«2026 год для рынка недвижимости будет умеренно-позитивным. А основной отложенный спрос придётся на 2027-й»,—гендиректор Циана Дмитрий Григорьев в интервью директору Всестройке.рф С. Опрышко

По его словам, для того чтобы рынок лучше себя чувствовал и работал, ключевая ставка должна быть в районе 13-15%.

Как Григорьев использует Циан:

«Специально ежедневно придумываю себе какие-то сценарии. Также и для сотрудников у нас есть установка, что ты обязан использовать свой продукт. Без этого не получится делать его лучшим на рынке».

Новые фишки этого года на Циан:
1️⃣ИИ-помощник, который позволяет найти квартиру быстро и очень доступными способами. Например, ему можно сказать: «Я хочу квартиру с видом на какой-нибудь парк, не больше 3 минут до метро» и так далее. Кроме того, он может сравнить разные квартиры между собой.

2️⃣В этом году Циан начал получать данные Росреестра о сделках.
Дмитрий рассказал, что за счет этого оценка недвижимости стала еще более точной.

Интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф, где вам удобно:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Индекс доступности рыночной ипотеки от ЦБ

Сегодня на среднюю зарплату по рыночной ставке при среднем сроке кредитования можно купить в ипотеку всего 16 «квадратов» жилья в новостройках или 25 «квадратов» жилья на вторичном рынке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Банк России выпустил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования

🟠Годовой темп роста портфеля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) российских банков вырос на 1 ноября до 5,6% после 4,9% на 1 октября и 3,6% на 1 сентября.

🟠Задолженность физлиц по ИЖК с учетом приобретенных прав требований на 1 ноября составила 21,058 трлн рублей, она увеличилась за месяц на 288,8 млрд рублей, или на 1,4%, после роста в сентябре на 214 млрд рублей, или на 1%.

🟠В октябре кредитные организации предоставили 106,0 тыс. рублевых ИЖК на сумму 489,6 млрд рублей. Количество предоставленных за месяц кредитов увеличилось на 20,6%, а их сумма — на 21,1%.

🟠В годовом сопоставлении предоставление ИЖК в октябре по объему увеличилось на 33,4%, по количеству — на 11,6%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX