У «Ростелекома» появился сервис по поиску свободных мест для парковки у дома
В рамках решения «Ростелеком Ключ» стала доступна услуга «Свободные парковки». Она призвана избавить водителей от кругов по двору в поисках места, показывая актуальную обстановку на парковке в мобильном приложении.
Здесь всё просто: камеры транслируют изображение территории, а алгоритмы определяют занятость мест.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
В рамках решения «Ростелеком Ключ» стала доступна услуга «Свободные парковки». Она призвана избавить водителей от кругов по двору в поисках места, показывая актуальную обстановку на парковке в мобильном приложении.
Здесь всё просто: камеры транслируют изображение территории, а алгоритмы определяют занятость мест.
Дополнительный бонус — есть функция мгновенного оповещения владельца о потенциальных угрозах автомобилю.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍223🔥195👏192❤3💩3
«Самолет Плюс» обучил робота-риелтора общаться в чатах на «Авито», «Циан» и «Домклик»
ИИ-ассистент подключается к площадкам через официальные API и сам уточняет бюджет, параметры объекта, собирает контакты и переносит все в CRM.
Теперь количество ошибок минимально, карточки клиентов появляются автоматически, а риелторы получают сразу «подогретые» обращения.
☝🏻Сервис работает на базе ИИ-платформы для риелторов AI Plus. Если ИИ-ассистент не может ответить на вопрос клиента, то к диалогу подключается оператор контакт-центра. Это происходит незаметно для клиента, он просто продолжает диалог в том же чате.
#ии
ИИ-ассистент подключается к площадкам через официальные API и сам уточняет бюджет, параметры объекта, собирает контакты и переносит все в CRM.
Теперь количество ошибок минимально, карточки клиентов появляются автоматически, а риелторы получают сразу «подогретые» обращения.
Благодаря автоматизации специалисты по недвижимости на 50-60% быстрее наращивают базу клиентов. Результаты пилотного тестирования показали, что конверсия в получение реального номера телефона выросла примерно на 20%.
☝🏻Сервис работает на базе ИИ-платформы для риелторов AI Plus. Если ИИ-ассистент не может ответить на вопрос клиента, то к диалогу подключается оператор контакт-центра. Это происходит незаметно для клиента, он просто продолжает диалог в том же чате.
#ии
🔥247👍228👏218😁3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собянин рассказал в интервью, что при банкротстве застройщика город готов брать все обязательства на себя
В частности, обеспечивать социальной инфраструктурой. Так Собянин ответил на вопрос москвички о том, сможет ли она устроить ребёнка в детский сад, купив новое жильё.
Он также добавил, что Москва строго следит, чтобы инвесторы вместе с ЖК строили и всю необходимую инфраструктуру.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
В частности, обеспечивать социальной инфраструктурой. Так Собянин ответил на вопрос москвички о том, сможет ли она устроить ребёнка в детский сад, купив новое жильё.
Он также добавил, что Москва строго следит, чтобы инвесторы вместе с ЖК строили и всю необходимую инфраструктуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏312👍307😁16❤1🔥1
Forwarded from Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот и наступил еще один знаменательный день в этом году — сегодня мы открыли продажи еще в одном регионе. С этого дня ЭНКО реализует недвижимость в Екатеринбурге.
За этим событием стоит больше двух лет подготовительной работы проектной команды. Это сложные переговоры, частые командировки, выкуп частных участков и домов, получение разрешений, проработка соглашений, подбор команды в новом месте. Это тот объём, который не видно из-за строительного забора, но без которого старт просто невозможен. Ведь подготовка проекта часто занимает больше времени, чем непосредственно сама стройка. И чем качественнее сделаны работы на подготовительном этапе, тем успешнее будет проект во всех отношениях.
Безусловно, наш прекрасный проект прошит стандартами ЭНКО — они встроены в ДНК команды и четко прослеживаются во всех наших строительных произведениях, ведь мы создаем не дома, а объекты строительного искусства: это и архитектурные решения, и богатое благоустройство, и природные материалы, и озеленение, и среда, в которой человек чувствует заботу: тактильные элементы, цвета, пространства для отдыха, для детей, для спорта.
