Почти 90% россиян, которые планируют покупку жилья, отложили это до лучших времен из-за роста цен и недоступной ипотеки
Как минимум, на 2-3 года об этом заявили 70% респондентов, а как максимум — на более чем 5 лет — 17%.
Получается, 87% участников исследования отложили сделку на будущее. Лишь 13% собираются купить жилье уже в 2025 году.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
В Frank RG опросили только людей, которые планируют покупку недвижимости когда-либо.
Как минимум, на 2-3 года об этом заявили 70% респондентов, а как максимум — на более чем 5 лет — 17%.
Получается, 87% участников исследования отложили сделку на будущее. Лишь 13% собираются купить жилье уже в 2025 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢271👍217🤯206❤1
Самый высокий и технологичный белорусский небоскреб строят в Минске🇧🇾
Это здание первого международного финансового центра (МФЦ) Беларуси. Комплекс будет состоять из пяти зданий, центральное из которых станет самым высоким сооружением в стране — 42 этажа и 180 метров.
Главной фишкой станет синхронизированный медиафасад на всех пяти башнях – уникальный для Европы случай. Так, по вечерам в МФЦ планируют проводить лазерные шоу с 16 установок, видимые на расстоянии до 12 километров.
Проект обещают сдать уже к концу 2026 года, но официально строительство рассчитано до конца 2027-го.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Это здание первого международного финансового центра (МФЦ) Беларуси. Комплекс будет состоять из пяти зданий, центральное из которых станет самым высоким сооружением в стране — 42 этажа и 180 метров.
Главной фишкой станет синхронизированный медиафасад на всех пяти башнях – уникальный для Европы случай. Так, по вечерам в МФЦ планируют проводить лазерные шоу с 16 установок, видимые на расстоянии до 12 километров.
Проект обещают сдать уже к концу 2026 года, но официально строительство рассчитано до конца 2027-го.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍304🔥256👏242❤2
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
2_5229058941270393390.docx
16.4 KB
Новый мораторий на неустойку спешит в 2026?
Не знаем. Но обнаружили вот такой занимательный проект документа 👆🏻, который предлагает:
а) Установить, что Правительство Российской Федерации в 2026 году вправе принимать решения, предусматривающие особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
б) Ввести отсрочку в рамках исполнительного производства по исполнительному документу о взыскании с застройщика неустойки (штрафа, пени) до 31 декабря 2026 года.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что недавно Никита свет-солнышко Стасишин, заявлял, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (дата окончания моратория) не случилось списание штрафов с девелоперов за 2023, 2024 и 2025 годы.
А до этого объявлял, что больше продлений моратория не будет.
В общем, ждем законопроект на всем известном портале, чтобы сделать точные выводы.
За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@novostroyman
Не знаем. Но обнаружили вот такой занимательный проект документа 👆🏻, который предлагает:
а) Установить, что Правительство Российской Федерации в 2026 году вправе принимать решения, предусматривающие особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
б) Ввести отсрочку в рамках исполнительного производства по исполнительному документу о взыскании с застройщика неустойки (штрафа, пени) до 31 декабря 2026 года.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что недавно Никита свет-солнышко Стасишин, заявлял, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (дата окончания моратория) не случилось списание штрафов с девелоперов за 2023, 2024 и 2025 годы.
А до этого объявлял, что больше продлений моратория не будет.
В общем, ждем законопроект на всем известном портале, чтобы сделать точные выводы.
За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@novostroyman
👍291👏288❤4🤬3💩1
«Самолет» ввёл в загородном кластере «Истра Дом» ещё 14 коттеджей🏡
Это дома из газобетона площадью от 61,1 до 164 кв. м на северо-западе Подмосковья. Вместе с жильём владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 «квадратов».
📍 В целом в кластере «Истра Дом» появятся магазины и ресторан, сити-холл, коворкинг, детский центр и банный комплекс. Также он будет включать два муниципальных детских сада на 400 малышей, школу на 825 учеников и поликлинику на 108 посещений в смену.
