ПИК запустил российский ремейк западного сериала «Очень странные дела»😅

Съемки проходили в подмосковном ЖК «Люберецкий».

🏗«Всё о стройке» в MAX

Основное из обзора «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2025 года»⤵️

🟠Портфель проектного финансирования жилищного строительства за III квартал увеличился на 8% и превысил 10 трлн рублей.

🟠Продажи квартир выросли на 18%. Цена всех заключенных ДДУ на 1 октября достигла 8,7 трлн рублей, остатки на счетах эскроу составили 7,2 трлн рублей.

🟠Покрытие задолженности эскроу снизилось на 1,4 пункта, до 69%.

🟠Площадь строящихся объектов с эскроу выросла за квартал с 115,7 млн кв.м. до 118,3 млн, составив исторический максимум.

🟠В III кв. средняя ставка по портфелю ПФ снизилась на 0,5 п.п., до 10,2%. При этом остается более чем на треть ниже средней ставки по кредитам компаниям (16,8%).

Подробнее — в обзоре выше 👆🏻

🏗«Всё о стройке» в MAX

Сбер проанализировал опыт использования ИТ-решений в девелопменте

В своей работе он изучил, как применялись цифровые продукты в 43 девелоперских компаниях, у которых общая площадь в стройке составляет 8,1 млн квадратных метров.

Самое интересное:
🟠В основных бизнес-процессах наблюдается средний уровень цифровизации;

🟠Большинство компаний внедрили систему управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) и каталоги недвижимости. У 44% есть личные кабинеты покупателей, у 11,5% — мобильные приложения.

🟠56% компаний используют специализированные инструменты для управления проектами, но только 7% применяют цифровое информационное моделирование для создания графиков производства работ и их мониторинга в дальнейшем;

🟠35% компаний используют среды общих данных (СОД) — такие системы предназначены для хранения и обмена проектной и рабочей документацией, цифровизации процессов согласования и утверждения;

🟠35% компаний используют аналитические платформы для отчетности, но многие не готовы к этому из-за фрагментарного учета данных;

🟠Только 25,5% компаний используют ИИ, преимущественно в продажах, а также в аналитических платформах;

🟠Уровень удовлетворенности ПО составляет 7,8 балла из 10 в компаниях с объемом стройки от 50 тыс. до 300 тыс. кв. м и 7,1 балла в компаниях с объемом стройки от 300 тыс. до 600 тыс. кв. м.

#цифровизация

🏗«Всё о стройке» в MAX

Власти Британии хотят находить дорогую недвижимость с помощью спутников для взимания повышенной надбавки к налогу🛰️

Британское Агентство оценки недвижимости (VOA) намерено применить современные технологии, включая спутниковые снимки, чтобы выявить владельцев домов со стоимостью выше 2 млн фунтов стерлингов ( 206 млн рублей).

Размер налога будет зависеть от стоимости жилья. При повышении цены дома, например, до 5 млн фунтов (515 млн рублей), сумма налога возрастет до 7,5 тыс. фунтов ежегодно (около 723 тыс. рублей).

📌В случае успешной реализации инициативы доходы бюджета страны могут вырасти на 400 млн фунтов стерлингов (41,2 млрд. рублей).

🏗«Всё о стройке» в MAX

Оказывается, если хорошо поискать, то в Гонконге можно найти бюджетное жильё за 2 тыс. рублей в сутки

Из минусов — вид. Лучше бы его не было😄

🏗«Всё о стройке» в MAX

«Обязательства – это не краткосрочная стратегия на 2025 год. Это наш главный приоритет навсегда»,— гендиректор группы «Самолет» Анна Акиньшина в интервью директору Всестройке.рф С. Опрышко

Об основных задачах «Самолета»:

«Не разочаровать клиентов и предоставить им качество, которое они видят на картинках, которое они визуализируют. Клиенты должны любить нас за тот продукт, который они получают».

Об искусственном интеллекте:
Сегодня застройщик активно использует ИИ в различных блоках: финансы, HR и IT, безусловно. «Но, конечно же, наш фокус — прежде всего строительство».

О цифровых сервисах:

«У нас активно идет развитие сайта. Мы развиваем онлайн-сделку и считаем, в принципе, что за этим будущее. Аналогично у нас есть цифровые инструменты для управляющей компании, для различных сопровождающих сервисов».

Интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф, где вам удобно:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

🏗«Всё о стройке» в MAX

Главная проблема: мы не знаем, где оборудование?

На каждом объекте есть инструмент, который «был принят и пропал навсегда». И пока вы ищете ответственного — проект переплачивает за дозакупку.

По опыту компаний, которые подключили «Фейскит», основные потери происходят потому что:
🟡никто не знает, кто последний брал инструмент;
🟡нет единого учета между складами и объектами;
🟡инвентаризация занимает дни, а не часы.

4 декабря разберем, как компании сокращают потери до 80% и перестают покупать инструмент «вторым кругом».
Покажем, как выглядит нормальный прозрачный учёт без лишней нагрузки на персонал.

Записывайтесь — это вебинар, который окупится быстрее любого инструмента.

Москомархитектура запустила единый каталог архитектурных бюро в столице

Платформа moscow-architects.ru содержит портфолио компаний, ключевые компетенции, контактные данные и реализованные проекты. Как отмечается, справочник поможет в систематизации данных, упростит поиск специалистов и укрепит связи внутри архитектурного сообщества.

По словам директора института генплана Москвы Татьяны Гук, площадка для справочника уже готова, а наполняться он будет постепенно – каталог сформируется на основе данных, предоставленных самими бюро.

Первым и пока единственным участником стал оператор проекта – Институт генплана Москвы.

🏗«Всё о стройке» в MAX