Продолжаем «восхищаться» скоростью инсайдов тг-каналов коллег: сегодня (спустя 5 месяцев) появилась новость о том, что Level Group выходит в Нижний Новгород

Мы писали в июле, что застройщик выиграл торги по КРТ на Гребном канале. Он освоит два участка у набережной Волги. Под высотную застройку отведут участок площадью от 3500 кв. м, под гостиничное обслуживание — от 1000 кв.м, под ИЖС — от 400 кв.м. Общая площадь земель составляет около 10,55 гектара.

Что будет дальше — пройдемся молниями по новостям 2024 года?😄

🏗️«Всё о стройке» в MAX

«Эффект Долиной» добрался и до рынка аренды недвижимости

В Калининграде скандал из-за квартиры, которую пенсионерка сначала сдала в аренду, а затем решила заселиться туда обратно.

Риелтор помогла россиянке найти долгосрочных жильцов. Однако через два месяца пенсионерка вернулась домой, открыла квартиру своим ключом и легла спать.

Хозяйка заявила, что пробудет с арендаторами 4 дня, и возмутилась, когда те не согласились на ее условия. Риэлтору пришлось расторгнуть договор и вернуть залог квартирантам из своего кармана.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Стартовал приём заявок на премию города Москвы в области архитектуры и градостроительства
 
⭕️ Вручаем её с 2018 года за разработку самых выразительных и оригинальных архитектурных решений.
 
⭕️ Определим 12 победителей в разных номинациях — от лучших жилых комплексов по Программе реновации до уникальных инфраструктурных решений.
 
Стать лауреатами могут любые проекты, получившие свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения в 2025 году. Жюри будет оценивать:
 
⭕️ оригинальность концепции;
⭕️ качество и проработанность архитектурных решений;
⭕️ интеграцию в городской контекст и вклад в повышение комфорта городской среды.
 
🐭 Заявки на участие принимаются до 15 февраля 2026 года на официальном сайте премии. Церемония награждения будет приурочена ко Дню архитектора, который отмечается в первый понедельник июля.

В финал конкурса 2024 года вышли 50 проектов из 130. Среди лучших были: новый кампус МГТУ имени Н.Э. Баумана, школа на Дмитровском шоссе, дом по Программе реновации на улице Говорова, станции "Авиамоторная" Большой кольцевой и "Генерала Тюленева" Троицкой линий.

Подписаться на МАХ

Средний размер ипотеки в октябре достиг рекордных значений за всю историю наблюдений — 4,62 млн рублей

На рынке новостроек он составляет теперь 5,8 млн рублей, а на вторичном — 3,7 млн.

Также, по данным Циан, доля новостроек в структуре ипотеки увеличилась с 34% до 46%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В земельном банке новых регионов РФ на сегодня содержится 703 участка общей площадью порядка 5 305,8 га

Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что эффективное вовлечение в оборот земельных участков в Донбассе и Новороссии позволяет увеличить жилищный фонд и решать социальные задачи, а также оптимизировать использование ресурсов.

По его словам, градпотенциал участков в банке составляет 25,3 млн кв.м

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Продолжаем вязаную тему вместе со столичными проектами🧶

На этот раз в кадре вместе с ЖК «Интеллигент» в шерсти оказалась Бауманка, станция метро и новогодняя ёлка.

Между прочим — знаем, что в комплексе сейчас действуют скидки (настоящие, не вязаные) на определенный пул квартир!

🏗️«Всё о стройке» в MAX

⚡ «Будущее Москвы — в комплексном малоэтажном освоении территорий»

— генеральный директор IKON Development Иван Виноградов в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.

🟠Каких проектов не хватает на рынке Москвы:
В Москве доступны практически все форматы, отмечает Виноградов. Однако есть потенциал для развития комплексного малоэтажного строительства на больших земельных участках Новой Москвы. В этом направлении можно экспериментировать с созданием современных низкоплотных районов.

🟠О том, сложно ли удивить московского покупателя:
«Конечно. Я считаю, что с точки зрения продукта Москва идет впереди многих крупных городов мировых. За последние 20 лет московскими властями, московскими девелоперами проделан огромный путь, и мы сейчас находимся в лидерах этой гонки», — рассказывает спикер.

🟠В каком сегменте выше маржа:
«Рынок недвижимости цикличный. Есть времена, когда востребован комфорт-класс, есть времена, когда взлетает ИЖС. Качественный девелопер обладает опытом в разных сегментах и в зависимости от рыночного цикла может подстраиваться и ловить маржинальность», — поясняет Иван Виноградов.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК Видео

Справочно:
IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы

Так, ДГП будет правопреемником Москомархитектуры по всем правам и обязанностям.

Напомним, Москомархитектура — орган исполнительной власти Москвы, обеспечивающий реализацию госрегулирования градостроительной и архитектурной деятельности на территории города. Комитет участвует в формировании градостроительной и архитектурной политики Москвы, организует работы по территориальному планированию и планировке территории города, по предпроектной подготовке и проектированию объектов городских программ в области капитального строительства.

Комитет также координирует градостроительную деятельность в части осуществления Москвой функций столицы РФ и в вопросах взаимосвязанного развития Москвы и области.

При этом, кем теперь будет работать глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская — неизвестно. Но главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов остается на своем посту.

☝🏻Главой Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы является Владислав Овчинский.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Акционеры «Циана» утвердили специальный дивиденд в 104 рубля на ценную бумагу

Датой для формирования реестра лиц, имеющих право на получение дивидендов, установлено 12 декабря. В связи с этим последним днем для покупки ценных бумаг «Циан» с целью получения выплат станет 11 декабря.

Дивидендная доходность по акциям компании, исходя из утвержденной суммы, составляет более 14%.

🏗️«Всё о стройке» в MAX