Мы уже как-то публиковали видео «шагающих» экскаваторов-пауков — и вот новые примеры сверх способностей😃

Современные шагающие экскаваторы пока не получили широкого распространения из-за сложной конструкции и большей стоимости обслуживания, чем обычные экскаваторы.

Однако способности «пауков» работать в экстремальных условиях поражают.

«Циан» стал лидером по узнаваемости в России среди сервисов для поиска жилья на первичном рынке

Также, по данным исследования «Маркетингового информационного центра», агрегатор опередил рынок по конвертации посетителей в пользователей.

Респонденты указали сильные стороны каждого сервиса:
➖«Циан» обладает удобной навигацией по объектам и возможностью оценки рыночной стоимости понравившегося варианта;
➖«Авито Недвижимость» привлекает обширной базой новостроек и разнообразием предложений;
➖«Домклик» от Сбера позволяет не только подобрать подходящее предложение по финансированию квартиры, но и сразу оформить ипотеку;

Покупатели первичного жилья также посещают и другие классифайды с высоким уровнем категориальной экспертизы – «Яндекс Недвижимость», «Метр Квадратный», «Юла».

Сервисы по поиску жилья можно использовать как для привлечения входящих заявок, так и для имиджевой рекламы.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»

Digital art (проекционный дизайн) — неотьемлемое будущее интерьера помещений

Его еще называют 3D-мэппинг — это особый дизайн помещения или конкретного объекта в нём, созданный при помощи видеоэффектов, учитывающий его геометрию и положение в пространстве.

На сегодняшний день проекционный дизайн часто используется в интерьере люксовых помещений в Европе, что позволяет по-новому взглянуть на пространство.

Для его создания обычно используется компьютер, видеопроектор и программное обеспечение.

⚡️После сентябрьского Цифрового Урбан-Тура в Москве и ноябрьского в Астане на декабрь мы поставили много всего Цифрового — наконец-то свели всё в одну афишу

✅15.12 Москва
Цифровой Убран-Тур на площадку Группы «Самолет» и к застройщику Capital Group

Информация на сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/15_12

✅19.12 Санкт-Петербург
Экскурсия на площадки Цифровых лидеров — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС

Регистрация и информация на сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/19_12

На своих объектах девелоперы продемонстрируют, как используют сервисы для цифровизации бизнес-процессов в строительстве и работы в BIM. А также расскажут о пути, который прошли по цифровизации, успешных и не очень внедрениях, как избежать ошибок. Ну и, конечно, поделятся инсайдами и ответят на вопросы.

✅Также 16.12 12:00-16:00 Москва
В Доме Атлантов состоится встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с застройщиками — цифровыми лидерами отрасли и узнать о передовых практиках.

Регистрация и информация на сайте 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12

☝🏻На всех мероприятиях все участники — только девелоперы и только по подтверждённой регистрации. Коммерческих компаний не будет.

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

⚡️16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве
12:00-16:00 (мск), офлайн

Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.

— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре

Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.

Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»

Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12

По вопросам и участию — @svetlanaopryshko

〽️12 аналитиков из крупнейших российских банков прогнозируют, что в этом году ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Напомним, на прошлом заседании совета директоров Банка России также было принято решение оставить ставку на уровне 7,5%. До этого она выросла с 9,5% сразу до 20% в феврале. Последнее в 2022 году заседание регулятора состоится 16 декабря в 13:30 (мск).

Эксперты уверены, что регулятор будет держаться выжидательной позиции. Так, несмотря на повышение инфляции в конце года, предыдущие месяцы инфляционный рост был достаточно умеренным.

«Повышение ключевой ставки не позволит улучшить среду для структурной трансформации экономики и отрегулировать трансмиссионный механизм — он и без того с избытком отражает проблемы избыточного дефицита бюджета и рост заимствований с сопутствующим ростом долгосрочных процентных ставок»,— сообщил директор офиса рыночных исследований и стратегии Росбанка Евгений Кошелев.

Кроме того, в отсутствие новых существенных рисков усиления инфляции ориентировочное значение, до которого может быть снижена ключевая ставка в следующем году — 6,5% годовых.

⚡️В подмосковной Балашихе загорелся ТЦ «СтройПарк» – горят стройматериалы

На месте уже работают все экстренные службы, информации о пострадавших пока нет. Огонь распространился на площади 200 квадратных метров из-за возгорания строительных материалов на открытой площадке.

К настоящему моменту огонь успел распространиться на первый этаж торгового центра.

И это уже второй пожар в Подмосковье. Ранее, 9 декабря, загорелся строительный гипермаркет OBI в ТЦ «Мега Химки».

📍Генеральным подрядчиком при строительстве ТЦ «Стройпарк» являлось ООО «ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ».

