26-27 ноября съемочная группа Всеостройке.рф посетит DOMCLICK DIGITAL FORUM в Москве

В масштабном мероприятии, посвященном рынку недвижимости, примут участие 50 спикеров. На форуме будут освещены итоги года, а также рассмотрены основные актуальные тренды рынка и состояние отрасли.

Главная часть пройдёт 26 ноября в 14:30 — пленарное заседание: «Цифровая недвижимость будущего». Среди спикеров — глава Сбера Герман Греф, глава ЦБ Эльвира Набиуллина, глава Минфина Антон Силуанов.

Из ТОПов застройщиков на форуме спикерами выступают: Николай Амосов (ТОЧНО), Анна Акиньшина («Самолет»), Александр Гайдуков («Страна Девелопмент»), Василий Селиванов (LEGENDA), Александр Щиголь («Брусника»).

До встречи на Domclick Digital Forum🙌🏻

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Брусника вписалась в рекламную баталию от «Унистрой» и «Железно» в Перми (начало – здесь)😄

Ну и да, если кто не знал, — у Брусники строится проект в Перми. Пока один.

#прислалиподписчики

UPD: В Бруснике сообщили, что не причастны к данному баннеру. «Вероятно, кто-то из "Железно" или "Унистрой" решил: "Брусника не ведётся, поэтому придумаю за неё"».

🏗️«Всё о стройке» в MAX

На заседании Президиума Правительства Москвы приняли решения о строительстве ряда объектов
 
✍ Будем комплексно развивать территорию в Академическом районе на ул. Кржижановского — между ул. Вавилова и Ивана Бабушкина. На участке 3,22 га будут возведены жилые и общественно-деловые объекты.
 
✍ Создадим современный жилой квартал по проекту КРТ в Царицыне. Рассчитываем возвести порядка 30 тыс. кв. м недвижимости для реализации Программы реновации. Сейчас на Весёлой улице, вл. 33 стоят устаревшие объекты.
 
✍ Также по программе КРТ реконструируем многофункциональный комплекс с офисами, магазинами, ресторанами рядом с метро "Молодёжная" в Кунцеве.

Подписаться на МАХ

В Москве презентовали первого российского гуманоидного робота с ИИ. Однако, не выдержав ответственности, он упал на сцене😅

IDOL умеет поддерживать диалог, считывать эмоции и даже работать без интернета: вся обработка речи происходит прямо внутри устройства.

#роботизация

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Директор по строительству холдинга Setl Group Виталий Ершов и друг портала Всеостройке.pф выпустил свою книгу

«За кулисами стройки. Люди. Боли. Setl» посвящена кадровой политике, опыту Setl Group и ежедневным задачам строительной отрасли от человека, который обладает 25-летним профессиональным стажем и своим новаторским подходом✊🏻
Рекомендуем к прочтению.

На фото — как раз вручение книги одному из сотрудников компании.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Акции компаний из сферы строительства демонстрируют одну из худших доходностей в 2025 году — Банк России

Если смотреть по графику регулятора, то с начала года полная доходность акций из строительной отрасли составила -14,1%, а в октябре — и вовсе максимальные -17,7%.

В то же время корпоративные облигации с инвестиционным рейтингом стали активом с самой высокой рублевой доходностью с начала 2025 года.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Коллеги из ССК заняли 3-е место в ТОП-100 застройщиков России по количеству ипотечных и неипотечных сделок на «Домклик»

Рейтинг учитывает количество сделок, проведенных с ипотекой от Сбера, и неипотечных сделок с сервисами «Домклик».

В октябре компания прибавила сразу 4 позиции в рейтинге — благодаря тому, что ССК было заключено 1047 таких сделок. Это на 42 сделки больше, чем месяцем ранее и на 724 больше, чем год назад.

Поздравляем коллег с таким стремительным ростом и новым достижением🙌🏻

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Средний срок льготного ипотечного кредита достиг 27 лет и 4 месяцев

Так, по семейной ипотеке средний срок кредитования достиг 28 лет, а IT-ипотеке — 27 лет и 7 месяцев.

