Президент «Эталона» Михаил Бузулуцкий дал интервью РБК-ТВ
Ключевой тезис: «В динамично развивающейся Москве, особенно в центре исторической Москвы, не место старым объектам инфраструктуры, старой промышленной застройке».
Михаил Бузулуцкий в интервью раскрыл детали по реновации московских АТС, включая те, что компания получила вместе с портфелем «Бизнес-Недвижимости».
Озвучены конкретные цифры и сроки:
• Планируется реновировать около 20 объектов;
• Основная часть проектов — жилая недвижимость, но будут и офисники;
• Срок реализации плана — 3-4 года.
Назван и первый проект, который станет ориентиром для остальных, — жилой комплекс «Омега-Резиденс» на ул. Фотиевой (площадь Гагарина). По этому объекту уже завершены все градсогласования и подготовлена проектная документация. Посмотрим, получится ли у «Эталона» задуманное, но унылые коробки АТС столицу явно не украшают🤔
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Ключевой тезис: «В динамично развивающейся Москве, особенно в центре исторической Москвы, не место старым объектам инфраструктуры, старой промышленной застройке».
Михаил Бузулуцкий в интервью раскрыл детали по реновации московских АТС, включая те, что компания получила вместе с портфелем «Бизнес-Недвижимости».
Озвучены конкретные цифры и сроки:
• Планируется реновировать около 20 объектов;
• Основная часть проектов — жилая недвижимость, но будут и офисники;
• Срок реализации плана — 3-4 года.
Назван и первый проект, который станет ориентиром для остальных, — жилой комплекс «Омега-Резиденс» на ул. Фотиевой (площадь Гагарина). По этому объекту уже завершены все градсогласования и подготовлена проектная документация. Посмотрим, получится ли у «Эталона» задуманное, но унылые коробки АТС столицу явно не украшают🤔
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,24.
Видео РБК
РБК Отрасли / Территория развития: Выпуск за 28 октября 2025
Программа РБК Отрасли / Территория развития на РБК. Смотреть выпуск за 28 октября 2025. Реновация промышленных объектов в столице - подробности в передаче РБК Отрасли / Территория развития онлайн на
👏214👍192🔥186❤4💩1
Выручка от реализации жилья среди ТОП-20 девелоперов за 9 месяцев упала на 14% — до 1,27 трлн рублей
Как пишут «Ведомости», согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), продажи жилых объектов крупнейших российских застройщиков снизились на 11% год к году, до 121 659 лотов.
Сильнее всего рухнули продажи жилья у:
🟠 Югстройинвест (-36%, до 40,5 млрд руб.)
🟠 Setl Group (-35%, до 78,3 млрд руб.)
🟠 «А101» (-30%, до 74,3 млрд руб.)
🟠 «Эталон» (-26%, до 58,5 млрд руб.)
🟠 Level Group (-25%, до 46,2 млрд руб.)
Самый большой рост зафиксирован у DOGMA (+44%, до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17%, до 288,9 млрд руб.).
Как пишут «Ведомости», согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), продажи жилых объектов крупнейших российских застройщиков снизились на 11% год к году, до 121 659 лотов.
Сильнее всего рухнули продажи жилья у:
Самый большой рост зафиксирован у DOGMA (+44%, до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17%, до 288,9 млрд руб.).
Средняя стоимость квадратного метра по итогам реализации увеличилась на 11,6%, до 244, 7 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢299🤯284😁5❤1👍1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍290👏266🔥1
Активы крупнейшего владельца складской недвижимости в РФ Raven Russia выставили на продажу за 90 млрд рублей
Портфель включает 1,9 млн кв. м складской недвижимости класса А.
Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120-160 млрд рублей, исходя из оценочной доходности 16-20 млрд рублей в год. При этом на старте торгов цена равна 90,09 млрд.
Напоминаем, Raven Russia была основана в 2005 году британскими бизнесменами для инвестиций в Россию и долгое время была одним из лидеров рынка складской недвижимости.
После 2022-го учредители решили уйти с российского рынка, передав бизнес местному менеджменту. В начале 2025 года активы компании по иску Генпрокуратуры изъяли в доход государства. Ведомство сочло сделку по передаче контроля «притворной», указав на стратегическое значение холдинга для обороны и безопасности страны.
Портфель включает 1,9 млн кв. м складской недвижимости класса А.
Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120-160 млрд рублей, исходя из оценочной доходности 16-20 млрд рублей в год. При этом на старте торгов цена равна 90,09 млрд.
