Экономический парадокс: почему в России запускают новые цементные заводы при падающем спросе
В российской цементной отрасли наблюдается диссонанс. Заводы загружены лишь на 60%, потребление падает, импорт растёт, предприятия приостанавливают производство. Но при этом продолжают строиться новые цементные заводы.
За последние годы сразу несколько регионов заявили о масштабных проектах. При этом, по данным «Союзцемента», за январь–сентябрь 2025 года потребление цемента сократилось на 9,5%, а производство — на 11%.
В чем же тогда причина запуска новых мощностей?
Цемент по-прежнему воспринимается как «вечный» актив и символ стабильного спроса. Хотя сегодня это скорее инвестиции в избыток, а не в рост.
📍 Подробнее об этом — в статье на портале Всеостройке.pф.
В российской цементной отрасли наблюдается диссонанс. Заводы загружены лишь на 60%, потребление падает, импорт растёт, предприятия приостанавливают производство. Но при этом продолжают строиться новые цементные заводы.
За последние годы сразу несколько регионов заявили о масштабных проектах. При этом, по данным «Союзцемента», за январь–сентябрь 2025 года потребление цемента сократилось на 9,5%, а производство — на 11%.
В чем же тогда причина запуска новых мощностей?
Цемент по-прежнему воспринимается как «вечный» актив и символ стабильного спроса. Хотя сегодня это скорее инвестиции в избыток, а не в рост.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯318👍310❤6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кадры из сатирического киножурнала «Фитиль» 1987 года, которые актуальны и сегодня☝🏻
😁308🔥281👍247
Школа в ЖК Sydney City вошла в ТОП-15 лучших образовательных организаций Москвы
По данным рейтингового агенства RAEX, школа № 1253, корпус которой открылся на территории проекта ГК ФСК, занимает:
🟠 15 место среди всех школ столицы;
🟠 19 место — по количеству выпускников, поступивших в лучшие вузы по всей стране;
🟠 9 место — по конкурентоспособности выпускников в медицинской сфере.
В новом корпусе созданы современные учебные пространства для развития детей: лаборатории, робокласс, инженерные и IT-зоны, библиотека и амфитеатр.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ.
По данным рейтингового агенства RAEX, школа № 1253, корпус которой открылся на территории проекта ГК ФСК, занимает:
В новом корпусе созданы современные учебные пространства для развития детей: лаборатории, робокласс, инженерные и IT-зоны, библиотека и амфитеатр.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏248🔥243👍241❤5😁1💩1
Статус участника Сколково делает сервисы дороже?
«Майснаб» поделился новостью о получении статуса резидента фонда. Его подход к цифровизации закупок признали технологичным — теперь у проекта доступ к экспертной поддержке и партнерским программам центра, в том числе налоговым преференциям.
Но что это значит для клиентов?
Снижение финансовой нагрузки на сервис сделают подключение «дороже» для пользователей — цена не изменится, но налоги вернуть будет уже нельзя.
Поэтому сейчас хорошая возможность бустануть снабжение выгодно.
Оплатите сервис до 31 октября: пока действует НДС — можно сэкономить до 20% от стоимости.
👉 Оставить заявку на сайте
«Майснаб» поделился новостью о получении статуса резидента фонда. Его подход к цифровизации закупок признали технологичным — теперь у проекта доступ к экспертной поддержке и партнерским программам центра, в том числе налоговым преференциям.
Но что это значит для клиентов?
Снижение финансовой нагрузки на сервис сделают подключение «дороже» для пользователей — цена не изменится, но налоги вернуть будет уже нельзя.
Поэтому сейчас хорошая возможность бустануть снабжение выгодно.
Оплатите сервис до 31 октября: пока действует НДС — можно сэкономить до 20% от стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏284👍250❤2
Forwarded from Владимиров: Генпроекты+
Дал комментарий порталу Всеостройке.pф о том, что ждёт рынок недвижимости к началу 2026 года
Рост цен продолжится, и на это повлияет несколько факторов:
🔹 Себестоимость стройматериалов продолжает дорожать. Так, цены на базовые материалы в 2025 году увеличились в среднем на 15–30%.
