном файле☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏261👍236🔥219
На Кубани хотят создать новый орган контроля за стройками объектов, финансируемых из краевого бюджета🔎
В настоящее время строительные работы контролируются самими подрядчиками, что часто приводит к конфликту интересов из-за возможной аффилированности участников процесса.
Экспертно-консультативный совет, рассмотрев предложение, решил подготовить обращение в федеральные органы с просьбой изучить инициативу.
С такой инициативой выступил Департамент строительства региона.
В настоящее время строительные работы контролируются самими подрядчиками, что часто приводит к конфликту интересов из-за возможной аффилированности участников процесса.
Экспертно-консультативный совет, рассмотрев предложение, решил подготовить обращение в федеральные органы с просьбой изучить инициативу.
👍316👏301
Объем не выведенных в продажу новостроек в России вырос на 24%, до 26 млн «квадратов»
Это говорит о том, что застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж.
Объем нераспроданного жилья вырос почти на 3% — до 80,3 млн квадратных метров. При этом объем строящегося жилья с закрытыми продажами вырос почти на 5 млн кв. м.
Это говорит о том, что застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж.
Объем нераспроданного жилья вырос почти на 3% — до 80,3 млн квадратных метров. При этом объем строящегося жилья с закрытыми продажами вырос почти на 5 млн кв. м.
😢319🤯295❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересно, остались ещё люди, которые верят в «падение цен»?🙂
😁229👍217😢185🤬3👎1
Пространство для роста: каким должен быть идеальный ЖК для современных школьников и студентов
На примере ЖК «Страна.Парковая» от «Страна Девелопмент» показали, какая среда действительно важна для развития и как создать пространство для гармоничного роста.
🟠 Образование рядом — рядом с ЖК расположена многопрофильная лингвистическая гимназия №33 (входит в ТОП-100 Подмосковья).
🟠 Культура и отдых — близость парка развлечений «Чайлэнд» и Мытищинского театра кукол «Огниво» поможет развивать эмоциональный интеллект детей.
🟠 Свобода перемещения — так, до ж/д станции «Мытищи» и метро «Медведково» — всего ~15-20 мин, и это прямой путь к ведущим вузам Москвы.
🟠 Умный двор с зонированием на спортивные, игровые и релакс-зоны, местами для кружков.
Подробнее — в статье на Всеостройке.pф
На примере ЖК «Страна.Парковая» от «Страна Девелопмент» показали, какая среда действительно важна для развития и как создать пространство для гармоничного роста.
Подробнее — в статье на Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥260👏229👍211❤3
Управление_Фасадными_Проектами_2025.pdf
3.3 MB
Коллеги из Строймониторинга сделали первую в России систему «Управления Фасадными проектами» на базе 3D-Шахматки для Девелоперов и Фасадных компаний
Это единая среда управления проектированием, производством, поставкой и монтажом лицевых фасадных материалов, подконструкций, оконных и витражных систем, модульных фасадов.
Система объединяет всех участников проекта в едином информационном пространстве и избавляет от хаоса мессенджеров, созвонов и пересылки разрозненных файлов.
Руководство принимает управленческие решения на базе полной актуальной информации.
Площадка гибко планирует области монтажа в соответствии со стройготовностью объекта и актуальной ситуацией на производстве.
Производство планирует и отгружает изделия согласно планам монтажа и заказам с Площадки.
КБ видит планы монтажа и подстраивает выпуск КМ/КМД.
И главное преимущество системы: как Дашборд собирает всю необходимую информацию по проекту от КБ, Завода, Монтажников:
• Состояние проектирования по уровням ОПР, КМ (КМД).
• Сводная по Заявкам и Запускам в производство.
• Ход обработки заявок на материалы и комплектующие с подгрузкой из 1С.
• Актуальный статус производства: от запуска до отгрузки.
• Ежемесячный и накопительный графики закрытия объемов по каждой строчке сметы.
• Визуальное отображение всех статусов на базе интерактивной 3D-шахматки.
Модули платформы созданы для этапов проектирования, производства, снабжения, логистики и монтажа элементов и конструкций, при этом количество пользователей не ограничено.
Строймониторинг — это интегрированное решение для «Управления Фасадными проектами» для Девелоперов и Фасадных компаний по всем этапам: от проектирования до сдачи объемов работ.
Подробнее — в прикреплённой презентации о продукте или 15 октября на форуме Building Skin Russia 2025, где Владимир Кирьяков, Директор по продукту и развитию, расскажет обо всех возможностях продукта.