К 2032 году в «Истра Дом» планируется построить 2248 коттеджей общей площадью 306 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 6 тысяч человек.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Это дома из газобетона площадью от 61,1 до 164 кв. м на северо-западе Подмосковья. Вместе с жильём владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 «квадратов».
К 2032 году в «Истра Дом» планируется построить 2248 коттеджей общей площадью 306 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 6 тысяч человек.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏256👍249🔥213❤6🤔1
ЭНКО выпустила цифровые финансовые активы на 50 млн рублей
Всего компания разместила 100 ЦФА по 500 тыс. рублей каждый на платформе «А-Токен» Альфа-Банка с дополнительной доходностью. Погашение состоится 13 ноября 2026 года в размере 100% номинальной стоимости.
Для инвесторов при покупке ЦФА девелопер запустил акцию «Цифровая выгода» — дополнительную скидку до 10% на квартиры в жилых районах «Беринг» и «Мириады».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «ЭНКО» занимает 18-е место по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,2.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Всего компания разместила 100 ЦФА по 500 тыс. рублей каждый на платформе «А-Токен» Альфа-Банка с дополнительной доходностью. Погашение состоится 13 ноября 2026 года в размере 100% номинальной стоимости.
Для инвесторов при покупке ЦФА девелопер запустил акцию «Цифровая выгода» — дополнительную скидку до 10% на квартиры в жилых районах «Беринг» и «Мириады».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «ЭНКО» занимает 18-е место по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏335👍307❤1
Стоимость аренды жилья на российских горнолыжных курортах в период новогодних праздников — в инфографике
Так, в ТОП-5 зимних курортов по количеству ранних бронирований на НГ вошли Сочи, Кировск, Шерегеш, Белокуриха и Байкальск.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Так, в ТОП-5 зимних курортов по количеству ранних бронирований на НГ вошли Сочи, Кировск, Шерегеш, Белокуриха и Байкальск.
В среднем на горнолыжных курортах на новогодние праздники в 2025 году аренда квартиры обойдется в 7 040 рублей в сутки, загородного дома — 17 830 рублей в сутки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏260👍245❤3🤔3🤯1
Forwarded from Владимиров: Генпроекты+
Россия и Китай: ждать ли большего сближения в 2026 году, и какие практики российские девелоперы могут перенять себе уже сейчас?
Тема сближения России и Китая уже не первый год будоражит всех. Но как эта дружба повлияет на строительную отрасль – давайте порассуждаем.
Что происходит сейчас?
🔹 Китай остаётся крупнейшим поставщиком стройматериалов и техники в РФ — доля на рынке стройматериалов выросла до 15%, при этом цены остаются ниже, чем у любых других конкурентов, а выбор – огромный.
🔹 Совместные проекты расширяются. Так, например, в сентябре был принят план совместных работ на 2026 год, включающий проекты в областях городского планирования, «умных городов», модульного домостроения.
Что можно перенять у Китая уже сейчас?
🔹 Префабрикация и быстровозводимые конструкции
Китай активно внедряет строительство сборных домов, снижая сроки на 30%. Для России — это шанс ускорить реализацию проектов и снизить себестоимость.
🔹 Жёсткая стандартизация
Чёткие регламенты, унификация большинства процессов, стандарты качества — то, чего российской стройке зачастую не хватает.
🔹 Цифровизация строительства
Речь идёт не только о BIM. Китай активно внедряет на стройках «Цифровые дороги» с датчиками мониторинга, роботов-каменщиков, дроны, 3D-печать зданий и многое другое.
🔹 Новые материалы
Китайские застройщики экспериментируют с использованием высокопрочных, «зелёных» и технологичных материалов — от экологичных панелей до самоочищающегося бетона.
Тема сближения России и Китая уже не первый год будоражит всех. Но как эта дружба повлияет на строительную отрасль – давайте порассуждаем.
Что происходит сейчас?
🔹 Китай остаётся крупнейшим поставщиком стройматериалов и техники в РФ — доля на рынке стройматериалов выросла до 15%, при этом цены остаются ниже, чем у любых других конкурентов, а выбор – огромный.
🔹 Совместные проекты расширяются. Так, например, в сентябре был принят план совместных работ на 2026 год, включающий проекты в областях городского планирования, «умных городов», модульного домостроения.
Что можно перенять у Китая уже сейчас?
🔹 Префабрикация и быстровозводимые конструкции
Китай активно внедряет строительство сборных домов, снижая сроки на 30%. Для России — это шанс ускорить реализацию проектов и снизить себестоимость.
🔹 Жёсткая стандартизация
Чёткие регламенты, унификация большинства процессов, стандарты качества — то, чего российской стройке зачастую не хватает.
🔹 Цифровизация строительства
Речь идёт не только о BIM. Китай активно внедряет на стройках «Цифровые дороги» с датчиками мониторинга, роботов-каменщиков, дроны, 3D-печать зданий и многое другое.
🔹 Новые материалы
Китайские застройщики экспериментируют с использованием высокопрочных, «зелёных» и технологичных материалов — от экологичных панелей до самоочищающегося бетона.
👍268👏236❤6🤯1
Главная проблема: мы не знаем, где оборудование?
На каждом объекте есть инструмент, который «был принят и пропал навсегда». И пока вы ищете ответственного — проект переплачивает за дозакупку.
По опыту компаний, которые подключили «Фейскит», основные потери происходят потому что:
🟡 никто не знает, кто последний брал инструмент;
🟡 нет единого учета между складами и объектами;
🟡 инвентаризация занимает дни, а не часы.
4 декабря разберем, как компании сокращают потери до 80% и перестают покупать инструмент «вторым кругом».
Покажем, как выглядит нормальный прозрачный учёт без лишней нагрузки на персонал.
Записывайтесь — это вебинар, который окупится быстрее любого инструмента.
На каждом объекте есть инструмент, который «был принят и пропал навсегда». И пока вы ищете ответственного — проект переплачивает за дозакупку.
По опыту компаний, которые подключили «Фейскит», основные потери происходят потому что:
4 декабря разберем, как компании сокращают потери до 80% и перестают покупать инструмент «вторым кругом».
Покажем, как выглядит нормальный прозрачный учёт без лишней нагрузки на персонал.
Записывайтесь — это вебинар, который окупится быстрее любого инструмента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍263👏245❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Южной Корее изобрели сменную плитку для стен
Она крепится на специальное покрытие, что делает ее похожей на конструктор. При этом поверхность получается прочной и гигиеничной, а также позволяет в любой момент сменить стиль и цвет.
#технологии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Она крепится на специальное покрытие, что делает ее похожей на конструктор. При этом поверхность получается прочной и гигиеничной, а также позволяет в любой момент сменить стиль и цвет.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥382👍356❤10👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вы когда-нибудь хотели узнать, как проектируются новостройки? А почему ваша новая квартира оснащена именно таким образом? С чем связана популярность евродвушек или каким образом лифт приезжает, когда вы входите в парадную?
Компания «Страна Девелопмент» рассказала, как обратная связь жителей и масштабные исследования помогают создавать жильё нового уровня в Тюмени.
🟠 Эффективное использование квартиры
«Страна» на основе масштабных исследований проводит анализ жизни в готовых проектах. Это помогает улучшать жилые комплексы, ювелирно прорабатывая каждую деталь проекта – от входа во двор до каждой точки дома.
🟠 Пример улучшений
В одном из проектов девелопера появился тёплый переход из отдельного паркинга в секцию — изменения внесли именно исходя из потребностей будущих жителей. Так технологии и совместное желание сделали проект лучше.