🔹 Растут расходы на зарплаты работникам. За год уровень оплаты труда в секторе вырос более чем на 20%.
Однако есть предпосылки, почему рост будет не резким, а плавным. Подробнее об это можете прочитать в моём полном комментарии по ссылке.
Рост цен продолжится, и на это повлияет несколько факторов:
🔹 Себестоимость стройматериалов продолжает дорожать. Так, цены на базовые материалы в 2025 году увеличились в среднем на 15–30%.
🔹 Растут расходы на зарплаты работникам. За год уровень оплаты труда в секторе вырос более чем на 20%.
Однако есть предпосылки, почему рост будет не резким, а плавным. Подробнее об это можете прочитать в моём полном комментарии по ссылке.
👏285👍266❤7
«Мангазея» решила перетрансформировать своё ИТ-направление «МТех»
Теперь компания не планирует выводить на внешний рынок свои решения.
«МТех» была создана в 2020 году для реализации IT-стратегий для каждого из бизнесов группы: аудит, консалтинг, управление проектами цифровизации и автоматизации, адаптации и разработки ПО. Также она осуществляет полный цикл технической поддержки.
Всего за 5 лет «Мангазея Технолоджи» реализовала 60 проектов. Среди них: MCONNECT (который сейчас единственным из продуктов реализуется через партнера KTS) Шина данных, МТО предприятия, цифровизация УК, оперативный учет и процесс закупок.
Смена гендиректора:
Эту должность занимал Андрей Журко, который ранее руководил IT-блоком Contech в ПИКе. Теперь же направление возглавил один из внутренних сотрудников.
Видим, как застройщики один за другим приостанавливают захват рынка своими it-решениями.
Справочно:
«Мангазея» занимает 26-е место в домашнем регионе — Москве — по объему текущего строительства жилья. Надежность — 2,66.
Теперь компания не планирует выводить на внешний рынок свои решения.
«МТех» была создана в 2020 году для реализации IT-стратегий для каждого из бизнесов группы: аудит, консалтинг, управление проектами цифровизации и автоматизации, адаптации и разработки ПО. Также она осуществляет полный цикл технической поддержки.
Всего за 5 лет «Мангазея Технолоджи» реализовала 60 проектов. Среди них: MCONNECT (который сейчас единственным из продуктов реализуется через партнера KTS) Шина данных, МТО предприятия, цифровизация УК, оперативный учет и процесс закупок.
Смена гендиректора:
Эту должность занимал Андрей Журко, который ранее руководил IT-блоком Contech в ПИКе. Теперь же направление возглавил один из внутренних сотрудников.
Видим, как застройщики один за другим приостанавливают захват рынка своими it-решениями.
Справочно:
«Мангазея» занимает 26-е место в домашнем регионе — Москве — по объему текущего строительства жилья. Надежность — 2,66.
👏291👍279😢6😁2
Level Group выкупил долю 50% в совместном с MR Group проекте «Павелецкая Сити» в Москве
Теперь девелопер займётся достройкой почти 113 тыс. кв. м в составе комплекса единолично. Стоимость сделки могла превысить 3 млрд рублей.
ЖК бизнес-класса «Павелецкая Сити» строится в 10 минутах от м. «Павелецкая». Он представляет собой 15 корпусов с переменной этажностью от 9 до 46 этажей. Всего запроектированы 3,3 тыс. квартир. Сдача — 2026-2027.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Level Group занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,34.
Теперь девелопер займётся достройкой почти 113 тыс. кв. м в составе комплекса единолично. Стоимость сделки могла превысить 3 млрд рублей.
ЖК бизнес-класса «Павелецкая Сити» строится в 10 минутах от м. «Павелецкая». Он представляет собой 15 корпусов с переменной этажностью от 9 до 46 этажей. Всего запроектированы 3,3 тыс. квартир. Сдача — 2026-2027.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Level Group занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,34.