🛗Госдума приняла закон о государственном контроле за эксплуатацией опасных технических устройств зданий

Документ вступит в силу с 1 марта 2023 года. Им установят новые правила технического контроля за состоянием лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов в зданиях.

Речь идет и об обычных лифтах в жилых домах и учреждениях, и о подъемниках для инвалидов-колясочников, и об эскалаторах и траволаторах, например, в бизнес-центрах или аэропортах.

Что нового:
▫️Положение о госконтроле в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений утвердит правительство РФ;

▫️При осуществлении госконтроля эксплуатации опасных технических устройств зданий и сооружений будут проводится плановые контрольные мероприятия;

▫️Видами профилактических мероприятий будут информирование, обобщение правоприменительной практики и объявление предостережений.

Китай приступил к разработке первой космической солнечной электростанции, которую хотят разместить на высоте 36 тысяч километров над Землей

Подробностей пока нет.
Напомним, это уже второе строительство за пределами Земли. Недавно мы писали о том, что NASA заключили контракт на строительство до 2028 года дорог на Луне и Марсе.

Чем российские разработчики готовы заместить импортные аналоги в области САПР — Model Studio CS от CSoft Development

Это комплексная система, позволяющая объединить в едином информационном пространстве трехмерную модель объекта строительства, документацию, спецификацию, календарный план и любую другую информацию о нем.

В линейку программных продуктов Model Studio CS входит 16 IT-решений. Каждый из них может работать как вместе, так и по отдельности.

При различной конфигурации, обусловленной особенностями проектной специальности, системой обеспечиваются единообразный интерфейс пользователя, среда моделирования и документирования, а также единая база данных оборудования, изделий и материалов.

По словам технического и исполнительного директора CSoft Development Игоря Орельяна Урсуа, сегодня некоторые крупные клиенты медленно «замещаются», но есть и те, кто сразу после 2014 года принял решение полностью перейти на российское ПО. Например, все проектные подразделения компании «Роснефть» используют в своих проектах Model Studio CS.

Строительный блок правительства считает, что все меры ипотечной поддержки, в том числе программы субсидирования от застройщиков, надо продлевать на 2023 год — замглавы Минстроя Никита Стасишин

Так, Минстрой уже работает с застройщиками для постепенного перехода по их субсидируемым программам с околонулевых на другие ставки – 3-5%.

В целом, ряд экспертов согласен со Стасишиным поскольку возможность субсидирования ипотеки должна остаться в России, но не по очень низкой ставке. «Примерно 50% от ключевой ставки, ниже не надо», — допустил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Напомним, сейчас доля субсидированных программ от застройщика составляет около 70% из всех ипотечных продаж в сегменте. На околонулевую ипотеку приходится более 35% выдач.

📢Уважаемые коллеги, представляем вашему вниманию!

🧰 Новый формат обучения!
🗒 Без длинных презентаций!
🧭 Без вводной («водной») теории!
🆕Только диалог со слушателями!
🥁На реальных проблемах участников!

💫Приглашаем пройти II Интерактивный Практикум в виде Деловой игры:
«Управление стоимостью строительства. Практика создания ценовой модели объекта»
В Университете Минстроя НИИСФ РААСН

🗓 Даты проведения: 17-18 февраля 2023 г., только очно, 10:00 - 18:00 (18 ак.ч.)

📍Предположительное место проведения: Москва, Измайловское шоссе, 71-А, Гостиница Альфа

👥 Количество участников ограничено до 30.

🏆Интерактивный Практикум является полноценным дополнением курсов повышения квалификации «Руководитель проекта в сфере ценообразования», «Капитальный ремонт: сметное нормирование, закупочная деятельность, контрактные взаимоотношения», а также позволяет подготовить к профессиональной деятельности специалиста, управляющего стоимостью объекта с помощью ценовой модели строительства.

🎩Модераторы практикума:
🔸Паскина Марина Валерьевна - Ведущий эксперт Института цифровой трансформации строительной отрасли Университета Минстроя НИИСФ РААСН.
🔸Панина Ирина Алексеевна – Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза).
🔸Миловкина Ольга Ивановна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Специалист по ценообразованию жизненного цикла объекта строительства.

📙Нормативное пособие по расчету НМЦК ждёт в раздаточном материале каждого участника.