Напоминаем, Raven Russia была основана в 2005 году британскими бизнесменами для инвестиций в Россию и долгое время была одним из лидеров рынка складской недвижимости.
После 2022-го учредители решили уйти с российского рынка, передав бизнес местному менеджменту. В начале 2025 года активы компании по иску Генпрокуратуры изъяли в доход государства. Ведомство сочло сделку по передаче контроля «притворной», указав на стратегическое значение холдинга для обороны и безопасности страны.
👍350🤯311❤3
На рынке новостроек Дальневосточного ФО объём предложения вырос на 30% с начала 2025 года
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%)», — рассказал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Кроме того, он добавил, что во Владивостоке наблюдается более умеренный рост цен.
Зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что в Приморском крае на «Дальневосточную ипотеку» приходится 54% всех ипотечных сделок. За 9 месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья.
☝🏻Также коллеги в Приморском крае отмечают тенденцию к увеличению объемов строительства.
«По итогам III кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. кв. м. Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. кв.м. В III квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. кв.м.», — сообщила Ольга Иванникова.
Подробнее о рынке новостроек ДФО — в нашей статье.
👏342👍339❤3🔥1
Строительная готовность проблемного столичного ЖК «Светлый мир Сказочный лес» радует результатами
По данным технического заказчика Capital Group, который достраивает проект, ключевой этап — подача тепла во все корпуса — выполнен, причём в корпус №4 тепло было подано досрочно, на финальной стадии остекление, а также начаты гидравлические испытания кровли.
29 октября Capital Group устроил обход для представителей дольщиков при участии Мосгосстройнадзора, префектуры СВАО и управы района.
Еще в августе Capital Group официально уведомили дольщиков о выявленных нарушениях в работах, производимых прежним застройщиком, ГК Seven Suns Development.
Согласно данным обследования, требуется пересмотр проектных решений и повторное экспертное заключение. Новые сроки строительства объявят в ближайшее время.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Capital Group занимает 36-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
По данным технического заказчика Capital Group, который достраивает проект, ключевой этап — подача тепла во все корпуса — выполнен, причём в корпус №4 тепло было подано досрочно, на финальной стадии остекление, а также начаты гидравлические испытания кровли.
29 октября Capital Group устроил обход для представителей дольщиков при участии Мосгосстройнадзора, префектуры СВАО и управы района.
Еще в августе Capital Group официально уведомили дольщиков о выявленных нарушениях в работах, производимых прежним застройщиком, ГК Seven Suns Development.
Согласно данным обследования, требуется пересмотр проектных решений и повторное экспертное заключение. Новые сроки строительства объявят в ближайшее время.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Capital Group занимает 36-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
🔥235👍206👏205❤5
Банк России отрегулирует механизм рассрочки на жильё, приравняв ее к обычным кредитам
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, застройщик должен получать деньги только после того, как покупатель получит квартиру. До этого момента деньги должны лежать на счетах эскроу.
Кроме того, по мнению ЦБ, информация о рассрочке должна передаваться в бюро кредитных историй, поскольку без этого невозможно корректно посчитать уровень закредитованности заемщика.
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, застройщик должен получать деньги только после того, как покупатель получит квартиру. До этого момента деньги должны лежать на счетах эскроу.
«Нам нужно урегулировать и покупку жилья в рассрочку. Мы вместе с правительством здесь работаем, и, надеюсь, также будут надежно защищены права потребителя. Потому что рассрочка — это тот же кредит».
Кроме того, по мнению ЦБ, информация о рассрочке должна передаваться в бюро кредитных историй, поскольку без этого невозможно корректно посчитать уровень закредитованности заемщика.
👍285👏256🤯156❤7👎1🔥1
Сбер: выдачи по рыночной ипотеке выросли почти в 3 раза с начала года — до 150 млрд рублей в III кв.
Выдачи в июле-сентябре превысили 150 млрд рублей, достигнув пика в сентябре, и сохранили импульс к дальнейшему росту.
Наибольший прирост объёмов выдач по отношению к I кв. 2025 года зафиксирован в Якутии (почти в 6 раз), Тамбовской и Магаданской областях (приблизительно в 4 раза).
Интересно, что по сравнению с другими субъектами в Москве выше доля рыночной ипотеки на новостройки — 25% против 7-10%. В свою очередь, во всех остальных регионах из списка доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70% против 60% в Москве.
Выдачи в июле-сентябре превысили 150 млрд рублей, достигнув пика в сентябре, и сохранили импульс к дальнейшему росту.
Наибольший прирост объёмов выдач по отношению к I кв. 2025 года зафиксирован в Якутии (почти в 6 раз), Тамбовской и Магаданской областях (приблизительно в 4 раза).