У ЭНКО всегда свой путь, не самый короткий и не самый простой. Но наши проекты всегда сделаны с заботой о людях и с душой. С любовью к тому, что мы создаем. Раз за разом мы приобретаем опыт и экспертизу, который дальше уже работает на нас и позволяет каждый новый проект делать лучше предыдущего, а значит делать мир сегодня чуть лучше, чем он был вчера.
Спасибо всей команде за устойчивость, за внимание к деталям, за то, что каждый из вас сделал, чтобы этот старт состоялся. Поздравляю нас с этим важным стартом. А Екатеринбург — с нашим появлением.
Надеюсь, что очень скоро мы станем в этом городе своими и не менее любимыми, чем в нашей родной Тюмени.
За этим событием стоит больше двух лет подготовительной работы проектной команды. Это сложные переговоры, частые командировки, выкуп частных участков и домов, получение разрешений, проработка соглашений, подбор команды в новом месте. Это тот объём, который не видно из-за строительного забора, но без которого старт просто невозможен. Ведь подготовка проекта часто занимает больше времени, чем непосредственно сама стройка. И чем качественнее сделаны работы на подготовительном этапе, тем успешнее будет проект во всех отношениях.
Безусловно, наш прекрасный проект прошит стандартами ЭНКО — они встроены в ДНК команды и четко прослеживаются во всех наших строительных произведениях, ведь мы создаем не дома, а объекты строительного искусства: это и архитектурные решения, и богатое благоустройство, и природные материалы, и озеленение, и среда, в которой человек чувствует заботу: тактильные элементы, цвета, пространства для отдыха, для детей, для спорта.
У ЭНКО всегда свой путь, не самый короткий и не самый простой. Но наши проекты всегда сделаны с заботой о людях и с душой. С любовью к тому, что мы создаем. Раз за разом мы приобретаем опыт и экспертизу, который дальше уже работает на нас и позволяет каждый новый проект делать лучше предыдущего, а значит делать мир сегодня чуть лучше, чем он был вчера.
Спасибо всей команде за устойчивость, за внимание к деталям, за то, что каждый из вас сделал, чтобы этот старт состоялся. Поздравляю нас с этим важным стартом. А Екатеринбург — с нашим появлением.
Надеюсь, что очень скоро мы станем в этом городе своими и не менее любимыми, чем в нашей родной Тюмени.
👍177👏171🔥168❤4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁326🤯324🤔4
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
N’ice Loft: зри в корень — 2
Никак — ну никаааак! — нам не давала покоя история N’ice Loft. Напомним, эти апарты бизнес-класса девелопер COLDY ввел еще в мае 2025 (с задержкой!). Но при этом в некоторых домах не оказалось электричества, лифты в лучшем случае ездили по расписанию, а МОПы выглядели весьма плачевно.
Наша редакция не удержалась и посетила проект, встретилась с владельцами лотов — зрила в корень, если можно так выразиться. Ловите отчет (спойлер —все грустно и скандально ).
Как выглядят лидеры
Самыми готовыми можно назвать два корпуса из семи — пятый и шестой. В них осталось закончить отделку на пожарных лестницах. И это мелочи по сравнению с тем, что творится в других домах.
По меркам N’ice Loft первый, третий и четвертый корпуса находятся в средней стадии готовности. Входные группы близки к финалу, в процессе — отделка лифтовых холлов, межквартирных коридоров, пожарных лестниц. Впрочем, местами не завершен монтаж потолка.
Что творится в аутсайдерах
Второй и седьмой корпуса даже не напоминают сданные. Совсем. Так, второй дом не подключен к электричеству. Используется временное решение в виде проводов, протянутых между этажами вдоль пожарной лестницы. Водоснабжения тоже нет. Финишная отделка входных групп не завершена (хотя именно в эком корпусе находится гранд-лобби), на этажах она и вовсе отсутствует (вплоть до того, что нет потолков).
Самое интересное, что на одной из башен второго корпуса из-за конструктивных особенностей фасада невозможно установить корзины для кондиционеров. Как застройщик намерен решать данную проблему и собирается ли он это делать — остается только догадываться.
