Коллеги, один из друзей портала «Всё о стройке» ищет потенциальных инвесторов в свои строительные проекты

Страна — Узбекистан.
По всем вопросам @svetlanaopryshko

Нейросеть написала, какие профессии может заменить, на её взгляд

Останутся только собственники бизнесов, генеральные директора и верификаторы производимого нейросеиями. Все остальные под угрозой😬

Поэтому регистрируйтесь на обучение портала «Всё о стройке», у вас есть шанс попасть во все три безрисковые категории. Да и интересно будет.

Нашли интересную статистику по продажам во всех ЖК Санкт-Петербурга в феврале — рынок просел даже по отношению к январю и сильно

Из застройщиков, продавших от 20 лотов в феврале, отрицательная динамика у 23 из 27 девелоперов. И в том числе по абсолютно всем проектам первой двадцатки.

Самое сильное падение продаж февраля к январю по ЖК с продажами от 20 лотов:
📉-73% ЖК «Северная долина» — «Главстрой СПб»
📉-71,2% ЖК «Ручьи» — Группы ЛСР
📉-64,6% ЖК «Морская набережная» — Группы ЛСР

Больше всего в Питере все также как раньше продает Холдинг Setl Group, несмотря на тоже снижение продаж, уверенно занимая первую строчку с ЖК «Солнечный город Резиденции» (135 проданных лота, падение к январю — 35%) и вторую — с новым выведенным в феврале проектом «Прайм Приморский» (101 проданный лот).

Что интересно, все первые 9 позиций по объёмам продаж занимают ЖК всего двух компаний Группы ЛСР и Холдинга Setl Group. Только с 10 места начинаются ЖК других девелоперов.

Совокупная доля двух застройщиков на рынке продаж новостроек Санкт-Петербурга в феврале составляет аж 54%.

Минстрой может смягчить для девелоперов жилья нормы по парковочным местам🚗

«Семейные» машино-места на два автомобиля предлагается учитывать в Росреестре как отдельные объекты недвижимости, а не один лот. По нормам парковочные места в МКД должны быть минимум 5,3м х 2,5м, а максимальный размер не ограничен.

Таким образом, если блокирующие и зависимые места будут считаться как несколько объектов, застройщикам будет намного легче соблюдать нормативы и можно будет строить меньше машино-мест

Строительство паркингов сегодня является для застройщиков нерентабельным. При этом нововведение Минстроя может повысить нагрузку на инфраструктуру и отпугнуть часть покупателей жилья.

В этом московском ЖК заявлены жилые дома комфорт- и бизнес-класса, дом сдан😃

Друзей негативно не пиарим, но сосульки внутри подъезда выглядят эпично — прислали подписчики.

⚡️ЦБ в четвертый раз оставил ключевую ставку на уровне 7,5%

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28 апреля 2023 года.

Сбербанк выплатит акционерам рекордные в истории «Сбера» дивиденды в размере 565 млрд руб. — 25 руб. на одну акцию — Герман Греф

За минувшие пять месяцев акции «Сбера» прибавили в цене более 70%. А после заявления Грефа — на Мосбирже выросли ещё на 6%.

Уже акции торгуются по 192 рубля, показав рекордные показатели за последние полгода.

Ключевые даты:
21.04 — состоится общее собрание Акционеров ПАО «Сбербанк»
11.05 — фиксация списка акционеров для выплаты дивидендов.

Явно банк устойчив, раз выплачивает «рекордные» суммы. Кстати, по фин показателям 2022 года отчитался из банков пока тоже только Сбер😉

В этом году россияне могут получить гражданство за инвестиции в недвижимость только в Турции и Гренаде🪪

Однако прием заявок на получение гражданства в Гренаде для россиян прекращается 31 марта и Турция останется в этом списке одна. При этом год назад получить паспорт страны через инвестиции для граждан РФ предлагали Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика, а также Мальта.

Порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости в Турции составляет $400 тыс. На получение гражданства уходит ~6-8 месяцев.

🇹🇷При этом объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи). Также недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.

ЦБ РФ «абсолютно не устраивают черт знает какие схемы застройщиков по ипотеке», и ЦБ продолжит с ними бороться — заявила сегодня глава ЦБ РФ Набиуллина на заседании директоров

☝🏻Невозможно креативные креативы, аж репостнем

И это застройщик, занимающий 11 место по объемам строительства в России. И 9 место — по вводу жилья в 2022 году.

Конкурс на «придумай подпись». Наш вариант — «маркетинг, который мы заслужили». Ваш?👇🏻

Закончим день очередным постом с идеей вашего отпуска — Эко отель «Eco House Merisi»

Один из самых удивительных отелей, говорят. Гостиница расположена на склоне горы в деревне Мериси в горной Аджарии, в 50 км или полутора часов езды на машине от Батуми.

Главной отличительной особенностью домиков является полностью стеклянная спальня, нависающая над обрывом. Вторая визитная карточка отеля — джакузи на огромной открытой веранде.

Думаем, посетив, не пожалеете. Виды — захватывающие дух.😉

#вашотпуск