➡️Перейти к регистрации

ВТБ и ВЦИОМ поделились результатами совместного опроса жителей мегаполисов

▪️70% жителей городов-миллионников в России позитивно смотрят на приобретение первого жилья в ипотеку. При этом 54% молодых людей назвали ипотеку наиболее приоритетным способом покупки первого жилья, еще 44% – собственные накопления и 20% – родительские деньги в долг;

▪️Каждый второй опрошенный считает, что родители должны оплатить минимум половину стоимости первого жилья детям;

▪️И молодежь, и их родители считают приемлемой суммой первой ипотеки ~4 млн руб. Наиболее ожидаемый вариант первого жилья для молодежи в крупных городах – «однушка». Треть респондентов рассматривают для покупки студии и двухкомнатные квартиры;

▪️Среди молодежи, планирующей приобрести первое жилье, вся сумма на покупку есть только у 2%. А остальным необходимо в среднем 6,5 лет, для ее накопления;

▪️В среднем свое жилье у молодых людей в городах-миллионниках РФ появляется к 26 годам.

✅ Реалии перехода на ТИМ: мнение Минстроя, ПИК, группы «Самолет», компании Брусника и других застройщиков в эфире «Всё о Стройке»
✅ Отечественная BIM-технология стала реальностью с Renga Software
✅ Зак И.Б. ТИМ в деятельности технического заказчика. Актуальные проблемы перехода на ИМ
✅ Новинки рынка, часть I: технологии, которым подвластно пространство, время и даже человеческий фактор
✅ 13 ключевых терминов сканирования в BIM, которые вы должны освоить, чтобы стать профессиональным BIM-дизайнером
✅ Запись Всероссийского вебинара. «ГРАНД-Смета», версия 2022.3
✅ Лазерный сканер против инженера с рулеткой и правИлом. Штукатурные работы в модели и на объекте

📌 Бонус к выходным: статья «Как с помощью сервиса IRMA решать сложные BIM-задачи? Интервью с создателями»

🏡В Новосибирской области, на Алтае и в Адыгее за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС

По итогам ноября этого года средняя стоимость участка под ИЖС в России выросла на 9,2% и составила 2,2 млн руб. В регионах-лидерах по росту цен показатель за год вырос более чем на 30%.

ТОП-5 регионов с наибольшим динамикой цен на участки под ИЖС:
• Новосибирская область – рост в 3 раза
• Алтай – в 2 раза
• Адыгея – на 43,9%
• Иркутская область – на 39,4%
• Забайкальский край – на 38,2%.

Всего за последние два года в стране более 60% прироста жилого строительства дает рост ИЖС. Недавно Мутко сообщил, что доля ипотечных кредитов на индивидуальные жилые дома может составить по итогам года уже около 7%.

19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифрового лидера России — Холдинга Setl Group

Посетим объекты:
Офис холдинга Setl Group, Ушаковская набережная (9.00-9.30)
ЖК «Pulse Premier» (10.30-11.30)
ЖК «Автограф в центре» (12.30-13.30)

Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 2 место по объёмам ввода жилья за 2022 год в России.
В программе мероприятия:
Маркетинг и продажи. Используемые цифровые инструменты (Трошева Ольга)
Управление строительством . Мониторинг Центр, основные отчеты (Ершов Виталий)
Презентация ПО используемого в Холдинге. Общая экостистема, Генерация КС-2, управление проектированием DesDocs, ICONA, SetlHome, Лазерное сканирование (Малыхин Михаил)
Презентация Лазерного сканирования.

Учитесь у лидеров и изначально внедряйте только эффективные решения, заслужившие доверие крупнейших😉
Регистрация открыта на сайте

С 12 декабря ЦИАН сделал бесплатной публикацию объявлений о продаже и аренде жилой недвижимости

Теперь собственник сможет размещать по одному активному объявлению в каждой из категорий жилой недвижимости неограниченное количество раз.

«В сложные периоды возрастает значимость нестандартных решений. Отмена платы за объявления также относится к их числу. Мы понимаем, что можем реально поддержать наших пользователей, устранив ценовой барьер. Получив такой стимул, собственники смогут эффективнее и быстрее продавать и сдавать свои объекты», — говорит директор по продукту сервиса Артем Глебов.

Напомним, недавно ЦИАН стал лидером по узнаваемости в России среди сервисов для поиска жилья на первичном рынке.

Основатель Ассоциации Застройщиков Грузии Александр Макеев рассказал о разработанной в компании цифровой воронке Customer journey map (CJM)

💁🏻 CJM – карта с обязательными точками касания с клиентом, позволяющая с большей вероятностью заключить успешную сделку. С помощью промежуточных точек касания можно оценить текущую ситуацию в продажах и вовремя отреагировать на просадку.

Преимущества от использования воронки:
• Оценка количества лидов и прогноз продаж;
• Доведение клиентов до точек касания и сокращение цикла сделки;
• Контроль эффективности работы отделов маркетинга и продаж;
• Разработка стратегии для прогрева клиента на каждом этапе сделки на год вперед;

Так, для каждого лида автоматически создается задача на каждом этапе воронки, что позволяет исключить человеческий фактор✅