А про это и многое другое смотрите в серии роликов «Страны Девелопмент», где обо всем расскажет Михаил Мухин – руководитель управления развития, адаптации и внедрения продукта.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Страна Девелопмент» занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Компания «Страна Девелопмент» рассказала, как обратная связь жителей и масштабные исследования помогают создавать жильё нового уровня в Тюмени.
«Страна» на основе масштабных исследований проводит анализ жизни в готовых проектах. Это помогает улучшать жилые комплексы, ювелирно прорабатывая каждую деталь проекта – от входа во двор до каждой точки дома.
В одном из проектов девелопера появился тёплый переход из отдельного паркинга в секцию — изменения внесли именно исходя из потребностей будущих жителей. Так технологии и совместное желание сделали проект лучше.
А про это и многое другое смотрите в серии роликов «Страны Девелопмент», где обо всем расскажет Михаил Мухин – руководитель управления развития, адаптации и внедрения продукта.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Страна Девелопмент» занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏250👍240🔥232❤1
Градсовет Пермского края одобрил два крупных архитектурных проекта по программе КРТ от ГК «КОРТРОС»
🟠 Первый проект — бизнес-кластер «Пермь-Сити»
На участке площадью 2,6 га появятся бизнес-центр, технопарк, гостиницы и благоустроенный парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом, которые составят единый композиционный ансамбль. Общая площадь кластера — около 58 тыс. кв. м.
Концепцию, разработанную французским бюро Valode & Pistre, авторы создали по образу сказочной «Жар-птицы», образ которой отсылает к культурному и индустриальному наследию столицы Прикамья. Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина отметила на заседании градсовета, что реализация проекта сформирует новый деловой центр Перми и аналогов в других регионах нет.
🟠 Второй проект — жилая застройка по ул. Куйбышева
Экспертное сообщество выбрало концепцию международного бюро IND. Здесь планируется строительство 166 тыс. кв. м жилья с социальной и транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности от Комсомольского проспекта.
Градостроительный совет проходил под председательством губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, который поблагодарил экспертов за содержательную работу и отметил важность проведения подобных конкурсов, поскольку «город Пермь от этого только выигрывает».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 35-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
На участке площадью 2,6 га появятся бизнес-центр, технопарк, гостиницы и благоустроенный парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом, которые составят единый композиционный ансамбль. Общая площадь кластера — около 58 тыс. кв. м.
Концепцию, разработанную французским бюро Valode & Pistre, авторы создали по образу сказочной «Жар-птицы», образ которой отсылает к культурному и индустриальному наследию столицы Прикамья. Главный архитектор Пермского края Елена Ермолина отметила на заседании градсовета, что реализация проекта сформирует новый деловой центр Перми и аналогов в других регионах нет.
Экспертное сообщество выбрало концепцию международного бюро IND. Здесь планируется строительство 166 тыс. кв. м жилья с социальной и транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности от Комсомольского проспекта.
Градостроительный совет проходил под председательством губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, который поблагодарил экспертов за содержательную работу и отметил важность проведения подобных конкурсов, поскольку «город Пермь от этого только выигрывает».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «КОРТРОС» занимает 35-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍240🔥236👏228❤4👎1😁1💩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Застройщик «НВМ» построит в Краснодаре новый жилой комплекс
ЖК «Форма» от строительной компании «НВМ» @gk_nvm_south – это не просто дома, а продуманная экосистема для жизни, работы и отдыха.
Это полная инфраструктура внутри комплекса:
🟠 Собственные детский сад, школа и поликлиника;
🟠 Крытый бассейн;
🟠 Современные коворкинги с высокоскоростным интернетом;
🟠 Библиотека с лекционными зонами;
🟠 Детский технопарк «Кванториум»;
🟠 Фитнес-зоны, тренажерные залы и уличные спортивные площадки;
🟠 Круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа и даже собственный пункт полиции прямо на территории. Здесь можно быть спокойным за себя и свою семью.