👏336👍301❤3👎1😁1
Фонд реновации Москвы, «Мосинжпроект» и «Грандсити» попали в рейтинг компаний с наибольшим запасом свободных денег
Объем денег в конце 2024-го у Фонда реновации составлял 475,4 млрд рублей.
Кроме того, в этом году имущественный взнос Москвы в программу реновации должен составить 376 млрд рублей, что является недостижимым ни одним из девелоперов.
🟠 Также на 6-м месте рейтинга «Мосинжпроект» — 110,9 млрд руб. Данная компания управляет реконструкцией стадиона «Лужники» и парка «Зарядье».
🟠 На 9-м месте «Гранд Сити» — застройщик башен Moscow Towers в «Москва-Сити». По итогам 2024 года запас свободных денег — 80,9 млрд руб.
Объем денег в конце 2024-го у Фонда реновации составлял 475,4 млрд рублей.
Это позволило ему попасть в тройку лидеров после «Сургутнефтегаза» и «Лукойла».
Кроме того, в этом году имущественный взнос Москвы в программу реновации должен составить 376 млрд рублей, что является недостижимым ни одним из девелоперов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥188👍174👏174🤯167❤3💩3👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В России поднимают НДС, чтобы ЦБ смог быстрее снизить ключевую ставку — глава регулятора Эльвира Набиуллина
🤯372😢325👎54🤬25😁10🤔6💩6👍3
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Deepblocks — это ИИ-платформа для геопространственного анализа данных
🔵 Deepblocks обрабатывает спутниковые, аэрофото- и дрон-снимки территорий и с помощью технологий компьютерного зрения и глубокого обучения распознаёт на них разные объекты.
🔵 Система выделяет жилые, коммерческие и промышленные зоны, размечая каждый пиксель и точно маркируя объекты внутри изображений. Затем система отслеживает, как эти территории меняются со временем. Это помогает следить за ходом строительства и развитием городов.
🔵 Через API можно подключить собственную базу снимков и дообучить систему распознавать уникальные объекты.
Этот инструмент помогает автоматизировать процессы выбора участков и оценки их потенциала, ускоряя геопространственный анализ перед выходом в проект и упрощая принятие важный решений в градостроительстве и недвижимости.
Этот инструмент помогает автоматизировать процессы выбора участков и оценки их потенциала, ускоряя геопространственный анализ перед выходом в проект и упрощая принятие важный решений в градостроительстве и недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏283👍275🔥2
Основное из выступления вице-премьера Марата Хуснуллина на мероприятии «100 проектов России. Строительство»
🟠 Доля рыночной ипотеки в России все еще остается низкой — показатель в начале года составил 18%.
🟠 Хуснуллин не исключил, что в России может произойти снижение ввода жилья, если не поддерживать тренд на строительство.
🟠 Данные по вводу жилья на территории Донбасса и Новороссии будут вносить в общероссийскую статистику.
🟠 Десять регионов России строят более 1 кв.м жилья на одного человека.
«В этом году мы тоже сдадим более 100 млн кв. м, но если мы не будем этот тренд поддерживать и закладывать успех на следующие три-пять лет, то, конечно, произойдет провал. Сегодня у нас задача — найти те механизмы, чтобы тренд по строительству жилья поддерживался».
«Ключевая задача — выйти в среднем по стране на 0,82 кв. м на человека. При этом, надо сказать, что у нас, например, десять регионов строят больше 1 кв. м на человека. То есть кто-то строит совсем мало — это 0,2–0,3 кв. м на человека, самые большие — это 2 кв. м на человека. Поэтому мы ставим задачу все-таки более равномерно строить».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥248👍235👏234❤4👎2😁2🤬1
🏗 В США находится 5426 дата-центров — больше, чем во всех других крупных странах вместе взятых
Кроме того, в государстве строятся ЦОД на $40 млрд — рост на 400% с 2022 года, обратили внимание в аналитическом издании The Kobeissi Letter.
Впервые в истории стоимость строящихся дата-центров в США вскоре превысит аналогичный показатель офисных зданий. Три года назад соотношение было 1/7.