Это единая среда управления проектированием, производством, поставкой и монтажом лицевых фасадных материалов, подконструкций, оконных и витражных систем, модульных фасадов.
Система объединяет всех участников проекта в едином информационном пространстве и избавляет от хаоса мессенджеров, созвонов и пересылки разрозненных файлов.
Руководство принимает управленческие решения на базе полной актуальной информации.
Площадка гибко планирует области монтажа в соответствии со стройготовностью объекта и актуальной ситуацией на производстве.
Производство планирует и отгружает изделия согласно планам монтажа и заказам с Площадки.
КБ видит планы монтажа и подстраивает выпуск КМ/КМД.
И главное преимущество системы: как Дашборд собирает всю необходимую информацию по проекту от КБ, Завода, Монтажников:
• Состояние проектирования по уровням ОПР, КМ (КМД).
• Сводная по Заявкам и Запускам в производство.
• Ход обработки заявок на материалы и комплектующие с подгрузкой из 1С.
• Актуальный статус производства: от запуска до отгрузки.
• Ежемесячный и накопительный графики закрытия объемов по каждой строчке сметы.
• Визуальное отображение всех статусов на базе интерактивной 3D-шахматки.
Модули платформы созданы для этапов проектирования, производства, снабжения, логистики и монтажа элементов и конструкций, при этом количество пользователей не ограничено.
Строймониторинг — это интегрированное решение для «Управления Фасадными проектами» для Девелоперов и Фасадных компаний по всем этапам: от проектирования до сдачи объемов работ.
Подробнее — в прикреплённой презентации о продукте или 15 октября на форуме Building Skin Russia 2025, где Владимир Кирьяков, Директор по продукту и развитию, расскажет обо всех возможностях продукта.
👍243👏212🔥210❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Девелопер, филантроп, инвестор и основатель «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер показал нам свой проект в горах Сочи — «Benefit Collection Sochi Chalet»
Это премиальный гостиничный комплекс в Горной Олимпийской Деревне в 2 минутах ходьбы от подъемников. В проекте только открыли продажи первых корпусов, и можно зайти от 37,4 млн.
«Benefit Collection Sochi Chalet» включает:
🟠 5* отель;
🟠 спа-комплекс премиального уровня;
🟠 термальный комплекс с бассейном под открытым небом;
🟠 гастрономический кластер, состоящий из 8 ресторанов и баров.
В первую очередь мы оценили расположение — на высоте 1100 метров — откуда открывается панорамный вид на горы.
«Benefit Collection Sochi Chalet» предлагает лоты премиум-класса площадью от 34 до 220 «квадратов». Срок сдачи: 2026 год.
Ну и это только первый из шести курортных проектов Владимира в Сочи😱
Полное видео доступно по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ ВК
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 79-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,22.
Это премиальный гостиничный комплекс в Горной Олимпийской Деревне в 2 минутах ходьбы от подъемников. В проекте только открыли продажи первых корпусов, и можно зайти от 37,4 млн.
«Benefit Collection Sochi Chalet» включает:
В первую очередь мы оценили расположение — на высоте 1100 метров — откуда открывается панорамный вид на горы.
«Benefit Collection Sochi Chalet» предлагает лоты премиум-класса площадью от 34 до 220 «квадратов». Срок сдачи: 2026 год.
Ну и это только первый из шести курортных проектов Владимира в Сочи😱
Полное видео доступно по ссылкам:
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 79-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,22.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥248👏227👍218👎2💩2❤1
ТОП-10 самых титулованных ЖК России
Редакция портала Всеостройке.pф составила список проектов, получивших больше всего высоких оценок в разных премиях.
1️⃣ ЖК «Событие» («Донстрой»). Комплекс вошёл в ТОП-3 по версии нашего портала самых удивительных проектов страны благодаря «парящему» мосту на высоте 170 метров, попавшему в Международную книгу рекордов INTERRECORD.
А ещё ЖК признан лучшим жюри на Proestate Awards 2024 и ТОП ЖК-2025.
2️⃣ ЖК «Айвазовский City» (ЭНКО) только за этот год собрал самые топововые награды — URBAN Awards 2025, ТОП ЖК-2025 и REPA 2025, в том числе как лучший ЖК, а также отмечен наградами за развитую коммерческую инфраструктуру и соседский центр для жильцов.
3️⃣ ЖК «Атмосфера» (PROGRESS) не раз отмечали как лучший в сегменте жилья комфорт-класса (ТОП ЖК-2025, Real Estate Property Awards-2024 и URBAN AWARDS-2024), и есть за что: двор размером с городской парк, более 1000 парковочных мест, квартиры с чистовой отделкой и индивидуальным отоплением.