Сердце проекта — «Парк Форма»: пространство для прогулок, йоги, пикников и мероприятий. Спортивные пространства: воркаут, баскетбольная площадка и теннисный корт. Специальные зоны для питомцев, беседки и места для отдыха — здесь каждый найдет что-то своё.
На старте продаж ЖК «Форма» действуют специальные предложения – подробнее на сайте застройщика.
Реклама. ООО СЗ "СТРОЙДОМКРАСНОДАР", ИНН: 2328006046, erid: 2SDnjdmniP1
ЖК «Форма» от строительной компании «НВМ» @gk_nvm_south – это не просто дома, а продуманная экосистема для жизни, работы и отдыха.
Это полная инфраструктура внутри комплекса:
Сердце проекта — «Парк Форма»: пространство для прогулок, йоги, пикников и мероприятий. Спортивные пространства: воркаут, баскетбольная площадка и теннисный корт. Специальные зоны для питомцев, беседки и места для отдыха — здесь каждый найдет что-то своё.
На старте продаж ЖК «Форма» действуют специальные предложения – подробнее на сайте застройщика.
Реклама. ООО СЗ "СТРОЙДОМКРАСНОДАР", ИНН: 2328006046, erid: 2SDnjdmniP1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏213👍191👎4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил правительству и регионам создать национальный план по внедрению генеративного ИИ
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
🟠 Россия не может допустить зависимость от иностранных нейросетей, это вопрос суверенитета;
🟠 РФ должна обладать целым комплексом собственных технологий в области генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Весь спектр языковых моделей должен проходить обучение и контролироваться российскими специалистами;
🟠 В марте 2026 года ведомства должны представить исчерпывающую информации о применении ИИ в экономике;
🟠 К 2030 году вклад ИИ в совокупный ВВП страны должен превысить 11 трлн рублей;
🟠 Правительству и регионам поручено сформировать национальный план внедрения генеративного искусственного интеллекта;
🟠 Россия построит 38 малых АЭС за двадцать лет, чтобы снабжать ИИ энергией.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Основное с выступления президента на международной конференции по ИИ AI Journey:
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏315👍271❤2👎1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Нет неэффективных сотрудников — есть сотрудники, с которыми вы плохо работали»,— Путин ответил Грефу после информации о сокращении на 20% сотрудников Сбера, которых заменят ИИ
Греф рассказал, что ИИ также поможет банку закрыть неэффективные проекты. Кроме того, Сбербанк в 2026 году планирует увеличить инвестиции в ИИ в 2,3 раза по сравнению с 2025-м, до 350 млрд рублей.
#ии
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Греф рассказал, что ИИ также поможет банку закрыть неэффективные проекты. Кроме того, Сбербанк в 2026 году планирует увеличить инвестиции в ИИ в 2,3 раза по сравнению с 2025-м, до 350 млрд рублей.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍310👏296❤9🤬3😁1
Большинство россиян (59%) считают приемлемыми ипотечные ставки на уровне 12% годовых и ниже для приобретения недвижимости
Согласно данным, 35% опрошенных готовы рассматривать ипотеку при ставках не выше 10%, а около 24% считают допустимой ипотеку с процентами в диапазоне от 12% до 14%. Для сравнения, по состоянию на середину ноября средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 21,22%, а на покупку новостроек — 21,24%.
📍 В текущих условиях только 2,3% респондентов заявили о готовности взять ипотеку. При снижении ставки до 20% годовых доля желающих оформить кредит может увеличиться до 5,5%, а при ставках в пределах 16–19% годовых — до 8,4%.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Такие выводы представлены в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости».
Согласно данным, 35% опрошенных готовы рассматривать ипотеку при ставках не выше 10%, а около 24% считают допустимой ипотеку с процентами в диапазоне от 12% до 14%. Для сравнения, по состоянию на середину ноября средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 21,22%, а на покупку новостроек — 21,24%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯326👍296💩4❤2👎2