Увеличение срока ипотеки позволяет снизить ежемесячный платёж и пройти требования банка к соотношению уровня долговой нагрузки и доходов заёмщика. Однако доля отказов остается высокой.

По прогнозу Центробанка, средний срок ипотеки сократится не ранее 2027 года, когда ключевая ставка опустится ниже 10%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Вместе с экспертом по развитию ИЖС Петром Медниковым разобрались, почему отмена строительных норм добьет рынок частного домостроения🏡

Как отметил эксперт, в последнее время всё громче звучат призывы упростить нормативы для индивидуального жилищного строительства. «Мол, правила писались под многоквартирные дома, а для ИЖС они избыточны. Но это подмена понятий. Проблема не в нормах, а в том, что в частном строительстве некому обеспечивать их исполнение».

Петр считает, что отмена строительных правил не создаст рынок, а институционализирует хаос. По его мнению, ИЖС в России нужно следующее:
🟠Создать единый федеральный реестр аккредитованных подрядчиков в ИЖС.

🟠Надзор должен стать стандартом, а не исключением.

🟠Минстрой должен системно объяснять, что нормы — это не бюрократия, а минимальные требования к безопасности и долговечности.

🟠Интегратор ИЖС, а также рынок проектирования.

🟠Поддержать инициативы НОСТРОЙ, НОПРИЗ, ТПП по обучению и сертификации рабочих, вернуть нормативные 8–11% ИТР в ИЖС.

«Любая попытка "отменить" требования к строительству означает исключение самого понятия ответственности. Ведь строительные нормы задают минимальные требования безопасности, долговечности и энергоэффективности»,— заключил эксперт Медников.

А как считаете вы?

🏗️«Всё о стройке» в MAX

DOGMA стала лидером по строительству КРТ

По данным ДОМ.PФ, на октябрь 2025 года DOGMA возводит почти 596 тыс. кв. м жилья (12 308 квартир) по проектам КРТ. Среди крупнейших проектов федерального застройщика: ЖК «REEDS» и ЖК «Самолет» в Краснодаре, ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске.

ТОП девелоперов КРТ опубликован на ЕРЗ.PФ.

В пятерку лидеров среди застройщиков по проектам КРТ также вошли:
🟠ГК ФСК — 585,6 тыс. кв. м (13 145 квартир);
🟠ГК ССК — 408 тыс. кв. м (8 852 квартиры);
🟠GloraX — 288 тыс. кв. м (7 034 квартиры);
🟠Территория Жизни — 285 тыс. кв. м (5 534 квартиры).

Совокупный объем ТОП-5 превышает 2,16 млн кв. м жилья.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,44.

🏗️️«Всё о стройке» в MAX

🎊Ещё чуть-чуть — и юбилей: поздравляем Никиту Евгеньевича Стасишина с 9-летием работы на должности замглавы Минстроя РФ

Именно 12 ноября 2016-го он занял данный пост и сегодня отвечает в ведмостве за Департамент жилищной политики и Департамент комплексного развития территорий.

Его главным преимуществом считается глубокое понимание отрасли «изнутри». Никита Евгеньевич знает все подводные камни и проблемы стройки, что позволяет ему предлагать более взвешенные и реализуемые решения. Его часто можно встретить на ключевых отраслевых форумах, где он дает ёмкие комментарии, подробно разъясняя позицию министерства по тем или иным вопросам, активно обсуждает новости и изменения в отрасли.

Желаем новых профессиональных достижений, успешной реализации всех масштабных проектов и уверенного развития отечественной строительной отрасли.

В том числе и в росте демографии, ведь мы теперь знаем, что только на Минстрой в ней вся надежда 🙃

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

🏗️️«Всё о стройке» в MAX

Использование интеллектуальных IoT-датчиков в жилых объектах снижает потребление воды и электроэнергии до 30%

Сенсоры также усиливают защиту пространств, предотвращая несанкционированный доступ и обнаруживая подозрительную активность.

