«Я считаю, что сейчас самые лучшие продуктологи, которые есть на рынке. Это такие алчные архитекторы, которые решили перейти на сторону заказчика и погрузиться в историю функциональности и работы с жильем».

🟠

«Хорошие планировки – это самый главный драйвер для проекта. Другой вопрос, что хорошее планировочное решение — это иногда компромисс между средней площадью, квартирографией, массингом и даже мастер-планом. То есть, это все как бы связано, и не всегда в проекте получается сделать крутые планировки».

🟠

«Сейчас весь рынок пошёл по тренду с сокращением доли отделки. Я думал через пару лет придем к минимальному числу жилья без отделки, а потом оттолкнемся, и, наверное, опять будет тренд на полностью готовое жилье».

🟠

«"Самолет" по-прежнему смотрит города и регионы для выхода. Это нормальный цикл девелопера. Сейчас любой застройщик становится многофункциональным. Нельзя строить только жилье теперь. Надо строить все виды недвижимости».

Среди дел, по которым уже вынесены решения, в 41% случаев сделка признана недействительной — покупатель остался без квартиры и без денег. В 39% случаев сделку также признали недействительной, однако на условиях «вернуть все, как было»: продавца обязали вернуть деньги, а покупателя — квартиру. И лишь в 20% дел «жертве мошенников» отказано в требованиях и квартира осталась за покупателем.

«Мы платим, я считаю, неразумные деньги рабочим. Зачастую бывают зарплаты больше, чем за интеллектуальный труд».

«Через пять лет, уверяю вас, мы увидим абсолютно обратную ситуацию. У нас будет дефицит рабочих мест для человека»,— сделал прогноз Владимир.

«В 2027 году мы ожидаем, что ставка по рыночной ипотеке снизится до уровня 10% и ниже. Это очень доступная ставка, мы видели это на примере 2021-2022 года, по такой ставке люди начинают массово брать ипотеку. Спрос может вырасти кратно и это может привести к тому, что на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены вырастут существенно выше, чем инфляция, примерно в два раза»,— заявил руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг.

«Но в целом сейчас запущено проектов около 30 млн кв.м, что примерно на 15% ниже к уровню прошлого года. И это означает то, что в 2027-2028 году мы столкнемся со снижением объема жилья в продаже, со снижением ввода новых проектов».

«Купить квартиру на первичном рынке с точки зрения экспертизы, сохранности, чистоты сделки сегодня безопаснее, чем на вторичном рынке. Мы до невозможности зарегулировали работу застройщиков, и последние 6 лет не меняли правила. К сожалению, деятельность риелторов не настолько находится в сфере внимания государства, и от этого возникают такие перегибы»,— отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

«Перевод такой недвижимости в статус жилых помещений "фактически исключен", так как Госдума уже отклонила соответствующий законопроект. Если же разрешить оформлять временную регистрацию граждан в нежилых помещениях, то под действие этой нормы автоматически попадут не только апартаменты, но и все нежилые помещения в стране, "чего допустить нельзя",— подчеркнул Кошелев.

Под Геленджиком в результате падения фрагментов беспилотного летательного аппарата произошёл лесной пожар. В центральной части Краснодара возле многоквартирного дома обнаружили обломки беспилотников. Мэр Сочи сообщил о работе над городом систем противовоздушной обороны.

«Главная задача — не обанкротить отрасль, но более важная задача — это получение гражданами квартиры в срок»,— подчеркнул Никита Стасишин.

За три года «квадрат» квартиры на первичном рынке подорожал во всех 11 рассмотренных городах. Больше всего – в Керчи (+102,4%), Форосе (+76,4%) и Массандре (+65,7%). Меньше всего – в Судаке (+6,5%), Гурзуфе (+24,2%) и Симферополе (+34%).

В Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Московской области средний залог превышает 90% стоимости месячной аренды.