Седьмой дом — ура-ура! — может похвастаться наличием электричества. Вот только отделки в МОПах нет. Апарты и общие холлы используются как склады стройматериалов. С потолками та же история, что и в других домах — на большинстве этажей они не смонтированы.
Общие проблемы
По словам покупателей, в проект вносились изменения. Так, например, эстетичные окошки из алюминия заменили на пластиковый ширпотреб. При этом появились глухие створки — понятно, почему: пластик значительно тяжелее. Но и это не все: из-за того, что откосы стали наааамного ýже, в зоне окна образовались мини-ниши. Девелопер, видимо, мастерским произволом решил считать их эркерами и потребовал доплату...
Недочетов хватает. Вот только указанные в актах приемки-передачи косяки не устраняются месяцами, адекватной обратной связи от застройщика нет. При этом другую мысль девелопер смог донести до всех будущих жителей: если принять лоты не глядя, будет подарочек в виде освобождения от оплаты коммунальных услуг на шесть месяцев.
Тем временем, на территории продолжаются работы по благоустройству двора, устраняются некоторые недоделки. На половине корпусов висят строительные люльки. Идет монтаж корзин под кондиционеры (конечно, кроме проблемной башни корпуса 2), подсветки домов, замена оконных блоков.
⌘ ⌘ ⌘
Таким образом, из семи корпусов проекта фактически не готов ни один. Вот скажите нам, пожалуйста, как — ну КААААААК!!! — объект в таком состоянии получил разрешение на ввод? Хотя не надо, не говорите.... Мы и без этого в шоке.
@novostroyman
Никак — ну никаааак! — нам не давала покоя история N’ice Loft. Напомним, эти апарты бизнес-класса девелопер COLDY ввел еще в мае 2025 (с задержкой!). Но при этом в некоторых домах не оказалось электричества, лифты в лучшем случае ездили по расписанию, а МОПы выглядели весьма плачевно.
Наша редакция не удержалась и посетила проект, встретилась с владельцами лотов — зрила в корень, если можно так выразиться. Ловите отчет (спойлер —
Как выглядят лидеры
Самыми готовыми можно назвать два корпуса из семи — пятый и шестой. В них осталось закончить отделку на пожарных лестницах. И это мелочи по сравнению с тем, что творится в других домах.
По меркам N’ice Loft первый, третий и четвертый корпуса находятся в средней стадии готовности. Входные группы близки к финалу, в процессе — отделка лифтовых холлов, межквартирных коридоров, пожарных лестниц. Впрочем, местами не завершен монтаж потолка.
Что творится в аутсайдерах
Второй и седьмой корпуса даже не напоминают сданные. Совсем. Так, второй дом не подключен к электричеству. Используется временное решение в виде проводов, протянутых между этажами вдоль пожарной лестницы. Водоснабжения тоже нет. Финишная отделка входных групп не завершена (хотя именно в эком корпусе находится гранд-лобби), на этажах она и вовсе отсутствует (вплоть до того, что нет потолков).
Самое интересное, что на одной из башен второго корпуса из-за конструктивных особенностей фасада невозможно установить корзины для кондиционеров. Как застройщик намерен решать данную проблему и собирается ли он это делать — остается только догадываться.
Седьмой дом — ура-ура! — может похвастаться наличием электричества. Вот только отделки в МОПах нет. Апарты и общие холлы используются как склады стройматериалов. С потолками та же история, что и в других домах — на большинстве этажей они не смонтированы.
Общие проблемы
По словам покупателей, в проект вносились изменения. Так, например, эстетичные окошки из алюминия заменили на пластиковый ширпотреб. При этом появились глухие створки — понятно, почему: пластик значительно тяжелее. Но и это не все: из-за того, что откосы стали наааамного ýже, в зоне окна образовались мини-ниши. Девелопер, видимо, мастерским произволом решил считать их эркерами и потребовал доплату...
Недочетов хватает. Вот только указанные в актах приемки-передачи косяки не устраняются месяцами, адекватной обратной связи от застройщика нет. При этом другую мысль девелопер смог донести до всех будущих жителей: если принять лоты не глядя, будет подарочек в виде освобождения от оплаты коммунальных услуг на шесть месяцев.