Интересно, что по сравнению с другими субъектами в Москве выше доля рыночной ипотеки на новостройки — 25% против 7-10%. В свою очередь, во всех остальных регионах из списка доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70% против 60% в Москве.
👏340👍292🔥1🤔1
Нью-Йорк обрел новую достопримечательность в мире небоскрёбов
Спроектированный известной британской компанией Foster + Partners, небоскреб 270 Park Avenue взмыл на высоту 423 метра.
По высоте он занимает 6-е место среди небоскребов Нью-Йорка и 8-е по США. Здание приподнято над уровнем улицы на мощных расходящихся колоннах.
Внутри 60-этажной башни работают 10 000 сотрудников, а ежедневно ее посещают тысячи гостей. Здесь расположены восемь больших торговых площадок, офисные помещения, а также пространства для общих собраний и других крупных мероприятий. На верхних этажах находятся апартаменты для руководства и приема клиентов.
Спроектированный известной британской компанией Foster + Partners, небоскреб 270 Park Avenue взмыл на высоту 423 метра.
По высоте он занимает 6-е место среди небоскребов Нью-Йорка и 8-е по США. Здание приподнято над уровнем улицы на мощных расходящихся колоннах.
Внутри 60-этажной башни работают 10 000 сотрудников, а ежедневно ее посещают тысячи гостей. Здесь расположены восемь больших торговых площадок, офисные помещения, а также пространства для общих собраний и других крупных мероприятий. На верхних этажах находятся апартаменты для руководства и приема клиентов.
🔥293👏255👍244❤14👎1
Первый домашний робот-гуманоид вышел в продажу — NEO от 1X
Компания обещает, что это полноценный помощник по дому.
Рост — 165 см, вес — 30 кг, поднимает до 70 и переносит до 25. Передвигается со скоростью пешехода, а при необходимости может даже пробежаться. Корпус — из мягкого нейлона с трикотажным покрытием, чтобы не пугать хозяев металлическим блеском.
NEO складывает вещи, убирает, пылесосит, поливает растения, общается и помогает готовить. Управляется голосом и жестами, сам садится на зарядку и обучается новым задачам.
#роботизация
Компания обещает, что это полноценный помощник по дому.
Рост — 165 см, вес — 30 кг, поднимает до 70 и переносит до 25. Передвигается со скоростью пешехода, а при необходимости может даже пробежаться. Корпус — из мягкого нейлона с трикотажным покрытием, чтобы не пугать хозяев металлическим блеском.
NEO складывает вещи, убирает, пылесосит, поливает растения, общается и помогает готовить. Управляется голосом и жестами, сам садится на зарядку и обучается новым задачам.
#роботизация
🔥225👍218👏206❤2
Что происходит с «чистовой» отделкой в 2025 году — отказывается ли от неё рынок или просто делает паузу?
Вышел ежегодный анализ рынка типовой отделки от компании OTDL. В статье — мнения лидеров рынка: DOMINANTA, DOGMA, SberDevices и других.
Эксперты объясняют:
🟠 Что заставляет застройщиков пересматривать вопрос типовой отделки и куда направлен тренд?
🟠 Как повлиять на сроки и качество отделки?
🟠 Какие новые форматы предложений в отделке пробуют девелоперы?
🟠 Какими новыми критериями отделки руководствуются покупатели сейчас?
🟠 Что ждет типовую отделку в краткосрочной и долгосрочной перспективе?
Полный обзор читайте у нас на сайте!
Вышел ежегодный анализ рынка типовой отделки от компании OTDL. В статье — мнения лидеров рынка: DOMINANTA, DOGMA, SberDevices и других.
Эксперты объясняют:
Полный обзор читайте у нас на сайте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍327👏266❤1🔥1
Тот редкий случай, когда директор компании сама защищает проект — Unikey на премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Новой Москвы»☝🏻
Не просто так коллеги хорошо строят, раз Айгуль Юсупова так болеет за проект. Планировки для ЖК «Новые Смыслы» она тоже делала сама.
Тем временем уже третий час идёт этап очных защит премии Urban, пока Unikey впечатлил больше всего. Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф, входит в состав жюри.
Не просто так коллеги хорошо строят, раз Айгуль Юсупова так болеет за проект. Планировки для ЖК «Новые Смыслы» она тоже делала сама.
Тем временем уже третий час идёт этап очных защит премии Urban, пока Unikey впечатлил больше всего. Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф, входит в состав жюри.
❤222👍210🔥186👏180