Подробнее про эти и остальные — в статье на портале Всеостройке.pф.
Редакция портала Всеостройке.pф составила список проектов, получивших больше всего высоких оценок в разных премиях.
А ещё ЖК признан лучшим жюри на Proestate Awards 2024 и ТОП ЖК-2025.
Подробнее про эти и остальные — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍249🔥244👏208
Холдинг ЦЕМРОС запускает в Рязанской области новое месторождение «Октябрьское» для обеспечения сырьём Серебрянского цементного завода
Сейчас запасов текущего месторождения в 16 млн тонн хватит ещё на 5 лет. Запасы нового карьера оцениваются в 266 млн тонн, что позволит обеспечить завод сырьем более чем на сто лет.
Впрочем, влияние проекта выходит далеко за пределы заводских цехов: освоение месторождения станет импульсом для развития и модернизации дорожной инфраструктуры вокруг, а также позволит создать новые рабочие места и будет способствовать наполняемости бюджета.
Как ответили на запрос Всеостройке.рф в Минприроды Рязанской области, «Серебрянский цементный завод» входит в перечень системообразующих организаций регионального значения и в том числе оказывает существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность в области.
Что это даёт
🟠 Меньше рисков дефицита сырья и закупок на стороне, а значит, можно надежнее планировать работу с контрагентами.
🟠 Новые рабочие места и развитие дорог в регионе.
🟠 Обновление технопарка и процессов работы — уже сейчас закупили 4 экскаватора, 2 бульдозера, грейдер, автотопливозаправщик, в планах — 14 карьерных самосвалов.
🟠 Старые карьеры рекультивируют под сельхозцели — это позволит вернуть земли в экономику.
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Сейчас запасов текущего месторождения в 16 млн тонн хватит ещё на 5 лет. Запасы нового карьера оцениваются в 266 млн тонн, что позволит обеспечить завод сырьем более чем на сто лет.
Впрочем, влияние проекта выходит далеко за пределы заводских цехов: освоение месторождения станет импульсом для развития и модернизации дорожной инфраструктуры вокруг, а также позволит создать новые рабочие места и будет способствовать наполняемости бюджета.
Как ответили на запрос Всеостройке.рф в Минприроды Рязанской области, «Серебрянский цементный завод» входит в перечень системообразующих организаций регионального значения и в том числе оказывает существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность в области.
«Месторождение “Октябрьский” является сырьевой базой ООО “Серебрянский цементный завод”, осуществляющего производство цемента на территории региона, что будет способствовать стабильному поступлению налоговых платежей в бюджеты всех уровней и созданию высокооплачиваемых рабочих мест на протяжении длительного времени», — сообщили в министерстве.
Что это даёт
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍267👏253❤1
Девелоперы элитных проектов тоже пользуются мораторием: срок сдачи элитного ЖК «Vesper Кутузовский» от VESPER перенесли на 2 года
В проектной документации комплекса появилась новая дата передачи ключей дольщикам: 01.07.2030 вместо изначальной 30.06.2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, VESPER занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,57.
В проектной документации комплекса появилась новая дата передачи ключей дольщикам: 01.07.2030 вместо изначальной 30.06.2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, VESPER занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,57.
🤯335😢279😁6❤2
Forwarded from Подслушано на Патриках
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Telegram вирусится нейровидео из 2234 года, в котором Московское метро обслуживает 9 планет и 41 спутник
Первая лунная линия, Полярная кольцевая и маршрут Выхино-Марс.
Не показывайте это Собянину🤪
Первая лунная линия, Полярная кольцевая и маршрут Выхино-Марс.
Не показывайте это Собянину🤪
😁340👍320❤4
По данным Росстата, стройматериалы за месяц подешевели на 0,05%
Кроме того, с начала года рост стоимости стройматериалов составил 2,42%.
Это может быть связано с совмещением сезонного спроса, ростом цен на энергоносители и логистическими сбоями. На некоторых позициях — от цемента до кровельных покрытий — стоимость выросла двузначными темпами, и поставщики начали корректировать долгосрочные контракты.
Кроме того, с начала года рост стоимости стройматериалов составил 2,42%.
Это может быть связано с совмещением сезонного спроса, ростом цен на энергоносители и логистическими сбоями. На некоторых позициях — от цемента до кровельных покрытий — стоимость выросла двузначными темпами, и поставщики начали корректировать долгосрочные контракты.
😢219🤯202👍191