⚡️ «Главная ценность сегодня — время на жизнь»

— коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠О главных трендах на рынке новостроек:
Первый — развитие районов в рамках 15-минутного города, где можно работать, жить и учиться в одном районе. Второй — тренд на здоровье. Во всех проектах КРТ и в развивающихся районах создается инфраструктура, которая мотивирует к физической активности. Третий — создание комьюнити-центров в рамках жилых комплексов, потому что появился запрос на общение в офлайне.

🟠О том, чем теперь удивлять покупателя:
По словам Алисы, сейчас важно удивлять не просто архитектурой, а сценариями жизни. При проектировании девелоперы моделируют, по каким сценариям жизни будут жить люди.

🟠О том, за каким классом жилья будущее:
«Будущего за каким-то одним классом нет. Люди выбирают лучшее в своем сегменте».

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, PIONEER занимает 19-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Россия сможет разместить у себя неограниченное число мигрантов из Индии, чтобы восполнить острый дефицит рабочей силы — вице-премьер РФ Денис Мантуров

По его словам, только для обрабатывающих отраслей промышленности нужно плюсом к существующему числу минимум 800 тыс. человек, но эту проблему можно решить с помощью трудовых мигрантов. Также добавил вице-премьер, что это касается сферы услуг и строительства: «Я думаю, что у нас есть поле для сотрудничества».

В этом году в РФ планируют привлечь 400 000 рабочих из Индии. При этом, как заявлял глава Сбербанка Герман Греф, дефицит кадров в России в ближайшие годы может составить 2,8-5 млн человек.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ

Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.

При этом ИИ обещают использовать на всех этапах: выбор площадки, проектирование инженерных систем, управление энергопотреблением и охлаждением, мониторинг и устранение неисправностей во время эксплуатации.

Получается, что нейросеть сама себе построит «дом», а потом будет в нём жить и управлять им.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Долина на Первом канале заявила, что предложила покупательнице вернуть деньги за квартиру и заключить мировое соглашение, однако та ответила отказом

Представители певицы вышли с предложением вернуть деньги за квартиру, но в рассрочку, в течение трёх лет, после того, как Верховный суд истребовал материалы дела по квартире в Хамовниках, купленной за 112 млн рублей, а по стране началась волна «отмены» артистки.

Лурье сочла такие условия несправедливыми и намерена продолжать судебное разбирательство, чтобы защитить свои права. Долина подчеркнула, что для нее важнее всего сохранять честность перед самой собой.

«Я на всю страну обещаю вернуть всё в полном объеме. Но этих денег у меня нет. Это мои проблемы, и я буду их решать», — заявила певица.

Напомним, Верховный суд рассмотрит дело Долиной 16 декабря.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Идея для наружной рекламы: водяной билборд от Disney

Компания сделала нечто невероятное для продвижения грядущего фильма «Перси Джексон и Олимпийцы» — «мокрая» наружная реклама расположена на знаменитом углу Hollywood and Vine в Голливуде, возле театра Пантеджес.

Билборд стал сенсацией благодаря использованию инновационных технологий — периодически из него вырывается пар и волна воды, создавая эффект реального взаимодействия с окружающим пространством.

#технологии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Счетная палата признала неэффективной цифровизацию ЯНАО или 120 млн рублей впустую

Аудиторы проверили внедрение ГИС «Управление и автоматизация отраслевой деятельности ЯНАО» от московской компании «Бизнесавтоматика». Система предназначалась для управления строительством, транспортом и дорожным хозяйством, но оказалась малоиспользуемой из-за слабой организации внедрения и методического обеспечения.

На разработку и техподдержку потрачено почти 120 млн рублей из регионального бюджета: первый контракт в 2021 году — 49,4 млн, последующие — около 70 млн.

Ключевые проблемы
⚫️Низкий уровень использования функционала: ГИС не стала эффективным инструментом для проектов, часть возможностей не задействована.
⚫️Отсутствие единого регламента доступа: 29 ГИС в регионе, ведомства сами управляют пользователями, что приводит к нарушениям — права остаются у уволенных сотрудников и обезличенных аккаунтов.
⚫️Система требует комплексной доработки для реальной работы.

Выводы аудиторов
Внедрение не достигло целей, практическая ценность снижена, но при правильной настройке ГИС способна обеспечить прозрачность проектов.

Справочно: НПЦ «Бизнесавтоматика» — ведущий разработчик и поставщик ИТ-решений для госорганов и крупных компаний. Среди клиентов — «Газпромом», Сбер и Минобороны.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX

На московском рынке новостроек за год упала доля квартир со скидками

В частности, количество проектов в границах «старой» Москвы со скидками от 20% за год снизилось на 28%. Это связано с ростом спроса при сжимающемся предложении на рынке.

Возможно, ситуация продолжит ухудшаться как минимум до 2027 года. В итоге к концу 2026-го на столичном рынке и вовсе может начаться дефицит первичной жилой недвижимости.

Ранее мы писали о резком росте продаж в Московском регионе.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Собственникам частных домов тоже приходят сообщения о том, что они должны присоединяться к соседским чатам в MAX

Что дальше — владельцы кладовок?😄

#прислалиподписчики

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Президент Дональд Трамп нанял нового архитектора для проекта бального зала Белого дома стоимостью $300 млн, заменив Джеймса Маккрири

Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу. Разработка проекта была передана фирме Shalom Baranes Associates, а Маккрири оставили в качестве консультанта.

По текущему проекту новое здание по площади больше всего нынешнего Белого дома — 8 400 кв.м. против 5 100.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Самое интересное из презентации «Стратегические коммуникации в девелопменте 2025» от Community

🟠Все опрошенные специалисты коммуникации признают важность коммуникационной стратегии, но 55,6% не считают ее приоритетной из-за отложенного эффекта, высокой стоимости реализации и краткосрочного фокуса на продажах.

🟠Две трети респондентов определили эффективность их текущей стратегии  как среднюю, и лишь 33% — как высокую.

🟠Также 88,9% поддерживают три стратегии: работу со СМИ, контент-маркетинг, таргетированную рекламу и работу с инфлюенсерами.

🟠Главный инсайт в том, что успешная стратегия интегрирует все три направления. Большинство выбирают социальные сети и Телеграм — в 5 раз больше, чем традиционные СМИ.

🟠Основными целями коммуникаций стали:  привлечение клиентов и инвесторов (88,9%),  повышение осведомленности (77,7%), формирование положительного имиджа (66,7%).

🏗️«Всё о стройке» в MAX