Экономия ресурсов и базовая безопасность — это ключ к привлечению и удержанию инвесторов: «умные дома», оснащённые мобильными решениями и автоматизацией,  рассматриваются как наиболее выгодное вложение средств.

Российские застройщики уже внедряют интеллектуальные системы в своих домах. Так, Донстрой создает первый в стране жилой проект с полным покрытием сетью 5G.

Свой флагманский «Остров» в Мневниковской пойме девелопер оснастил технологией бесконтактного доступа, распознавания лиц и номеров машин, сенсорной подсветкой территории и IoT-датчиками контроля задымления, протечки и движения.

Благодаря быстрому интернету сигналы передаются мгновенно. 
Кварталы проекта постепенно вводятся в эксплуатацию: резиденты уже четвертого «Острова» сейчас получают ключи от квартир и в скором времени смогут оценить все плюсы инновационных решений.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Питерская Fizika Development может выйти в Москву

Застройщик ведет переговоры с Sun Development о покупке участка под элитное жилье в Таганском районе Москвы. Речь идет о земле площадью 0,3 гектара.

Там можно возвести элитный жилой комплекс на 10,3 тысячи квадратных метров.

Sun Development рассчитывает выручить за участок от 2,5 до 3,5 млрд рублей. Эксперты рынка оценивают будущие инвестиции в строительство в 7-9 млрд рублей. При этом ожидаемая выручка от продажи квартир может достичь 23 млрд.

Справочно:
Fizika Development с 2021 года возводит премиальное жильё в Питере. На сегодняшний день в портфеле застройщика 5 проектов.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Россияне сдают в аренду 240 млн квадратных метров жилья — это лишь 5% от всего размера жилищного фонда РФ

«Потребность в арендном жилье сегодня очень большая — и для молодежи, и для целей миграции, и для решения сиюминутной задачи по улучшению жилищных условий, и для многого другого», — заявил Виталий Мутко.

По словам главы ДOМ.PФ, особого внимания требует развитие сегмента арендного жилья на таких территориях, как Дальний Восток и Арктика, в том числе с целью привлечения в регионы ценных специалистов. 

«Здесь, конечно, очень важна поддержка региональных властей, — отметил Мутко. — Например, в Липецкой области на нас вышла сенатор, предоставила бесплатно участок земли, помогла с подключением коммуникаций. Как итог — 18-го числа мы уже вводим в эксплуатацию дом, 30% квартир в нем распределены для аренды под социальные нужды. Поэтому перспективы есть, на мой взгляд, уже сейчас, и они очень серьезные».

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Минстрой РФ обязал создать домовые чаты в мессенджере MAX до конца 2025 года

Соответствующее поручение озвучил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании в Совете Федерации.

В чем суть

По словам министра, задача по использованию мессенджера MAX в сфере ЖКХ поставлена правительством.

Так, для каждого многоквартирного дома должен быть создан чат, куда необходимо перенести обсуждения из других мессенджеров и закрепить за ним официальный статус.

Как сообщил Файзуллин, данная мера затронет около миллиона многоквартирных домов по всей стране.

🥲«Законы стройки» в MAX

GloraX расширяет своё присутствие в Нижнем Новгороде за счёт средств, собранных на IPO

Отметим, что компания может сразу тратить деньги, полученные от IPO, но в первую очередь на финансирование развития, погашение долгов или другие корпоративные цели. При этом инвесторы, которые участвовали в IPO, не могут сразу продавать свои акции из-за «lock-up» периода (180 дней).

Так, GloraX купила в Нижнем права на развитие территории площадью 10,4 га бывшего Карповского рынка в Ленинском районе.

Там появится 169 тыс. кв. м недвижимости, из которых 95 тыс. — жильё. Также будет благоустроена набережная. Старт продаж ЖК запланирован на первую половину 2027 года.

☝🏻Президент компании Дмитрий Кашинский отметил, что Нижний Новгород стал одним из ключевых регионов присутствия GloraX. Здесь она реализует 4 проекта КРТ: на улице Черниговской, в районе Гребного канала, рядом с Молитовским мостом и вблизи поселка Новинки.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,58.

🏗️«Всё о стройке» в MAX