Кроме того, в государстве строятся ЦОД на $40 млрд — рост на 400% с 2022 года, обратили внимание в аналитическом издании The Kobeissi Letter.
Впервые в истории стоимость строящихся дата-центров в США вскоре превысит аналогичный показатель офисных зданий. Три года назад соотношение было 1/7.
👍326👏299❤2🔥1
«Самолет» запустил федеральную номинацию «Мои родители строят Россию» в рамках хакатона креативных ИИ-проектов «Креативное Поколение»
Участникам номинации предлагается рассказать о строительных профессиях «голосом ребенка», который представляет своего родителя определенной профессии в яркой, немного преувеличенной форме.
При этом можно создать ИИ-генерацию в любом стиле: мультипликация, комикс, аниме или любой другой яркий творческий формат.
Что ждёт участников:
• Бесплатное обучение
• Экспертная обратная связь
• Возможность представить свои идеи в семи номинациях.
Конкурс запустился при поддержке АНО «Креативная экономика», Фонда «Московский инновационный кластер» и Альянса в сфере искусственного интеллекта.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
В компании уверены, что создание интересных вовлекающих детских мультсериалов и программ с последующим охватным покрытием в медиа зародит интерес детей к карьере в строительной сфере ещё в раннем детстве, а также поспособствует укреплению семейных традиций.
Участникам номинации предлагается рассказать о строительных профессиях «голосом ребенка», который представляет своего родителя определенной профессии в яркой, немного преувеличенной форме.
При этом можно создать ИИ-генерацию в любом стиле: мультипликация, комикс, аниме или любой другой яркий творческий формат.
Например, представить маму-электрика супергероем и «человеком света», который освещает весь город, а папу-отделочника превратить в «мастера на все руки», который делает жизнь современной семьи комфортной, превращая древние пещеры в уютные квартиры.
Что ждёт участников:
• Бесплатное обучение
• Экспертная обратная связь
• Возможность представить свои идеи в семи номинациях.
«Сейчас время, когда действительно очень не хватает специалистов рабочих профессий. Мечты о профессии формируются с раннего детства. Такая искренняя гордость за своих родителей голосом такого же ребенка, как и ты, поможет создать прочный фундамент для будущих свершений и успехов, для собственного осознанного выбора. Мы надеемся, что благодаря нашему проекту родители будут чаще рассказывать детям о своей сложной, но столь важной работе. Это поможет не только воспитать новое поколение профессионалов, но и укрепить семейные ценности, возродить строительные династии и стать ближе друг к другу»,— комментирует Ольга Пономарева, PR-директор группы «Самолет».
Конкурс запустился при поддержке АНО «Креативная экономика», Фонда «Московский инновационный кластер» и Альянса в сфере искусственного интеллекта.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
👍284🔥270👏246❤6💩3
Президент «Эталона» Михаил Бузулуцкий дал интервью РБК-ТВ
Ключевой тезис: «В динамично развивающейся Москве, особенно в центре исторической Москвы, не место старым объектам инфраструктуры, старой промышленной застройке».
Михаил Бузулуцкий в интервью раскрыл детали по реновации московских АТС, включая те, что компания получила вместе с портфелем «Бизнес-Недвижимости».
Озвучены конкретные цифры и сроки:
• Планируется реновировать около 20 объектов;
• Основная часть проектов — жилая недвижимость, но будут и офисники;
• Срок реализации плана — 3-4 года.
Назван и первый проект, который станет ориентиром для остальных, — жилой комплекс «Омега-Резиденс» на ул. Фотиевой (площадь Гагарина). По этому объекту уже завершены все градсогласования и подготовлена проектная документация. Посмотрим, получится ли у «Эталона» задуманное, но унылые коробки АТС столицу явно не украшают🤔
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Ключевой тезис: «В динамично развивающейся Москве, особенно в центре исторической Москвы, не место старым объектам инфраструктуры, старой промышленной застройке».
Михаил Бузулуцкий в интервью раскрыл детали по реновации московских АТС, включая те, что компания получила вместе с портфелем «Бизнес-Недвижимости».
Озвучены конкретные цифры и сроки:
• Планируется реновировать около 20 объектов;
• Основная часть проектов — жилая недвижимость, но будут и офисники;
• Срок реализации плана — 3-4 года.
Назван и первый проект, который станет ориентиром для остальных, — жилой комплекс «Омега-Резиденс» на ул. Фотиевой (площадь Гагарина). По этому объекту уже завершены все градсогласования и подготовлена проектная документация. Посмотрим, получится ли у «Эталона» задуманное, но унылые коробки АТС столицу явно не украшают🤔
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Видео РБК
РБК Отрасли / Территория развития: Выпуск за 28 октября 2025
Программа РБК Отрасли / Территория развития на РБК. Смотреть выпуск за 28 октября 2025. Реновация промышленных объектов в столице - подробности в передаче РБК Отрасли / Территория развития онлайн на
👏214👍192🔥186❤4💩1
Выручка от реализации жилья среди ТОП-20 девелоперов за 9 месяцев упала на 14% — до 1,27 трлн рублей
Как пишут «Ведомости», согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), продажи жилых объектов крупнейших российских застройщиков снизились на 11% год к году, до 121 659 лотов.
Сильнее всего рухнули продажи жилья у:
🟠 Югстройинвест (-36%, до 40,5 млрд руб.)
🟠 Setl Group (-35%, до 78,3 млрд руб.)
🟠 «А101» (-30%, до 74,3 млрд руб.)
🟠 «Эталон» (-26%, до 58,5 млрд руб.)
🟠 Level Group (-25%, до 46,2 млрд руб.)
Самый большой рост зафиксирован у DOGMA (+44%, до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17%, до 288,9 млрд руб.).
Как пишут «Ведомости», согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), продажи жилых объектов крупнейших российских застройщиков снизились на 11% год к году, до 121 659 лотов.
Сильнее всего рухнули продажи жилья у:
Самый большой рост зафиксирован у DOGMA (+44%, до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17%, до 288,9 млрд руб.).
Средняя стоимость квадратного метра по итогам реализации увеличилась на 11,6%, до 244, 7 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢299🤯284😁5❤1👍1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍290👏266🔥1
Активы крупнейшего владельца складской недвижимости в РФ Raven Russia выставили на продажу за 90 млрд рублей
Портфель включает 1,9 млн кв. м складской недвижимости класса А.
Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120-160 млрд рублей, исходя из оценочной доходности 16-20 млрд рублей в год. При этом на старте торгов цена равна 90,09 млрд.
Напоминаем, Raven Russia была основана в 2005 году британскими бизнесменами для инвестиций в Россию и долгое время была одним из лидеров рынка складской недвижимости.
После 2022-го учредители решили уйти с российского рынка, передав бизнес местному менеджменту. В начале 2025 года активы компании по иску Генпрокуратуры изъяли в доход государства. Ведомство сочло сделку по передаче контроля «притворной», указав на стратегическое значение холдинга для обороны и безопасности страны.
Портфель включает 1,9 млн кв. м складской недвижимости класса А.
Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120-160 млрд рублей, исходя из оценочной доходности 16-20 млрд рублей в год. При этом на старте торгов цена равна 90,09 млрд.
Напоминаем, Raven Russia была основана в 2005 году британскими бизнесменами для инвестиций в Россию и долгое время была одним из лидеров рынка складской недвижимости.
После 2022-го учредители решили уйти с российского рынка, передав бизнес местному менеджменту. В начале 2025 года активы компании по иску Генпрокуратуры изъяли в доход государства. Ведомство сочло сделку по передаче контроля «притворной», указав на стратегическое значение холдинга для обороны и безопасности страны.
👍350🤯311❤3
На рынке новостроек Дальневосточного ФО объём предложения вырос на 30% с начала 2025 года
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%)», — рассказал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
«По итогам III кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. кв. м. Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. кв.м. В III квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. кв.м.», — сообщила Ольга Иванникова.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
👏342👍339❤3🔥1