Тем временем, на территории продолжаются работы по благоустройству двора, устраняются некоторые недоделки. На половине корпусов висят строительные люльки. Идет монтаж корзин под кондиционеры (конечно, кроме проблемной башни корпуса 2), подсветки домов, замена оконных блоков.
⌘ ⌘ ⌘
Таким образом, из семи корпусов проекта фактически не готов ни один. Вот скажите нам, пожалуйста, как — ну КААААААК!!! — объект в таком состоянии получил разрешение на ввод? Хотя не надо, не говорите.... Мы и без этого в шоке.
@novostroyman
😢349🤯343❤6👍3
«Схема Долиной» не сработала в Питере: Выборгский районный суд и Городской суд отказали жертве «мошенников» и не стали отбирать квартиру у покупателя
Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу. 64-летняя Наталия в начале 2024 года поверила неизвестным, представившимся сотрудниками связи и Центробанка. Они убедили её, что на её имя оформляют кредиты, и заставили снимать деньги, брать новые займы и переводить средства на указанные счета.
Следом женщину убедили продать собственную квартиру за 9 млн рублей, чтобы «сохранить» средства. Сделка оформлялась через агента, Наталия лично посещала банки и подписывала документы, после чего выехала из жилья.
Лишь спустя месяц, когда знакомые увидели в квартире рабочих, она поняла, что стала жертвой аферистов. Уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц. Однако все инстанции отказали в признании сделки недействительной.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу. 64-летняя Наталия в начале 2024 года поверила неизвестным, представившимся сотрудниками связи и Центробанка. Они убедили её, что на её имя оформляют кредиты, и заставили снимать деньги, брать новые займы и переводить средства на указанные счета.
Следом женщину убедили продать собственную квартиру за 9 млн рублей, чтобы «сохранить» средства. Сделка оформлялась через агента, Наталия лично посещала банки и подписывала документы, после чего выехала из жилья.
Лишь спустя месяц, когда знакомые увидели в квартире рабочих, она поняла, что стала жертвой аферистов. Уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц. Однако все инстанции отказали в признании сделки недействительной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍354👏333
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡ «Через 3-4 года "умная атмосфера" будет в каждом третьем доме в России»
— управляющий директор Умного дома Sber Екатерина Гельфанд в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠 Почему рынок только на старте:
По словам Екатерины, сегодня «умная атмосфера» есть лишь у 10-11% домохозяйств. Но темпы роста — опережающие. Ключ к массовости — работа со всей цепочкой создания ценности: от девелоперов и проектировщиков до дизайнеров и электриков. Их нужно убедить, что современный дом должен быть технологичным.
🟠 Самый неочевидный вызов:
«Мы спорим не с конкурентами — а с привычками», — говорит Екатерина. Люди по-прежнему думают: «Зачем мне умные шторы, я сам открою». Поэтому команда Умного дома Sber активно развивает шоу-румы в Москве и Петербурге, чтобы люди могли «потрогать» технологии и увидеть, что это действительно удобно.
🟠 О том, как ИИ уже меняет быт:
Главная ценность, по словам Екатерины, — в устранении рутины. Вам больше не нужно искать пульты и переключаться между приложениями. Сказали: «Хочу посмотреть новогоднюю комедию» — и система сама предложит фильм и запустит его. ИИ-помощник ГигаЧат становится настоящим домашним помощником.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК Видео
Справочно:
Умный дом Sber – комплекс высокотехнологичных устройств и решений, которые обеспечивают удобство, безопасность и экономию. С ним легко автоматизировать управление домашним комфортом – управлять светом, отоплением, техникой, а также экономить электроэнергию и снижать расходы на коммунальные услуги.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
— управляющий директор Умного дома Sber Екатерина Гельфанд в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
По словам Екатерины, сегодня «умная атмосфера» есть лишь у 10-11% домохозяйств. Но темпы роста — опережающие. Ключ к массовости — работа со всей цепочкой создания ценности: от девелоперов и проектировщиков до дизайнеров и электриков. Их нужно убедить, что современный дом должен быть технологичным.
