Правительство определило правила создания и ведения единой ГИСОГД «Стройкомплекс.рф»⚡️

🟣Оператором будет назначен Минстрой России;

🟣Ведение единой ГИС предусматривает интеграцию Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) регионального уровня, всех федеральных ГИС, упомянутых в Градостроительном кодексе, информационных систем заинтересованных юридических лиц и органов власти;

🟣В структуре федеральной ГИС предусмотрено 13 подсистем.
Перечень подсистем может быть дополнен;

🟣Предусмотрен информационный обмен с другими ГИС, включая портал Госуслуги, ГИИС Электронный бюджет, ЕГРН, ЕЦП Национальная система пространственных данных и ГИС ведения единой электронной  картографической основы и множество других систем;

🟣Одним из требований к ведению ГИСОГД является размещение в ней документов и сведений в машиночитаемом виде.

✍🏻Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года.

Справочно:
Стройкомплекс.рф — цифровой реестр, который будет определять перечень требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства.

Функционал Голограммы.
Генплан, экстерьер, благоустройство

(Канал GOODINI)

Пользователь уже ознакомился с инфраструктурой на карте. Пора рассмотреть сам комплекс в 3D-режиме! И это будет не статичная картинка, а динамичное изображение с рендером 60 кадров в секунду🙌

Полноценный интерактив, в котором можно не только рассмотреть комплекс со всех сторон, но и менять в сцене освещение, сезон, смотреть благоустройство🗽

Как это происходит?

✅ПРОЕКЦИОННЫЙ экран

показывает детализированный комплекс: уже отстроенные части и запланированные в виде полупрозрачных кубов (если фасадная часть и проектная документация еще не утверждены)

✅СЕНСОРНЫЙ экран

показывает все здание с птичьего полета и позволяет управлять изображением

👍Джойстик отвечает за поворот комплекса, а также за приближение/отдаление

🔝Кнопка времени суток позволяет отрегулировать положение солнца (утро-вечер)

🥶Кнопка выбора сезона включает лето, осень, зиму или весну по желанию

Мы уже говорили про высокую детализацию. И это проявляется даже, казалось бы, в незначительных мелочах. Например, вечером в окнах появится свет, включатся фонари, объекты начнут отбрасывать тени, и жизнь в сцене тоже кипит в виде анимации людей и машин. Именно такие детали делают картинку реалистичной и живой💥

Это залипательно - да. Но дальше еще интереснее!))) Клиент плавно погружается во все тонкости комплекса.

Группа «Эталон» показала результаты оценки активов на 31 декабря 2022 года

➖За год совокупная стоимость активов группы выросла на 7% и достигла 288 млрд рублей;

➖Общая продаваемая площадь портфеля проектов увеличилась с 6 млн кв. метров до 6,4 млн;

➖Число регионов присутствия возросло в 2022 году с 7 до 8: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Омск, Новосибирск, Тюмень, Екатеринбург и Казань;

➖Рыночная стоимость недвижимости в 38 текущих проектах и завершенных объектах жилого и коммерческого назначения была оценена в 272 млрд рублей, что на 6% выше стоимости портфеля компании годом ранее.

🏆Приз зрительских симпатий — лучшей новостройкой эфира портала «Всё о стройке» стал ЖК «Флора» от застройщика «Неометрия»

Он представляет собой семь домов комфорт-класса по 12 этажей в самом зелёном районе Сочи – Кудепсте – между Адлером и Центром. В рамках КРТ девелопер благоустраивает две набережные реки Кудепста. Здесь появится зона променада, амфитеатр, лаунж-зоны, аллеи с цветниками и кустарниками.

Кроме того, в 2022 году ЖК «Флора» занял первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» России в национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO, а также стал лауреатом и финалистом URBAN AWARDS и ТОП ЖК.

В эфире также приняли участие: ЖК «Высочество» (ГК ТОЧНО), ЖК «Юнтолово»(«Главстрой Санкт-Петербург»), ЖК «Интеллект Квартал» (Талан), ЖК «Дивный сад» (ГК «Железно»), ЖК «Прометей» (СК «Выбор»), ЖК «ХЮGGE» и «4 Ленина» («Голос. Девелопмент»).

Второй за последние две недели пожар в ЖК Михайловский парк от ПИКа🔥

Что стало причиной пожара сегодня ночью – пока неизвестно. Жильцы первого корпуса говорят, что начали чувствовать запах гари еще к 16:00 часам.

Напомним, 6 марта в этом же ЖК произошел пожар на 23-м этаже. Тогда причиной возгорания стало короткое замыкание розетки за диваном.

Кроме того, жильцы постоянно жалуются на то, что пожарная сигнализация в комплексе работает плохо: ложно срабатывает и приезжают пожарные. Многие её напросто отключают.

Подмосковье в прошлом году перестало быть привлекательным для застройщиков💡

Аналитики компании DeVision представили рейтинг лучших регионов для экспансии. Они сравнили ключевые для девелопмента показатели:
• себестоимость и маржинальность строительства
• емкость рынка и индекс его концентрации
• индекс доступности новостроек, обеспеченность жильем на одного жителя
• коэффициент количества продаж на вторичном рынке и другие.

Так, в течение года первая пятерка лидеров оставалась неизменной, но под конец на вершину рейтинга переместились Краснодарский край, Ленинградская и Тюменская области:
🟣В Кубани стабильный прирост населения: количество молодых людей от 25 до 40 лет здесь одно из самых высоких в России – 22,9%.
🟣В Ленобласти новостройки дороже, чем в Подмосковье на 8100 рублей, но маржинальность самая высокая в стране.
🟣Тюменскую область отличает высокая емкость рынка новостроек относительно 1000 жителей.

Стройконтроль от «Базис Недвижимость»: выгоды от использования 🗂

🔹 Автоматизируйте работу подрядчиков
Единое пространство для всех участников процесса позволяет легко ставить задачи для сотрудников и следить за работой без бесконечных звонков и записок в блокнотах.

🔹 Ускоряйте процесс стройки
Простота взаимодействия между подразделениями и экономия времени за счет оцифровки оффлайн-процессов.

🔹 Следите за процессом и контролируйте сроки на каждом этапе
Прозрачность данных позволяет всегда видеть прогресс, реагировать вовремя и контролировать сроки устранения замечаний.

🔹 Работайте в одной системе
Один источник данных по документам, объемам и замечаниям для всех сотрудников

🆕 Смотрите новое видео на нашем YouTube-канале о «Стройконтроле». В нем мы подробно показали как работать в системе и показали все сценарии

Смотреть