«Мы спорим не с конкурентами — а с привычками», — говорит Екатерина. Люди по-прежнему думают: «Зачем мне умные шторы, я сам открою». Поэтому команда Умного дома Sber активно развивает шоу-румы в Москве и Петербурге, чтобы люди могли «потрогать» технологии и увидеть, что это действительно удобно.
Главная ценность, по словам Екатерины, — в устранении рутины. Вам больше не нужно искать пульты и переключаться между приложениями. Сказали: «Хочу посмотреть новогоднюю комедию» — и система сама предложит фильм и запустит его. ИИ-помощник ГигаЧат становится настоящим домашним помощником.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК Видео
Справочно:
Умный дом Sber – комплекс высокотехнологичных устройств и решений, которые обеспечивают удобство, безопасность и экономию. С ним легко автоматизировать управление домашним комфортом – управлять светом, отоплением, техникой, а также экономить электроэнергию и снижать расходы на коммунальные услуги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏516👍488🔥474❤5👎5😁3💩3
Pantone объявил цвет 2026 года — это белый. Оттенок получил название Cloud Dancer, или «Облачный танцор»
Его описывают так: «нейтральный белый, дарящий спокойствие, ясность и вдохновение в шумном мире».
Напомним, цветом 2025 года был Peach Fuzz («Персиковый пух»), а 2024-го — Mocha Mousse («Мокко мусс»).
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Его описывают так: «нейтральный белый, дарящий спокойствие, ясность и вдохновение в шумном мире».
Напомним, цветом 2025 года был Peach Fuzz («Персиковый пух»), а 2024-го — Mocha Mousse («Мокко мусс»).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍193👏187🔥181❤1
У Московского кредитного банка (МКБ) в 7,5 раза с начала года вырос объем просрочки кредитов на срок 61-180 дней — до 632,2 млрд рублей
При этом их доля в корпоративном кредитном портфеле увеличилась до 26,8% с 3,6%. Объем корпоративных кредитов, просроченных свыше 90 дней, в III кв. вырос в 3,6 раза — до 305,7 млрд рублей, их доля — до 12,9% с 3,6%.
При этом банк стал абсолютным лидером по признанию потенциальных кредитных убытков в третьем квартале 2025 года, создав резервы на 187,6 млрд рублей. По этому показателю он обошел крупнейшие госбанки.
☝🏻Ранее мы писали о том, что у «Тавриды» проблемы из-за дыры в капитале Московского кредитного банка (МКБ). Так, проектное финансирование девелопера от МКБ было остановлено ещё в мае, и до августа компания строила ЖК «Новая Ливадия» за свои деньги.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
При этом их доля в корпоративном кредитном портфеле увеличилась до 26,8% с 3,6%. Объем корпоративных кредитов, просроченных свыше 90 дней, в III кв. вырос в 3,6 раза — до 305,7 млрд рублей, их доля — до 12,9% с 3,6%.
Также доля просроченной задолженности свыше 90 дней в III квартале увеличилась до 12,1% от совокупного кредитного портфеля до резервов с 3,5% (доля просроченных кредитов свыше 60 дней выросла до 24,8% с 3,6%).
При этом банк стал абсолютным лидером по признанию потенциальных кредитных убытков в третьем квартале 2025 года, создав резервы на 187,6 млрд рублей. По этому показателю он обошел крупнейшие госбанки.
☝🏻Ранее мы писали о том, что у «Тавриды» проблемы из-за дыры в капитале Московского кредитного банка (МКБ). Так, проектное финансирование девелопера от МКБ было остановлено ещё в мае, и до августа компания строила ЖК «Новая Ливадия» за свои деньги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢272🤯257
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В деловом центре Грозный-Сити взрыв повредил несколько этажей
Ударная волна полностью разнесла фасад сразу нескольких этажей.
В Грозном и аэропортах Северного Кавказа ввели режим «Ковер». Причина ЧП уточняется. Возможно, это была атака беспилотника. Информации о пострадавших нет.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Ударная волна полностью разнесла фасад сразу нескольких этажей.
В Грозном и аэропортах Северного Кавказа ввели режим «Ковер». Причина ЧП уточняется. Возможно, это была атака беспилотника. Информации о пострадавших нет.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
😢295🤯257❤2